PRO-Недвижимость. Портал о недвижимости
Новострой-М Новострой-М Новострой-М
1649 новостроек в Москве 977 новостроек в СПб Форум новостроек
НОВОСТИСТАТЬИОБЗОР СМИАНАЛИТИКАДИЗАЙНСТРОИТЕЛЬСТВОИПОТЕКАМЕРОПРИЯТИЯКАТАЛОГКОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
Главная » Статьи » Архив » 6 ноября 2008 » Москва курортнаяКарта сайта

Статьи о недвижимости

RSS

Москва курортная

6 ноября 2008

Ялта, Коктебель, Гурзуф, Феодосия - имена знакомых с детства крымских курортов ласкают слух, особенно летом, когда хочется на юг. В Москве есть район Нагорный, названия улиц которого напоминают нам о солнечном полуострове. Сегодняшние застройщики пошли дальше своих предшественников и решили не ограничиваться названиями, а выстроить здесь свой "полуостров Крым".

Яблоки и кирпичи

Девять веков назад в этих местах жили племена вятичей. На территории сегодняшнего района Нагорный археологи обнаружили прямые тому доказательства - остатки Нижнекотловского городища и курганные могильники вятичей. Несколькими веками позже здесь пролегла Серпуховская дорога - важный торговый путь России, ныне Варшавское шоссе.

На пересечении Серпуховской дороги и реки Котловка, на высоком берегу располагалось село Котел. От села до самой Москвы расстилались пустоши. Из-за того что берег Коловки был очень крут, здешние места называли Поклонной горой. Отсюда и название сегодняшнего района. Издавна здешние деревни утопали во фруктовых садах, изобиловали огородами. Местных крестьян звали "кочерыжниками". Своими овощами и фруктами, вареньями и соленьями они снабжали всю Москву. В свое время здесь владели землями князья Голицыны (село Никольское) и князья Волконские (село Волхонка). Позже, в конце XIX в., на высоком холме выстроил усадьбу мастер батальных картин художник Василий Верещагин.

Тогда начинает формироваться двойственный характер будущего района, сегодня жестко разделенный на промзону и жилую часть. Нынешняя промзона сформировалась здесь еще в конце XIX в. На кирпичном заводе "Вдова А.И. Катуар с сыновьями" делали кирпич для строительства сегодняшнего ГУМа, тогдашних Верхних торговых рядов. По соседству расположилась Фармацевтическая фабрика, во главе которой стоял владелец известной московской аптеки Владимир Феррейн. Вместе с лакокрасильными фабриками Залеткиной и Гвоздева, кожевенно-сыромятной фабрикой Зайцева и другими фабриками и заводами они образовали обширную промзону, а рядом с ней населенную фабричным людом слободу. Смягчал ситуацию большой фруктовый сад. Владелец небольшого кирпичного завода Коробков собрал здесь редчайшие сорта плодовых деревьев. Позже сад преобразовали в помологический рассадник, где широко развернулась научная работа. Сад жив и поныне, теперь это часть бутовского совхоза.

Рабочий поселок

В 30-е гг. прошлого века территория Нагорного района вошла в черту Москвы. Вокруг деревни Волхонка возвели рабочий поселок автозавода им. Лихачева. В послевоенное время в поселке ЗиЛ построили несколько общественных зданий и капитальные восьмиэтажки. Здесь планировали создать маленький город в городе, но в 1960-е гг. проект упростили и район почти полностью застроили пятиэтажками.

Сегодня Нагорный находится в компании экологически неблагоприятных районов столицы, где содержание основных загрязнителей воздуха значительно превышает норму. Промышленная зона на севере района занимает около трехсот гектаров от Окружной железной дороги до Электролитного проезда и включает в себя Московский медеплавильный и медеэлектролитный завод, к которому примыкают троллейбусный парк и кирпичный завод. Рядом находится НИИ тугоплавких материалов и твердых сплавов.

Выручают экологически благоприятная репутация округа и парки соседних районов: Царицынский, Битцевский, Коломенский. Плюс один из популярных в Москве горнолыжных спусков - "Московские Альпы". Летом для любителей экстремальных видов спорта здесь проложен маршрут для горных велосипедов и катания на роликовых коньках.

В южной, свободной от цехов, части района есть школа Олимпийского резерва, известный еврейский театр "Шалом", спортклуб "Кант", Государственный университет "Высшая школа экономики", Российская академия права, Университет Натальи Нестеровой. Но и это еще не все.

Полуостров крым

Потихоньку, подобно своим московским соседям, район освобождается от промышленного гнета. Сейчас, например, реконструируется район Волхонка - ЗиЛ. Здесь, собственно, к 2013 г. и должен появиться внушительный жилой комплекс "Полуостров Крым". На тридцати гектарах разместятся семь жилых домов бизнес-класса и три панельных дома для жильцов сносимых пятиэтажек. Для этого в районе Черноморского и Чонгарского бульваров, Ялтинской и Артековской улиц и Варшавского шоссе снесли четырнадцать пятиэтажек и кинотеатр "Ангара". Каждый вновь построенный дом будет назван в честь одного из крымских курортов, так что на табличках можно будет прочесть "Феодосия", "Мисхор", "Гурзуф", "Ливадия".

Сегодня на Варшавском шоссе уже возводится высотный дом "Коктебель". Планируется начать строительство двадцатипятиэтажного дома "Ялта" с кинотеатром на 700 мест и дома в двадцать три этажа "Гурзуф". На "полуострове" появится и своя гостиница со спортивно-оздоровительным клубом, библиотека, выставочный зал, отделение Сбербанка и гаражи-стоянки. На месте двух старых детских садов должны построить один новый на 280 мест. На территории квартала появятся настоящие "крымские" парки. Пешеходные дорожки вымостят бутом, посадят вечнозеленые кустарники, разобьют цветочные клумбы, установят стилизованные под ретро уличные фонари, скамейки и урны. Так что у жителей района есть все шансы жить в южных ароматах араукарий, кипарисов и можжевельника.

"Полуостров Крым" - не единственная радужная перспектива района. К зиме обещают сдать новый жилой комплекс бизнес-класса "Примавера" на Нахимовском проспекте рядом с лесопарком долины реки Котловки. Это два возводимых по индивидуальному проекту трехсекционных корпуса в четырнадцать этажей с двухэтажной парковкой на двести шестьдесят машин с автомойкой. Москва курортная

Алена КУЗНЕЦОВА

Ялта, Коктебель, Гурзуф, Феодосия - имена знакомых с детства крымских курортов ласкают слух, особенно летом, когда хочется на юг. В Москве есть район Нагорный, названия улиц которого напоминают нам о солнечном полуострове. Сегодняшние застройщики пошли дальше своих предшественников и решили не ограничиваться названиями, а выстроить здесь свой "полуостров Крым".

Яблоки и кирпичи

Девять веков назад в этих местах жили племена вятичей. На территории сегодняшнего района Нагорный археологи обнаружили прямые тому доказательства - остатки Нижнекотловского городища и курганные могильники вятичей. Несколькими веками позже здесь пролегла Серпуховская дорога - важный торговый путь России, ныне Варшавское шоссе.

На пересечении Серпуховской дороги и реки Котловка, на высоком берегу располагалось село Котел. От села до самой Москвы расстилались пустоши. Из-за того что берег Коловки был очень крут, здешние места называли Поклонной горой. Отсюда и название сегодняшнего района. Издавна здешние деревни утопали во фруктовых садах, изобиловали огородами. Местных крестьян звали "кочерыжниками". Своими овощами и фруктами, вареньями и соленьями они снабжали всю Москву. В свое время здесь владели землями князья Голицыны (село Никольское) и князья Волконские (село Волхонка). Позже, в конце XIX в., на высоком холме выстроил усадьбу мастер батальных картин художник Василий Верещагин.

Тогда начинает формироваться двойственный характер будущего района, сегодня жестко разделенный на промзону и жилую часть. Нынешняя промзона сформировалась здесь еще в конце XIX в. На кирпичном заводе "Вдова А.И. Катуар с сыновьями" делали кирпич для строительства сегодняшнего ГУМа, тогдашних Верхних торговых рядов. По соседству расположилась Фармацевтическая фабрика, во главе которой стоял владелец известной московской аптеки Владимир Феррейн. Вместе с лакокрасильными фабриками Залеткиной и Гвоздева, кожевенно-сыромятной фабрикой Зайцева и другими фабриками и заводами они образовали обширную промзону, а рядом с ней населенную фабричным людом слободу. Смягчал ситуацию большой фруктовый сад. Владелец небольшого кирпичного завода Коробков собрал здесь редчайшие сорта плодовых деревьев. Позже сад преобразовали в помологический рассадник, где широко развернулась научная работа. Сад жив и поныне, теперь это часть бутовского совхоза.

Рабочий поселок

В 30-е гг. прошлого века территория Нагорного района вошла в черту Москвы. Вокруг деревни Волхонка возвели рабочий поселок автозавода им. Лихачева. В послевоенное время в поселке ЗиЛ построили несколько общественных зданий и капитальные восьмиэтажки. Здесь планировали создать маленький город в городе, но в 1960-е гг. проект упростили и район почти полностью застроили пятиэтажками.

Сегодня Нагорный находится в компании экологически неблагоприятных районов столицы, где содержание основных загрязнителей воздуха значительно превышает норму. Промышленная зона на севере района занимает около трехсот гектаров от Окружной железной дороги до Электролитного проезда и включает в себя Московский медеплавильный и медеэлектролитный завод, к которому примыкают троллейбусный парк и кирпичный завод. Рядом находится НИИ тугоплавких материалов и твердых сплавов.

Выручают экологически благоприятная репутация округа и парки соседних районов: Царицынский, Битцевский, Коломенский. Плюс один из популярных в Москве горнолыжных спусков - "Московские Альпы". Летом для любителей экстремальных видов спорта здесь проложен маршрут для горных велосипедов и катания на роликовых коньках.

В южной, свободной от цехов, части района есть школа Олимпийского резерва, известный еврейский театр "Шалом", спортклуб "Кант", Государственный университет "Высшая школа экономики", Российская академия права, Университет Натальи Нестеровой. Но и это еще не все.

Полуостров крым

Потихоньку, подобно своим московским соседям, район освобождается от промышленного гнета. Сейчас, например, реконструируется район Волхонка - ЗиЛ. Здесь, собственно, к 2013 г. и должен появиться внушительный жилой комплекс "Полуостров Крым". На тридцати гектарах разместятся семь жилых домов бизнес-класса и три панельных дома для жильцов сносимых пятиэтажек. Для этого в районе Черноморского и Чонгарского бульваров, Ялтинской и Артековской улиц и Варшавского шоссе снесли четырнадцать пятиэтажек и кинотеатр "Ангара". Каждый вновь построенный дом будет назван в честь одного из крымских курортов, так что на табличках можно будет прочесть "Феодосия", "Мисхор", "Гурзуф", "Ливадия".

Сегодня на Варшавском шоссе уже возводится высотный дом "Коктебель". Планируется начать строительство двадцатипятиэтажного дома "Ялта" с кинотеатром на 700 мест и дома в двадцать три этажа "Гурзуф". На "полуострове" появится и своя гостиница со спортивно-оздоровительным клубом, библиотека, выставочный зал, отделение Сбербанка и гаражи-стоянки. На месте двух старых детских садов должны построить один новый на 280 мест. На территории квартала появятся настоящие "крымские" парки. Пешеходные дорожки вымостят бутом, посадят вечнозеленые кустарники, разобьют цветочные клумбы, установят стилизованные под ретро уличные фонари, скамейки и урны. Так что у жителей района есть все шансы жить в южных ароматах араукарий, кипарисов и можжевельника.

"Полуостров Крым" - не единственная радужная перспектива района. К зиме обещают сдать новый жилой комплекс бизнес-класса "Примавера" на Нахимовском проспекте рядом с лесопарком долины реки Котловки. Это два возводимых по индивидуальному проекту трехсекционных корпуса в четырнадцать этажей с двухэтажной парковкой на двести шестьдесят машин с автомойкой.

Комментарий специалиста

Дмитрий Комов, руководитель отдела продаж ОАО "Межрегиональная Девелоперская Компания":

"Район Нагорный действительно имеет двоякое расположение. С одной стороны, близость к центру, востребованному окружению Профсоюзной улицы и целому ряду парковых зон, а с другой - Варшавское шоссе. Промзоны не добавляют позитива покупателям. Поэтому и "Полуостров Крым", и реконструкция вряд ли сразу сделают этот район престижным. Элитность вырабатывается годами, и даже морская тематика не сможет переломить устоявшиеся стереотипы. Хотя, если все заявленное (в первую очередь благоустройство) будет воплощено в жизнь, район должен получиться уникальный".

Алена Кузнецова, PRO Недвижимость


Поделиться:

Версия для печати Версия для печати Подписаться на статьи по недвижимости Подписаться
Отправить ссылку другу Отправить ссылку RSS-лента RSS-лента

август 2022
пнвтсрчтптсбвс
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 31        
полный архив
Последние статьи:

 PRO  РАЗНОЕ О НЕДВИЖИМОСТИ

Дом из оцилиндрованного бревна

16 сентября 2014

Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.

08/09 16:15  Диван или кресло-кровать - что выбрать?

05/09 11:21  Разрешение на ввод здания в эксплуатацию

29/08 11:28  Безрамное остекление. Гонка за модой или требование времени?

26/08 15:25  Строим загородный дом из SIP-панелей

22/08 19:41  Страхование недвижимости: русское авось


 PRO  НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ

Картой "Тройка" можно будет заплатить за проезд на МЦД

18 февраля 2019

Пользователи Московских центральных диаметров (МЦД) смогут воспользоваться городской транспортной картой "Тройка" при оплате проезда, сообщила пресс-служба столичного Департамента транспорта.

15/02 12:57  Куда пойти в Москве в выходные 16 и 17 февраля

13/02 19:48  14 февраля москвичи смогут бесплатно проверить сердце

08/02 16:54  Куда пойти в Москве в выходные 9 и 10 февраля

04/02 15:07  Комплексные обследования на онкозаболевания смогут пройти москвичи в феврале

 PRO  ДИЗАЙН И АРХИТЕКТУРА

Как создать красивый зимний пейзаж в саду

17 ноября 2017

Осень и зима у большинства любителей загородного отдыха ассоциируются с тишиной и покоем. Традиционно считается, что ближе к концу октября и примерно до середины апреля жизнь на участке замирает, а буйство красок сменяется степенным пейзажем, который...

Как придать интерьеру свежесть и новизну без особых усилий и затрат

15 ноября 2017

"Унылая пора! Очей очарованье!" - писал А.С. Пушкин в далеком 1833 году. И с тех пор мало что изменилось. Осенью, когда облетает листва, но снег еще не ложится на землю, у многих людей возникает щемящее чувство тоски, и появляется желание расцветить свою...

Интерьер в стиле минимализм

13 ноября 2017

Представляем вашему вниманию новый проект дизайн-студии "Точка дизайна". Это небольшая по площади квартира, выполненная в стиле минимализм. Из-за ограниченного жилого пространства дизайнеры решили практически не использовать глухие стены, а зонирование...

 PRO  АНАЛИТИКА

73% арендаторов столичного жилья планируют пребывать в этом статусе не менее 1 года

25 февраля 2020

По данным Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, около трети квартирующих в Москве считают, что снимать - предпочтительнее, чем покупать жилплощадь; остальные признают данную меру вынужденной.

14/02 10:28  Романтика, развод и неожиданные подарки - "НДВ-Супермаркет Недвижимости" о необычных ситуациях на 14...

07/02 12:57  Электронный помощник Лиза поможет выбрать квартиру

05/02 10:47  На "вторичке" столицы спрос на "малогабаритки" за 10 лет вырос в 4,5 раза, их владельцы часто завышают...

31/01 10:02  Малогабаритная "вторичка" столицы: за год предложение выросло почти на четверть, больше всего таких квартир...

 PRO  СТРОИТЕЛЬСТВО И РЕМОНТ

Камни для бани: полезный и правильный выбор

17 ноября 2017

Баня для русского человека всегда была местом отдыха и очищения как тела, так и души. Здесь традиционно собирались, чтобы попариться, изгнать из тела усталость и накопленный за неделю негатив, привести себя в порядок. Для создания правильной атмосферы...

Потолок на балконе: выбираем подходящий материал

15 ноября 2017

Балкон, несмотря на свои небольшие размеры, является важной частью квартиры. Его можно сделать весьма функциональным, если правильно подойти к ремонту и всё тщательно спланировать. Чаще всего балкон используют для складирования вещей, однако существует...

3 основных способа изготовления воска для обработки деревянных дверей

13 ноября 2017

Дерево является превосходным материалом, который находит свое применение в различных областях строительной сферы. Внешний эстетизм древесины, ее экологичность, прочность, надежность, удобство в работе и возможность придавать изделиям практически любую...

 


Рекомендуем:


 

 

© 2005-2022, PRO Недвижимость. Перепечатка материалов

- О проекте
- Контакты
- Политика компании в отношении обработки персональных данных
 

- Подписка на новости
- Ленты RSS
- Информационные материалы о недвижимости