PRO-Недвижимость. Портал о недвижимости
Новострой-М Новострой-М Новострой-М
1528 новостроек в Москве 893 новостроек в СПб Форум новостроек
НОВОСТИСТАТЬИОБЗОР СМИАНАЛИТИКАДИЗАЙНСТРОИТЕЛЬСТВОИПОТЕКАМЕРОПРИЯТИЯКАТАЛОГКОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
Главная » Статьи » Архив » 12 декабря 2013 » Прописка на садовых участках изменит баланс спроса...Карта сайта

Статьи о недвижимости

RSS

Прописка на садовых участках изменит баланс спроса и предложения на загородном рынке

12 декабря 2013

В середине октября Госдума приняла поправки к Закону "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", и это решение многие назвали по-настоящему народным. Владельцы дачных домов, в которых можно жить круглый год, теперь получат возможность оформлять прописку.

Прописка на садовых участках изменит баланс спроса и предложения на загородном рынке
УвеличитьПрописка на садовых участках изменит баланс спроса и предложения на загородном рынке
С принятием поправок россияне, в полном соответствии с Конституцией, могут зарегистрироваться в принадлежащих им строениях, пригодных для постоянного проживания и принадлежащих им на правах частной собственности. Но есть одно условие: имеющаяся на дачном участке постройка должна быть оформлена как индивидуальный жилой дом. При этом не имеет значения, находится она в населенном пункте или на землях сельскохозяйственного назначения.

Революция на рыке загородного жилья

Именно так восприняли принятие новых норм те, кто в курсе ситуации на рынке загородной недвижимости. Представители старшего поколения получили возможность на законных основаниях жить за городом, оставив городские квартиры своим взрослым детям. При этом владельцы дач - полноправные собственники недвижимости, а не люди, живущие на своих участках "на птичьих правах". Решение властей значительно облегчает ситуацию с обеспечением жильем.

Эксперты делают акцент на том, что, несмотря на возможность постоянной прописки, территория, на которой находится дом, не будет автоматически приобретать статус населенного пункта. А значит, муниципалитетам не стоит беспокоиться о дополнительной нагрузке по благоустройству территории и подержанию ее инфраструктуры.

Хотя перераспределения нагрузки на инфраструктуру в любом случае не избежать. Постоянная регистрация в домах, которые расположены на загородных участках, означает, что население Подмосковья увеличится, а значит, вырастут, к примеру, потребности в водо- и электроснабжении. Качественных загородных проектов проблема не коснется, поскольку там изначально рассчитывается степень нагрузки на инженерные коммуникации. Возможно, будут предъявляться более высокие требования к девелоперам, которые реализуют комплексные проекты: их обяжут строить более разветвленную инфраструктуру. Но, с другой стороны, можно предположить, что число бюрократических препон при этом сократится.

Специалисты говорят, что принятие поправок приведет к подорожанию садовых домов эконом-класса и дачных участков, особенно если они расположены в населенных пунктах или находятся на территории Новой Москвы. Постоянная прописка у "дачников" в этом случае будет столичной.

По данным аналитиков, регистрация в дачном доме не входит в число приоритетов при покупке загородных участков и дач. Но известие о том, что такая возможность все-таки появится, значительно подогреет спрос на доступные дома в Подмосковье. Нововведения никак не отразятся на балансе проса и предложения в элитном сегменте: покупатели домов в престижных поселках не озабочены вопросами регистрации по месту жительства.

По информации PRO Недвижимость


Поделиться:

Версия для печати Версия для печати Подписаться на статьи по недвижимости Подписаться
Отправить ссылку другу Отправить ссылку RSS-лента RSS-лента

май 2016
пнвтсрчтптсбвс
            1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 31          
полный архив
Последние статьи:

 PRO  РАЗНОЕ О НЕДВИЖИМОСТИ

Дом из оцилиндрованного бревна

16 сентября 2014

Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.

08/09 16:15  Диван или кресло-кровать - что выбрать?

05/09 11:21  Разрешение на ввод здания в эксплуатацию

29/08 11:28  Безрамное остекление. Гонка за модой или требование времени?

26/08 15:25  Строим загородный дом из SIP-панелей

22/08 19:41  Страхование недвижимости: русское авось


 PRO  НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ

2 июня начнут продаваться карты с функционалом "Тройки" и "Стрелки"

27 мая 2016

Уже через неделю поступит в продажу совмещенная карта с функционалом "Тройки" и "Стрелки". Ранее анонсировалось, что будет выпущено 100 тыс. подобных тестовых карт: 50 тыс. - в столице ("Тройка" с приложением "Стрелка") и 50 тыс. - в области ("Стрелка"...

25/05 14:26  Куда пойти в выходные в Москве 28-29 мая

23/05 13:55  Схему работ по "Моей улице" можно узнать из листовок на жилых домах

20/05 12:47  Московская "Ночь музеев 2016" - выставки, лекции, мастер-классы, экскурсии

18/05 14:55  Куда пойти в выходные в Москве 21-22 мая

 PRO  ДИЗАЙН И АРХИТЕКТУРА

Особенности дизайна интерьера гостиной в загородном доме

27 мая 2016

Современные загородные дома нередко напоминают нам о прежних временах, дворянских усадьбах и родовых имениях. В настоящее время все больше семей предпочитают теплое время года проводить на собственном дачном участке, построив на нем свой дом и обустроив...

Декорирование комода: волшебное превращение

26 мая 2016

В декорировании пространства не бывает случайностей - любой, даже небольшой аксессуар может сыграть решающую роль в формировании общего впечатления от интерьера комнаты. Грамотное расположение декоративных предметов на различных вертикальных и горизонтальных...

Просто, вкусно и полезно - сад пряных трав на дачном участке

25 мая 2016

Традиция проводить часы отдыха на даче, трудясь в поте лица над многочисленными грядками и саженцами, постепенно уходит в прошлое. Современные семьи все чаще отдают предпочтение спокойному дачному отдыху и расслаблению после напряженного ритма мегаполиса...

 PRO  АНАЛИТИКА

Элитная "загородка" чаще всего приобретается для постоянного проживания

27 мая 2016

Специалисты Kalinka Group - ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости - проанализировали структуру сделок купли-продажи загородных домов за последние 5 лет и выделили типы покупателей в зависимости от цели приобретения.

26/05 13:39  Изменения в налоговом законодательстве способствуют увеличению объема предложения на загородном рынке

26/05 12:38  В сегменте элитной загородной аренды наблюдается сезонный всплеск спроса

25/05 18:52  Треть самых дорогих предложений на вторичном рынке жилья находятся в трех районах Москвы

24/05 17:58  Спрос на таунхаусы эконом-класса снизился в 4 раза

 PRO  СТРОИТЕЛЬСТВО И РЕМОНТ

6 этапов строительства сарая на даче

27 мая 2016

Сарай - это, пожалуй, самая важная и полезная хозяйственная постройка на дачном участке, предназначенная для хранения различного садового инвентаря, строительного инструмента, иных предметов и вещей, которым не нашлось места в жилом доме. Некоторые умельцы...

Комфорт круглый год - выбираем кондиционер

26 мая 2016

Наступает лето - самая жаркая и любимая пора для многих россиян. Каким бы оно ни выдалось, теплым и сухим или прохладным и дождливым, минимум, несколько жарких солнечных недель ждут, наверное, каждого жителя нашей страны. Когда раскаленный асфальт плавится...

Гидроизоляция ванной комнаты

25 мая 2016

Ремонт - процесс длительный и многоплановый. Есть строительные этапы, которые присущи далеко не каждому виду ремонта, их можно "пропустить", и конечный результат от этого не пострадает. Но существует ряд операций, без которых не обойтись, если вы решились...

 


Рекомендуем:


 

 

© 2005-2016, PRO Недвижимость. Перепечатка материалов

- О проекте
- Контакты
 

- Подписка на новости
- Ленты RSS
- Информационные материалы о недвижимости