PRO-Недвижимость. Портал о недвижимости
Новострой-М Новострой-М Новострой-М
1649 новостроек в Москве 977 новостроек в СПб Форум новостроек
НОВОСТИСТАТЬИОБЗОР СМИАНАЛИТИКАДИЗАЙНСТРОИТЕЛЬСТВОИПОТЕКАМЕРОПРИЯТИЯКАТАЛОГКОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
Главная » Статьи » Архив » 22 мая 2006 » "Несносный" РечникКарта сайта

Статьи о недвижимости

RSS

"Несносный" Речник

22 мая 2006

Поселку "Речник", расположенному в водоохранной зоне Москвы-реки, грозит насильственное исчезновение. Уже получено разрешение на снос первого дома. Хозяева коттеджей обещают стоять "не на жизнь, а на смерть".

История вопроса

Первые дома в поселке "Речник" были построены на берегу Москвы-реки более полувека назад. Место расположения - заветная мечта любого городского жителя. В Москве всего четыре поселка у воды: названный "Речник", "Огородник", "Годуново" и старые дачи в Серебряном Бору.

Поселок в последнее время в прессе все чаще называют "элитным". Половина домов на главной улице представляют собой щитовые советские времянки. А вот вдоль береговой линии очень много "новоделов", стоимость которых определяется суммой от $1 млн. (До сего времени в этом районе участок без дома стоил около $30 тыс. за сотку, а земля, на которой уже построен дом, оценивалась в $50-70 тыс.) Новые дачи стоят почти вплотную к воде. Дома "речников" выдержаны в стиле минимализма: бревенчатые срубы "под старину", покрытые краской либо бесцветным лаком. У некоторых строений - витринные окна во весь фасад, личные деревянные причалы и купальни со сходнями. И скромные дачные домики, и суперэлитные виллы усердно охраняются милицией и чоповцами. Именно эта "несанкционированная береговая застройка" и вызвала гнев "надзирателей за водой".

Жители несут ответ

На сегодняшний день в суд подано около 100 исков о сносе коттеджей в поселке "Речник". Истцом по ним выступает прокуратура города Москвы. Подступиться к незаконным поселениям Минприроды пыталось еще в 2002 году, но тогда сотрудникам министерства дали понять, "чтобы они "Речник" не трогали". Однако осенью 2005 года Минприроды вновь вспомнило о том, что дома, построенные на Москве-реке, мешают бороться с ее загрязнением. И в октябре 2005 года "Росприроднадзор" объявил о намерении в весеннее половодье открыть шлюзы, увеличив таким способом сброс воды через Московский гидроузел. Как заявили тогда представители ведомства, уровень воды в период весеннего половодья в реке повысится и вместе с донными отложениями может смыть часть элитных построек.

По словам управляющего поселком Алексея Шелкового, в "Речнике" около 300 участков. Общая площадь садоводства - 20 гектаров. Те, кто проживает здесь круглогодично, обязаны оборудовать свои владения сертифицированными септиками, а "летние" дачники - поставить биотуалеты. С несанкционированными застройками в садоводстве борются собственными силами: по правилам, дома здесь должны быть не выше 10,5 метра и находиться на удалении минимум 3 м от соседей. Каждый проект реконструкции в обязательном порядке обсуждается на заседании правления. Нарушителей ждет суровая кара - отключают свет. Пока в "черном" списке два дома. Но владельцы их уже давно не показываются в "Речнике". Кроме органов самоконтроля, поселок регулярно инспектируют санитарные врачи и сотрудники управы "Крылатское".

Самая главная проблема дачников - это земельный вопрос. По одним документам территория отдана в бессрочное пользование ФГУП "Канал им. Москвы" для садоводческих целей, по другим (появившимся гораздо позднее) - это территория природного парка "Москворецкий". Поскольку садоводы обосновались здесь в свое время с разрешения ВЦИК, выгнать из Крылатского их нельзя. Но по новому законодательству, поскольку у граждан отсутствует право собственности на землю, они не могут продавать свои дома, - только передавать по наследству.

- Мы уже несколько лет пытаемся узаконить свое положение, - говорит Алексей Шелковый. - Это - замкнутый круг. Москва говорит: "Сделаете нормальную канализацию, получите документы на землю". Идем к подрядчикам, а нам говорят: "Сначала предъявите документы на землю, чтобы у нас потом не было проблем, на каком основании мы здесь роем и копаем". Та же самая история с газом. Выпады "Росприроднадзора" мы расцениваем как передел собственности. Земля здесь стоит от 30 тысяч долларов за сотку. Наверное, кто-то решил использовать административный ресурс, чтобы расчистить местность.

Подозрения А. Шелкового не беспочвенны. Прямо напротив садоводческого товарищества "Речник", на другом берегу Москвы-реки находится поселок с поэтическим названием "Годуново". Все коттеджи там построены после 2000 года с использованием новейших технологий, соответствующих евростандартам. Стоимость домов оценивается уже от 3 млн. долларов. Здесь точно так же, как и в "Речнике", в двух шагах от воды, в пределах пресловутой водоохраной зоны проживают мультимиллионеры. Но "Росприроднадзор" почему-то обходит "Годуново" стороной, впрочем, как и знаменитый элитный многоэтажный комплекс "Алые паруса" со своими собственными причалами и спусками к воде, построенный в элитной Строгинской пойме в черте столицы. Почему борьба с настоящими олигархами в планы Олега Митволя не входит, стало понятно из источников, близких к столичным властям. Оказывается, в Строгино намечается реализация грандиозного инвестиционного проекта. Земельные наделы ветеранов "Речника" уже обещано продать известной корейской корпорации за 7 млрд. долларов. Корейские бизнесмены, в свою очередь, не станут нарушать дачный ландшафт и застроят микрорайон элитарным жильем загородного типа. То есть "Речник" хотят превратить в близнеца "Годуново" и еще неплохо на этом заработать. Однако, все эти слухи пока не получили официального подтверждения из уст чиновников.

Народ настроен решительно

"Если есть какие-то нарушения закона, пусть нам укажут на них и дадут возможность все исправить, - говорит житель поселка "Речник" Андрей Артеменко. - Все дома здесь стоят уже больше полувека. Новые здания построены на месте старых, это называется реконструкцией, а не новым строительством. Европейцы ведь живут у реки и платят повышенные налоги. Почему бы у нас не ввести такую же систему?" Участок достался Андрею в наследство. Чтобы реконструировать дом, он продал квартиру в Москве, и теперь постоянно вместе с женой и двумя детьми обитает в Крылатском. "Для меня это единственное жилье, - заявляет Андрей. - И таких, как я, здесь очень много. Если власть попытается отобрать нашу собственность - будем биться насмерть. Нас тут больше тысячи человек, и некоторые, между прочим, участвовали в обороне Белого дома".

Все жители поселка не согласны с мнением Олегя Митволя по поводу сноса их владений, и потому организовали акцию "Антиснос" и подали совместный встречный иск "Росприроднадзору".

Однако Федеральная служба судебных приставов утвердила методические рекомендации по сносу самовольно возведенных построек. В документе отмечается, что разбор строения, вывоз мусора, складирование вещей и иного имущества будет осуществляться за счет средств федерального бюджета.

Началось?...

"17 мая 2006 года получено решение суда на снос первого из незаконно построенных домов в поселке "Речник" в столичном районе Крылатское", - так официально сообщил общественности и прессе заместитель руководителя Федеральной службы по надзору в сфере природопользования ("Росприроднадзор") Олег Митволь. Он также высказал неудовлетворенность темпами разбирательства судебных дел в отношении жителей этого поселка, сообщив, что в суде в данный момент находится еще 25 дел. По утверждениям чиновника, судебные приставы закончат снос оставшихся незаконно построенных домов и в поселке Екатерининские Валы в начале июня 2006 года. По его словам, там осталось снести 3-4 дома. (Снос этого поселка начался в августе 2005 года.)

Кроме того, отметил замглавы "Росприроднадзора", его ведомство намерено контролировать процесс сноса дома представителя Башкирии в Совете Федерации Игоря Изместьева в деревне Александровка Красногорского района Московской области. По информации О. Митволя, "сенатор уже вывез мебель и бытовую технику". Ранее суд обязал И. Изместьева снести все постройки, незаконно возведенные в водоохранной зоне Подмосковья на площади 20 тыс. кв. м. По словам О. Митволя, дом сенатора оценивается в 47 млн. евро.

(Смысл этих заявлений прозрачен: раз уж такие богачи без скандала покидают обжитые места, не вступая в противоречие с властями, то уж "речникам" сам бог велел не сопротивляться и проявить гражданскую покорность и благоразумие.)

"Росприроднадзор" запланировал снос целого ряда поселений. В их числе: строящийся коттеджный поселок возле деревни Бродки-Грибово в Одинцовском районе на Лебедином озере; 10 жилых домов, 3 фундамента и 4 хозблока, построенные на берегу Истринского водохранилища в районе деревни Ламишино; строящийся поселок на 128 коттеджей в Истринском районе; загородный клуб "Раздолье" в пойме реки Клязьма Пушкинского района; коттеджи в поселке Лешково Истринского района (место проведения реалити-шоу канала ТНТ "Дом-2"). Также "Росприроднадзором" направлено 15 обращений в прокуратуру с предложением о предъявлении исков о сносе самовольных построек, возведенных юридическими и физическими лицами в различных районах Подмосковья.

По всей видимости, за словами и озвученными планами последует их осуществление. По крайней мере, прецеденты созданы. Станет ли чище Москва-река после сноса коттеджных поселков на ее берегу, или на их месте будут построены "экологически разрешенные объекты", снабженные современными системами очистки стоков и утилизации отходов, к которым "Росприроднадзор" проявит гораздо больше благосклонности? Время покажет.


Поделиться:

Версия для печати Версия для печати Подписаться на статьи по недвижимости Подписаться
Отправить ссылку другу Отправить ссылку RSS-лента RSS-лента

март 2024
пнвтсрчтптсбвс
        1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31
полный архив
Последние статьи:

 PRO  РАЗНОЕ О НЕДВИЖИМОСТИ

Дом из оцилиндрованного бревна

16 сентября 2014

Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.

08/09 16:15  Диван или кресло-кровать - что выбрать?

05/09 11:21  Разрешение на ввод здания в эксплуатацию

29/08 11:28  Безрамное остекление. Гонка за модой или требование времени?

26/08 15:25  Строим загородный дом из SIP-панелей

22/08 19:41  Страхование недвижимости: русское авось


 PRO  НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ

Картой "Тройка" можно будет заплатить за проезд на МЦД

18 февраля 2019

Пользователи Московских центральных диаметров (МЦД) смогут воспользоваться городской транспортной картой "Тройка" при оплате проезда, сообщила пресс-служба столичного Департамента транспорта.

15/02 12:57  Куда пойти в Москве в выходные 16 и 17 февраля

13/02 19:48  14 февраля москвичи смогут бесплатно проверить сердце

08/02 16:54  Куда пойти в Москве в выходные 9 и 10 февраля

04/02 15:07  Комплексные обследования на онкозаболевания смогут пройти москвичи в феврале

 PRO  ДИЗАЙН И АРХИТЕКТУРА

Как создать красивый зимний пейзаж в саду

17 ноября 2017

Осень и зима у большинства любителей загородного отдыха ассоциируются с тишиной и покоем. Традиционно считается, что ближе к концу октября и примерно до середины апреля жизнь на участке замирает, а буйство красок сменяется степенным пейзажем, который...

Как придать интерьеру свежесть и новизну без особых усилий и затрат

15 ноября 2017

"Унылая пора! Очей очарованье!" - писал А.С. Пушкин в далеком 1833 году. И с тех пор мало что изменилось. Осенью, когда облетает листва, но снег еще не ложится на землю, у многих людей возникает щемящее чувство тоски, и появляется желание расцветить свою...

Интерьер в стиле минимализм

13 ноября 2017

Представляем вашему вниманию новый проект дизайн-студии "Точка дизайна". Это небольшая по площади квартира, выполненная в стиле минимализм. Из-за ограниченного жилого пространства дизайнеры решили практически не использовать глухие стены, а зонирование...

 PRO  АНАЛИТИКА

73% арендаторов столичного жилья планируют пребывать в этом статусе не менее 1 года

25 февраля 2020

По данным Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, около трети квартирующих в Москве считают, что снимать - предпочтительнее, чем покупать жилплощадь; остальные признают данную меру вынужденной.

14/02 10:28  Романтика, развод и неожиданные подарки - "НДВ-Супермаркет Недвижимости" о необычных ситуациях на 14...

07/02 12:57  Электронный помощник Лиза поможет выбрать квартиру

05/02 10:47  На "вторичке" столицы спрос на "малогабаритки" за 10 лет вырос в 4,5 раза, их владельцы часто завышают...

31/01 10:02  Малогабаритная "вторичка" столицы: за год предложение выросло почти на четверть, больше всего таких квартир...

 PRO  СТРОИТЕЛЬСТВО И РЕМОНТ

Камни для бани: полезный и правильный выбор

17 ноября 2017

Баня для русского человека всегда была местом отдыха и очищения как тела, так и души. Здесь традиционно собирались, чтобы попариться, изгнать из тела усталость и накопленный за неделю негатив, привести себя в порядок. Для создания правильной атмосферы...

Потолок на балконе: выбираем подходящий материал

15 ноября 2017

Балкон, несмотря на свои небольшие размеры, является важной частью квартиры. Его можно сделать весьма функциональным, если правильно подойти к ремонту и всё тщательно спланировать. Чаще всего балкон используют для складирования вещей, однако существует...

3 основных способа изготовления воска для обработки деревянных дверей

13 ноября 2017

Дерево является превосходным материалом, который находит свое применение в различных областях строительной сферы. Внешний эстетизм древесины, ее экологичность, прочность, надежность, удобство в работе и возможность придавать изделиям практически любую...

 


Рекомендуем:


 

 

© 2005-2024, PRO Недвижимость. Перепечатка материалов

- О проекте
- Контакты
- Политика компании в отношении обработки персональных данных
 

- Подписка на новости
- Ленты RSS
- Информационные материалы о недвижимости