Если вы планируете делать перепланировку квартиры, нелишне будет знать, какие действия можно не согласовывать с "Жилинспекцией" и не тратить время впустую.
Перепланировка
Разводка электропроводки и водоснабжения в ряде жилых комплексов делается только после предоставления соответствующих проектов. Заказать их изготовление можно в компаниях, специализирующихся на предоставлении такого рода услуг. Выполнять разводку должна только лицензированная организация (попросите у руководства копию лицензии). Если в будущем вы захотите поменять группы, автоматы или счетчик внутри щитка, понадобится выполнить так называемую "однолинейную схему" - схему расположения всех элементов электрощитка. На выполнение этих действий вам может понадобиться разрешение инженерной службы управляющей компании дома. Согласование с вышестоящими организациями не требуется.
Заменять железную дверь можно в соответствии с правилами пожарной безопасности. Как того требует приказ МЧС № 313 от 18.06.2003 г., ваша дверь не должна перекрывать выход соседям с площадки. Кроме того, должен обеспечиваться вход и выход для пожарных служб.
Перепланировка
Также, согласно требованиям, входные металлические двери не должны открываться наружу (если иное не предусмотрено проектом дома). В случае соблюдения всех вышеперечисленных требований, замена и установка металлической двери не требует согласования. Если вы не уверены в том, что выбранная дверь соответствует всем стандартам и требованиям, а ее установка не ухудшает условия проживания во многоквартирном доме, приглашайте эксперта и получайте заключение о соответствии или несоответствии.
Перепланировка
Самое главное в любых действиях — последовательность. Если вы планируете заменить ванну на душевую кабину — это перепланировка, не требующая согласования. Однако и здесь важно соблюсти некоторые правила. Полностью бездействовать в этом случае не получится. Прежде всего — получите план квартиры в БТИ (если у вас его еще нет). После чего — самостоятельно отобразите на нем планируемые изменения красным карандашом и обратитесь в Жилинспекцию с заявлением о намерении выполнить данную перепланировку.
К заявлению необходимо приложить обновленный план квартиры. После этого должен быть составлен Акт о выполненной перепланировке. Один из экземпляров остается в БТИ. Заключительный этап — вызов техника БТИ для "приемки" квартиры с красными линиями на плане. После этого у вас на руках будет утвержденный обновленный план помещений.
Перепланировка
Теперь о кухне и перепланировке этого помещения. Обойтись без согласования в этом случае можно, если требуется перенос электрической плиты на новое место в пределах кухни. Согласно постановлению правительства Москвы от 25.10.2011 № 508-ПП "Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений во многоквартирных домах", ремонтные работы в помещении кухни, которые не оказывают влияние на конфигурацию инженерных сетей, не требуют узаконивания. Если речь идет о переносе газовой плиты, то такую перепланировку обязательно необходимо согласовывать. Кроме того, с ее согласованием может возникнуть целый ряд проблем.
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.
