Вопрос посетителя: прочитала Ваш пример с продажей квартиры:
"Например, у гражданина в 2007 году состоялась продажа квартиры, находящаяся у него в собственности менее 3-х лет, размер дохода составил 3 млн. руб., в таком случае подоходный налог будет составлять 260 тыс. руб. ( 2 000 000 руб. Х 13%). Размер имущественного вычета при продаже жилья будет равен 130 тыс.руб. Таким образом сумма подлежащая к уплате в бюджет будет достигать 130 тыс.руб." Подскажите, а если в такой же ситуации доход от продажи составит не 3 млн. руб, а 2 млн. ? Тогда налог надо будет уплатить с суммы 1 млн (2млн.-1млн.)*13%=130000. А размер имущественного вычета тоже равен 130 тыс. руб. Т.е. подох. налог в этом случае не уплачивается?
Ответ юриста: Здравствуйте, Елена. Налог уплачивается с суммы, превышающей 1 миллион рублей, но можно воспользоваться имущественным вычетом, совершенно верно. Однако, не забывайте, что это не освобождает Вас от подачи налоговой декларации.
Вопрос посетителя: Здравствуйте! Хочу продать квартиру собственником которой являюсь 6 лет. Должна ли я платить налог?
Ответ юриста: Здравствуйте, Ирина. Согласно законодательству (часть 1 статьи 220 НК РФ) при продаже недвижимости, находившейся в собственности более трех лет, имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику в отношении всей суммы полученных доходов. То есть платить надог Вам не придется. Но имейте в виду, что от подачи налоговой декларации это Вас не освобождает.
Вопрос посетителя: Здравствуйте! Я с сестрой летом вступил в наследство квартирой ,которая принадлежала родителям. Мама умерла в 2008, отец в этом году. Мы хотели сразу приступить к реализации т.к. жилплощадью мы обеспечены,а вот деньги нужны. Но я узнал ,что с суммы превышающей миллион нужно платить 13% т.к владеем менее 3 лет. А сумма сделки будет гораздо больше. Квартира единственное ,что оставили родители, поэтому не хочется ни продешевить ,ни тем более терять в деньгах. Может ли иметь какое-нибудь значение то , что мы с сестрой жили в этой квартире с рождения и до женитьбы(замужества). Конечно в то время приватизации не было, но отцу ( а именно ему выделили её на работе) не дали бы её , если бы он не был женат и не имел детей. Спасибо!
Ответ юриста: Здравствуйте, Алексей. К сожалению, указанные Вами факты не могут повлиять на сумму налога.
Вопрос посетителя: Здраствуйте, хотим продать квартиру доставшуюся в наследство в июне 2010 года за 750 000. Какой размер налога нужно заплатить при продаже ?
Ответ юриста: Здравствуйте, Светлана! Согласно Российскому законодательству (ст.220 Налогового Кодекса РФ), при продаже квартиры продавец обязан уплатить налог в размере 13% со всей суммы, сверх 1 миллиона рублей. Ваша сумма не превышает этого порога.
Вопрос посетителя: В 2009г. я продала квартиру за 2 млн.руб. На Вашем сайте www.pro-n.ru/articles/470.html приведен пример, где сказано, что при продаже квартиры за 3 млн.руб. налог платится только 130 тыс.руб, используя налоговый вычет при продаже квартиры. Получается, что мне вообще не надо платить налог?
Ответ юриста: Здравствуйте, Наталия. Вы обладаете правом имущественного вычета при уплате налога на доходы физических лиц, который Вы должны заплатить при продаже квартиры, если она была в собственности менее трех лет. Размер имущественного вычета определяется в соответствии с п. 1 ст. 220 НК РФ и равен 1 000 000 рублей. Обратите внимание на то, что освобождение продавца от уплаты налога не снимает с него обязанности на подачу налоговой декарации.
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.
