Объем вложений в недвижимость достиг шестилетнего минимума
24 декабря 2009 11:33
По итогам 2009 года сумма прямых инвестиций в коммерческие объекты Европы снизится на 40% и составит 70 млрд евро, подсчитали в компании Jones Lang LaSalle (JLL). От рекордно низкого инвестпоказателя рынок недвижимости не спасет даже усилившаяся под конец года активность покупателей. При этом уровень вложений в российскую коммерческую недвижимость упадет значительнее, чем в среднем по Европе: в уходящем году в московский рынок и регионы было вложено всего 2,5 млрд долл. Эта цифра более чем в два раза ниже показателя кризисного 2008 года.
В Европе в четвертом квартале 2009 года в коммерческую недвижимость было вложено 25 млрд евро, говорится в исследовании JLL. Согласно данным экспертов, этот квартальный показатель в уходящем году был наибольшим. В сумме за год инвесторы потратили на европейские объекты 70 млрд евро. Для сравнения: в активный инвестиционный период 2006—2007 годов объем вложений держался на уровне 250 млрд евро.
Наиболее активным периодом сделок с российской недвижимостью был 2008 год, когда объем инвестиций составил 6,5 млрд долл. Кризисный 2009 год с вложениями в 2,5 млрд долл. отбросил отечественную коммерческую недвижимость на четыре года назад, во время недоверия иностранных инвесторов к российскому рынку и осторожных сделок.
Эксперты надеются, что рынки уже прошли низшие точки, и прогнозируют увеличение объема сделок на 20%. Данный расчет основан на предположении, что экономика в будущем не столкнется с новыми потрясениями, уточняет директор европейского отдела рынка инвестиций JLL Крис Стейвли.
Осень и зима у большинства любителей загородного отдыха ассоциируются с тишиной и покоем. Традиционно считается, что ближе к концу октября и примерно до середины апреля жизнь на участке замирает, а буйство красок сменяется степенным пейзажем, который...
"Унылая пора! Очей очарованье!" - писал А.С. Пушкин в далеком 1833 году. И с тех пор мало что изменилось. Осенью, когда облетает листва, но снег еще не ложится на землю, у многих людей возникает щемящее чувство тоски, и появляется желание расцветить свою...
Представляем вашему вниманию новый проект дизайн-студии "Точка дизайна". Это небольшая по площади квартира, выполненная в стиле минимализм. Из-за ограниченного жилого пространства дизайнеры решили практически не использовать глухие стены, а зонирование...
Баня для русского человека всегда была местом отдыха и очищения как тела, так и души. Здесь традиционно собирались, чтобы попариться, изгнать из тела усталость и накопленный за неделю негатив, привести себя в порядок. Для создания правильной атмосферы...
Балкон, несмотря на свои небольшие размеры, является важной частью квартиры. Его можно сделать весьма функциональным, если правильно подойти к ремонту и всё тщательно спланировать. Чаще всего балкон используют для складирования вещей, однако существует...
Дерево является превосходным материалом, который находит свое применение в различных областях строительной сферы. Внешний эстетизм древесины, ее экологичность, прочность, надежность, удобство в работе и возможность придавать изделиям практически любую...
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.