PRO-Недвижимость. Портал о недвижимости
Новострой-М Новострой-М Новострой-М
1649 новостроек в Москве 977 новостроек в СПб Форум новостроек
НОВОСТИСТАТЬИОБЗОР СМИАНАЛИТИКАДИЗАЙНСТРОИТЕЛЬСТВОИПОТЕКАМЕРОПРИЯТИЯКАТАЛОГКОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
Главная » Статьи » Архив » 7 марта 2014 » Генеральная уборка в загородном доме: встречаем веснуКарта сайта

Статьи о недвижимости

RSS

Генеральная уборка в загородном доме: встречаем весну

7 марта 2014

Рынок малоэтажного строительства в Подмосковье в последние годы активно развивается. За пределами МКАД один за другим появляются симпатичные современные поселки, улочки которых застроены коттеджами и таунхаусами.

Спрос на клининговые услуги растет
УвеличитьСпрос на клининговые услуги растет
Владельцам загородной недвижимости поддерживать порядок в доме и около него гораздо сложнее, чем собственникам городских квартир, ведь приходится убирать не только изнутри, но и снаружи. Кроме того, несколько раз в году, особенно с наступлением весны, загородный дом требует капитальной уборки.

Клининг - бизнес сезонный

Сложную задачу по генеральной уборке хозяева коттеджей все чаще поручают профессионалам из клининговых компаний. В России такие фирмы появились в начале 90-х годов прошлого века, и к сегодняшнему дню прочно закрепились на рынке сферы услуг. Специалисты по клинингу берутся за уборку жилых и коммерческих помещений, приводят в порядок склады и торговые залы, офисы и многофункциональные центры. По наблюдениям специалистов, спрос на клининговые услуги в Москве и Московской области постоянно растет. Есть у этого направления бизнеса и свои особенности.

"Рынок клининговых услуг - сезонный, пик спроса приходится на весну и осень. Это связано не столько со спецификой рынка, сколько с деловой активностью в принципе: именно в это время чаще всего проходят разнообразные тендеры и конкурсы, что-то меняется. В декабре-январе никто ничего не делает, летом - тоже редко. Так что спрос на клининговые услуги, в основном, сосредоточен в конце февраля-середине апреля и в конце сентября-ноябре" - Евгений Якушин, генеральный директор УК СИСТЕМА

Сколько стоит чистота?

Услуги по уборке помещений в России стоят намного дешевле, чем в Европе и США. И подход к оплате разный: за границей стоимость услуг формируется по почасовому принципу, у нас же каждая компания самостоятельно выбирает схему ценообразования. Какого-либо "минимального" порога нет; обычно ориентируются на тариф с квадратного метра, либо предпочитают градацию, в зависимости от площади дома. В Москве и Подмосковье генеральная уборка коттеджа в среднем обходится в 80 рублей за квадратный метр, химичистка мягкой мебели - в сумму от 600 рублей.

Средние тарифы на генеральную уборку коттеджей

Площадь дома Тариф
До 100 кв. м От 10 тыс. руб. до 11-14 тыс. руб.
100-150 кв. м От 12 тыс. руб. до 13-15 тыс. руб.
150-200 кв. м От 13 тыс. руб. до 15-17 тыс. руб.
200-300 кв. м От 15 тыс. руб. до 16-18 тыс. руб.
300-400 кв. м От 17 тыс. руб. до 20-22 тыс. руб.

Если сравнивать оказание клининговых услуг в разных сегментах недвижимости, то уборка загородного дома стоит в три-четыре раза дороже уборки офиса. Татьяна Алексеева, технолог ГК "Ронова", объясняет это несколькими причинами. Во-первых, загородный коттедж обычно значительно превышает офис по площади. Во-вторых, в коттедже нередко есть предметы роскоши, раритетная мебель, антиквариат, нестандартные элементы интерьера, бытовая техника. Все это - нетиповые поверхности, на уборку которых уходит больше времени.

"Очень часто, помимо стандартного перечня работ по уборке загородной недвижимости, есть необходимость в разовых специализированных работах, без которых невозможно привести в отличное состояние ковровые покрытия, твердый пол, мягкую мебель (диваны, кресла, стулья). Декоративные элементы интерьера требуют полировки и специальной обработки, а тюль и шторы - бережной стирки" - Татьяна Алексеева, технолог ГК "Ронова"

Как работают специалисты по клинингу?

На предварительном этапе просчитывается объем работ, с учетом площади и того комплекса услуг, которые нужны заказчику. Оговаривается риск материального ущерба, необходимость использования специальной техники (она требуется, например, при шлифовке мраморных полов или гранитной плитки). Было бы ошибкой думать, что специальные "уборочные машины" применяют исключительно при работе на коммерческих или промышленных объектах. В загородных домах не обойтись без вакуумных пылесосов, парогенераторов, роторных однодисковых машин, экстракторных машин для чистки мебели и ковров. Все данные об используемой технике и моющих средствах оговариваются заранее. Работы, которые будут проводиться в процессе уборки, вносятся в смету, в которой фиксируется и стоимость услуг.

Уборка загородного дома обычно обходится втрое дороже уборки офиса
УвеличитьУборка загородного дома обычно обходится втрое дороже уборки офиса

Что входит в комплексную уборку дома:

  • Удаление пыли с поверхности стен с применением вакуумного пылесоса
  • Мытьё поверхности стен в санузлах, подвале, чердаке
  • Мытьё поверхности потолка в санузлах, подвале, чердаке
  • Химическая чистка поверхности твёрдого пола (плитки) с применением однодисковой роторной машины, водосборного аппарата, абразивного круга, специального оборудования и моющих средств
  • Мытьё окон с двух сторон, в том числе методом промышленного альпинизма
  • Мытьё зеркальных поверхностей
  • Протирка корпусной мебели и мелких деталей интерьера
  • Санитарно-гигиеническая обработка санузлов (с удалением всех видов загрязнений с поверхностей унитазов, раковин, душевой, ванны)

Главный критерий подбора моющих средств - безопасность для человека и домашних питомцев; крупные компании работают с экологичными средствами, характеристики которых подтверждены сертификатами Европейского сообщества Ecolable. Есть отделочные и строительные материалы, которые требуют деликатного отношения. Так, чтобы не повредить отделку домов, клининговые компании просят предоставлять паспорта на материалы, в которых обычно есть рекомендации по технике мытья.

По наблюдениям Евгения Якушина, до 95% людей, которым нужна уборка, обращаются в специализированные компании. Рынок, уже сегодня внушительный, продолжает расти. Некоторые факторы - например, демпинг - этому процессу мешают. Нередко оставляет желать лучшего и качество услуг. Хотя здесь, как нигде, важен человеческий фактор: многое зависит от того, как относятся к делу те, кто в клининговых компаниях работает, и те, кто ими управляет.

По информации PRO Недвижимость


Поделиться:

Версия для печати Версия для печати Подписаться на статьи по недвижимости Подписаться
Отправить ссылку другу Отправить ссылку RSS-лента RSS-лента

сентябрь 2016
пнвтсрчтптсбвс
      1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30    
полный архив
Последние статьи:

 PRO  РАЗНОЕ О НЕДВИЖИМОСТИ

Дом из оцилиндрованного бревна

16 сентября 2014

Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.

08/09 16:15  Диван или кресло-кровать - что выбрать?

05/09 11:21  Разрешение на ввод здания в эксплуатацию

29/08 11:28  Безрамное остекление. Гонка за модой или требование времени?

26/08 15:25  Строим загородный дом из SIP-панелей

22/08 19:41  Страхование недвижимости: русское авось


 PRO  НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ

Три клиники по программе "Доктор рядом" откроются на севере и юге Москвы

26 сентября 2016

В Северном и Южном округах столицы на аукционах реализованы три помещения под медклиники. За право их арендовать боролись 5 компаний.

23/09 12:57  Куда пойти в выходные в Москве 24-25 сентября

21/09 11:57  В Москве стартовал отопительный сезон

19/09 13:53  В Москве появятся пять "стеклянных" культурных центров

16/09 12:49  Лужнецкая набережная открылась после благоустройства

 PRO  ДИЗАЙН И АРХИТЕКТУРА

Интерьер в стиле ар-деко

26 сентября 2016

Стиль ар-деко с его роскошью и дорогостоящими современными материалами по праву можно назвать одним из самых эффектных стилей интерьера. Оформление квартиры или частного дома в стиле ар-деко создает у посетителей ощущение шикарного, стильного элитного...

Секреты обустройства спальни в мансарде

23 сентября 2016

Если вы являетесь счастливым владельцем квартиры или дома с мансардой, то у вас есть прекрасная возможность распорядиться просторным чердачным помещением на свое усмотрение. Конечно, можно оставить чердак просто местом скопления и складирования ненужных...

Проект "Глубокое синее море" - стильная квартира для холостяка

21 сентября 2016

Предлагаем вам познакомиться с новым проектом от архитектурного бюро "Победа Дизайна" - интерьером двухкомнатной квартиры площадью 118,5 квадратных метров, расположенной в одном из новых жилых комплексов на северо-востоке Москвы. Подробности о проекте...

 PRO  АНАЛИТИКА

В сентябре лидером предложений на рынке аренды стала квартира за 800 тыс. руб. в месяц

27 сентября 2016

Согласно сентябрьскому рейтингу эксклюзивных столичных объектов, составленному Департаментом аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, самое дорогое жилье расположено в историческом центре Москвы: трехуровневая квартира на Остоженке сдается за 800 тысяч рублей...

26/09 14:47  Спрос на "загородке" сместился в сторону более готовых проектов

23/09 19:00  Средняя стоимость квартир на вторичном рынке Подмосковья - 5,5 млн. рублей

22/09 16:47  На московском вторичном рынке жилья сокращается объем предложения

21/09 15:18  Доля квартир стоимостью до 25 тыс. руб. в месяц во всех округах Москвы не превышает 2,5%

 PRO  СТРОИТЕЛЬСТВО И РЕМОНТ

Пошаговая инструкция установки сифона под раковиной

26 сентября 2016

Ремонт кухни подразумевает под собой не только технически сложные операции и длительные серьезные процессы вроде монтажа электрики, вентиляции, замены водопроводных и канализационных труб, подготовки поверхностей к дальнейшим облицовочным работам, но...

Технология утепления потолка под холодной крышей в загородном доме

23 сентября 2016

С наступлением осени часто возникает желание забраться в теплое кресло с книгой в руке, укутаться пледом и, наслаждаясь тишиной и уютом, пить горячий чай или глинтвейн. Особенно приятно проводить таким способом время не в городской квартире, а в загородном...

Пошаговая инструкция по установке полотенцесушителя в ванной

21 сентября 2016

При проведении ремонтных работ в ванной комнате, целесообразным становится установка или замена полотенцесушителя - в том случае, если этот прибор уже был установлен ранее. Пользу его трудно подвергать сомнениям: помимо безусловной практичности, которая...

 


Рекомендуем:


 

 

© 2005-2016, PRO Недвижимость. Перепечатка материалов

- О проекте
- Контакты
 

- Подписка на новости
- Ленты RSS
- Информационные материалы о недвижимости