Мегаполисам положено расти вверх, строить высотные здания. И понятно почему - земля в городах дорогая, надо экономить. Так сказать, "отжать" побольше от каждой пяди. И когда речь идет о высотных офисах, целых офисных комплексах, тут каких-то сомнений не возникает. Работать в таком "заведении" очень даже импонирует - это солидно, престижно и т.д. А как насчет небоскреба для жилья?
Первые высотные дома в Америке появились еще в конце XIX века, но вряд ли можно сегодня считать 10-12-этажные дома "башнями". "Настоящие" дома, скребущие небо, появились позже - Нью-Йорк ощерился высотками в 20-х годах прошлого века.
Москва тоже захотела подняться ввысь - и семь "сталинских" высоток украсили Москву в конце сороковых - начале пятидесятых годов XX века. Часть из них - это жилые дома. Скромными темпами Москва продолжала высотное строительство: в начале шестидесятых возвели Новый Арбат (прежде - Калининский проспект). Более современные примеры - Центральный дом туриста, здание Газпрома на улице Наметкина, башни "Москва-Сити" (те, что успели построить).
В отдельную группу стоит вынести высотные жилые комплексы Москвы, появившиеся в новую эпоху - ЖК "Триумф-Палас" в Чапаевском переулке (52 этажа), ЖК "Воробьевы горы" на Мосфильмовской (48 этажей), ЖК "Алые паруса" и "Два капитана" на Авиационной улице (48 и 34 этажа), ЖК "Эдельвейс" на Давыдковской улице (43 этажа)...
Последний упомянутый нами дом - "Эдельвейс" был построен в рамках специальной городской программы "Новое кольцо Москвы". Она принята была еще 10 лет тому назад, и предусматривала строительство 200 высотных домов (выше 30 этажей) на 60 участках, в основном - на въезде в город в районе МКАД и на радиальных магистралях в месте пересечения с Третьим и Четвертым Транспортными кольцами.
Но этой программе не очень везет. Она не заинтересовала частных инвесторов, на которых была рассчитана, и в 2007 году мэр Москвы Юрий Лужков отправил проект в переработку. Сейчас на схеме размещения намечено 58 объектов. Конкретное строительство идет по трем адресам - на Ленинском проспекте ("Вертикаль", комплекс достраивается), на Новоясеневском проспекте и на Преображенской площади.
Но в высотные планы столицы вмешался кризис, он заметно поубавил энтузиазму. Впрочем, отказываться от небоскребов город не намерен. Строить будут, более того, часть будущих высоток хотят приспособить для жилья. Причем, некоторые чиновники даже говорили, что туда можно будет переселять городских очередников и жителей сносимых домов.
Вообще, "жизнь на высоте" - звучит само по себе красиво. Главный козырь - это потрясающий вид на город, который открывается "с верхотуры". Еще один плюс - это архитектурный облик дома, для которого разрабатывается индивидуальный проект. Такие дома на домостроительных комбинатах не штампуют. Каждая "башня" имеет шанс стать достопримечательностью Москвы, как это удалось "семи сталинским высоткам". А это значит, что инвестиции в такое жилье могут стать очень удачными.
Но есть и минусы. Например, эксплуатация высотного здания довольно затратная. Нужны мощнейшие насосы для подачи воды, грузовые надежные лифты - спускать мусор, ведь мусоропроводов делать нельзя. Окошко тоже не откроешь - требуется система кондиционирования. И чем выше этаж, тем он получается дороже в эксплуатации.
А если не дай Бог случится пожар, как его тушить, ведь опыта по тушению небоскребов у нас маловато ? А лифты поломаются? И про парковки проектировщикам нельзя забывать - ведь наверняка все потенциальные жильцы "на колесах".
Короче говоря, высотных проблем выше крыши - той самой, что венчает небоскреб. Добавим еще, что человеку чисто психологически, наверное, уютнее чувствовать себя на земле, а не на седьмом небе. И жить где-нибудь не выше третьего этажа. Впрочем, это наши предположения. Как на самом деле относятся люди к жизни в небоскребах, журнал Metrinfo.ru узнавал непосредственно у народа. Для чего и провел социологическое исследование.
Участники опроса прокомментировали по нашей просьбе свою позицию. Противники жизни в небоскребах (58%) в принципе не любят башни: "никогда не привлекали такие дома"; "мне не нравятся высотки". Кто-то из них считает, что жильцам будут заметны колебания зданий: "высотные дома раскачиваются".
Многие участники этой группы боятся высоты: "жить и так страшно, еще придумали такие дома"; "высота меня просто задушит".
С высотками у людей ассоциируются несчастные случаи и даже теракты: "это небезопасно, особенно, выше 25 этажа"; "возрастет риск"; "терактов боюсь"; "боюсь событий 11 сентября".
Люди отметили и проблемы, связанные с эксплуатацией дома-высотки: "лифт сломается, и один день кошмаром покажется"; "хуже подача воды"; "плохая подача отопления".
Нам указали и на то, что качество строительства современных домов хуже, чем в былые времена: "сейчас все начинает рушиться на 5-й год"; "это не практично"
Наконец, представители этой группы больше любят невысокие и даже частные дома: "чем ниже, тем лучше"; "лучше жить поближе к земле"; "чем дом ниже, тем он крепче".
Тем же, кто приветствовал "жизнь на высоте" (это 42% опрошенных) нравятся московские дома последнего поколения: "город смотрится современнее за счет высоток"; "сейчас строят очень комфортные дома"; "красивые дома строят". Часть респондентов дали короткий и эмоциональный ответ на наш вопрос - "это здорово"!
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.
Полный архив
