PRO-Недвижимость. Портал о недвижимости
Новострой-М Новострой-М Новострой-М
1649 новостроек в Москве 977 новостроек в СПб Форум новостроек
НОВОСТИСТАТЬИОБЗОР СМИАНАЛИТИКАДИЗАЙНСТРОИТЕЛЬСТВОИПОТЕКАМЕРОПРИЯТИЯКАТАЛОГКОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
Главная » Статьи » Архив » 25 ноября 2008 » Столица Приморского краяКарта сайта

Статьи о недвижимости

RSS

Столица Приморского края

25 ноября 2008

Местные жители любят повторять: "Владивосток слишком далеко, чтобы быть провинцией". Действительно, уникальное географическое положение, порт, активность населения способствуют тому, что все технические и интеллектуальные новшества приходят сюда гораздо быстрее, чем в регионы средней полосы России. Рынок недвижимости Владивостока тоже ведет себя вполне по-столичному.

Военный городок

Владивосток относительно молодой город, ему нет еще и 150 лет. Согласитесь, по историческим меркам это очень немного. Своим появлением на карте город Владивосток отчасти обязан тому факту, что в 1853 г. в результате Крымской войны Россия потеряла выход к Черному морю. Английские и французские мореплаватели в те годы уже вовсю изучали дальневосточное побережье и вполне могли составить там конкуренцию. Поэтому в срочном порядке было принято решение основать на Тихом океане собственный порт.

В 1859 г. генерал-губернатор Восточной Сибири Н. Н. Муравьев-Амурский открыл в заливе Петра Великого удобную бухту. Он предложил назвать ее Золотой Рог и приказал основать в ней военный пост, который получил название Владивосток.

Поначалу город развивался сравнительно медленно. Но начиная с 1870 г. рост Владивостока становится все заметнее. В 1871 г. было решено перенести главный порт России на Тихом океане из Николаевска-на-Амуре во Владивосток. Город стал развиваться значительно быстрее: строились административные и жилые здания, стала зарождаться промышленность, росла торговля.

В 1872 г. в бухте Золотой Рог встали корабли Сибирской военной флотилии. А уже к 1874 г. главная улица города - Светланская - протянулась вдоль всего северного берега Золотого Рога. В городе появились крупные торговые компании, лесопильный и кирпичные заводы, мельница, пивоваренный завод. В гавань Владивостока стали заходить голландские, английские, американские, японские, немецкие суда.

С 1880 г. началось регулярное товаро-пассажирское морское сообщение Владивостока с другими российскими городами. И в том же 1880 г. Владивосток официально получил статус города. В его территорию вошли также полуостров Муравьева-Амурского и остров Русский.

В конце XIX в. Владивосток становится большим портовым и промышленным городом, а к началу XX в. - крупнейшим портом и военно-морской базой России на Дальнем Востоке.

Последующие войны и революции, к счастью, не принесли городу разрушений. Отчасти потому, что с первых дней своего существования город всегда был в первую очередь военным постом, а затем уже городом. Даже сейчас нельзя сказать, что Владивосток приспособлен для удобной жизни людей. Десятилетиями руководители города и Тихоокеанского флота думали в первую очередь о том, где и как разместить военную технику, корабли, боеприпасы, казармы и т.д. Понятно, что интересы гражданского населения в списке приоритетов стояли далеко не на первом месте.

Город всегда был готов к ведению военных действий. И об этом, естественно, было всем известно. Поэтому до 1992 г. Владивосток имел статус закрытого города, и попасть туда можно было только по специальному разрешению. С тех пор, конечно, многое изменилось, и сегодня Владивосток - один из немногих оазисов относительно благополучной жизни на Дальнем Востоке России. По крайней мере, здесь можно работать и даже зарабатывать. Поэтому за последние годы в столицу Приморья перебрались десятки тысяч жителей края и соседних регионов.

В ожидании саммита

Современный Владивосток лучше всего рассматривать через призму предстоящего в 2012 г. саммита АТЭС.

Не секрет, что в современном мире толчок в развитии любого региона планеты связывают с каким-либо знаменательным событием, обычно спортивного типа: Мундиаль-2006 в Германии, Олимпийские игры 2008 г. в Пекине, Олимпийские игры 2014 г. в Сочи и т.д.

Для Владивостока таким толчком, несомненно, должен стать предстоящий в 2012 г. саммит стран Азиатско-Тихоокеанского экономического сотрудничества (АТЭС).

Уже разработана программа "Развитие города Владивостока как центра международного сотрудничества в Азиатско-Тихоокеанском регионе", в ходе выполнения которой запланировано не только строительство гостиниц, медицинских и бизнес-центров, но и развитие транспортно-логистической составляющей города.

В период с 2008 по 2011 г. предполагается осуществить строительство и реконструкцию объектов на территории Владивостока и острова Русский, позволяющих обеспечить проведение саммита.

В первую очередь это касается модернизации местного аэропорта, расположенного в 44 км от Владивостока и имеющего два аэродрома - Озерные ключи и Кневичи.

Одновременно в городе возьмутся за модернизацию второй российской беды - дорог. Среди наиболее крупных объектов транспортной составляющей: строительство мостового перехода на остров Русский через пролив Босфор Восточный; строительство автомобильной дороги аэропорт Кневичи - бухта Патрокл с подъездами к мостовому переходу через пролив Босфор Восточный и мостовому переходу через бухту Золотой Рог; строительство улично-дорожной сети острова Русский; строительство мостового перехода через бухту Золотой Рог на автомагистрали, связывающего федеральную автомобильную дорогу М-60 "Уссури" Хабаровск - Владивосток с островом Русский; реконструкция автомагистрали аэропорт Кневичи - ст. Санаторная - мостовой переход через бухту Золотой Рог.

Далее - основной объект саммита - международный конференц-центр вместимостью до 7 тысяч человек. Конференц-центр будет включать в себя комплекс специализированных площадей: конгресс-залы, залы переговоров, выставочный павильон, телекоммуникационный центр, офисные помещения. Впоследствии конференц-центр планируют использовать как многофункциональный бизнес-парк с возможностью размещения Дальневосточного отделения Российской топливно-энергетической биржи, лесной и рыбопромышленной бирж, а также выставочного комплекса.

Для приема гостей приморской столицы планируется строительство пяти четырех- и пятизвездочных гостиниц на 500-1000 номеров каждая с подземными стоянками, а также несколько трех- и четырехзвездочных гостиниц для пребывания делегатов различного уровня, участвующих в сопутствующих мероприятиях саммита, а также представителей прессы.

Руководство города по этому поводу полно оптимизма. Генеральный директор дальневосточной дирекции Росстроя Николай Ашлапов в ходе пресс-конференции, состоявшейся в начале апреля во Владивостоке, заверил, что громадье планов по реконструкции аэропорта, строительству мостов и автомагистралей, сооружению морского фасада Владивостока и прочим архитектурным изыскам будет выполнено. Причем своевременно.

Но кроме возведения пафосных зданий, необходимых для проведения саммита, предстоит сделать еще очень многое.

Это строительство системы по обеспечению водоснабжения Владивостока из Пушкинского месторождения, третий водовод с комплексом насосных станций, реконструкция центральной системы канализации Владивостока. Городская ТЭЦ-2 будет реконструирована и переведена на сжигание газа, что благоприятно скажется на чистоте городского воздуха.

Николай Ашлапов заявил, что все объекты имеют одинаковую значимость и будут строиться практически одновременно.

Также есть надежда, что все это даст существенный толчок и жилищному строительству, инвестициям в недвижимость. Основанный на неисследованных землях вдали от обжитых мест в качестве военного поста, Владивосток всегда привлекал энергичных и предприимчивых людей не только из России, но и из стран тихоокеанского региона.

Тем более что регион этот сегодня выходит на ведущие места в современном мире.

Спрос рождает предложение

Рынок недвижимости Владивостока сегодня переживает бурный рост. Появляется все больше жилых комплексов. Повышается цена на землю. В городе непрерывно растет спрос на жилье.

Ситуация усложняется тем, что ровные участки во Владивостоке можно сосчитать по пальцам, причем довольно существенная часть из них создана искусственно. В том числе главная площадь и главная улица города. В остальном же - сопки, сопки, сопки. Но почти все они застроены, и свободного места практически нет.

Сам по себе Владивосток довольно компактный город, поскольку сильно растягиваться ему просто некуда - с трех сторон море (краевой центр Приморья расположен на полуострове Муравьева-Амурского). И, таким образом, расти город может только в одну сторону - на север. Что, в принципе, и происходит.

Уже в 2008 г. во Владивостоке планируется начать строительство трех новых жилых микрорайонов. Новые дома для жителей края появятся в районе бухты Патрокл, на Второй Речке и в южной части Надеждинского района.

В районе бухты Патрокл запланировано строительство жилья для военнослужащих - порядка 8 800 квартир. Это позволит решить квартирный вопрос для большинства офицеров частей Тихоокеанского флота и Дальневосточного военного округа, дислоцированных во Владивостоке (ничего не попишешь, во Владивостоке еще со времен военного поста всегда было должное отношение к служивому люду, ну а морские офицеры - это... Дальше продолжать не будем).

Еще один микрорайон на миллион квадратных метров жилья планируется возвести в Надеждинском районе. Реализация этого проекта позволит Владивостокской агломерации развиваться в северном направлении. Как отметил губернатор Сергей Дарькин в ходе выездного совещания на месте будущего строительства, это даст возможность решить жилищный вопрос для многих семей, в том числе - для очередников, молодежи, участников программы переселения из ветхого жилья.

В районе Второй Речки также запланировано строительство микрорайона более чем на 15 тысяч квартир. При проектировании микрорайонов будет учитываться потребность в детских садах, школах, почтовых отделениях и других объектах, необходимых для комфортного проживания горожан.

По прогнозам специалистов, в текущем году при потенциале краевого центра и тенденции роста строительства, связанной с реализацией нацпроекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", во Владивостоке увеличение объемов сдаваемого жилья возможно до 200 тысяч кв.м.

А в 2007 г. в эксплуатацию в городе были введены 14 многоквартирных домов общей площадью 136 152 кв.м. Современные новостройки появились по адресам: Океанский проспект, 92; Калинина, 115; Стрелковая, 2; Ильичева, 4; Лермонтова, 68б (поселок Трудовое - пригород Владивостока) и другим.

Кроме этого, во Владивостоке были построены 73 объекта индивидуального жилищного строительства общей площадью 15 426 кв.м.

Рейтинг популярности

Наибольшим спросом, как и везде, пользуется недвижимость в центре Владивостока. Наравне с центром столицы Приморья ценится район Первой речки. Котируется и едва ли не единственный равнинный район города - Вторая речка. Правда, слыша эти названия, не стоит представлять себе полноводные реки, обрамленные гранитными берегами. У скромных ручейков мало общего с теми прежними реками, в которые, как говорят, раньше на нерест заплывала даже красная рыба.

Далее по убыванию популярности - более отдаленные от центра районы. К примеру, так называемый мыс Чуркин, расположенный на противоположной стороне бухты Золотой Рог. В центр оттуда добираются либо на катере, либо в объезд бухты, что долго и довольно утомительно. Разговоры же о необходимости моста через бухту идут если не с момента возведения военного поста, то лет сто как минимум.

Примечательно, что наибольшей популярностью пользуются так называемые "гостинки" - квартиры гостиничного типа. Это комнатки площадью от 8 до 18 кв.м. В худшем случае - без ванной, в лучшем - совмещенный санузел с сидячей ванной. Наиболее типичный для Владивостока дом с гостинками представляет собой обычное панельное девятиэтажное здание, имеющее, несмотря на вполне стандартную длину, всего два подъезда. Причем из одного подъезда на каждом этаже легко можно перейти в другой, потому что система - коридорная. Коридор есть на каждом этаже, и он тянется по всей длине дома.

На вершине рынка недвижимости Владивостока - элитные кирпичные или монолитные здания, коих за последние годы построено немало (в среднем возводят около 50 тысяч кв.м жилья в год), коттеджи в курортной зоне и особенный шик - пяти- и шестиэтажные суперсовременные дома с пентхаусами, воздвигнутые буквально в нескольких метрах от линии прибоя Японского моря. Эти дворцы как бы спускаются к морю террасами с близлежащих сопок.

Ну а в среднем ценовом сегменте рынка жилья все, как и в других российских городах: дома кирпичные и панельные, "сталинки" и хрущевки. Высотность - от одного до 16 этажей. Так называемого частного сектора в черте приморской столицы пока еще более чем достаточно.

Что почем

Несомненно, основным драйвером всей жизни столицы Приморья на предстоящие годы станет подготовка к саммиту АТЭС 2012 г.

Сам этот факт уже привел к резкому скачку цен на недвижимость во Владивостоке. С осени жилье на вторичном рынке Владивостока подорожало в среднем на 30-40%. Тем самым за год цена изменилась в среднем на 60% в сторону удорожания. Причем подорожало все: от квартир в центре города до "малосемеек" на окраинах.

Повышается цена и на недвижимость в пригороде. Во Владивостоке увеличивается приток рабочей силы из края, а значит, растет спрос на жилье. При повсеместной недостаточности предложения и растущем спросе по законам рынка начинают расти цены. Все как пишут в книгах.

Если еще в августе 2007 г. во Владивостоке при активном поиске можно было найти "гостинку" в 14 кв.м на окраине за $40 тысяч, то на начало января 2008 г. за эти деньги можно приобрести разве что полуразрушенный домишко в пригороде Владивостока с маленьким палисадничком. И при этом можно считать себя счастливчиком и радоваться такой находке. Если брать за основу стоимость 1 кв.м, то самое дешевое жилье на вторичном рынке стоит 42-43 тысячи рублей за "квадрат". За эти деньги можно купить недвижимость в спальном районе в крупнопанельном доме низкого качества, то есть промерзающие стены зимой и протекающий потолок в сезон дождей, как правило, гарантированы.

По данным местных агентств недвижимости на конец 2007 г. "гостинку" в центре и районах, близких к центру, можно было приобрести по цене от $55 до $72 тысяч, в зависимости от ее состояния и состояния дома. Однокомнатную в этом же районе оценивали в среднем в $65-120 тысяч, также в зависимости от планировки и состояния, двухкомнатная обходилась в $115-$170 тысяч. "Трешки" выставлялись на продажу в среднем по цене от $130 до $210 тысяч.

Самый дорогой квадратный метр по-прежнему в новострое "Атлантис", который был сдан в прошлом году, а сегодня продолжает восстанавливаться после пожара, - до 108 тысяч руб. за 1 кв.м. На втором месте - жилой комплекс "Орлиное гнездо", строительство которого завершает ЖК "Рес Омниум".

То есть верхняя планка цен в новострое во Владивостоке поднялась уже выше $4 тысяч за 1 кв.м. Во втором эшелоне - ряд зданий в центре города по $3 тысячи за "квадрат". И основная масса нового жилья предлагается по ценам $1,6-2,1 тысячи за 1 кв.м. Завершают "ценовой ряд" несколько объектов, предлагаемых в пределах $1,1-1,2 тысячи за 1 кв.м на городских окраинах.

Нацпроект в Китае

Саммит АТЭС еще более сблизит Россию со странами тихоокеанского региона. Впрочем, в Приморском крае и без этого достаточно ощутим фактор непосредственной близости Китая.

Речь, в частности, идет о владивостокцах, в массовом порядке переезжающих жить в соседний Китай. По мнению экспертов, скоро во всех приграничных городах Китая будут существовать эдакие "раша-тауны".

Отдельная квартира для многих владивостокцев на сегодняшний день - несбыточная мечта. Стоимость квадратного метра в новостройках зашкаливает за $3 тысячи. Зато в приграничном китайском городе Суйфэньхэ тот же метр обойдется почти в 8 раз дешевле - $400. В России таких цен на жилье давно нет. Поэтому в силу разных обстоятельств многие приморцы самого разного возраста продают жилье на родине, а на вырученные деньги покупают квартиры в Китае. Власти соседней страны русской экспансии, разумеется, не опасаются и серьезно готовятся к приему переселенцев. В начале года в Суйфэньхэ началось строительство целого микрорайона элитных домов. За полтора года здесь планируется возвести шесть 30-этажных небоскребов с благоустроенной придомовой территорией вблизи лесопарковой зоны и искусственного озера.

Стоимость коммунальных услуг в микрорайоне, включая охрану и парковку, составит около $0,1 (это буквально 3 рубля) за квадратный метр в месяц. Китайцы говорят, что намеренно возводят это жилье для русских. Несколько десятков человек уже изъявили желание переехать жить в новый комплекс. Но не только жители Приморья устремились в Суйфэньхэ. Квартирами в этом городе уже обзавелись 100 семей из Амурской области. Цены в Китае практически на все товары и услуги значительно ниже, чем в России.

Деньги и загранпаспорт - все, что нужно для покупки квартиры в КНР. Больше никаких ограничений нет. Наличие недвижимости в Китае дает возможность получить вид на жительство. С видом на жительство уже можно брать банковский кредит, открывать свое дело. Ставка по кредитам - 2,5% годовых. Первый взнос за квартиру - 40%, остальное можно выплачивать в течение 5 лет.

Или взять, к примеру, китайский город Хуньчунь, находящийся в 30 километрах от российско-китайской границы. Здесь есть кабельное телевидение, принимающее более ста каналов, в том числе российские. Подключиться к сети стоит 16 юаней в месяц (56 рублей). В городе селятся семьи не только из приморья, но даже из Белоруссии. И заявки от желающих приобрести здесь квартиры продолжают поступать. В планах местной общины - создать в Хуньчуне русский клуб.

Увеличению потока русских переселенцев способствуют также высокий уровень безопасности жизни в Китае и дружелюбное отношение простых китайцев к русским.

Среди наиболее популярных у наших соотечественников китайских городов можно назвать Хайхэ (приграничный город, находится на противоположном берегу Амура, напротив Благовещенска. Добраться туда и обратно можно на морском трамвае), Далянь (город на юге Китая), Суйфэньхэ (полчаса на автобусе из Владивостока), Шанхай (ну Шанхай-то известен русским издавна, селились там сразу целыми эмиграционными волнами не менее ста лет назад), Санье (курорт на Желтом море).

Несомненно, такие тенденции в значительной степени способствуют реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России". Ведь в самом нацпроекте не указано, что это самое "доступное жилье" должно быть именно на территории России, упор делается - "гражданам России". Так что все соблюдено.

"Уходим, уходим, уходим..."

"Со справками в кармане и с анкетой в руке
Иду я в "Кит Финанс", не строя замков на песке.
Возьму я ипотеку, квартиру я куплю,
Давно копить мне надоело рубль к рублю.
Когда-то ипотека мне была не нужна,
Но вот теперь ребенок, молодая жена...
Жилплощадь дорожает не по дням, а по часам
И хочется, чтобы владельцем дома был я сам.
Уходим, уходим, уходим..."

Как говорится, спиши слова. Вот так житель города Владивостока стал обладателем первого ипотечного взноса в 500 тысяч рублей при оформлении ипотечного кредита во владивостокском офисе банка "КИТ Финанс".

В соответствии с условиями конкурса он взял песню знаменитой владивостокской группы "Мумий Тролль" - "Владивосток 2000" и переделал ее на тему ипотеки. И вместо воинственного Лагутенко "с гранатою в кармане и с чекою в руке" появился счастливый "обладатель квартиры с ключами в руке", уходящий в новую жизнь.

Мы не будем сейчас рассматривать, кому по народному поверью больше всего везет. Ясно и так, что везет не всем. Большинству, конечно, не везет, а если и везет, то везет НЕ ТАК.

По оценкам экспертов, цены на жилье в прошлом году выросли на 30% и продолжают расти в этом году. Причем считается, что на этом цены не остановятся и жилье будет продолжать дорожать. В таких условиях для большинства людей, желающих обрести собственную квартиру, но не имеющих прямо сейчас достаточных средств для этого, единственным приемлемым вариантом реализовать слоган "уходим, уходим" является ипотека. И необязательно в "КИТ Финанс".

Рынок ипотеки во Владивостоке и Приморском крае, так же как и в других городах России, достаточно широко представлен филиалами и представительствами известных банков страны, среди которых можно выделить "Сосьете Женераль Восток", Росбанк, "КИТ Финанс", "Восточный", Банк Москвы, ПримСоцБанк, "Агропромкредит", Дальневосточный банк и другие.

Программы ипотечного кредитования во Владивостоке и Приморском крае достаточно разнообразны и предназначены для граждан с разным уровнем дохода. Жилье предлагается и в строящихся домах, и на вторичном рынке недвижимости.

Максимальный срок, на который банки готовы оформить клиентам ипотечный кредит, во Владивостоке и Приморском крае составляет 30 лет.

Процентные ставки по ипотечным кредитам стартуют с уровня 10,50% годовых в рублях и 6,50% годовых в валюте.

Ипотечные программы банков отличаются по условиям залога по кредиту, наличию трудового стажа у заемщика, возможностью досрочного погашения ипотечного кредита, размерами комиссий, которые взимают банки за проверку документов, за возможную просрочку погашения, за страхование и пр.

Также различны возрастные требования банков к заемщикам. Некоторые банки, в частности "КИТ Финанс", в своих программах ипотечного кредитования исходят из того, что заемщик должен быть старше 18 лет, в других банках, в частности в ипотечной программе банка МДМ-банк, нижний возрастной предел - 21 год.

Неодинаково отношение банков и к максимальному возрасту заемщика на момент погашения кредита. Так, в банке "Агропромкредит" не против видеть своего клиента вплоть до 75-летнего возраста. А в банке "Восточный" уже после 60 лет ни с кем по вопросам ипотеки встречаться не хотят.

Да и к сумме первоначального взноса разные банки во Владивостоке и Приморском крае относятся по-разному. Одни, в частности Дальневосточный банк, допускают в своих программах отсутствие первоначального взноса, а у некоторых банков и их программ, к примеру у банка ПримСоцБанк, минимальный размер первоначального взноса составляет 15%.

В общем, все шло, как обычно и повсеместно, и совсем уже была наша победа, но тут вмешался Генштаб. В данном случае в роли Генштаба выступил ипотечный кризис в США.

Ведь как до недавнего времени был устроен российский рынок ипотеки? Чтобы выдать кредит заемщику, банк сам берет кредит - как правило, в западных банках, где процентные ставки значительно ниже. Однако, как только в США ипотечные банки понесли многомиллиардные убытки, это сразу повлекло за собой недоверие финансистов во всем мире к операциям с недвижимостью. Зарубежные банки либо перестали давать такие кредиты вовсе, либо повысили проценты, следствием чего стало удорожание ипотеки и для российских потребителей.

Что будет дальше, не знает никто. Слишком много факторов, в том числе внешнеэкономических, влияет на происходящие процессы. По некоторым оценкам, ставки по ипотечным кредитам в ближайшие полгода вырастут еще на 0,5-1%, что вместе с дорожающим жильем может оказаться довольно чувствительным для заемщиков.

Тем не менее, ипотечные кредиты брали, берут и брать будут. Ведь жить нужно здесь и сейчас.

Владимир Романов, PRO Недвижимость


Поделиться:

Версия для печати Версия для печати Подписаться на статьи по недвижимости Подписаться
Отправить ссылку другу Отправить ссылку RSS-лента RSS-лента

август 2022
пнвтсрчтптсбвс
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 31        
полный архив
Последние статьи:

 PRO  РАЗНОЕ О НЕДВИЖИМОСТИ

Дом из оцилиндрованного бревна

16 сентября 2014

Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.

08/09 16:15  Диван или кресло-кровать - что выбрать?

05/09 11:21  Разрешение на ввод здания в эксплуатацию

29/08 11:28  Безрамное остекление. Гонка за модой или требование времени?

26/08 15:25  Строим загородный дом из SIP-панелей

22/08 19:41  Страхование недвижимости: русское авось


 PRO  НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ

Картой "Тройка" можно будет заплатить за проезд на МЦД

18 февраля 2019

Пользователи Московских центральных диаметров (МЦД) смогут воспользоваться городской транспортной картой "Тройка" при оплате проезда, сообщила пресс-служба столичного Департамента транспорта.

15/02 12:57  Куда пойти в Москве в выходные 16 и 17 февраля

13/02 19:48  14 февраля москвичи смогут бесплатно проверить сердце

08/02 16:54  Куда пойти в Москве в выходные 9 и 10 февраля

04/02 15:07  Комплексные обследования на онкозаболевания смогут пройти москвичи в феврале

 PRO  ДИЗАЙН И АРХИТЕКТУРА

Как создать красивый зимний пейзаж в саду

17 ноября 2017

Осень и зима у большинства любителей загородного отдыха ассоциируются с тишиной и покоем. Традиционно считается, что ближе к концу октября и примерно до середины апреля жизнь на участке замирает, а буйство красок сменяется степенным пейзажем, который...

Как придать интерьеру свежесть и новизну без особых усилий и затрат

15 ноября 2017

"Унылая пора! Очей очарованье!" - писал А.С. Пушкин в далеком 1833 году. И с тех пор мало что изменилось. Осенью, когда облетает листва, но снег еще не ложится на землю, у многих людей возникает щемящее чувство тоски, и появляется желание расцветить свою...

Интерьер в стиле минимализм

13 ноября 2017

Представляем вашему вниманию новый проект дизайн-студии "Точка дизайна". Это небольшая по площади квартира, выполненная в стиле минимализм. Из-за ограниченного жилого пространства дизайнеры решили практически не использовать глухие стены, а зонирование...

 PRO  АНАЛИТИКА

73% арендаторов столичного жилья планируют пребывать в этом статусе не менее 1 года

25 февраля 2020

По данным Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, около трети квартирующих в Москве считают, что снимать - предпочтительнее, чем покупать жилплощадь; остальные признают данную меру вынужденной.

14/02 10:28  Романтика, развод и неожиданные подарки - "НДВ-Супермаркет Недвижимости" о необычных ситуациях на 14...

07/02 12:57  Электронный помощник Лиза поможет выбрать квартиру

05/02 10:47  На "вторичке" столицы спрос на "малогабаритки" за 10 лет вырос в 4,5 раза, их владельцы часто завышают...

31/01 10:02  Малогабаритная "вторичка" столицы: за год предложение выросло почти на четверть, больше всего таких квартир...

 PRO  СТРОИТЕЛЬСТВО И РЕМОНТ

Камни для бани: полезный и правильный выбор

17 ноября 2017

Баня для русского человека всегда была местом отдыха и очищения как тела, так и души. Здесь традиционно собирались, чтобы попариться, изгнать из тела усталость и накопленный за неделю негатив, привести себя в порядок. Для создания правильной атмосферы...

Потолок на балконе: выбираем подходящий материал

15 ноября 2017

Балкон, несмотря на свои небольшие размеры, является важной частью квартиры. Его можно сделать весьма функциональным, если правильно подойти к ремонту и всё тщательно спланировать. Чаще всего балкон используют для складирования вещей, однако существует...

3 основных способа изготовления воска для обработки деревянных дверей

13 ноября 2017

Дерево является превосходным материалом, который находит свое применение в различных областях строительной сферы. Внешний эстетизм древесины, ее экологичность, прочность, надежность, удобство в работе и возможность придавать изделиям практически любую...

 


Рекомендуем:


 

 

© 2005-2022, PRO Недвижимость. Перепечатка материалов

- О проекте
- Контакты
- Политика компании в отношении обработки персональных данных
 

- Подписка на новости
- Ленты RSS
- Информационные материалы о недвижимости