PRO-Недвижимость. Портал о недвижимости
Новострой-М Новострой-М Новострой-М
1649 новостроек в Москве 977 новостроек в СПб Форум новостроек
НОВОСТИСТАТЬИОБЗОР СМИАНАЛИТИКАДИЗАЙНСТРОИТЕЛЬСТВОИПОТЕКАМЕРОПРИЯТИЯКАТАЛОГКОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
Главная » Статьи » Архив » 1 ноября 2007 » Золотые трущобыКарта сайта

Статьи о недвижимости

RSS

Золотые трущобы

1 ноября 2007

В давние времена сквозь дремучий лес здесь тянулась дорога, а вдоль дороги была роща, где промышляли разбойники. Верховодила ими атаманша Марья. Позже эти земли стали княжескими. Но здесь снова обосновались лихие люди, и к Марьиной роще опять прикипела слава злачного места. История переменчива - сегодня этот район считается весьма благополучным. Здесь строят дорогие жилые комплексы, а специалисты рынка пророчат ему завидное будущее.

Не всем историкам нравится разбойничья версия происхождения названия этого места. В документах XVII в. упоминается деревня Марьино, которая вместе с другими здешними землями принадлежала роду князей Черкасских. Деревню назвали в честь дочери князя, там жил бедный, но веселый и мастеровой народ. Многие владели ремеслом позолоты, среди них крепостной Иван Мандрыгин, золотивший мебель Останкинского дворца графа Шереметева, который позже владел здешними землями.

В 1742 г. от деревни провели Камер-Коллежский вал, таможенную границу Москвы, тогда и назвали лес, сохранившийся между деревней и валом, Марьиной рощей. Роща стала популярным местом народных гуляний с ярмарочными балаганами, фокусниками и акробатами, каруселями и чайными палатками. Вскоре к ним присоединились многочисленные трактиры, расположенные вблизи Камер-Коллежского вала и Бутырской заставы. Вместе с простым крестьянским и рабочим людом здесь часто в поисках острых впечатлений гуляли представители высшего света. В Марьину рощу за вдохновением приезжал Александр Пушкин. Искал здесь новые образы и Николай Васильевич Гоголь.

Городской тупик

Улочки Марьиной рощи зеленые и спокойные, но 310 га промзон - престижа не прибавляют
УвеличитьУлочки Марьиной рощи зеленые и спокойные, но 310 га промзон - престижа не прибавляют
Праздник жизни в Марьиной роще закончился с началом крестьянской свободы в 1861 г. Рощу вырубили, землю сдали мелким собственникам и застроили неказистыми двухэтажными домами, где ютилась беднота: вчерашние крепостные, переселенцы из Мордовии, цыгане, рабочие, мелкие ремесленники и торговцы. Железнодорожные пути на Ригу и Питер вовсе отрезали Марьину рощу от цивилизации и превратили в городской тупик, где среди жилых домов втискивались полукустарные шумные фабрички и заводики с безобразными складскими корпусами. Тогда район получил репутацию злачного места, где можно было легко приобрести поддельные документы или фальшивые ассигнации, сбыть краденое. В лабиринтах трущоб рядом с домами добропорядочных граждан возникли настоящие воровские притоны. В толпе портных, слесарей, скорняков, лудильщиков и другого простого люда, наводнявшего улочки Марьиной рощи, частенько скрывались воры, бандиты, бежавшие из мест заключения, мелкая шпана. Марьина Роща была очень популярна у преступников, в Москве ходила поговорка: "В Марьиной Роще люди проще".

Такой ее можно увидеть в известном фильме "Место встречи изменить нельзя" по роману братьев Вайнеров. Дом Верки-модистки, где соратники Глеба Жеглова и Володи Шарапова пытались "взять" Фокса, был в 7-м проезде Марьиной рощи. Награбленное добро бандиты из "Черной кошки" прятали на задворках товарного двора Рижского вокзала. И, наконец, саму банду арестовывали в подвале продовольственного магазина на Трифоновской улице.

Новый имидж

Ночью Марьина роща была бандитской, а с восходом солнца превращалась в заводскую и развивалась в основном как промышленный придаток столицы.

Еще до революции фабриканты Кротов и Метельцов открыли на Сущевском валу чулочную фабрику. Недалеко от нее промышленник Гусаров поставил свой дроболитейный заводик "Патронка", заводчик Мещерский - литографию. Немец Густав Лист решил развить производство насосов и построил здесь новые корпуса. Успешные промышленники своим присутствием хоть как-то облагораживали образ и статус Марьиной рощи. На их деньги мостили улицы, прокладывали водопровод и канализацию, а в 1903 г. построили кирпичный храм с трогательным названием "Нечаянная радость". Он и сейчас красуется на Шереметьевской улице под №33.

Свой облик Марьина роща поменяла в шестидесятых годах прошлого века, когда началась типовая застройка района. Деревянные хибарки с удобствами во дворе поменяли на новенькие "хрущевки". Дворы очистили, улицы озеленили, пустили по ним городской транспорт. Шпана здесь все еще геройствовала, но жили в районе и настоящие герои: известный грустный клоун Леонид Енгибаров, киноартисты Алла Ларионова и Николай Рыбников, иллюзионист Игорь Кио.

Имидж Марьиной рощи сильно изменился, когда город готовился к проведению Олимпиады. Все улицы привели в порядок, заасфальтировали, снесли оставшиеся трущобы, построили новые жилые кварталы, "прорубили" Олимпийский проспект, открыли кинотеатр "Гавана". Марьина роща превратилась в обыкновенный московский район.

Лучшее, конечно, впереди!

Сегодня Марьина роща - это 467 га московской земли, близкой к центру. Сетка из семнадцати проездов с общим одноименным названием, пересеченных Шереметьевской улицей, ведущей через улицу Советской Армии прямо к Садовому кольцу. После запуска другого кольца - третьего транспортного - район стал еще более привлекателен и вырос в статусе и соответственно в цене.

Здесь уже построили дорогие дома, претендующие на статус элитных. Например, жилой комплекс "Диамант" в Октябрьском переулке, на 66 квартир с пентхаусами на верхних этажах, подземной и наземной автостоянкой на 80 машин. И 14-этажный "Тихвинский дворик" на Тихвинской улице, с тем же паркингом, благоустроенном двором, консьержем и другими подобающими "примочками". Естественно, это только начало.

Лучшее, конечно, впереди, но прошлое, благо не бандитское, а промышленное, дает о себе знать. Улочки Марьиной рощи зеленые и спокойные, но 310 га промзон - престижа не прибавляют. Это двадцать промышленных предприятий на территории района. Среди них такие гиганты, как завод нефтепромыслового и компрессорного оборудования "Борец", мебельная фабрика "Каскад-мебель", фабрика офсетной печати "Детская книга", завод лакокрасочных изделий "Оливеста". Последний московские власти планируют снести вместе с элеватором "Евроцемента". К 2020 г. на их месте собираются построить технопарк, где в проектно-конструкторских бюро будут трудиться ученые. Избавиться хотят и от вокзалов вместе с их громоздкими складами. Савеловский, скорее всего, перенесут в район станции метро "Петровско-Разумовская", а Рижское направление возьмет свое начало от "Тушинской". В главных зданиях планируют сделать музеи, а освободившиеся грузовые дворы застроить жилыми домами и офисными центрами. В общем, небо над Марьиной рощей скоро станет чище, вот только от дорог никуда не деться; ученые подсчитали, что экологическую обстановку в районе заметно портит транспорт. Здесь уж придется терпеть. А зачем, каждый ответит сам.

Может быть, душу согреет соседство с театром "Сатирикон", к тому же близится открытие Центра им. Аркадия Райкина с театральной школой-студией, театральной гостиницей и с подземной автостоянкой на 720 машино-мест. Кому не по душе театр, есть литературная тематика. Во дворе дома №13 по улице Советской Армии поселились булгаковские Коровьев и Бегемот из полимербетона, и сам Михаил Афанасьевич сидит неподалеку, нарисованный на стене тепловой подстанции. Это для романтиков. Людей практичных обрадует открытие в 2009 г. станции метро "Марьина Роща" на пересечении улицы Сущевский Вал с улицей Шереметьевской. И 12 тысяч квадратных метров новых домов вместе с ателье, магазинами и детсадами на месте ветхих пятиэтажек - к 2012 г., на строительство которых уже выделена из городского бюджета кругленькая сумма - более одного миллиарда рублей.

Ника Сатера, PRO Недвижимость


Поделиться:

Версия для печати Версия для печати Подписаться на статьи по недвижимости Подписаться
Отправить ссылку другу Отправить ссылку RSS-лента RSS-лента

декабрь 2018
пнвтсрчтптсбвс
          1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
31            
полный архив
Последние статьи:

 PRO  РАЗНОЕ О НЕДВИЖИМОСТИ

Дом из оцилиндрованного бревна

16 сентября 2014

Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.

08/09 16:15  Диван или кресло-кровать - что выбрать?

05/09 11:21  Разрешение на ввод здания в эксплуатацию

29/08 11:28  Безрамное остекление. Гонка за модой или требование времени?

26/08 15:25  Строим загородный дом из SIP-панелей

22/08 19:41  Страхование недвижимости: русское авось


 PRO  НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ

Куда пойти в Москве в выходные 15 и 16 декабря

14 декабря 2018

Фестиваль "Путешествие в Рождество" 2018/19, День елочных игрушек на ВДНХ, индийский маркет и фудкорт "Delhi базар", Фестиваль вьетнамской уличной еды и Фестиваль "Дни Дальнего Востока в Москве" - в сегодняшнем обзоре портала о недвижимости Pro-N.ru.

10/12 22:11  72 ледовых шоу состоится на фестивале "Путешествие в Рождество"

07/12 14:29  Куда пойти в Москве в выходные 8 и 9 декабря

05/12 19:05  С 15 декабря парковки на 237 улицах Москвы станут платными по воскресеньям

30/11 14:18  Куда пойти в Москве в выходные 1 и 2 декабря

 PRO  ДИЗАЙН И АРХИТЕКТУРА

Как создать красивый зимний пейзаж в саду

17 ноября 2017

Осень и зима у большинства любителей загородного отдыха ассоциируются с тишиной и покоем. Традиционно считается, что ближе к концу октября и примерно до середины апреля жизнь на участке замирает, а буйство красок сменяется степенным пейзажем, который...

Как придать интерьеру свежесть и новизну без особых усилий и затрат

15 ноября 2017

"Унылая пора! Очей очарованье!" - писал А.С. Пушкин в далеком 1833 году. И с тех пор мало что изменилось. Осенью, когда облетает листва, но снег еще не ложится на землю, у многих людей возникает щемящее чувство тоски, и появляется желание расцветить свою...

Интерьер в стиле минимализм

13 ноября 2017

Представляем вашему вниманию новый проект дизайн-студии "Точка дизайна". Это небольшая по площади квартира, выполненная в стиле минимализм. Из-за ограниченного жилого пространства дизайнеры решили практически не использовать глухие стены, а зонирование...

 PRO  АНАЛИТИКА

Стоимость новогодней аренды коттеджей и дач за год снизилась в среднем на 6%

14 декабря 2018

В Аналитическом центре и Департаменте аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость выявили предпочтения арендаторов в отношении географии размещения и типов загородного жилья в предстоящие каникулы, изучили причины перманентного снижения спроса на новогодний найм...

14/12 16:53  Лидер декабрьского ТОП-5 - квартира в аренду за 20 тыс. рублей в месяц

14/12 16:40  За 2 недели до Нового года на "загородке" происходит краткосрочный всплеск спроса

07/12 18:56  Несовременные дома продаются со скидкой до 90%

30/11 11:22  ТОП-лист самого дорогого арендного жилья Москвы

 PRO  СТРОИТЕЛЬСТВО И РЕМОНТ

Камни для бани: полезный и правильный выбор

17 ноября 2017

Баня для русского человека всегда была местом отдыха и очищения как тела, так и души. Здесь традиционно собирались, чтобы попариться, изгнать из тела усталость и накопленный за неделю негатив, привести себя в порядок. Для создания правильной атмосферы...

Потолок на балконе: выбираем подходящий материал

15 ноября 2017

Балкон, несмотря на свои небольшие размеры, является важной частью квартиры. Его можно сделать весьма функциональным, если правильно подойти к ремонту и всё тщательно спланировать. Чаще всего балкон используют для складирования вещей, однако существует...

3 основных способа изготовления воска для обработки деревянных дверей

13 ноября 2017

Дерево является превосходным материалом, который находит свое применение в различных областях строительной сферы. Внешний эстетизм древесины, ее экологичность, прочность, надежность, удобство в работе и возможность придавать изделиям практически любую...

 


Рекомендуем:


 

 

© 2005-2018, PRO Недвижимость. Перепечатка материалов

- О проекте
- Контакты
- Политика компании в отношении обработки персональных данных
 

- Подписка на новости
- Ленты RSS
- Информационные материалы о недвижимости