Дизайн и архитектура Дизайн и
архитектура
Строительство и ремонт Строительство
и ремонт
НОВОСТИСТАТЬИОБЗОР СМИАНАЛИТИКАИПОТЕКАМЕРОПРИЯТИЯКАТАЛОГКОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
Главная » Статьи » Архив » 1 ноября 2007 » Золотые трущобыКарта сайта

Статьи о недвижимости

RSS

Золотые трущобы

1 ноября 2007

В давние времена сквозь дремучий лес здесь тянулась дорога, а вдоль дороги была роща, где промышляли разбойники. Верховодила ими атаманша Марья. Позже эти земли стали княжескими. Но здесь снова обосновались лихие люди, и к Марьиной роще опять прикипела слава злачного места. История переменчива - сегодня этот район считается весьма благополучным. Здесь строят дорогие жилые комплексы, а специалисты рынка пророчат ему завидное будущее.

Не всем историкам нравится разбойничья версия происхождения названия этого места. В документах XVII в. упоминается деревня Марьино, которая вместе с другими здешними землями принадлежала роду князей Черкасских. Деревню назвали в честь дочери князя, там жил бедный, но веселый и мастеровой народ. Многие владели ремеслом позолоты, среди них крепостной Иван Мандрыгин, золотивший мебель Останкинского дворца графа Шереметева, который позже владел здешними землями.

В 1742 г. от деревни провели Камер-Коллежский вал, таможенную границу Москвы, тогда и назвали лес, сохранившийся между деревней и валом, Марьиной рощей. Роща стала популярным местом народных гуляний с ярмарочными балаганами, фокусниками и акробатами, каруселями и чайными палатками. Вскоре к ним присоединились многочисленные трактиры, расположенные вблизи Камер-Коллежского вала и Бутырской заставы. Вместе с простым крестьянским и рабочим людом здесь часто в поисках острых впечатлений гуляли представители высшего света. В Марьину рощу за вдохновением приезжал Александр Пушкин. Искал здесь новые образы и Николай Васильевич Гоголь.

Городской тупик

Улочки Марьиной рощи зеленые и спокойные, но 310 га промзон - престижа не прибавляют
УвеличитьУлочки Марьиной рощи зеленые и спокойные, но 310 га промзон - престижа не прибавляют
Праздник жизни в Марьиной роще закончился с началом крестьянской свободы в 1861 г. Рощу вырубили, землю сдали мелким собственникам и застроили неказистыми двухэтажными домами, где ютилась беднота: вчерашние крепостные, переселенцы из Мордовии, цыгане, рабочие, мелкие ремесленники и торговцы. Железнодорожные пути на Ригу и Питер вовсе отрезали Марьину рощу от цивилизации и превратили в городской тупик, где среди жилых домов втискивались полукустарные шумные фабрички и заводики с безобразными складскими корпусами. Тогда район получил репутацию злачного места, где можно было легко приобрести поддельные документы или фальшивые ассигнации, сбыть краденое. В лабиринтах трущоб рядом с домами добропорядочных граждан возникли настоящие воровские притоны. В толпе портных, слесарей, скорняков, лудильщиков и другого простого люда, наводнявшего улочки Марьиной рощи, частенько скрывались воры, бандиты, бежавшие из мест заключения, мелкая шпана. Марьина Роща была очень популярна у преступников, в Москве ходила поговорка: "В Марьиной Роще люди проще".

Такой ее можно увидеть в известном фильме "Место встречи изменить нельзя" по роману братьев Вайнеров. Дом Верки-модистки, где соратники Глеба Жеглова и Володи Шарапова пытались "взять" Фокса, был в 7-м проезде Марьиной рощи. Награбленное добро бандиты из "Черной кошки" прятали на задворках товарного двора Рижского вокзала. И, наконец, саму банду арестовывали в подвале продовольственного магазина на Трифоновской улице.

Новый имидж

Ночью Марьина роща была бандитской, а с восходом солнца превращалась в заводскую и развивалась в основном как промышленный придаток столицы.

Еще до революции фабриканты Кротов и Метельцов открыли на Сущевском валу чулочную фабрику. Недалеко от нее промышленник Гусаров поставил свой дроболитейный заводик "Патронка", заводчик Мещерский - литографию. Немец Густав Лист решил развить производство насосов и построил здесь новые корпуса. Успешные промышленники своим присутствием хоть как-то облагораживали образ и статус Марьиной рощи. На их деньги мостили улицы, прокладывали водопровод и канализацию, а в 1903 г. построили кирпичный храм с трогательным названием "Нечаянная радость". Он и сейчас красуется на Шереметьевской улице под №33.

Свой облик Марьина роща поменяла в шестидесятых годах прошлого века, когда началась типовая застройка района. Деревянные хибарки с удобствами во дворе поменяли на новенькие "хрущевки". Дворы очистили, улицы озеленили, пустили по ним городской транспорт. Шпана здесь все еще геройствовала, но жили в районе и настоящие герои: известный грустный клоун Леонид Енгибаров, киноартисты Алла Ларионова и Николай Рыбников, иллюзионист Игорь Кио.

Имидж Марьиной рощи сильно изменился, когда город готовился к проведению Олимпиады. Все улицы привели в порядок, заасфальтировали, снесли оставшиеся трущобы, построили новые жилые кварталы, "прорубили" Олимпийский проспект, открыли кинотеатр "Гавана". Марьина роща превратилась в обыкновенный московский район.

Лучшее, конечно, впереди!

Сегодня Марьина роща - это 467 га московской земли, близкой к центру. Сетка из семнадцати проездов с общим одноименным названием, пересеченных Шереметьевской улицей, ведущей через улицу Советской Армии прямо к Садовому кольцу. После запуска другого кольца - третьего транспортного - район стал еще более привлекателен и вырос в статусе и соответственно в цене.

Здесь уже построили дорогие дома, претендующие на статус элитных. Например, жилой комплекс "Диамант" в Октябрьском переулке, на 66 квартир с пентхаусами на верхних этажах, подземной и наземной автостоянкой на 80 машин. И 14-этажный "Тихвинский дворик" на Тихвинской улице, с тем же паркингом, благоустроенном двором, консьержем и другими подобающими "примочками". Естественно, это только начало.

Лучшее, конечно, впереди, но прошлое, благо не бандитское, а промышленное, дает о себе знать. Улочки Марьиной рощи зеленые и спокойные, но 310 га промзон - престижа не прибавляют. Это двадцать промышленных предприятий на территории района. Среди них такие гиганты, как завод нефтепромыслового и компрессорного оборудования "Борец", мебельная фабрика "Каскад-мебель", фабрика офсетной печати "Детская книга", завод лакокрасочных изделий "Оливеста". Последний московские власти планируют снести вместе с элеватором "Евроцемента". К 2020 г. на их месте собираются построить технопарк, где в проектно-конструкторских бюро будут трудиться ученые. Избавиться хотят и от вокзалов вместе с их громоздкими складами. Савеловский, скорее всего, перенесут в район станции метро "Петровско-Разумовская", а Рижское направление возьмет свое начало от "Тушинской". В главных зданиях планируют сделать музеи, а освободившиеся грузовые дворы застроить жилыми домами и офисными центрами. В общем, небо над Марьиной рощей скоро станет чище, вот только от дорог никуда не деться; ученые подсчитали, что экологическую обстановку в районе заметно портит транспорт. Здесь уж придется терпеть. А зачем, каждый ответит сам.

Может быть, душу согреет соседство с театром "Сатирикон", к тому же близится открытие Центра им. Аркадия Райкина с театральной школой-студией, театральной гостиницей и с подземной автостоянкой на 720 машино-мест. Кому не по душе театр, есть литературная тематика. Во дворе дома №13 по улице Советской Армии поселились булгаковские Коровьев и Бегемот из полимербетона, и сам Михаил Афанасьевич сидит неподалеку, нарисованный на стене тепловой подстанции. Это для романтиков. Людей практичных обрадует открытие в 2009 г. станции метро "Марьина Роща" на пересечении улицы Сущевский Вал с улицей Шереметьевской. И 12 тысяч квадратных метров новых домов вместе с ателье, магазинами и детсадами на месте ветхих пятиэтажек - к 2012 г., на строительство которых уже выделена из городского бюджета кругленькая сумма - более одного миллиарда рублей.

Ника Сатера, PRO Недвижимость


Версия для печати Версия для печати Подписаться на статьи по недвижимости Подписаться
Отправить ссылку другу Отправить ссылку RSS-лента RSS-лента

сентябрь 2010
пнвтсрчтптсбвс
    1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30      
полный архив
Последние статьи:

Москва (СЗАО)
Тип: Элитная квартира в жилом комплексе "Покровский берег"

Все предложения Дать объявление

 PRO  ОБЗОР СМИ

03/09 17:58  Ночной клуб в Москве заменят на млодежный бизнес-инкубатор

03/09 17:13  В США недвижимость "стали брать"

03/09 14:32  В Петербурге открытие стацнии метро может сорваться из-за коммерсантов

03/09 13:19  Восток Ленобласти больше не пользуется спросом

03/09 12:34  "Речник" не дождался земли от суда

 PRO  НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ

Леваев и Прохоров достроят объекты в "Москва-Сити"

3 сентября 2010

Правительство Москвы вынуждено передать строительство объектов в "Москва-Сити" частникам: кинозал достроит Михаил Прохоров, а парковку - Лев Леваев.

03/09 17:53  Казань - лидер августа по росту цен на квартиры

03/09 12:01  Проезд по Петровке рядом с Большим театром будет расширен

03/09 11:25  Без прокуроров "Спорт" не разберется

02/09 12:46  В Москве появится 37 новых рыбных магазинов

02/09 11:57  Строить этнодеревню в Коломенском начнут в будущем году

 PRO  АНАЛИТИКА

Минувшее жаркое лето принесло на рынок аренды московской недвижимости рост

1 сентября 2010

Летом во время смога и жары многие собственники московских квартир отказывались приезжать из загорода на показы. В свою очередь, арендаторы редко проявляли инициативу ездить в такую погоду на просмотры. Не смотря на это, спрос на аренду квартир рос с...

30/08 17:55  Риэлторы говорят о стремительном росте спроса на московские новостройки

30/08 10:59  Индексы рынка недвижимости на неделю от 30.08.2010

27/08 09:32  В Москве комнату можно снять за 10 тысяч рублей

23/08 11:55  Индексы рынка недвижимости на неделю от 23.08.2010

19/08 10:39  Всё больше россиян считают, что у них и так всё хорошо с жильем

 PRO  ЮРКОНСУЛЬТАЦИЯ

30/08/2010 Иные вопросы по жилой недвижимости

Вопрос : Квартира приватизирована, дочь имеет1/4 доли, вышла замуж, поменяла фамилию но прописана у нас. В документах приватизации фамилия девичья, нужно менять...

Ответ: Здравствуйте, Светлана. Документы, свидетельствующие о праве собственности менять не надо. При необходимости надо будет предъявлять документ, свидетельствующий...


27/08/2010 Продажа квартиры

Вопрос : Здраствуйте, хотим продать квартиру доставшуюся в наследство в июне 2010 года за 750 000. Какой размер налога нужно заплатить при продаже ?

Ответ: Здравствуйте, Светлана! Согласно Российскому законодательству (ст.220 Налогового Кодекса РФ), при продаже квартиры продавец обязан уплатить налог в размере...

 PRO  ДИЗАЙН И АРХИТЕКТУРА

Сочетание техники и стиля в интерьере

18 июня 2010

У моды на одежду и моды на стиль интерьера есть общие характерные черты. Взять хотя бы их регулярную смену, возникновение новых направлений и возвращение к истокам, когда "новым" в дизайне называют "хорошо забытое старое".

01/06 13:06  Беседка - отдых и уединение

06/08 12:11  Игра в "Классиков". Традиции стилевой архитектуры и современное загородное строительство

30/07 06:22  Биоформы в современной архитектуре домов

21/07 21:46  Шторы. Зрительный центр комнаты

 PRO  СТРОИТЕЛЬСТВО И РЕМОНТ

Шифер: новое - хорошо забытое старое

2 сентября 2010

Одним из наиболее востребованных в России видов кровельного материала является шифер. Помимо того, что все его плюсы и минусы уже достаточно хорошо изучены за 100 лет использования, характеристики шифера только улучшаются благодаря современным технологиям...

23/06 14:17  Из чего нам дом построить

02/03 12:55  Тепло родного дома: бытовая сторона вопроса

14/08 10:26  Конструкции современных частных водоемов. Вечеринка у бассейна

10/08 11:57  Система канализации в современном коттедже. Практически главный вопрос






Реклама:

© 2005, PRO Недвижимость, ТопБизнес. Перепечатка материалов
© 2005, CMS NewsEdit

Рейтинг@Mail.ru  Rambler's Top100
Портал PRO Недвижимость
RSS-ленты Подписка

Где будешь жить летом? 20% скидка на коттеджи! Новорижское шоссе!