На Каменном острове в Петербурге продают здание по принципам "непрозрачности"
6 ноября 2009 12:42
Здание на Каменном острове по соседству с государственной резиденцией К-5 выставлено на торги. В конце ноября с молотка может уйти производственный комплекс, ранее принадлежавший Институту радиовещательного приема и акустики им. А. Попова (РПА), на набережной Крестовки, 3, лит. Б. Удивляет цена лота - стоимость актива продавцы оценили в 10,5 тысяч рублей за кв. метр.
Объявление о проведении аукциона появилось в одной из городских газет. Начальная цена лота, арестованного по иску кредиторов РПА (московской фирмы ООО "Конведор" и петербургской - ООО "Терра") - чуть более 20 миллионов рублей. Общий долг РПА перед инвесторами, по данным самого института, около 16 миллионов рублей.
Здание, судя по оказавшимся в распоряжении "Фонтанки" документам, представляет собой производственный корпус, в котором располагались лаборатории научного института. Площадь выставляемого на торги актива сравнительно небольшая - 1954,8 кв. м. Однако ценность ему придает само расположение - активы на Каменном острове выставляются на торги крайне редко и всегда считаются поистине "золотыми лотами".
В принципе, на продаже такого лота Росимущество (в собственности которого находится 60 % акций института) могло заработать миллионы долларов. Зачем же тогда выставлять объект по явно заниженной цене? Ответ на этот вопрос, как оказалось, есть у городского ревизора, профессионально занимающегося подобными торгами. Как пояснил "Фонтанке" эксперт Эдуард Мацуль, такие аукционы проводятся, как правило, в случае, когда покупатель известен заранее. То есть у продавца есть стремление передать имущество по низкой цене своим аффилированным лицам. "Это объясняет то, что продавец не захотел выставить здание на публичные торги, например, через Фонд имущества, и то, что в анонсе, опубликованном в прессе, указана минимальная информация о лоте", - сообщил Мацуль.
Эксперты от недвижимости тоже едва ли смогли поверить в прозрачность готовящейся сделки.
Осень и зима у большинства любителей загородного отдыха ассоциируются с тишиной и покоем. Традиционно считается, что ближе к концу октября и примерно до середины апреля жизнь на участке замирает, а буйство красок сменяется степенным пейзажем, который...
"Унылая пора! Очей очарованье!" - писал А.С. Пушкин в далеком 1833 году. И с тех пор мало что изменилось. Осенью, когда облетает листва, но снег еще не ложится на землю, у многих людей возникает щемящее чувство тоски, и появляется желание расцветить свою...
Представляем вашему вниманию новый проект дизайн-студии "Точка дизайна". Это небольшая по площади квартира, выполненная в стиле минимализм. Из-за ограниченного жилого пространства дизайнеры решили практически не использовать глухие стены, а зонирование...
Баня для русского человека всегда была местом отдыха и очищения как тела, так и души. Здесь традиционно собирались, чтобы попариться, изгнать из тела усталость и накопленный за неделю негатив, привести себя в порядок. Для создания правильной атмосферы...
Балкон, несмотря на свои небольшие размеры, является важной частью квартиры. Его можно сделать весьма функциональным, если правильно подойти к ремонту и всё тщательно спланировать. Чаще всего балкон используют для складирования вещей, однако существует...
Дерево является превосходным материалом, который находит свое применение в различных областях строительной сферы. Внешний эстетизм древесины, ее экологичность, прочность, надежность, удобство в работе и возможность придавать изделиям практически любую...
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.