PRO-Недвижимость. Портал о недвижимости
Новострой-М Новострой-М Новострой-М
1649 новостроек в Москве 977 новостроек в СПб Форум новостроек
НОВОСТИСТАТЬИОБЗОР СМИАНАЛИТИКАДИЗАЙНСТРОИТЕЛЬСТВОИПОТЕКАМЕРОПРИЯТИЯКАТАЛОГКОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
Главная » Статьи » Архив » 3 февраля 2009 » Сколько стоит "домик в деревне"?Карта сайта

Статьи о недвижимости

RSS

Сколько стоит "домик в деревне"?

3 февраля 2009

Спасти свои сбережения, вкладывая в загородную недвижимость - можно! Можно даже найти дисконт в 50 или 70%. Специалисты рынка говорят, что девелоперы сегодня гораздо более сговорчивы, но если не продумать покупку сейчас, то можно дождаться возобновления роста цен на загородную недвижимость.

Татьяна Капланова, коммерческий директор "MOZAIK Development"
Татьяна Капланова, коммерческий директор "MOZAIK Development"
Татьяна Капланова, коммерческий директор "MOZAIK Development":

Ни для кого не секрет, что ситуация, сложившаяся сегодня на рынке, настолько сложно прогнозируема, что едва ли какой "оракул" возьмется доподлинно ее предсказывать. Наиболее пугающая картина сегодня складывается на денежном рынке. Отечественный рубль день ото дня все больше обесценивается, и где предел этого обесценивания пока никто точно вам не ответит. Если у вас имеются значительные денежные сбережения, то на фоне разговоров о возможном обвале основных мировых валют, положение человека, "сидящего" на деньгах выглядит все более рискованным.

Популярная сегодня спекулятивная игра на валютном рынке напоминает истерию желающих погреться у огня, охваченного пожаром дома. Рано или поздно этой игре настанет конец, а в выигрыше останутся лишь единицы - те, кто успеет вовремя уйти в силу своей осведомленности - прерогатива избранных. Эта ситуация существенно отличает сегодняшний кризис от кризиса 98-го года, который многие еще хорошо помнят.

Таким образом, вопрос, как спасти сегодня  свои деньги отсылает нас к более стабильным методам сохранения денег. Недвижимость, как ни крути, остается одним из самых надежных способов капитализации денег. Поскольку это в любом случае актив, что бы там ни говорили о том, что на рынке недвижимости образовался пузырь. На наш взгляд, это не совсем так. К примеру, на загородном рынке обесценилось то, что было переоценено за счет ситуации быстрорастущего рынка. И здесь налицо были сверхприбыли девелоперов, при этом качество объектов далеко не всегда соответствовало их цене. Поэтому сегодня мы действительно наблюдаем ситуацию, когда некоторые объекты недвижимости можно купить с очень большим дисконтом. Будьте уверены, перспективный актив вам едва ли продадут с умопомрачительным дисконтом в 50 или 70%. Зачастую так девелоперы избавляются от неликвидных объектов, как мы их называем - "переростков" рынка, которые явились результатом болезни роста. Это в первую очередь те объекты, которые давно стали на рынке "вчерашним днем", поскольку сделаны непродуманно и наспех под влиянием лавинообразных тенденций недавнего прошлого.

В то же время рынок все еще испытывает дефицит действительно качественных продуктов. И в связи с финансовыми проблемами, с которыми сегодня столкнулись девелоперы, количество таких объектов будет только сокращаться, что породит еще больший дефицит на рынке. В свою очередь в перспективе это может привести к росту цен.

Алла Ковалева, начальник отдела продаж  "MOZAIK Development"
УвеличитьАлла Ковалева, начальник отдела продаж "MOZAIK Development"
Алла Ковалева, начальник отдела продаж "MOZAIK Development":

Если вы сегодня обладаете возможностью и сбережениями, предназначенными для покупки недвижимости, имеет смысл ее приобретать. Только делать это следует с умом, аккуратно и продуманно. Приобретать следует то, что будет иметь ценность в перспективе. Советуем подходить к покупке загородного дома с калькулятором в руках - грамотный продавец сможет Вам рассказать, из чего складывается цена объекта, сколько стоит квадратный метр, как продвигается строительство, как идут дела с прокладкой коммуникаций и т.д.

Кризис способствует тому, что девелоперы гораздо более сговорчивы, и вы можете добиться для себя лучших условий сделки, которые не были бы вам доступны ранее. И здесь речь идет не только о скидках, но и всевозможных дополнительных бонусах и условиях заключения договора. Однако чрезмерно большие скидки - это повод насторожиться. Здесь одно из двух - либо цены были чрезмерно завышены, либо дела у застройщика очень плохи. Кроме того, приобретать следует объекты высокой степени готовности. Если раньше приобретать недвижимость на начальной стадии строительства считалось выгодной инвестицией, то сегодня это уже неоправданный риск. Следует также обратить внимание на концепцию поселка, в котором вы собираетесь приобретать коттедж или таунхаус, на перспективность места, его рекреационные и другие возможности.

Сегодняшняя ситуация способствует оздоровлению загородной строительной индустрии. Рынок сам отторгнет уродливые образования, которые появились в период бурного роста, останутся только действительно грамотные и востребованные решения. Таким образом, потребитель сам проголосует за удавшуюся концепцию.

По информации PRO Недвижимость


Поделиться:

Версия для печати Версия для печати Подписаться на статьи по недвижимости Подписаться
Отправить ссылку другу Отправить ссылку RSS-лента RSS-лента

июль 2020
пнвтсрчтптсбвс
    1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31    
полный архив
Последние статьи:

 PRO  РАЗНОЕ О НЕДВИЖИМОСТИ

Дом из оцилиндрованного бревна

16 сентября 2014

Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.

08/09 16:15  Диван или кресло-кровать - что выбрать?

05/09 11:21  Разрешение на ввод здания в эксплуатацию

29/08 11:28  Безрамное остекление. Гонка за модой или требование времени?

26/08 15:25  Строим загородный дом из SIP-панелей

22/08 19:41  Страхование недвижимости: русское авось


 PRO  НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ

Картой "Тройка" можно будет заплатить за проезд на МЦД

18 февраля 2019

Пользователи Московских центральных диаметров (МЦД) смогут воспользоваться городской транспортной картой "Тройка" при оплате проезда, сообщила пресс-служба столичного Департамента транспорта.

15/02 12:57  Куда пойти в Москве в выходные 16 и 17 февраля

13/02 19:48  14 февраля москвичи смогут бесплатно проверить сердце

08/02 16:54  Куда пойти в Москве в выходные 9 и 10 февраля

04/02 15:07  Комплексные обследования на онкозаболевания смогут пройти москвичи в феврале

 PRO  ДИЗАЙН И АРХИТЕКТУРА

Как создать красивый зимний пейзаж в саду

17 ноября 2017

Осень и зима у большинства любителей загородного отдыха ассоциируются с тишиной и покоем. Традиционно считается, что ближе к концу октября и примерно до середины апреля жизнь на участке замирает, а буйство красок сменяется степенным пейзажем, который...

Как придать интерьеру свежесть и новизну без особых усилий и затрат

15 ноября 2017

"Унылая пора! Очей очарованье!" - писал А.С. Пушкин в далеком 1833 году. И с тех пор мало что изменилось. Осенью, когда облетает листва, но снег еще не ложится на землю, у многих людей возникает щемящее чувство тоски, и появляется желание расцветить свою...

Интерьер в стиле минимализм

13 ноября 2017

Представляем вашему вниманию новый проект дизайн-студии "Точка дизайна". Это небольшая по площади квартира, выполненная в стиле минимализм. Из-за ограниченного жилого пространства дизайнеры решили практически не использовать глухие стены, а зонирование...

 PRO  АНАЛИТИКА

73% арендаторов столичного жилья планируют пребывать в этом статусе не менее 1 года

25 февраля 2020

По данным Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, около трети квартирующих в Москве считают, что снимать - предпочтительнее, чем покупать жилплощадь; остальные признают данную меру вынужденной.

14/02 10:28  Романтика, развод и неожиданные подарки - "НДВ-Супермаркет Недвижимости" о необычных ситуациях на 14...

07/02 12:57  Электронный помощник Лиза поможет выбрать квартиру

05/02 10:47  На "вторичке" столицы спрос на "малогабаритки" за 10 лет вырос в 4,5 раза, их владельцы часто завышают...

31/01 10:02  Малогабаритная "вторичка" столицы: за год предложение выросло почти на четверть, больше всего таких квартир...

 PRO  СТРОИТЕЛЬСТВО И РЕМОНТ

Камни для бани: полезный и правильный выбор

17 ноября 2017

Баня для русского человека всегда была местом отдыха и очищения как тела, так и души. Здесь традиционно собирались, чтобы попариться, изгнать из тела усталость и накопленный за неделю негатив, привести себя в порядок. Для создания правильной атмосферы...

Потолок на балконе: выбираем подходящий материал

15 ноября 2017

Балкон, несмотря на свои небольшие размеры, является важной частью квартиры. Его можно сделать весьма функциональным, если правильно подойти к ремонту и всё тщательно спланировать. Чаще всего балкон используют для складирования вещей, однако существует...

3 основных способа изготовления воска для обработки деревянных дверей

13 ноября 2017

Дерево является превосходным материалом, который находит свое применение в различных областях строительной сферы. Внешний эстетизм древесины, ее экологичность, прочность, надежность, удобство в работе и возможность придавать изделиям практически любую...

 


Рекомендуем:


 

 

© 2005-2020, PRO Недвижимость. Перепечатка материалов

- О проекте
- Контакты
- Политика компании в отношении обработки персональных данных
 

- Подписка на новости
- Ленты RSS
- Информационные материалы о недвижимости