PRO-Недвижимость. Портал о недвижимости
Новострой-М Новострой-М Новострой-М
1649 новостроек в Москве 977 новостроек в СПб Форум новостроек
НОВОСТИСТАТЬИОБЗОР СМИАНАЛИТИКАДИЗАЙНСТРОИТЕЛЬСТВОИПОТЕКАМЕРОПРИЯТИЯКАТАЛОГКОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
Главная » Статьи » Архив » 7 марта 2014 » Генеральная уборка в загородном доме: встречаем веснуКарта сайта

Статьи о недвижимости

RSS

Генеральная уборка в загородном доме: встречаем весну

7 марта 2014

Рынок малоэтажного строительства в Подмосковье в последние годы активно развивается. За пределами МКАД один за другим появляются симпатичные современные поселки, улочки которых застроены коттеджами и таунхаусами.

Спрос на клининговые услуги растет
УвеличитьСпрос на клининговые услуги растет
Владельцам загородной недвижимости поддерживать порядок в доме и около него гораздо сложнее, чем собственникам городских квартир, ведь приходится убирать не только изнутри, но и снаружи. Кроме того, несколько раз в году, особенно с наступлением весны, загородный дом требует капитальной уборки.

Клининг - бизнес сезонный

Сложную задачу по генеральной уборке хозяева коттеджей все чаще поручают профессионалам из клининговых компаний. В России такие фирмы появились в начале 90-х годов прошлого века, и к сегодняшнему дню прочно закрепились на рынке сферы услуг. Специалисты по клинингу берутся за уборку жилых и коммерческих помещений, приводят в порядок склады и торговые залы, офисы и многофункциональные центры. По наблюдениям специалистов, спрос на клининговые услуги в Москве и Московской области постоянно растет. Есть у этого направления бизнеса и свои особенности.

"Рынок клининговых услуг - сезонный, пик спроса приходится на весну и осень. Это связано не столько со спецификой рынка, сколько с деловой активностью в принципе: именно в это время чаще всего проходят разнообразные тендеры и конкурсы, что-то меняется. В декабре-январе никто ничего не делает, летом - тоже редко. Так что спрос на клининговые услуги, в основном, сосредоточен в конце февраля-середине апреля и в конце сентября-ноябре" - Евгений Якушин, генеральный директор УК СИСТЕМА

Сколько стоит чистота?

Услуги по уборке помещений в России стоят намного дешевле, чем в Европе и США. И подход к оплате разный: за границей стоимость услуг формируется по почасовому принципу, у нас же каждая компания самостоятельно выбирает схему ценообразования. Какого-либо "минимального" порога нет; обычно ориентируются на тариф с квадратного метра, либо предпочитают градацию, в зависимости от площади дома. В Москве и Подмосковье генеральная уборка коттеджа в среднем обходится в 80 рублей за квадратный метр, химичистка мягкой мебели - в сумму от 600 рублей.

Средние тарифы на генеральную уборку коттеджей

Площадь дома Тариф
До 100 кв. м От 10 тыс. руб. до 11-14 тыс. руб.
100-150 кв. м От 12 тыс. руб. до 13-15 тыс. руб.
150-200 кв. м От 13 тыс. руб. до 15-17 тыс. руб.
200-300 кв. м От 15 тыс. руб. до 16-18 тыс. руб.
300-400 кв. м От 17 тыс. руб. до 20-22 тыс. руб.

Если сравнивать оказание клининговых услуг в разных сегментах недвижимости, то уборка загородного дома стоит в три-четыре раза дороже уборки офиса. Татьяна Алексеева, технолог ГК "Ронова", объясняет это несколькими причинами. Во-первых, загородный коттедж обычно значительно превышает офис по площади. Во-вторых, в коттедже нередко есть предметы роскоши, раритетная мебель, антиквариат, нестандартные элементы интерьера, бытовая техника. Все это - нетиповые поверхности, на уборку которых уходит больше времени.

"Очень часто, помимо стандартного перечня работ по уборке загородной недвижимости, есть необходимость в разовых специализированных работах, без которых невозможно привести в отличное состояние ковровые покрытия, твердый пол, мягкую мебель (диваны, кресла, стулья). Декоративные элементы интерьера требуют полировки и специальной обработки, а тюль и шторы - бережной стирки" - Татьяна Алексеева, технолог ГК "Ронова"

Как работают специалисты по клинингу?

На предварительном этапе просчитывается объем работ, с учетом площади и того комплекса услуг, которые нужны заказчику. Оговаривается риск материального ущерба, необходимость использования специальной техники (она требуется, например, при шлифовке мраморных полов или гранитной плитки). Было бы ошибкой думать, что специальные "уборочные машины" применяют исключительно при работе на коммерческих или промышленных объектах. В загородных домах не обойтись без вакуумных пылесосов, парогенераторов, роторных однодисковых машин, экстракторных машин для чистки мебели и ковров. Все данные об используемой технике и моющих средствах оговариваются заранее. Работы, которые будут проводиться в процессе уборки, вносятся в смету, в которой фиксируется и стоимость услуг.

Уборка загородного дома обычно обходится втрое дороже уборки офиса
УвеличитьУборка загородного дома обычно обходится втрое дороже уборки офиса

Что входит в комплексную уборку дома:

  • Удаление пыли с поверхности стен с применением вакуумного пылесоса
  • Мытьё поверхности стен в санузлах, подвале, чердаке
  • Мытьё поверхности потолка в санузлах, подвале, чердаке
  • Химическая чистка поверхности твёрдого пола (плитки) с применением однодисковой роторной машины, водосборного аппарата, абразивного круга, специального оборудования и моющих средств
  • Мытьё окон с двух сторон, в том числе методом промышленного альпинизма
  • Мытьё зеркальных поверхностей
  • Протирка корпусной мебели и мелких деталей интерьера
  • Санитарно-гигиеническая обработка санузлов (с удалением всех видов загрязнений с поверхностей унитазов, раковин, душевой, ванны)

Главный критерий подбора моющих средств - безопасность для человека и домашних питомцев; крупные компании работают с экологичными средствами, характеристики которых подтверждены сертификатами Европейского сообщества Ecolable. Есть отделочные и строительные материалы, которые требуют деликатного отношения. Так, чтобы не повредить отделку домов, клининговые компании просят предоставлять паспорта на материалы, в которых обычно есть рекомендации по технике мытья.

По наблюдениям Евгения Якушина, до 95% людей, которым нужна уборка, обращаются в специализированные компании. Рынок, уже сегодня внушительный, продолжает расти. Некоторые факторы - например, демпинг - этому процессу мешают. Нередко оставляет желать лучшего и качество услуг. Хотя здесь, как нигде, важен человеческий фактор: многое зависит от того, как относятся к делу те, кто в клининговых компаниях работает, и те, кто ими управляет.

По информации PRO Недвижимость


Поделиться:

Версия для печати Версия для печати Подписаться на статьи по недвижимости Подписаться
Отправить ссылку другу Отправить ссылку RSS-лента RSS-лента

март 2017
пнвтсрчтптсбвс
    1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31    
полный архив
Последние статьи:

 PRO  РАЗНОЕ О НЕДВИЖИМОСТИ

Дом из оцилиндрованного бревна

16 сентября 2014

Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.

08/09 16:15  Диван или кресло-кровать - что выбрать?

05/09 11:21  Разрешение на ввод здания в эксплуатацию

29/08 11:28  Безрамное остекление. Гонка за модой или требование времени?

26/08 15:25  Строим загородный дом из SIP-панелей

22/08 19:41  Страхование недвижимости: русское авось


 PRO  НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ

26 марта в Москве стартует фестиваль "Ворвись в весну"

24 марта 2017

В воскресенье днем посетителей столичных парков ждет насыщенная развлекательная программа - спортивные тренировки, концерты, экскурсии, лекции и мастер-классы.

22/03 14:55  Куда пойти в Москве 25-26 марта

20/03 14:21  В парках Москвы заработали первые пункты проката

17/03 14:48  Карту "Тройка" выпустили в виде брелока

15/03 13:10  Куда пойти в Москве 18-19 марта

 PRO  ДИЗАЙН И АРХИТЕКТУРА

Скандинавская стилистика в ландшафтном дизайне

24 марта 2017

Скандинавский стиль сейчас очень популярен не только в дизайне интерьеров квартир и загородных домов, но и в оформлении дачных участков. Обаятельное сочетание простоты и уюта, характерное для садов Швеции, Финляндии, Норвегии и Дании, приобрело множество...

7 приемов, позволяющих визуально поднять потолок

22 марта 2017

Сложно найти человека, который не мечтает о просторном, комфортном жилье с большими помещениями и высокими потолками. Однако, далеко не всем суждено воплотить эти мечты в реальность, и порой обладатели малогабаритных квартир сталкиваются с рядом проблем...

Экологичный интерьер - выбираем правильные материалы

20 марта 2017

В век стремительно растущих мегаполисов, ускоряющегося темпа жизни и развития различных промышленных технологий многим людям хочется проводить свободное время если не вне большого города, то хотя бы в комфортном домашнем пространстве. Не имея возможности...

 PRO  АНАЛИТИКА

На массовом столичном рынке жилья участились случаи мошенничества

23 марта 2017

По данным Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, в настоящее время на массовом столичном рынке жилья участились случаи мошенничества: среди самых популярных - неоплата найма, незаконная передача помещения в субаренду, использование аферистами-посредниками...

22/03 19:20  Владельцы домов на "вторичке" все чаще готовы продать их по бросовой стоимости

22/03 19:13  На одну квартиру в бюджете $20-35 тыс. в месяц претендуют в среднем три клиента

21/03 16:06  Основной объем первичных объектов премиальной "загородки" ушел с рынка в конце 2014 - 2015 годах

16/03 18:53  Хороший ландшафт - приятный бонус, влияющий на ликвидность и скорость продаж

 PRO  СТРОИТЕЛЬСТВО И РЕМОНТ

Паркетная доска - виды и характеристики

24 марта 2017

Когда хозяева квартиры затевают ремонт, то обычно это означает следующее: либо назрела серьезная необходимость в нём ввиду износа строительных и отделочных материалов или утраты ими "товарного" внешнего вида, либо появилось сильное желание изменить интерьер...

Технология изготовления шкафа-купе своими руками

22 марта 2017

В городской квартире домочадцы зачастую сталкиваются с нехваткой места. Особенно остро этот вопрос стоит перед владельцами так называемых "хрущевок", где из-за планировки каждый свободный сантиметр ценится на вес золота. Существуют разные способы решения...

Как грамотно принять квартиру в новостройке

20 марта 2017

Покупка квартиры - один из наиболее важных и ответственных шагов в жизни как отдельно взятого человека, так и полноценной семьи. Не каждый день можно позволить себе столь масштабные финансовые затраты, поэтому подготовиться к ним следует заранее, причем...

 


Рекомендуем:


 

 

© 2005-2017, PRO Недвижимость. Перепечатка материалов

- О проекте
- Контакты
 

- Подписка на новости
- Ленты RSS
- Информационные материалы о недвижимости