PRO-Недвижимость. Портал о недвижимости
Новострой-М Новострой-М Новострой-М
1649 новостроек в Москве 977 новостроек в СПб Форум новостроек
НОВОСТИСТАТЬИОБЗОР СМИАНАЛИТИКАДИЗАЙНСТРОИТЕЛЬСТВОИПОТЕКАМЕРОПРИЯТИЯКАТАЛОГКОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
Главная » Юридическая консультация » Продажа квартирыКарта сайта

Юридическая консультация

Продажа квартиры

Задать вопрос 

<< < 1 2 3 4 5 6 > >>

Найдено документов: 28 

26 июня 2009 г. Продажа квартиры

Вопрос посетителя:
Здравствуйте, подскажите – как мне продать свою половину приватизированной квартиры правильно.

Ответ юриста:
Здравствуйте, Елена. Согласно статье 250 Гражданского кодекса РФ, при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается. Вы обязаны известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении. Если они откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в течение месяца, то Вы вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Ссылка: http://www.pro-n.ru/consulting/c205.html


10 июня 2009 г. Продажа квартиры

Вопрос посетителя:
Добрый день. Квартира преобреталась у застройшика по договору долевого строительства. Договор долевого строительства регестрировался в регцентре. С какого момента начинается период три года по налогу при реализации квартиры. С момента заключения договора долевого строительства или с момента регистрауии права собственности на квартиру после ввода жилого дома в эксплуатацию.

Ответ юриста:
Здравствуйте, Михаил! Согласно Российскому законодательству (ст.220 Налогового Кодекса РФ), 13% со всей суммы, сверх 1 миллиона рублей продавец обязан уплатить при продаже имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет. Соответственно период начинается с момента регистрации права собственности.

Ссылка: http://www.pro-n.ru/consulting/c189.html


08 июня 2009 г. Продажа квартиры

Вопрос посетителя:
Мне более 3 лет принадлежит одна треть квартиры, недавно в наследство я получил еще часть квартиры (1/6), после чего стал полноправным владельцем 1/2 квартиры. Если я буду продавать эту половину квартиры, каким образом я должен заплатить налог (с суммы продажи всей 1/2 квартиры или только с суммы продажи доли, которая недавно получена в наследство)? И если будет продаваться квартира целиком каким образом два владельца должны будут заплатить налог? Заранее спасибо за ответ.

Ответ юриста:
Здравствуйте, Дмитрий. При продаже квартиры продавец обязан уплатить налог в размере 13% со всей суммы, сверх 1 миллиона рублей. Распространяется этот закон на всех продавцов физических лиц, владеющих недвижимостью менее 3-х лет.Cрок владения по праву собственности начинает течь исключительно с момента регистрации в органе, осуществляющем госрегистрацию прав на недвижимое имущество. Соответственно Вам необходимо выяснить: о какой дате приобретения недвижимости свидетельствуют имеющиеся у Вас документы. Если продается жилье, находящееся в общей долевой собственности, величина подоходного налога исчисляется исходя из доли собственников и периода владения недвижимостью. Более подробную информацию об уплате данного налога вы можете получить в статье Правильно платим налоги при продаже недвижимости.

Ссылка: http://www.pro-n.ru/consulting/c185.html


21 мая 2009 г. Продажа квартиры

Вопрос посетителя:
Здравствуйте.
Моя мама приобрела квартиру в кооперативном доме 20 лет назад. На руках у нее был ордер на эту квартиру на ее имя. В прошлом году мама продала квартиру через агенство недвижимости, где был составлен договор купли-продажи на основании ордера. Скажите, считается ли, что мама была собственником на квартиру более 3-х лет, что является основанием не платить налог с продажи?

Ответ юриста:
Здравствуйте, согласно статье 129 Жилищного кодекса РФ, право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме члена жилищного кооператива возникает с момента внесения паевого взноса полностью. Документы, удостоверяющие этот факт, и могут подтверждать, что Ваша мама являлась собственником более 3-х лет.

Ссылка: http://www.pro-n.ru/consulting/c159.html


15 апреля 2009 г. Продажа квартиры

Вопрос посетителя:
В 2008 г. я с братом продали квартиру и дом с земельным участком,(доставшиеся нам по наследству) которые были оформлены по 1/2 на каждого, в договорах по обеим сделкам указана сумма в 1 000000 руб. ,недвижимость находилась в собственности менее 3 - х лет. Скажите пожалуйста, нужно ли нам платить налог, если да, то в каком размере? Заранее спасибо.

Ответ юриста:
Добрый день, Валерия. Если продается жилье, находящееся в общей долевой собственности, величина подоходного налога исчисляется исходя из доли собственников и периода владения недвижимостью. Более подробную информацию Вы можете получить в статье Правильно платим налоги при продаже недвижимости

Ссылка: http://www.pro-n.ru/consulting/c116.html

<< < 1 2 3 4 5 6 > >>

Найдено документов: 28 

Советы юриста по рубрикам:

 PRO  ДИЗАЙН И АРХИТЕКТУРА

Как создать красивый зимний пейзаж в саду

17 ноября 2017

Осень и зима у большинства любителей загородного отдыха ассоциируются с тишиной и покоем. Традиционно считается, что ближе к концу октября и примерно до середины апреля жизнь на участке замирает, а буйство красок сменяется степенным пейзажем, который...

Как придать интерьеру свежесть и новизну без особых усилий и затрат

15 ноября 2017

"Унылая пора! Очей очарованье!" - писал А.С. Пушкин в далеком 1833 году. И с тех пор мало что изменилось. Осенью, когда облетает листва, но снег еще не ложится на землю, у многих людей возникает щемящее чувство тоски, и появляется желание расцветить свою...

Интерьер в стиле минимализм

13 ноября 2017

Представляем вашему вниманию новый проект дизайн-студии "Точка дизайна". Это небольшая по площади квартира, выполненная в стиле минимализм. Из-за ограниченного жилого пространства дизайнеры решили практически не использовать глухие стены, а зонирование...

 PRO  СТРОИТЕЛЬСТВО И РЕМОНТ

Камни для бани: полезный и правильный выбор

17 ноября 2017

Баня для русского человека всегда была местом отдыха и очищения как тела, так и души. Здесь традиционно собирались, чтобы попариться, изгнать из тела усталость и накопленный за неделю негатив, привести себя в порядок. Для создания правильной атмосферы...

Потолок на балконе: выбираем подходящий материал

15 ноября 2017

Балкон, несмотря на свои небольшие размеры, является важной частью квартиры. Его можно сделать весьма функциональным, если правильно подойти к ремонту и всё тщательно спланировать. Чаще всего балкон используют для складирования вещей, однако существует...

3 основных способа изготовления воска для обработки деревянных дверей

13 ноября 2017

Дерево является превосходным материалом, который находит свое применение в различных областях строительной сферы. Внешний эстетизм древесины, ее экологичность, прочность, надежность, удобство в работе и возможность придавать изделиям практически любую...

 PRO  НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ

Картой "Тройка" можно будет заплатить за проезд на МЦД

18 февраля 2019

Пользователи Московских центральных диаметров (МЦД) смогут воспользоваться городской транспортной картой "Тройка" при оплате проезда, сообщила пресс-служба столичного Департамента транспорта.

15/02 12:57  Куда пойти в Москве в выходные 16 и 17 февраля

13/02 19:48  14 февраля москвичи смогут бесплатно проверить сердце

08/02 16:54  Куда пойти в Москве в выходные 9 и 10 февраля

 PRO  СТАТЬИ О НЕДВИЖИМОСТИ

Есть ли жизнь без газа?

14 июня 2018

Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...

02/11 12:37  В Москве заработали первые катки

18/10 17:32  Halloween Party - 2017: где и как отпраздновать в Москве

05/10 22:14  Чем заняться в парках Москвы осенью

 PRO  АНАЛИТИКА

73% арендаторов столичного жилья планируют пребывать в этом статусе не менее 1 года

25 февраля 2020

По данным Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, около трети квартирующих в Москве считают, что снимать - предпочтительнее, чем покупать жилплощадь; остальные признают данную меру вынужденной.

14/02 10:28  Романтика, развод и неожиданные подарки - "НДВ-Супермаркет Недвижимости" о необычных ситуациях на 14...

07/02 12:57  Электронный помощник Лиза поможет выбрать квартиру

05/02 10:47  На "вторичке" столицы спрос на "малогабаритки" за 10 лет вырос в 4,5 раза, их владельцы часто завышают...

 PRO  РАЗНОЕ О НЕДВИЖИМОСТИ

Дом из оцилиндрованного бревна

16 сентября 2014

Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.

08/09 16:15  Диван или кресло-кровать - что выбрать?

05/09 11:21  Разрешение на ввод здания в эксплуатацию

29/08 11:28  Безрамное остекление. Гонка за модой или требование времени?

26/08 15:25  Строим загородный дом из SIP-панелей

22/08 19:41  Страхование недвижимости: русское авось

 


Рекомендуем:


 

 

© 2005-2024, PRO Недвижимость. Перепечатка материалов

- О проекте
- Контакты
- Политика компании в отношении обработки персональных данных
 

- Подписка на новости
- Ленты RSS
- Информационные материалы о недвижимости