PRO-Недвижимость. Портал о недвижимости
Новострой-М Новострой-М Новострой-М
1649 новостроек в Москве 977 новостроек в СПб Форум новостроек
НОВОСТИСТАТЬИОБЗОР СМИАНАЛИТИКАДИЗАЙНСТРОИТЕЛЬСТВОИПОТЕКАМЕРОПРИЯТИЯКАТАЛОГКОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
Главная » Статьи » Архив » 12 декабря 2013 » Прописка на садовых участках изменит баланс спроса...Карта сайта

Статьи о недвижимости

RSS

Прописка на садовых участках изменит баланс спроса и предложения на загородном рынке

12 декабря 2013

В середине октября Госдума приняла поправки к Закону "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", и это решение многие назвали по-настоящему народным. Владельцы дачных домов, в которых можно жить круглый год, теперь получат возможность оформлять прописку.

Прописка на садовых участках изменит баланс спроса и предложения на загородном рынке
УвеличитьПрописка на садовых участках изменит баланс спроса и предложения на загородном рынке
С принятием поправок россияне, в полном соответствии с Конституцией, могут зарегистрироваться в принадлежащих им строениях, пригодных для постоянного проживания и принадлежащих им на правах частной собственности. Но есть одно условие: имеющаяся на дачном участке постройка должна быть оформлена как индивидуальный жилой дом. При этом не имеет значения, находится она в населенном пункте или на землях сельскохозяйственного назначения.

Революция на рыке загородного жилья

Именно так восприняли принятие новых норм те, кто в курсе ситуации на рынке загородной недвижимости. Представители старшего поколения получили возможность на законных основаниях жить за городом, оставив городские квартиры своим взрослым детям. При этом владельцы дач - полноправные собственники недвижимости, а не люди, живущие на своих участках "на птичьих правах". Решение властей значительно облегчает ситуацию с обеспечением жильем.

Эксперты делают акцент на том, что, несмотря на возможность постоянной прописки, территория, на которой находится дом, не будет автоматически приобретать статус населенного пункта. А значит, муниципалитетам не стоит беспокоиться о дополнительной нагрузке по благоустройству территории и подержанию ее инфраструктуры.

Хотя перераспределения нагрузки на инфраструктуру в любом случае не избежать. Постоянная регистрация в домах, которые расположены на загородных участках, означает, что население Подмосковья увеличится, а значит, вырастут, к примеру, потребности в водо- и электроснабжении. Качественных загородных проектов проблема не коснется, поскольку там изначально рассчитывается степень нагрузки на инженерные коммуникации. Возможно, будут предъявляться более высокие требования к девелоперам, которые реализуют комплексные проекты: их обяжут строить более разветвленную инфраструктуру. Но, с другой стороны, можно предположить, что число бюрократических препон при этом сократится.

Специалисты говорят, что принятие поправок приведет к подорожанию садовых домов эконом-класса и дачных участков, особенно если они расположены в населенных пунктах или находятся на территории Новой Москвы. Постоянная прописка у "дачников" в этом случае будет столичной.

По данным аналитиков, регистрация в дачном доме не входит в число приоритетов при покупке загородных участков и дач. Но известие о том, что такая возможность все-таки появится, значительно подогреет спрос на доступные дома в Подмосковье. Нововведения никак не отразятся на балансе проса и предложения в элитном сегменте: покупатели домов в престижных поселках не озабочены вопросами регистрации по месту жительства.

По информации PRO Недвижимость


Поделиться:

Версия для печати Версия для печати Подписаться на статьи по недвижимости Подписаться
Отправить ссылку другу Отправить ссылку RSS-лента RSS-лента

декабрь 2016
пнвтсрчтптсбвс
      1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31  
полный архив
Последние статьи:

 PRO  РАЗНОЕ О НЕДВИЖИМОСТИ

Дом из оцилиндрованного бревна

16 сентября 2014

Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.

08/09 16:15  Диван или кресло-кровать - что выбрать?

05/09 11:21  Разрешение на ввод здания в эксплуатацию

29/08 11:28  Безрамное остекление. Гонка за модой или требование времени?

26/08 15:25  Строим загородный дом из SIP-панелей

22/08 19:41  Страхование недвижимости: русское авось


 PRO  НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ

Платная парковка в Москве будет постоянно расширяться

9 декабря 2016

Платный паркинг в столице будет точечно увеличиваться. Об этом сообщил Максим Ликсутов, заммэра Москвы по вопросам транспорта.

07/12 14:49  Куда пойти в выходные в Москве 10-11 декабря

05/12 15:18  В Новой Москве появится сафари-парк

02/12 12:11  В парке "Останкино" заработал бесплатный каток

30/11 14:11  Куда пойти в выходные в Москве 3-4 декабря

 PRO  ДИЗАЙН И АРХИТЕКТУРА

Межкомнатные двери - белый цвет снова в моде!

9 декабря 2016

Казалось бы, белые двери с постсоветских времен у многих жителей нашей страны вызывают не самое большое воодушевление - слишком уж часто их можно было встретить как в государственных и частных организациях, так и в простых домах и квартирах. Однако в...

Как декорировать стол зимой - посуда и аксессуары

7 декабря 2016

В зимнее время жители северных стран и регионов зачастую испытывают так называемый цветовой голод, не имея возможности наблюдать яркие краски, на которые так богат летний сезон. Помимо подбора яркой одежды и декоративной косметики, чтобы компенсировать...

Проект "Звуки музыки": мягкость и уют для семейной пары с ребенком и кошкой

5 декабря 2016

Предлагаем вашему вниманию новый проект от архитектурного бюро "Победа Дизайна" - интерьер квартиры площадью 108,4 квадратных метров, расположенной в новом жилом комплексе на Карамышевской набережной. Подробности о выбранных стилях и цветовых решениях...

 PRO  АНАЛИТИКА

На вторичном рынке Москвы средняя цена проданных квартир в старых границах - 9,3 млн рублей

9 декабря 2016

По данным отдела исследований ГК "МИЭЛЬ", средняя удельная цена предложения в рублях на вторичном рынке Москвы в ноябре уменьшилась на 0,6% и составила 211,5 тыс. рублей за кв. метр. Объем предложения уменьшился на 3% и составил 46,1 тыс. квартир.

09/12 18:39  Ипотека между физическими лицами при покупке жилья на вторичном рынке

09/12 18:35  Спрос на загородные дома в ноябре вырос на 18,5%

08/12 23:03  Миграция нанимателей на столичном рынке экономкласса почти прекратилась

08/12 22:53  В Москве вырос спрос на аренду квартир на 26,36%

 PRO  СТРОИТЕЛЬСТВО И РЕМОНТ

Как выбрать кровельный материал для загородного дома

9 декабря 2016

Если у вас в наличии имеется необустроенный земельный участок, и в ближайшей перспективе запланированы работы по возведению на нем жилого дома, то сейчас самое время задуматься о том, каким он будет, что за материалы использовать и какие технологии применять...

Как сделать витраж своими руками

7 декабря 2016

Планируя ремонт, каждый собственник жилья мечтает о том, чтобы после завершения всех работ именно его дом стал самым красивым, уютным, оригинальным. Довольно сложно придумать нечто неординарное, если нет свободных средств для оплаты труда профессионального...

Ремонт в маленькой квартире: оптимизация свободного пространства

5 декабря 2016

Квартиры небольшого размера имеют как свои достоинства, так и недостатки. Из положительных моментов стоит отметить относительную простоту и быстроту проведения в них уборки. Также в маленьком помещении проще создать ощущение комфорта и уюта. Самой же...

 


Рекомендуем:


 

 

© 2005-2016, PRO Недвижимость. Перепечатка материалов

- О проекте
- Контакты
 

- Подписка на новости
- Ленты RSS
- Информационные материалы о недвижимости