По соципотеке метр может обойтись от 6 тысяч рублей
29 октября 2009 13:32
Секрет популярности соцальной ипотеки кроется в стоимости квадратного метра жилья. Чем дольше семья ожидала своей очереди на квартиру от города, тем дешевле ей обходится метр в новостройках по соципотеке, - рассказывает начальник отдела Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в СВАО Наталья Кулакова, - в интервью газете "Квартирный ряд".
Цены на жилье в рамках программы, формирующие основу кредита, льготные, базируются на себестоимости строительства. Это примерно 25-35 тысяч рублей за квадратный метр. А понижающие коэффициенты, учитывающие продолжительность нахождения в очереди и расположение квартиры на территории города, снижают цену за метр до 6-12 тысяч рублей. Например, "однушка" в Щербинке очередникам обошлась в 300 тысяч рублей. В месяц средние платежи по кредиту составят для них около четырех тысяч рублей.
Ипотечные квартиры на льготных условиях приобретают даже плановые очередники, которым до заветной цели - бесплатного жилья остается всего ничего. Когда жилье предоставляется по договору социального найма, семье очередников положено 18 кв. м общей площади на человека. А по соципотеке - на каждого по комнате. Впрочем, участвовать в соципотеке решаются не все очередники. В нынешнем году в СВАО это сделали 118 семей. Если в 2008 году квартиры по социальной ипотеке оформили в округе 96 семей плановых очередников, то в 2009-м их число, по расчетам жилищников, должно возрасти почти вдвое.
Довольно охотно соглашаются на участие в соципотеке многодетные семьи, которым списывается 30% от взятой суммы кредита. Недавно по социальной ипотеке жилье решилась приобрести в Щербинке семья, воспитывающая троих малышей. Несмотря на то что на очереди семья стояла с 2001 года, льготы дали существенное снижение цены нового жилья - до 2,2 млн рублей. В нынешнем году, кроме микрорайона Щербинка, очередники СВАО едут по программе "Социальная ипотека" еще в один московский район - Некрасовку, а также в город Балашиху. Ожидаются квартиры в Мытищах.
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.
Полный архив
