Ялта, Коктебель, Гурзуф, Феодосия - имена знакомых с детства крымских курортов ласкают слух, особенно летом, когда хочется на юг. В Москве есть район Нагорный, названия улиц которого напоминают нам о солнечном полуострове. Сегодняшние застройщики пошли дальше своих предшественников и решили не ограничиваться названиями, а выстроить здесь свой "полуостров Крым".
Яблоки и кирпичи
Девять веков назад в этих местах жили племена вятичей. На территории сегодняшнего района Нагорный археологи обнаружили прямые тому доказательства - остатки Нижнекотловского городища и курганные могильники вятичей. Несколькими веками позже здесь пролегла Серпуховская дорога - важный торговый путь России, ныне Варшавское шоссе.
На пересечении Серпуховской дороги и реки Котловка, на высоком берегу располагалось село Котел. От села до самой Москвы расстилались пустоши. Из-за того что берег Коловки был очень крут, здешние места называли Поклонной горой. Отсюда и название сегодняшнего района. Издавна здешние деревни утопали во фруктовых садах, изобиловали огородами. Местных крестьян звали "кочерыжниками". Своими овощами и фруктами, вареньями и соленьями они снабжали всю Москву. В свое время здесь владели землями князья Голицыны (село Никольское) и князья Волконские (село Волхонка). Позже, в конце XIX в., на высоком холме выстроил усадьбу мастер батальных картин художник Василий Верещагин.
Тогда начинает формироваться двойственный характер будущего района, сегодня жестко разделенный на промзону и жилую часть. Нынешняя промзона сформировалась здесь еще в конце XIX в. На кирпичном заводе "Вдова А.И. Катуар с сыновьями" делали кирпич для строительства сегодняшнего ГУМа, тогдашних Верхних торговых рядов. По соседству расположилась Фармацевтическая фабрика, во главе которой стоял владелец известной московской аптеки Владимир Феррейн. Вместе с лакокрасильными фабриками Залеткиной и Гвоздева, кожевенно-сыромятной фабрикой Зайцева и другими фабриками и заводами они образовали обширную промзону, а рядом с ней населенную фабричным людом слободу. Смягчал ситуацию большой фруктовый сад. Владелец небольшого кирпичного завода Коробков собрал здесь редчайшие сорта плодовых деревьев. Позже сад преобразовали в помологический рассадник, где широко развернулась научная работа. Сад жив и поныне, теперь это часть бутовского совхоза.
Рабочий поселок
В 30-е гг. прошлого века территория Нагорного района вошла в черту Москвы. Вокруг деревни Волхонка возвели рабочий поселок автозавода им. Лихачева. В послевоенное время в поселке ЗиЛ построили несколько общественных зданий и капитальные восьмиэтажки. Здесь планировали создать маленький город в городе, но в 1960-е гг. проект упростили и район почти полностью застроили пятиэтажками.
Сегодня Нагорный находится в компании экологически неблагоприятных районов столицы, где содержание основных загрязнителей воздуха значительно превышает норму. Промышленная зона на севере района занимает около трехсот гектаров от Окружной железной дороги до Электролитного проезда и включает в себя Московский медеплавильный и медеэлектролитный завод, к которому примыкают троллейбусный парк и кирпичный завод. Рядом находится НИИ тугоплавких материалов и твердых сплавов.
Выручают экологически благоприятная репутация округа и парки соседних районов: Царицынский, Битцевский, Коломенский. Плюс один из популярных в Москве горнолыжных спусков - "Московские Альпы". Летом для любителей экстремальных видов спорта здесь проложен маршрут для горных велосипедов и катания на роликовых коньках.
В южной, свободной от цехов, части района есть школа Олимпийского резерва, известный еврейский театр "Шалом", спортклуб "Кант", Государственный университет "Высшая школа экономики", Российская академия права, Университет Натальи Нестеровой. Но и это еще не все.
Полуостров крым
Потихоньку, подобно своим московским соседям, район освобождается от промышленного гнета. Сейчас, например, реконструируется район Волхонка - ЗиЛ. Здесь, собственно, к 2013 г. и должен появиться внушительный жилой комплекс "Полуостров Крым". На тридцати гектарах разместятся семь жилых домов бизнес-класса и три панельных дома для жильцов сносимых пятиэтажек. Для этого в районе Черноморского и Чонгарского бульваров, Ялтинской и Артековской улиц и Варшавского шоссе снесли четырнадцать пятиэтажек и кинотеатр "Ангара". Каждый вновь построенный дом будет назван в честь одного из крымских курортов, так что на табличках можно будет прочесть "Феодосия", "Мисхор", "Гурзуф", "Ливадия".
Сегодня на Варшавском шоссе уже возводится высотный дом "Коктебель". Планируется начать строительство двадцатипятиэтажного дома "Ялта" с кинотеатром на 700 мест и дома в двадцать три этажа "Гурзуф". На "полуострове" появится и своя гостиница со спортивно-оздоровительным клубом, библиотека, выставочный зал, отделение Сбербанка и гаражи-стоянки. На месте двух старых детских садов должны построить один новый на 280 мест. На территории квартала появятся настоящие "крымские" парки. Пешеходные дорожки вымостят бутом, посадят вечнозеленые кустарники, разобьют цветочные клумбы, установят стилизованные под ретро уличные фонари, скамейки и урны. Так что у жителей района есть все шансы жить в южных ароматах араукарий, кипарисов и можжевельника.
"Полуостров Крым" - не единственная радужная перспектива района. К зиме обещают сдать новый жилой комплекс бизнес-класса "Примавера" на Нахимовском проспекте рядом с лесопарком долины реки Котловки. Это два возводимых по индивидуальному проекту трехсекционных корпуса в четырнадцать этажей с двухэтажной парковкой на двести шестьдесят машин с автомойкой.
Москва курортная
Алена КУЗНЕЦОВА
Ялта, Коктебель, Гурзуф, Феодосия - имена знакомых с детства крымских курортов ласкают слух, особенно летом, когда хочется на юг. В Москве есть район Нагорный, названия улиц которого напоминают нам о солнечном полуострове. Сегодняшние застройщики пошли дальше своих предшественников и решили не ограничиваться названиями, а выстроить здесь свой "полуостров Крым".
Яблоки и кирпичи
Девять веков назад в этих местах жили племена вятичей. На территории сегодняшнего района Нагорный археологи обнаружили прямые тому доказательства - остатки Нижнекотловского городища и курганные могильники вятичей. Несколькими веками позже здесь пролегла Серпуховская дорога - важный торговый путь России, ныне Варшавское шоссе.
На пересечении Серпуховской дороги и реки Котловка, на высоком берегу располагалось село Котел. От села до самой Москвы расстилались пустоши. Из-за того что берег Коловки был очень крут, здешние места называли Поклонной горой. Отсюда и название сегодняшнего района. Издавна здешние деревни утопали во фруктовых садах, изобиловали огородами. Местных крестьян звали "кочерыжниками". Своими овощами и фруктами, вареньями и соленьями они снабжали всю Москву. В свое время здесь владели землями князья Голицыны (село Никольское) и князья Волконские (село Волхонка). Позже, в конце XIX в., на высоком холме выстроил усадьбу мастер батальных картин художник Василий Верещагин.
Тогда начинает формироваться двойственный характер будущего района, сегодня жестко разделенный на промзону и жилую часть. Нынешняя промзона сформировалась здесь еще в конце XIX в. На кирпичном заводе "Вдова А.И. Катуар с сыновьями" делали кирпич для строительства сегодняшнего ГУМа, тогдашних Верхних торговых рядов. По соседству расположилась Фармацевтическая фабрика, во главе которой стоял владелец известной московской аптеки Владимир Феррейн. Вместе с лакокрасильными фабриками Залеткиной и Гвоздева, кожевенно-сыромятной фабрикой Зайцева и другими фабриками и заводами они образовали обширную промзону, а рядом с ней населенную фабричным людом слободу. Смягчал ситуацию большой фруктовый сад. Владелец небольшого кирпичного завода Коробков собрал здесь редчайшие сорта плодовых деревьев. Позже сад преобразовали в помологический рассадник, где широко развернулась научная работа. Сад жив и поныне, теперь это часть бутовского совхоза.
Рабочий поселок
В 30-е гг. прошлого века территория Нагорного района вошла в черту Москвы. Вокруг деревни Волхонка возвели рабочий поселок автозавода им. Лихачева. В послевоенное время в поселке ЗиЛ построили несколько общественных зданий и капитальные восьмиэтажки. Здесь планировали создать маленький город в городе, но в 1960-е гг. проект упростили и район почти полностью застроили пятиэтажками.
Сегодня Нагорный находится в компании экологически неблагоприятных районов столицы, где содержание основных загрязнителей воздуха значительно превышает норму. Промышленная зона на севере района занимает около трехсот гектаров от Окружной железной дороги до Электролитного проезда и включает в себя Московский медеплавильный и медеэлектролитный завод, к которому примыкают троллейбусный парк и кирпичный завод. Рядом находится НИИ тугоплавких материалов и твердых сплавов.
Выручают экологически благоприятная репутация округа и парки соседних районов: Царицынский, Битцевский, Коломенский. Плюс один из популярных в Москве горнолыжных спусков - "Московские Альпы". Летом для любителей экстремальных видов спорта здесь проложен маршрут для горных велосипедов и катания на роликовых коньках.
В южной, свободной от цехов, части района есть школа Олимпийского резерва, известный еврейский театр "Шалом", спортклуб "Кант", Государственный университет "Высшая школа экономики", Российская академия права, Университет Натальи Нестеровой. Но и это еще не все.
Полуостров крым
Потихоньку, подобно своим московским соседям, район освобождается от промышленного гнета. Сейчас, например, реконструируется район Волхонка - ЗиЛ. Здесь, собственно, к 2013 г. и должен появиться внушительный жилой комплекс "Полуостров Крым". На тридцати гектарах разместятся семь жилых домов бизнес-класса и три панельных дома для жильцов сносимых пятиэтажек. Для этого в районе Черноморского и Чонгарского бульваров, Ялтинской и Артековской улиц и Варшавского шоссе снесли четырнадцать пятиэтажек и кинотеатр "Ангара". Каждый вновь построенный дом будет назван в честь одного из крымских курортов, так что на табличках можно будет прочесть "Феодосия", "Мисхор", "Гурзуф", "Ливадия".
Сегодня на Варшавском шоссе уже возводится высотный дом "Коктебель". Планируется начать строительство двадцатипятиэтажного дома "Ялта" с кинотеатром на 700 мест и дома в двадцать три этажа "Гурзуф". На "полуострове" появится и своя гостиница со спортивно-оздоровительным клубом, библиотека, выставочный зал, отделение Сбербанка и гаражи-стоянки. На месте двух старых детских садов должны построить один новый на 280 мест. На территории квартала появятся настоящие "крымские" парки. Пешеходные дорожки вымостят бутом, посадят вечнозеленые кустарники, разобьют цветочные клумбы, установят стилизованные под ретро уличные фонари, скамейки и урны. Так что у жителей района есть все шансы жить в южных ароматах араукарий, кипарисов и можжевельника.
"Полуостров Крым" - не единственная радужная перспектива района. К зиме обещают сдать новый жилой комплекс бизнес-класса "Примавера" на Нахимовском проспекте рядом с лесопарком долины реки Котловки. Это два возводимых по индивидуальному проекту трехсекционных корпуса в четырнадцать этажей с двухэтажной парковкой на двести шестьдесят машин с автомойкой.
Комментарий специалиста
Дмитрий Комов, руководитель отдела продаж ОАО "Межрегиональная Девелоперская Компания":
"Район Нагорный действительно имеет двоякое расположение. С одной стороны, близость к центру, востребованному окружению Профсоюзной улицы и целому ряду парковых зон, а с другой - Варшавское шоссе. Промзоны не добавляют позитива покупателям. Поэтому и "Полуостров Крым", и реконструкция вряд ли сразу сделают этот район престижным. Элитность вырабатывается годами, и даже морская тематика не сможет переломить устоявшиеся стереотипы. Хотя, если все заявленное (в первую очередь благоустройство) будет воплощено в жизнь, район должен получиться уникальный".
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.
