PRO-Недвижимость. Портал о недвижимости
Новострой-М Новострой-М Новострой-М
1528 новостроек в Москве 893 новостроек в СПб Форум новостроек
НОВОСТИСТАТЬИОБЗОР СМИАНАЛИТИКАДИЗАЙНСТРОИТЕЛЬСТВОИПОТЕКАМЕРОПРИЯТИЯКАТАЛОГКОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
Главная » Статьи » Архив » 11 декабря 2013 » Квартира в городе: студия как возможность сэкономитьКарта сайта

Статьи о недвижимости

RSS

Квартира в городе: студия как возможность сэкономить

11 декабря 2013

Некоторое время назад компактные квартиры-студии были прерогативой сегмента бизнес-класса и элитной недвижимости. Сегодня этот формат широко представлен в домах эконом-класса, и число желающих купить такие квартиры не сокращается.

Квартира в городе: студия как возможность сэкономить
Квартира в городе: студия как возможность сэкономить
Прежде всего, стоит определиться с самим определением "квартира-студия". Эксперты рынка недвижимости говорят, что студия - это жилье небольшой площади (чаще всего до 35 кв. м), в котором внутренними перегородками отделен только санузел. Остальное пространство квартиры "зонируется": есть территория сна, место приготовления пищи, территория приема гостей. Границы между зонами могут быть как условными (перепад уровня пола, контраст напольного покрытия, отличия в отделке стен), так и реальными - например, они могут быть обозначены раздвижными ширмами или декоративными многоярусными полками.

Впервые о студиях заговорили во второй половине прошлого века в США, а затем и в Европе. В Москве первые квартиры этого формата появились в 90-х годах. Поначалу студии делали из обычных однокомнатных квартир - сносили стены, объединяли санузлы - а позже, почувствовав тренд, этот вид квартир изначально вносили в проекты новостроек.

Первые студии на отечественном рынке создавались в расчете на состоятельных покупателей, главным образом представителей творческих профессий - художников, композиторов, скульпторов. Студии проектировались по индивидуальному дизайну и расценивались девелоперами, как "изюминка", способная повысить интерес к проекту. В начале 2000-х ситуация изменилась. Квартиры-студии оказались на пике интереса покупателей недвижимости эконом-класса. Причем в доступном сегменте отсутствие внутренних перегородок было не столько дизайнерским изыском, сколько шансом для покупателя использовать внутреннее пространство квартиры как можно более рационально.

Главная причина популярности квартир-студий - доступная цена: как правило, они стоят дешевле, чем однокомнатные квартиры. По данным аналитиков корпорации "Инком", студии на вторичном рынке стоят на 25% дешевле стандартных однокомнатных квартир. Спрос на них очень высок, тогда как доля студий в общем предложении - всего 5%.

За Против
Низкая стоимость
Невысокие коммунальные расходы
Оригинальная планировка
Максимально рациональное использование внутреннего пространства
Небольшая площадь
Отсутствие возможности уединиться
Быстрое распространение запахов и звуков

Кто покупает квартиры-студии? В первую очередь это молодые пары без детей, которым необходимо первое самостоятельное жилье по доступной цене. Среди покупателей студий также много одиноких людей или пожилых пар, которым выгоднее жить в небольшой квартире, сократив тем самым коммунальные расходы. Если речь идет о студиях в элитных жилых комплексах, то такие квартиры интересны бизнесменам и топ-менеджерам, как второе жилье (помимо загородного дома) или как место, где можно остановиться, будучи в Москве с деловым визитом.

Возраст покупателей квартир-студий:

26-30 лет - 26%

36-40 лет - 25%

31-35 лет - 21%

41-45 лет - 11%

Старше 45 лет - 10%

Моложе 25 лет - 7%

Специалисты компании "НДВ-Недвижимость" провели детальный анализ спроса. В ходе исследований выяснилось, что 47% покупателей студий - молодые семьи без детей, которые рассматривают это жилье как "стартовое". Еще 35% - это одинокие люди, проводящие дома минимум времени, а также те, для кого приоритетом при выборе становится низкая стоимость квартиры. 10% покупателей составляют пенсионеры, которым проще поддерживать порядок в маленькой квартире и хочется сэкономить на расходах на ее содержание. Наконец, еще 8% приходится на долю представителей творческой интеллигенции (они часто используют такие квартиры как мастерские) и бизнесменов, живущих в других регионах РФ.

По информации PRO Недвижимость


Поделиться:

Версия для печати Версия для печати Подписаться на статьи по недвижимости Подписаться
Отправить ссылку другу Отправить ссылку RSS-лента RSS-лента

май 2016
пнвтсрчтптсбвс
            1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 31          
полный архив
Последние статьи:

 PRO  РАЗНОЕ О НЕДВИЖИМОСТИ

Дом из оцилиндрованного бревна

16 сентября 2014

Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.

08/09 16:15  Диван или кресло-кровать - что выбрать?

05/09 11:21  Разрешение на ввод здания в эксплуатацию

29/08 11:28  Безрамное остекление. Гонка за модой или требование времени?

26/08 15:25  Строим загородный дом из SIP-панелей

22/08 19:41  Страхование недвижимости: русское авось


 PRO  НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ

Куда пойти в выходные в Москве 28-29 мая

25 мая 2016

Что интересного из развлечений предлагает столица в последние выходные мая, расскажет портал о недвижимости PRO-N.ru. Праздник мороженого, фестиваль "Маёвка Лайв", ювелирная выставка украшений на любой вкус и кошелек - в нашем сегодняшнем обзоре.

23/05 13:55  Схему работ по "Моей улице" можно узнать из листовок на жилых домах

20/05 12:47  Московская "Ночь музеев 2016" - выставки, лекции, мастер-классы, экскурсии

18/05 14:55  Куда пойти в выходные в Москве 21-22 мая

16/05 14:31  Зону прогрессивного тарифа на парковку могут расширить в Москве осенью 2016 года

 PRO  ДИЗАЙН И АРХИТЕКТУРА

Декорирование комода: волшебное превращение

26 мая 2016

В декорировании пространства не бывает случайностей - любой, даже небольшой аксессуар может сыграть решающую роль в формировании общего впечатления от интерьера комнаты. Грамотное расположение декоративных предметов на различных вертикальных и горизонтальных...

Просто, вкусно и полезно - сад пряных трав на дачном участке

25 мая 2016

Традиция проводить часы отдыха на даче, трудясь в поте лица над многочисленными грядками и саженцами, постепенно уходит в прошлое. Современные семьи все чаще отдают предпочтение спокойному дачному отдыху и расслаблению после напряженного ритма мегаполиса...

Секреты скандинавского стиля в оформлении домашнего интерьера

24 мая 2016

Одним из наиболее обаятельных стилей интерьера является скандинавский стиль. В последние годы этот стиль стал весьма популярным в оформлении домашнего интерьера, в особенности это касается жителей северных стран и регионов. Многих в этом стиле привлекает...

 PRO  АНАЛИТИКА

Изменения в налоговом законодательстве способствуют увеличению объема предложения на загородном рынке

26 мая 2016

По мнению специалистов "МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимость", в 2016 году объем предложения на вторичном рынке пополнится новыми объектами загородной недвижимости, в основном в сегменте эконом-класса. Новые правила начисления налога, в результате которых итоговые...

26/05 12:38  В сегменте элитной загородной аренды наблюдается сезонный всплеск спроса

25/05 18:52  Треть самых дорогих предложений на вторичном рынке жилья находятся в трех районах Москвы

24/05 17:58  Спрос на таунхаусы эконом-класса снизился в 4 раза

23/05 18:15  Самое экономичное предложение мая - квартира за 18 тыс. рублей в месяц

 PRO  СТРОИТЕЛЬСТВО И РЕМОНТ

Комфорт круглый год - выбираем кондиционер

26 мая 2016

Наступает лето - самая жаркая и любимая пора для многих россиян. Каким бы оно ни выдалось, теплым и сухим или прохладным и дождливым, минимум, несколько жарких солнечных недель ждут, наверное, каждого жителя нашей страны. Когда раскаленный асфальт плавится...

Гидроизоляция ванной комнаты

25 мая 2016

Ремонт - процесс длительный и многоплановый. Есть строительные этапы, которые присущи далеко не каждому виду ремонта, их можно "пропустить", и конечный результат от этого не пострадает. Но существует ряд операций, без которых не обойтись, если вы решились...

Подбор краски для потолка и технология ее нанесения

24 мая 2016

Покраска потолка - одна из наиболее важных стадий ремонта. От того, насколько аккуратно и качественно выполнен данный вид работ, зависит итоговое впечатление от квартиры, ее гармоничный внешний облик и общая эстетичность. Сегодня мы поговорим о том, как...

 


Рекомендуем:


 

 

© 2005-2016, PRO Недвижимость. Перепечатка материалов

- О проекте
- Контакты
 

- Подписка на новости
- Ленты RSS
- Информационные материалы о недвижимости