PRO-Недвижимость. Портал о недвижимости
Новострой-М Новострой-М Новострой-М
1528 новостроек в Москве 893 новостроек в СПб Форум новостроек
НОВОСТИСТАТЬИОБЗОР СМИАНАЛИТИКАДИЗАЙНСТРОИТЕЛЬСТВОИПОТЕКАМЕРОПРИЯТИЯКАТАЛОГКОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
Главная » Статьи » Архив » 7 марта 2014 » Генеральная уборка в загородном доме: встречаем веснуКарта сайта

Статьи о недвижимости

RSS

Генеральная уборка в загородном доме: встречаем весну

7 марта 2014

Рынок малоэтажного строительства в Подмосковье в последние годы активно развивается. За пределами МКАД один за другим появляются симпатичные современные поселки, улочки которых застроены коттеджами и таунхаусами.

Спрос на клининговые услуги растет
УвеличитьСпрос на клининговые услуги растет
Владельцам загородной недвижимости поддерживать порядок в доме и около него гораздо сложнее, чем собственникам городских квартир, ведь приходится убирать не только изнутри, но и снаружи. Кроме того, несколько раз в году, особенно с наступлением весны, загородный дом требует капитальной уборки.

Клининг - бизнес сезонный

Сложную задачу по генеральной уборке хозяева коттеджей все чаще поручают профессионалам из клининговых компаний. В России такие фирмы появились в начале 90-х годов прошлого века, и к сегодняшнему дню прочно закрепились на рынке сферы услуг. Специалисты по клинингу берутся за уборку жилых и коммерческих помещений, приводят в порядок склады и торговые залы, офисы и многофункциональные центры. По наблюдениям специалистов, спрос на клининговые услуги в Москве и Московской области постоянно растет. Есть у этого направления бизнеса и свои особенности.

"Рынок клининговых услуг - сезонный, пик спроса приходится на весну и осень. Это связано не столько со спецификой рынка, сколько с деловой активностью в принципе: именно в это время чаще всего проходят разнообразные тендеры и конкурсы, что-то меняется. В декабре-январе никто ничего не делает, летом - тоже редко. Так что спрос на клининговые услуги, в основном, сосредоточен в конце февраля-середине апреля и в конце сентября-ноябре" - Евгений Якушин, генеральный директор УК СИСТЕМА

Сколько стоит чистота?

Услуги по уборке помещений в России стоят намного дешевле, чем в Европе и США. И подход к оплате разный: за границей стоимость услуг формируется по почасовому принципу, у нас же каждая компания самостоятельно выбирает схему ценообразования. Какого-либо "минимального" порога нет; обычно ориентируются на тариф с квадратного метра, либо предпочитают градацию, в зависимости от площади дома. В Москве и Подмосковье генеральная уборка коттеджа в среднем обходится в 80 рублей за квадратный метр, химичистка мягкой мебели - в сумму от 600 рублей.

Средние тарифы на генеральную уборку коттеджей

Площадь дома Тариф
До 100 кв. м От 10 тыс. руб. до 11-14 тыс. руб.
100-150 кв. м От 12 тыс. руб. до 13-15 тыс. руб.
150-200 кв. м От 13 тыс. руб. до 15-17 тыс. руб.
200-300 кв. м От 15 тыс. руб. до 16-18 тыс. руб.
300-400 кв. м От 17 тыс. руб. до 20-22 тыс. руб.

Если сравнивать оказание клининговых услуг в разных сегментах недвижимости, то уборка загородного дома стоит в три-четыре раза дороже уборки офиса. Татьяна Алексеева, технолог ГК "Ронова", объясняет это несколькими причинами. Во-первых, загородный коттедж обычно значительно превышает офис по площади. Во-вторых, в коттедже нередко есть предметы роскоши, раритетная мебель, антиквариат, нестандартные элементы интерьера, бытовая техника. Все это - нетиповые поверхности, на уборку которых уходит больше времени.

"Очень часто, помимо стандартного перечня работ по уборке загородной недвижимости, есть необходимость в разовых специализированных работах, без которых невозможно привести в отличное состояние ковровые покрытия, твердый пол, мягкую мебель (диваны, кресла, стулья). Декоративные элементы интерьера требуют полировки и специальной обработки, а тюль и шторы - бережной стирки" - Татьяна Алексеева, технолог ГК "Ронова"

Как работают специалисты по клинингу?

На предварительном этапе просчитывается объем работ, с учетом площади и того комплекса услуг, которые нужны заказчику. Оговаривается риск материального ущерба, необходимость использования специальной техники (она требуется, например, при шлифовке мраморных полов или гранитной плитки). Было бы ошибкой думать, что специальные "уборочные машины" применяют исключительно при работе на коммерческих или промышленных объектах. В загородных домах не обойтись без вакуумных пылесосов, парогенераторов, роторных однодисковых машин, экстракторных машин для чистки мебели и ковров. Все данные об используемой технике и моющих средствах оговариваются заранее. Работы, которые будут проводиться в процессе уборки, вносятся в смету, в которой фиксируется и стоимость услуг.

Уборка загородного дома обычно обходится втрое дороже уборки офиса
УвеличитьУборка загородного дома обычно обходится втрое дороже уборки офиса

Что входит в комплексную уборку дома:

  • Удаление пыли с поверхности стен с применением вакуумного пылесоса
  • Мытьё поверхности стен в санузлах, подвале, чердаке
  • Мытьё поверхности потолка в санузлах, подвале, чердаке
  • Химическая чистка поверхности твёрдого пола (плитки) с применением однодисковой роторной машины, водосборного аппарата, абразивного круга, специального оборудования и моющих средств
  • Мытьё окон с двух сторон, в том числе методом промышленного альпинизма
  • Мытьё зеркальных поверхностей
  • Протирка корпусной мебели и мелких деталей интерьера
  • Санитарно-гигиеническая обработка санузлов (с удалением всех видов загрязнений с поверхностей унитазов, раковин, душевой, ванны)

Главный критерий подбора моющих средств - безопасность для человека и домашних питомцев; крупные компании работают с экологичными средствами, характеристики которых подтверждены сертификатами Европейского сообщества Ecolable. Есть отделочные и строительные материалы, которые требуют деликатного отношения. Так, чтобы не повредить отделку домов, клининговые компании просят предоставлять паспорта на материалы, в которых обычно есть рекомендации по технике мытья.

По наблюдениям Евгения Якушина, до 95% людей, которым нужна уборка, обращаются в специализированные компании. Рынок, уже сегодня внушительный, продолжает расти. Некоторые факторы - например, демпинг - этому процессу мешают. Нередко оставляет желать лучшего и качество услуг. Хотя здесь, как нигде, важен человеческий фактор: многое зависит от того, как относятся к делу те, кто в клининговых компаниях работает, и те, кто ими управляет.

По информации PRO Недвижимость


Поделиться:

Версия для печати Версия для печати Подписаться на статьи по недвижимости Подписаться
Отправить ссылку другу Отправить ссылку RSS-лента RSS-лента

июль 2016
пнвтсрчтптсбвс
        1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31
полный архив
Последние статьи:

 PRO  РАЗНОЕ О НЕДВИЖИМОСТИ

Дом из оцилиндрованного бревна

16 сентября 2014

Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.

08/09 16:15  Диван или кресло-кровать - что выбрать?

05/09 11:21  Разрешение на ввод здания в эксплуатацию

29/08 11:28  Безрамное остекление. Гонка за модой или требование времени?

26/08 15:25  Строим загородный дом из SIP-панелей

22/08 19:41  Страхование недвижимости: русское авось


 PRO  НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ

Братеевский парк открылся после капитальной реконструкции

22 июля 2016

Братеевский каскадный парк, расположенный на юге столицы, открыт для посетителей. Два месяца заброшенную зону реконструировали, и теперь здесь есть вымощенные плиткой дорожки, газоны и цветники, площадки для детей, удобные спуски к Москва-реке.

20/07 15:43  Куда пойти в выходные в Москве 23-24 июля

18/07 11:50  В парках Москвы появятся места для рыбалки

15/07 14:14  К 1 сентября в Мытищах откроются три новых школы

13/07 14:30  Как провести выходные в Москве 16-17 июля

 PRO  ДИЗАЙН И АРХИТЕКТУРА

Автомобиль и ландшафт загородного участка: обустраиваем парковку красиво

22 июля 2016

Личный автомобиль давно уже стал неотъемлемой частью жизни абсолютного большинства жителей мегаполисов. При этом, если добираться до места работы некоторые люди предпочитают на общественном транспорте, отдых и поездки на дачу практически невозможно представить...

Декорирование прихожей: вдохновляющие идеи

21 июля 2016

Подобно тому, как театр начинается с вешалки, квартира начинается с прихожей. Именно это помещение создает первое, самое яркое впечатление от внутреннего убранства вашего жилья, и поэтому крайне важно внимательно отнестись не только к удобству планировочных...

Актуальные тренды в оформлении детских комнат

20 июля 2016

Во все времена семья была одной из главных ценностей человечества, и последние годы с удивительной точностью подтверждают этот факт. Семьи, где молодая пара осознанно отказывается от рождения детей, либо ограничивается одним ребенком, стали настоящей...

 PRO  АНАЛИТИКА

В 2016 году наблюдается увеличение активности на рынке аренды элитной недвижимости

22 июля 2016

По данным компании Blackwood, на вторичном рынке аренды элитной загородной недвижимости во 2 квартале 2016 г. экспонировалось порядка 370 коттеджей, суммарной общей площадью более 200 тыс. кв. м. Из них 53% объема предложений коттеджей расположено на...

21/07 11:59  Средний бюджет в запросе на аренду элитного жилья снизился на 8%

21/07 11:27  Округом с наименьшими ценами на вторичном рынке жилья "старой" Москвы остается ЮВАО

18/07 16:25  В условиях кризиса сохраняется тренд на сокращение числа выводимых поселков

14/07 16:42  Спрос на столичные квартиры стал выше на 10,3%

 PRO  СТРОИТЕЛЬСТВО И РЕМОНТ

Как выбрать стабилизатор напряжения

22 июля 2016

Практически каждому собственнику жилья знакома ситуация, когда неожиданно происходит "скачок" напряжения. От перепадов вольтажа в электросети страдают все, особенно владельцы дач и загородных домов. Хорошо, если сбой приводит лишь к незначительному "морганию"...

Внутренняя отделка стен и потолка: штукатурка или гипсокартон?

21 июля 2016

В условиях современного мира, с тем обилием новых технологий и стройматериалов, которые представлены на рынке, ремонт квартиры своими руками перестает быть бесконечной головной болью ее владельцев, а становится довольно занятным, хоть и непростым, делом...

Как сделать ленточный фундамент для бани

20 июля 2016

Загородный дом или дача - это излюбленное место отдыха для всей семьи. Чистый свежий воздух, тишина, природа - всё способствует хорошему настроению и самочувствию. А если на территории есть еще и баня, то отдых становится максимально комфортным. Не удивительно...

 


Рекомендуем:
  • ЖК «PerovSky»
    Москва, ВАО, Перово шоссе Энтузиастов, д. 88


 

 

© 2005-2016, PRO Недвижимость. Перепечатка материалов

- О проекте
- Контакты
 

- Подписка на новости
- Ленты RSS
- Информационные материалы о недвижимости