PRO-Недвижимость. Портал о недвижимости
Новострой-М Новострой-М Новострой-М
1649 новостроек в Москве 977 новостроек в СПб Форум новостроек
НОВОСТИСТАТЬИОБЗОР СМИАНАЛИТИКАДИЗАЙНСТРОИТЕЛЬСТВОИПОТЕКАМЕРОПРИЯТИЯКАТАЛОГКОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
Главная » Статьи » Архив » 11 декабря 2013 » Квартира в городе: студия как возможность сэкономитьКарта сайта

Статьи о недвижимости

RSS

Квартира в городе: студия как возможность сэкономить

11 декабря 2013

Некоторое время назад компактные квартиры-студии были прерогативой сегмента бизнес-класса и элитной недвижимости. Сегодня этот формат широко представлен в домах эконом-класса, и число желающих купить такие квартиры не сокращается.

Квартира в городе: студия как возможность сэкономить
Квартира в городе: студия как возможность сэкономить
Прежде всего, стоит определиться с самим определением "квартира-студия". Эксперты рынка недвижимости говорят, что студия - это жилье небольшой площади (чаще всего до 35 кв. м), в котором внутренними перегородками отделен только санузел. Остальное пространство квартиры "зонируется": есть территория сна, место приготовления пищи, территория приема гостей. Границы между зонами могут быть как условными (перепад уровня пола, контраст напольного покрытия, отличия в отделке стен), так и реальными - например, они могут быть обозначены раздвижными ширмами или декоративными многоярусными полками.

Впервые о студиях заговорили во второй половине прошлого века в США, а затем и в Европе. В Москве первые квартиры этого формата появились в 90-х годах. Поначалу студии делали из обычных однокомнатных квартир - сносили стены, объединяли санузлы - а позже, почувствовав тренд, этот вид квартир изначально вносили в проекты новостроек.

Первые студии на отечественном рынке создавались в расчете на состоятельных покупателей, главным образом представителей творческих профессий - художников, композиторов, скульпторов. Студии проектировались по индивидуальному дизайну и расценивались девелоперами, как "изюминка", способная повысить интерес к проекту. В начале 2000-х ситуация изменилась. Квартиры-студии оказались на пике интереса покупателей недвижимости эконом-класса. Причем в доступном сегменте отсутствие внутренних перегородок было не столько дизайнерским изыском, сколько шансом для покупателя использовать внутреннее пространство квартиры как можно более рационально.

Главная причина популярности квартир-студий - доступная цена: как правило, они стоят дешевле, чем однокомнатные квартиры. По данным аналитиков корпорации "Инком", студии на вторичном рынке стоят на 25% дешевле стандартных однокомнатных квартир. Спрос на них очень высок, тогда как доля студий в общем предложении - всего 5%.

За Против
Низкая стоимость
Невысокие коммунальные расходы
Оригинальная планировка
Максимально рациональное использование внутреннего пространства
Небольшая площадь
Отсутствие возможности уединиться
Быстрое распространение запахов и звуков

Кто покупает квартиры-студии? В первую очередь это молодые пары без детей, которым необходимо первое самостоятельное жилье по доступной цене. Среди покупателей студий также много одиноких людей или пожилых пар, которым выгоднее жить в небольшой квартире, сократив тем самым коммунальные расходы. Если речь идет о студиях в элитных жилых комплексах, то такие квартиры интересны бизнесменам и топ-менеджерам, как второе жилье (помимо загородного дома) или как место, где можно остановиться, будучи в Москве с деловым визитом.

Возраст покупателей квартир-студий:

26-30 лет - 26%

36-40 лет - 25%

31-35 лет - 21%

41-45 лет - 11%

Старше 45 лет - 10%

Моложе 25 лет - 7%

Специалисты компании "НДВ-Недвижимость" провели детальный анализ спроса. В ходе исследований выяснилось, что 47% покупателей студий - молодые семьи без детей, которые рассматривают это жилье как "стартовое". Еще 35% - это одинокие люди, проводящие дома минимум времени, а также те, для кого приоритетом при выборе становится низкая стоимость квартиры. 10% покупателей составляют пенсионеры, которым проще поддерживать порядок в маленькой квартире и хочется сэкономить на расходах на ее содержание. Наконец, еще 8% приходится на долю представителей творческой интеллигенции (они часто используют такие квартиры как мастерские) и бизнесменов, живущих в других регионах РФ.

По информации PRO Недвижимость


Поделиться:

Версия для печати Версия для печати Подписаться на статьи по недвижимости Подписаться
Отправить ссылку другу Отправить ссылку RSS-лента RSS-лента

август 2017
пнвтсрчтптсбвс
  1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31      
полный архив
Последние статьи:

 PRO  РАЗНОЕ О НЕДВИЖИМОСТИ

Дом из оцилиндрованного бревна

16 сентября 2014

Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.

08/09 16:15  Диван или кресло-кровать - что выбрать?

05/09 11:21  Разрешение на ввод здания в эксплуатацию

29/08 11:28  Безрамное остекление. Гонка за модой или требование времени?

26/08 15:25  Строим загородный дом из SIP-панелей

22/08 19:41  Страхование недвижимости: русское авось


 PRO  НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ

По карте "Тройка" предоставят скидки в кафе и ресторанах

21 августа 2017

Об этом рассказал Максим Ликсутов, заммэра столицы, глава Департамента транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры Москвы.

18/08 11:38  9 и 10 сентября вход в 80 музеев Москвы будет свободным

16/08 17:47  Куда сходить в Москве в выходные 19 и 20 августа

14/08 13:02  С начала осени на "Тройку" можно будет записать билеты любого типа

11/08 13:24  Осенью 2017 года в Москве заработает новый оператор каршеринга

 PRO  ДИЗАЙН И АРХИТЕКТУРА

Квартира с постерами Баухаус, в которой все дороги ведут в гостиную

21 августа 2017

Представляем вашему вниманию новый проект дизайн-студии "Точка дизайна", который был выполнен в трехкомнатной квартире площадью 68 кв. м. Ее обладатели - семейная пара с дочерью 5 лет. Семья очень любит активный образ жизни и часто навещает родственников...

Креативная оптимизация дачного пространства при помощи подручных средств

18 августа 2017

Современный мир переполнен вещами - равно как и наши жилища. Особенно это касается небольших дачных домиков. Туда мы привыкли отвозить еще находящиеся в рабочем состоянии, но уже ненужные, отжившие свой век вещи. Чаще всего на дачу мы приезжаем лишь на...

Гобелен в современном интерьере

16 августа 2017

Занимаясь обустройством квартиры, мы мечтаем создать неординарный, красивый и уютный интерьер. Для этого существует множество различных выразительных средств и аксессуаров, и одним из них является гобелен, вновь ставший актуальным буквально пару лет назад...

 PRO  АНАЛИТИКА

Часть собственников опасаются сдавать свои квартиры в силу различных фобий

21 августа 2017

Согласно исследованию, проведенному специалистами Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, четверть столичных наймодателей считает рискованным вносить в договор найма свои паспортные данные и сведения из документов о праве собственности на квартиру...

21/08 18:34  Спрос на "вторичку" в июле показал самый лучший результат за последние полгода

21/08 16:46  Загородный особняк в поселке Николино выставлен на продажу по цене около 3 000 биткоинов

17/08 14:28  Продавцы недвижимости все чаще отказываются от услуг риэлторов

16/08 23:12  Самое выгодное предложение августа - квартира за 20 тыс. рублей в месяц

 PRO  СТРОИТЕЛЬСТВО И РЕМОНТ

Евроремонт: виды и основные особенности

21 августа 2017

Понятие "евроремонт" в той или иной степени знакомо каждому обывателю. Это слово находится на слуху уже как минимум пару десятков лет. Однако если попросить конкретизировать его, то вряд ли кто из неспециалистов сможет ответить сразу и без запинки. Скорее...

Виды крепежа для возведения каркасных домов

18 августа 2017

Строительство частного дома - непростая задача. Сначала нужно приобрести участок земли в том месте, которое будет устраивать по многим параметрам всю вашу семью (например, наличие поблизости леса или водоема, развитая инфраструктура садоводства, подведенные...

Ремонт в условиях ограниченного бюджета: экономим грамотно

16 августа 2017

С необходимостью делать ремонт рано или поздно сталкивается каждый владелец квартиры. И сразу же остро встает финансовый вопрос, так как стоимость на стройматериалы, инструменты и услуги профессиональных строителей и дизайнеров весьма высока. Понятно...

 


Рекомендуем:


 

 

© 2005-2017, PRO Недвижимость. Перепечатка материалов

- О проекте
- Контакты
- Политика компании в отношении обработки персональных данных
 

- Подписка на новости
- Ленты RSS
- Информационные материалы о недвижимости