PRO-Недвижимость. Портал о недвижимости
Новострой-М Новострой-М Новострой-М
1649 новостроек в Москве 977 новостроек в СПб Форум новостроек
НОВОСТИСТАТЬИОБЗОР СМИАНАЛИТИКАДИЗАЙНСТРОИТЕЛЬСТВОИПОТЕКАМЕРОПРИЯТИЯКАТАЛОГКОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
Главная » Обзор СМИ » Архив » 25 декабря 2009 » Доходы риэлторов упали в два разаКарта сайта

Обзор СМИ по недвижимости


Доходы риэлторов упали в два раза

25 декабря 2009   17:44

Аналитики рынка жилой недвижимости посчитали, какой ущерб нанес продавцам жилья уходящий кризисный год. По данным опрошенных РБК daily экспертов, количество сделок с недвижимостью в России в 2009 году сократилось на четверть, а деловая активность - в два раза. В новом году эти показатели могут продемонстрировать положительную динамику. Так, в Москве покупательский бум может привести к росту рынка на 15%. Объем сделок с недвижимостью в России по итогам 2009 года снизился в среднем на 25% по сравнению с прошлым годом, отмечает руководитель аналитического центра ГдеЭтотДом.ру Александр Пыпин. Самое серьезное падение наблюдалось в феврале, марте-апреле и августе. В эти месяцы по сравнению с аналогичным периодом 2008 года объем сделок упал на 47%, 29% и 27% соответственно. Выйти в плюс продавцам отечественного жилья удалось лишь в конце 2009 года. По данным г-на Пыпина, в ноябре и декабре наблюдается небольшой прирост количества сделок с недвижимостью в районе 1%. Еще больший провал эксперты обнаружили на рынке жилья Москвы. По данным аналитического центра ГдеЭтотДом.ру, в 2009 году в столице было куплено всего 52 тысячи квартир. "С октября по февраль покупательская активность сократилась на 80%, с марта по июль она отыграла назад на 20-25%, с августа до конца года - восстановилась еще на 20%", - говорит директор департамента элитной недвижимости компании Penny Lane Realty Александр Зиминский. Таким образом, в уходящем году активность покупателей столичного жилья упала примерно в два раза. Эксперты Penny Lane Realty отмечают, что самыми востребованными оказались квартиры на вторичном рынке с дорогим и качественным ремонтом. В аналитическом центре ГдеЭтотДом.ру посчитали, что по сравнению с прошлым годом в текущем россияне потратили на покупку жилья в два раза меньше денег. Это было обусловлено снижением покупательской активности и стоимости самой недвижимости. "Двукратное падение спроса на жилье объясняется психологией потребителей, чьи доходы сократились на 40% по сравнению с докризисным периодом, и сокращением объемов ипотечного кредитования на 67%", - отмечает Александр Пыпин. Так, объем выданных в четвертом квартале 2009 года жилищных кредитов составил, предположительно, 170 млрд рублей. Годом ранее эта цифра достигала 512 млрд рублей, указывают аналитики ГдеЭтотДом.ру. По их прогнозам, в 2010 году количество сделок с недвижимостью в Москве увеличится на 15% - с 52 тысяч до 60 тысяч. При этом объем ипотечного кредитования в следующем году может вырасти на 41%, до 240 млрд рублей. Эксперты Penny Lane Realty ожидают, что в 2010 году покупательская активность вернется к докризисным показателям. "Либо будет очень близка к тому, с разницей максимум 10%", - отмечает Александр Зиминский. По его словам, динамика восстановления платежеспособности населения будет зависеть от макроэкономической ситуации. Но даже при затягивании нестабильного периода среди игроков паника не возобновится, уверен г-н Зиминский. "Рынок в целом успокоился, появилось время для принятия взвешенных решений", - считает он. В Penny Lane Realty полагают, что в 2010 году цены на жилье во всех сегментах будут расти - в среднем на 1-1,5% в месяц. Таким образом, стоимость доступного жилья в Москве будет колебаться в пределах 3-6 тысяч долларов за 1 кв. м, цены на квартиры бизнес-класса зафиксируются в диапазоне 6-15 тысяч долларов за 1 кв. м, а "квадрат" элитного жилья будет стоить 15-70 тысяч. Аналитики центра ГдеЭтотДом.ру полагают, что рост цен на жилье в России начнется во второй половине 2010 года. По словам г-на Пыпина, в первом полугодии ожидается стагнация цен, а во втором - рост в пределах 10-15%. При этом средняя стоимость квадратного метра в Москве поднимется на 12%, до 155 тысяч рублей, а в Санкт-Петербурге - на 6%, до 85 тысяч рублей.


Поделиться:

Версия для печати Версия для печати Подписаться на новости, статьи и аналитику по недвижимости Подписаться
Отправить ссылку другу Отправить ссылку

Последние новости обзора СМИ:
Павильон для проведения свадеб построят в усадьбе Люблино
В автобусах Мострансавто начала работать бесплатная мобильная библиотека
В 2020 году введут в эксплуатацию центр спорта "Самбо-70" на юго-западе Москвы
Парковка на 88 машино-мест заработала в районе Марьина Роща
В ЮЗАО через улицу Наметкина построят подземный пешеходный переход

Полный архив   Обзор СМИ   Новости

 PRO  ДИЗАЙН И АРХИТЕКТУРА

Как создать красивый зимний пейзаж в саду

17 ноября 2017

Осень и зима у большинства любителей загородного отдыха ассоциируются с тишиной и покоем. Традиционно считается, что ближе к концу октября и примерно до середины апреля жизнь на участке замирает, а буйство красок сменяется степенным пейзажем, который...

Как придать интерьеру свежесть и новизну без особых усилий и затрат

15 ноября 2017

"Унылая пора! Очей очарованье!" - писал А.С. Пушкин в далеком 1833 году. И с тех пор мало что изменилось. Осенью, когда облетает листва, но снег еще не ложится на землю, у многих людей возникает щемящее чувство тоски, и появляется желание расцветить свою...

Интерьер в стиле минимализм

13 ноября 2017

Представляем вашему вниманию новый проект дизайн-студии "Точка дизайна". Это небольшая по площади квартира, выполненная в стиле минимализм. Из-за ограниченного жилого пространства дизайнеры решили практически не использовать глухие стены, а зонирование...

 PRO  СТРОИТЕЛЬСТВО И РЕМОНТ

Камни для бани: полезный и правильный выбор

17 ноября 2017

Баня для русского человека всегда была местом отдыха и очищения как тела, так и души. Здесь традиционно собирались, чтобы попариться, изгнать из тела усталость и накопленный за неделю негатив, привести себя в порядок. Для создания правильной атмосферы...

Потолок на балконе: выбираем подходящий материал

15 ноября 2017

Балкон, несмотря на свои небольшие размеры, является важной частью квартиры. Его можно сделать весьма функциональным, если правильно подойти к ремонту и всё тщательно спланировать. Чаще всего балкон используют для складирования вещей, однако существует...

3 основных способа изготовления воска для обработки деревянных дверей

13 ноября 2017

Дерево является превосходным материалом, который находит свое применение в различных областях строительной сферы. Внешний эстетизм древесины, ее экологичность, прочность, надежность, удобство в работе и возможность придавать изделиям практически любую...

 PRO  НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ

Картой "Тройка" можно будет заплатить за проезд на МЦД

18 февраля 2019

Пользователи Московских центральных диаметров (МЦД) смогут воспользоваться городской транспортной картой "Тройка" при оплате проезда, сообщила пресс-служба столичного Департамента транспорта.

15/02 12:57  Куда пойти в Москве в выходные 16 и 17 февраля

13/02 19:48  14 февраля москвичи смогут бесплатно проверить сердце

 PRO  СТАТЬИ О НЕДВИЖИМОСТИ

Есть ли жизнь без газа?

14 июня 2018

Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...

02/11 12:37  В Москве заработали первые катки

18/10 17:32  Halloween Party - 2017: где и как отпраздновать в Москве

 PRO  АНАЛИТИКА

Стоимость элитных коттеджей в Подмосковье упала на 7%

2 сентября 2019

июле средняя стоимость элитного домовладения в Московской области снизилась по сравнению с январем на 7%, подсчитали аналитики компании "Метриум". За прошедшие шесть месяцев среднестатистический высокобюджетный загородный коттедж стал дешевле почти на...

01/07 10:56  Что будет с ценами на "вторичку" после 1 июля 2019 года?

10/06 10:10  Сегодня средняя стоимость кв. метра на вторичном рынке жилья составляет 235 тыс. рублей

 PRO  РАЗНОЕ О НЕДВИЖИМОСТИ

Дом из оцилиндрованного бревна

16 сентября 2014

Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.

08/09 16:15  Диван или кресло-кровать - что выбрать?

05/09 11:21  Разрешение на ввод здания в эксплуатацию

29/08 11:28  Безрамное остекление. Гонка за модой или требование времени?

26/08 15:25  Строим загородный дом из SIP-панелей

22/08 19:41  Страхование недвижимости: русское авось

 


Рекомендуем:


 

 

© 2005-2019, PRO Недвижимость. Перепечатка материалов

- О проекте
- Контакты
- Политика компании в отношении обработки персональных данных
 

- Подписка на новости
- Ленты RSS
- Информационные материалы о недвижимости