PRO-Недвижимость. Портал о недвижимости
Новострой-М Новострой-М Новострой-М
1649 новостроек в Москве 977 новостроек в СПб Форум новостроек
НОВОСТИСТАТЬИОБЗОР СМИАНАЛИТИКАДИЗАЙНСТРОИТЕЛЬСТВОИПОТЕКАМЕРОПРИЯТИЯКАТАЛОГКОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
Главная » Аналитика » Архив » 16 июля 2014 » Итоги полугодия на рынке загородной недвижимости МосквыКарта сайта

Аналитика рынка недвижимости

RSS

Итоги полугодия на рынке загородной недвижимости Москвы

16 июля 2014

Эксперты Коллегии профессиональных девелоперов подвели итоги полугодия на рынке загородной недвижимости Москвы.

Премиум-сегмент наименее чувствителен к колебаниям рынка: ежегодно отмечается рост объемов продаж
УвеличитьПремиум-сегмент наименее чувствителен к колебаниям рынка: ежегодно отмечается рост объемов продаж
В качестве особой тенденции рынка в Коллегии отмечают существенный рост спроса, который можно связать с текущими экономической и политической ситуациями и как следствие - желанием людей вложить свои сбережения в ликвидные активы. Большинство застройщиков зафиксировали рост спроса, который впоследствии перешел в увеличение количества сделок на рынке.

"Первый квартал был в среднем на 30% результативнее аналогичного периода 2013. Причин тому несколько, но основной фактор - "бегство от денег", именно стремительная девальвация рубля вынуждала покупателей "переводить" свои денежные сбережения в недвижимость, в т.ч. и загородную", - рассказала Елена Карасёва, директор по маркетингу компании "ПетроСиль", эксперт Коллегии профессиональных девелоперов.

"Премиум-сегмент, в котором работает наша компания, наименее чувствителен к колебаниям рынка: мы ежегодно отмечаем рост объемов продаж, - комментирует Александр Царев, эксперт КПД, председатель совета директоров компании "РОССА РАКЕННЕ СПб", эксклюзивного дистрибьютора HONKA в России, - Сейчас можно говорить о повышении активности покупателей как в сегменте индивидуального жилищного строительства, так и в приобретении домов в наших коттеджных поселках. Например, в поселке "Медное озеро - 2" продажи домовладений в первом полугодии текущего года выросли на 40% по сравнению с показателями прошлого года".

Лидером остается Всеволожский район, на который приходится треть предложения и сделок. Второе место занимает Ломоносовский район, подвинув вниз Выборгский. "Фаворитами рынка остаются земельные участки под самостоятельную застройку: их доля в объеме предложения в эконом-классе составляет, пожалуй, все 90%. В бизнес-сегменте доля предложений с готовыми домами больше, потому на участки приходится порядка 60%, - уточнила Марина Агеева, эксперт Коллегии профессиональных девелоперов, - В бизнес-классе проекты "Охтинский парк" с инженерно подготовленными участками ИЖС и "Особый статус" с готовыми коттеджами являются лидерами рынка по объему выручки и стабильности в продажах".

Общая тенденция к снижению площади покупаемого домовладения и участка продолжила свое развитие и в 2014 году. В компании "ПетроСтиль" отмечают возросший спрос на эргономичные квартиры: не только общий метраж, но организация пространства внутри квартиры становится все важнее для покупателя, доля европланировок в общем объеме предложения растет. Например, кухня-ниша без окна больше никого не смущает, метраж спальни сокращается в пользу гардеробных, подсобных помещений, санузла. Если раньше очень часто можно было видеть вариант - санузел 5 кв.м., а спальня 15 кв.м., то сейчас более продаваемой будет планировка - санузел 8 кв.м., спальня 12 кв.м.

Прогноз на лето:

Бум продаж первой половины 2014 года проходит, динамика продаж входит в обычные рамки. Преимущественно, будут востребованы инженерно подготовленные участки стоимостью 1-2 млн рублей. "Думаю, в ближайшие пару лет ситуация не изменится. Растущий перспективный тренд - квартиры в малоэтажных жилых комплексах. В этом году откроются продажи еще в нескольких МЖК", - подвела итог г-жа Агеева.

"Мы входим в стабильно высокий сезон для всей загородной недвижимости. Продажи у нас идут согласно плану. Количество просмотров позволяет нам оптимистично смотреть в третий квартал. Пока есть все основания полагать, что мы продадим больше лотов, чем за аналогичный период прошлого года", - рассказали о прогнозах в компании "ПетроСтиль".

По информации PRO Недвижимость


Поделиться:

Версия для печати Версия для печати Подписаться на аналитику недвижимости Подписаться
Отправить ссылку другу Отправить ссылку RSS-лента RSS-лента

март 2024
пнвтсрчтптсбвс
        1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31
полный архив
Последняя аналитика:

 PRO  РАЗНОЕ О НЕДВИЖИМОСТИ

Дом из оцилиндрованного бревна

16 сентября 2014

Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.

08/09 16:15  Диван или кресло-кровать - что выбрать?

05/09 11:21  Разрешение на ввод здания в эксплуатацию

29/08 11:28  Безрамное остекление. Гонка за модой или требование времени?

26/08 15:25  Строим загородный дом из SIP-панелей

22/08 19:41  Страхование недвижимости: русское авось

 PRO  НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ

Картой "Тройка" можно будет заплатить за проезд на МЦД

18 февраля 2019

Пользователи Московских центральных диаметров (МЦД) смогут воспользоваться городской транспортной картой "Тройка" при оплате проезда, сообщила пресс-служба столичного Департамента транспорта.

15/02 12:57  Куда пойти в Москве в выходные 16 и 17 февраля

13/02 19:48  14 февраля москвичи смогут бесплатно проверить сердце

08/02 16:54  Куда пойти в Москве в выходные 9 и 10 февраля

 PRO  СТАТЬИ О НЕДВИЖИМОСТИ

Есть ли жизнь без газа?

14 июня 2018

Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...

02/11 12:37  В Москве заработали первые катки

18/10 17:32  Halloween Party - 2017: где и как отпраздновать в Москве

05/10 22:14  Чем заняться в парках Москвы осенью

 PRO  ДИЗАЙН И АРХИТЕКТУРА

Как создать красивый зимний пейзаж в саду

17 ноября 2017

Осень и зима у большинства любителей загородного отдыха ассоциируются с тишиной и покоем. Традиционно считается, что ближе к концу октября и примерно до середины апреля жизнь на участке замирает, а буйство красок сменяется степенным пейзажем, который...

Как придать интерьеру свежесть и новизну без особых усилий и затрат

15 ноября 2017

"Унылая пора! Очей очарованье!" - писал А.С. Пушкин в далеком 1833 году. И с тех пор мало что изменилось. Осенью, когда облетает листва, но снег еще не ложится на землю, у многих людей возникает щемящее чувство тоски, и появляется желание расцветить свою...

Интерьер в стиле минимализм

13 ноября 2017

Представляем вашему вниманию новый проект дизайн-студии "Точка дизайна". Это небольшая по площади квартира, выполненная в стиле минимализм. Из-за ограниченного жилого пространства дизайнеры решили практически не использовать глухие стены, а зонирование...

 PRO  СТРОИТЕЛЬСТВО И РЕМОНТ

Камни для бани: полезный и правильный выбор

17 ноября 2017

Баня для русского человека всегда была местом отдыха и очищения как тела, так и души. Здесь традиционно собирались, чтобы попариться, изгнать из тела усталость и накопленный за неделю негатив, привести себя в порядок. Для создания правильной атмосферы...

Потолок на балконе: выбираем подходящий материал

15 ноября 2017

Балкон, несмотря на свои небольшие размеры, является важной частью квартиры. Его можно сделать весьма функциональным, если правильно подойти к ремонту и всё тщательно спланировать. Чаще всего балкон используют для складирования вещей, однако существует...

3 основных способа изготовления воска для обработки деревянных дверей

13 ноября 2017

Дерево является превосходным материалом, который находит свое применение в различных областях строительной сферы. Внешний эстетизм древесины, ее экологичность, прочность, надежность, удобство в работе и возможность придавать изделиям практически любую...

 


Рекомендуем:


 

 

© 2005-2024, PRO Недвижимость. Перепечатка материалов

- О проекте
- Контакты
- Политика компании в отношении обработки персональных данных
 

- Подписка на новости
- Ленты RSS
- Информационные материалы о недвижимости