Вопрос посетителя: Здравствуйте. Я приватизировала комнату в общежитии, хочу продать, правда ли, что если не прошло 3 года с момента приватизации, то я буду платить какой-то налог от продажи? Спасибо.
Ответ юриста: Здравствуйте, Олеся! Так как недвижимость находится у вас в собственности менее 3 лет, согласно законодательству Вы должны подать декларацию о полученных доходах и заплатить налог в размере 13% от стоимости недвижимости. Вы при этом можете претендовать на получение налогового вычета в размере 1 миллиона рублей, если ранее Вы не получали такой вычет.
Вопрос посетителя: Здравствуйте!Подскажите пожалуйста!Имеется два документа на квартиру 1.Договор Муницип образованием и мной о Передаче квартиры в собственность от марта 2007 года,и Свидетельство о регистрации от апреля 2008 года!!! Квартира получается что в собственности менее 3-х лет???
Хочу осенью этого года ее продать за 1400 000 и сразу же купить новую квартиру за 1700 000 руб. Можно ли избежать в данном случае уплаты налога???сумма получается не малая,платить не с чего,т.к. вся сумма с продажи пойдет на покупку новой квартиры!!!
Ответ юриста: Здравствуйте, Олег!
Согласно гражданскому законодательству РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации такого права. Соответственно квартира находится у Вас в собственности с апреля 2008 года. Рекомендую Вам ознакомиться с информацией о том как можно получить налоговый вычет при покупке квартиры в статье Покупка недвижимости: имущественный налоговый вычет
Вопрос посетителя: здравствуйте, в браке нам с мужем было выделено жилье, когда его приватизировали муж был единственным, кто участвовал в приватизации. скажите, в случае развода имею ли я я право на данную собственность
Ответ юриста: Здравствуйте, Мария. В случае, если Вы в процессе приватизации официально отказались от участия в приватизации данного жилья, но при этом зарегистрированы ("прописаны") на данной жилплощади, то Вы имеете пожизненное право пользования (проживания) в данной квартире. Однако распоряжаться даже частью данной квартиры Вы не сможете, так как не являетесь собственником.
Вопрос посетителя: Здравствуйте! Могли бы вы проконсультировать по вопросу о приобретении новостроек. Строительная фирма предлагает Предварительный договор купли-продажи жилого помещения, а Основной договор между сторонами подписывается с момента гос.регистрации права собственности Продавца на квартиру. С какими "подводными камнями" придется столкнуться и какая гарантия нас ждет?
Вопрос посетителя: Квартира покупалась в браке,оформлена на меня.Развод,имущество официально не делили.Нам квартира-ему мебель и т.д.Хочу продать,сказали что требуется его согласие. В разводе 4года.
Ответ юриста: Здравствуйте, Ирина. Согласно законодательству, приобретенное в браке имущество является совместным, даже в том случае, если квартира куплена только на Ваше имя. В случае, если Вы не определили официально права сторон на недвижимость, Вам и после развода необходимо получать согласие супруга на сделки с данной недвижимостью.
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.
