Не то чтобы мы хотели вас отговорить, но объединение лоджии с жилой площадью - действительно сложное предприятие. И дело даже не в дороговизне проекта (а это дорого), а в необходимости профессиональной разработки проекта и в длинной череде непростых согласований.
Чаще всего на этот трудоемкий проект идут в совсем небольших квартирах, где каждый метр состоит на строгом учете. Другой распространенный случай: когда выход на лоджию находится в кухне. Опытным путем доказано: сколько бы квадратных метров ни было в кухне, их всегда не хватает. Есть и другие мечты - лоджию можно превратить в прекрасную обеденную зону с панорамным видом из окна, небольшой рабочий кьюбикл, маленькую спальню или просто зону для отдыха.
Лоджию можно превратить в маленькую спальню
Но в любом случае обитателей квартиры ждет не просто легкий косметический ремонт, а нешуточные строительные работы. Перекрытие лоджии - это не полноценный пол, оно не рассчитано на серьезные нагрузки (хотя иной раз в этом можно усомниться, разглядывая все, что накопилось на лоджии с перестроечных времен: дедушкины костыли, папины лыжи и банки со смородиновым вареньем, датированные 1981 годом на полуистлевшем кусочке пластыря). Тем не менее, после успешного захвата лоджии не ставьте на нее, к примеру, тяжелый диван.
Необходимо будет построить стену, после чего в нее устанавливаются новые оконные блоки. Не забудьте, что большое окно (а длина лоджии - это примерно 3-4 ширины окна) будет отдавать гораздо больше тепла из комнаты. Поэтому не пожалейте денег на двухкамерный стеклопакет или тройное остекление. Окна, скорее всего, придется делать на заказ, но это прекрасный шанс получить чудесное панорамное окно в комнате.
Для кабинета не нужно много места
И стены, и пол подлежат обязательному утеплению, причем укладывать утеплитель следует по всему периметру пола присоединенной площади, наружной стене и потолку. Хороший вариант для утепления бывшей лоджии - теплые полы. В любом случае на полу получится ступенька, но можно превратить ее в элегантный подиум. Лучше будет, если ступенька подиума будет проходить не по линии бывшей стены, а глубже в комнату - так вы сможете визуально более эффективно слить воедино пространство жилой комнаты и "аннексированную" территорию. И только после того, как завершится стадия утепления новой внешней стены, демонтируют окно и дверь.
Пожалуй, самая сложная часть проекта - это расширение проема. Возможность этого зависит от конструктивной схемы дома и для принятия решения необходима помощь профессионального опытного проектировщика.
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.
