PRO-Недвижимость. Портал о недвижимости
Новострой-М Новострой-М Новострой-М
1649 новостроек в Москве 977 новостроек в СПб Форум новостроек
НОВОСТИСТАТЬИОБЗОР СМИАНАЛИТИКАДИЗАЙНСТРОИТЕЛЬСТВОИПОТЕКАМЕРОПРИЯТИЯКАТАЛОГКОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
Главная » Статьи » Архив » 11 декабря 2013 » Квартира в городе: студия как возможность сэкономитьКарта сайта

Статьи о недвижимости

RSS

Квартира в городе: студия как возможность сэкономить

11 декабря 2013

Некоторое время назад компактные квартиры-студии были прерогативой сегмента бизнес-класса и элитной недвижимости. Сегодня этот формат широко представлен в домах эконом-класса, и число желающих купить такие квартиры не сокращается.

Квартира в городе: студия как возможность сэкономить
Квартира в городе: студия как возможность сэкономить
Прежде всего, стоит определиться с самим определением "квартира-студия". Эксперты рынка недвижимости говорят, что студия - это жилье небольшой площади (чаще всего до 35 кв. м), в котором внутренними перегородками отделен только санузел. Остальное пространство квартиры "зонируется": есть территория сна, место приготовления пищи, территория приема гостей. Границы между зонами могут быть как условными (перепад уровня пола, контраст напольного покрытия, отличия в отделке стен), так и реальными - например, они могут быть обозначены раздвижными ширмами или декоративными многоярусными полками.

Впервые о студиях заговорили во второй половине прошлого века в США, а затем и в Европе. В Москве первые квартиры этого формата появились в 90-х годах. Поначалу студии делали из обычных однокомнатных квартир - сносили стены, объединяли санузлы - а позже, почувствовав тренд, этот вид квартир изначально вносили в проекты новостроек.

Первые студии на отечественном рынке создавались в расчете на состоятельных покупателей, главным образом представителей творческих профессий - художников, композиторов, скульпторов. Студии проектировались по индивидуальному дизайну и расценивались девелоперами, как "изюминка", способная повысить интерес к проекту. В начале 2000-х ситуация изменилась. Квартиры-студии оказались на пике интереса покупателей недвижимости эконом-класса. Причем в доступном сегменте отсутствие внутренних перегородок было не столько дизайнерским изыском, сколько шансом для покупателя использовать внутреннее пространство квартиры как можно более рационально.

Главная причина популярности квартир-студий - доступная цена: как правило, они стоят дешевле, чем однокомнатные квартиры. По данным аналитиков корпорации "Инком", студии на вторичном рынке стоят на 25% дешевле стандартных однокомнатных квартир. Спрос на них очень высок, тогда как доля студий в общем предложении - всего 5%.

За Против
Низкая стоимость
Невысокие коммунальные расходы
Оригинальная планировка
Максимально рациональное использование внутреннего пространства
Небольшая площадь
Отсутствие возможности уединиться
Быстрое распространение запахов и звуков

Кто покупает квартиры-студии? В первую очередь это молодые пары без детей, которым необходимо первое самостоятельное жилье по доступной цене. Среди покупателей студий также много одиноких людей или пожилых пар, которым выгоднее жить в небольшой квартире, сократив тем самым коммунальные расходы. Если речь идет о студиях в элитных жилых комплексах, то такие квартиры интересны бизнесменам и топ-менеджерам, как второе жилье (помимо загородного дома) или как место, где можно остановиться, будучи в Москве с деловым визитом.

Возраст покупателей квартир-студий:

26-30 лет - 26%

36-40 лет - 25%

31-35 лет - 21%

41-45 лет - 11%

Старше 45 лет - 10%

Моложе 25 лет - 7%

Специалисты компании "НДВ-Недвижимость" провели детальный анализ спроса. В ходе исследований выяснилось, что 47% покупателей студий - молодые семьи без детей, которые рассматривают это жилье как "стартовое". Еще 35% - это одинокие люди, проводящие дома минимум времени, а также те, для кого приоритетом при выборе становится низкая стоимость квартиры. 10% покупателей составляют пенсионеры, которым проще поддерживать порядок в маленькой квартире и хочется сэкономить на расходах на ее содержание. Наконец, еще 8% приходится на долю представителей творческой интеллигенции (они часто используют такие квартиры как мастерские) и бизнесменов, живущих в других регионах РФ.

По информации PRO Недвижимость


Поделиться:

Версия для печати Версия для печати Подписаться на статьи по недвижимости Подписаться
Отправить ссылку другу Отправить ссылку RSS-лента RSS-лента

апрель 2017
пнвтсрчтптсбвс
          1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
полный архив
Последние статьи:

 PRO  РАЗНОЕ О НЕДВИЖИМОСТИ

Дом из оцилиндрованного бревна

16 сентября 2014

Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.

08/09 16:15  Диван или кресло-кровать - что выбрать?

05/09 11:21  Разрешение на ввод здания в эксплуатацию

29/08 11:28  Безрамное остекление. Гонка за модой или требование времени?

26/08 15:25  Строим загородный дом из SIP-панелей

22/08 19:41  Страхование недвижимости: русское авось


 PRO  НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ

В Москве будет запрещена парковка по маршруту Парада Победы около 2 недель

28 апреля 2017

с 27 апреля по 9 мая включительно нельзя будет припарковать автомобиль рядом с маршрутом следования военной техники во время репетиций и проведения Парада Победы. Эта информация появилась на портале Центра организации дорожного движения.

26/04 15:30  Куда сходить в Москве 29-30 апреля и 1 мая

24/04 13:59  Пассажиры аэроэкспрессов получат 500 рублей на услуги каршеринга

21/04 12:37  Около 1,4 тысячи пикниковых зон сделают в лесах Подмосковья

19/04 15:39  Куда сходить в Москве 22-23 апреля

 PRO  ДИЗАЙН И АРХИТЕКТУРА

Оформление веранды загородного дома

28 апреля 2017

Настоящей визитной карточкой вашего загородного дома является веранда. Это открытое либо застекленное помещение, которое пристраивается к дому или встраивается в него с целью увеличения полезной площади. Еще с петровских времен веранды использовались...

Как использовать обои для декора - 12 необычных идей

26 апреля 2017

Весна - пора перемен и обновлений. Хочется чего-то яркого, необычного, нового. И это касается всех аспектов жизни. Если у вас появилось желание изменить интерьер дома, но полноценная переделка квартиры не входит в ваши планы, то помочь в реализации этой...

Специфика двухуровневых квартир

24 апреля 2017

Комфортное жилье предполагает наличие свободного пространства. Желательно, чтобы зоны для отдыха, такие как спальня и детская, были отделены от кухни, гостиной и холла. В голову сразу приходят мысли о частном доме, где на нескольких этажах можно без труда...

 PRO  АНАЛИТИКА

Аукцион по продаже недвижимости выгоден и продавцам, и покупателям

27 апреля 2017

В текущих рыночных условиях продать квартиру в конкретные сроки за реальную рыночную цену непросто. Один из способов решения данного вопроса - аукцион. О том, как "государственные" технологии работают на вторичном рынке, рассказывают эксперты "МИЭЛЬ-Сеть...

26/04 20:56  Арендные ставки самых дорогих лотов в столице продемонстрировали рост

25/04 20:45  Арендаторы жилья в пятиэтажных столичных домах не стремятся переезжать

25/04 14:00  Многокомнатные квартиры - балласт в объеме предложения на вторичном рынке Москвы

24/04 18:26  В 2016 году 75% приобретений элитного жилья было оплачено через аренду банковской ячейки

 PRO  СТРОИТЕЛЬСТВО И РЕМОНТ

Как прочистить дымоход своими руками: 3 основных способа

28 апреля 2017

В большинстве дачных домов печь используют в качестве основной системы обогрева. Как и любое другое оборудование, она нуждается в периодическом обслуживании и уходе. Если этим не заниматься, то могут возникнуть проблемы, так как в процессе протапливания...

Установка полотенцесушителя: как сделать эффективный выбор

26 апреля 2017

Начинается ремонт квартиры. Хозяевам приходится решать множество различных задач: от закупки стройматериалов до расположения всех предметов мебели в каждой конкретной комнате. Во время проведения строительно-ремонтных работ в ванной многие задаются вопросом...

Несколько действенных способов удаления следов скотча с различных поверхностей

24 апреля 2017

Во время ремонта приходится использовать много различных инструментов и материалов, в том числе скотч, который становится незаменимым, когда возникает необходимость зафиксировать какой-либо элемент на той или иной плоскости. К тому же, он считается отличным...

 


Рекомендуем:


 

 

© 2005-2017, PRO Недвижимость. Перепечатка материалов

- О проекте
- Контакты
 

- Подписка на новости
- Ленты RSS
- Информационные материалы о недвижимости