PRO-Недвижимость. Портал о недвижимости
Новострой-М Новострой-М Новострой-М
1649 новостроек в Москве 977 новостроек в СПб Форум новостроек
НОВОСТИСТАТЬИОБЗОР СМИАНАЛИТИКАДИЗАЙНСТРОИТЕЛЬСТВОИПОТЕКАМЕРОПРИЯТИЯКАТАЛОГКОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
Главная » Аналитика » Архив » 29 мая 2014 » Нежилые помещения площадью до 50 кв. м пользуются высоким...Карта сайта

Аналитика рынка недвижимости

RSS

Нежилые помещения площадью до 50 кв. м пользуются высоким спросом у покупателей

29 мая 2014

Среди коммерческих помещений, расположенных на первых этажах зданий, наибольшим спросом пользуются небольшие объекты площадью до 50 кв. м. По данным компании "НДВ-Недвижимость", на них приходится около 35% спроса в этом сегменте.

Застройщики, у которых есть опыт реализации коммерческих площадей, стараются предложить покупателям небольшие помещения
УвеличитьЗастройщики, у которых есть опыт реализации коммерческих площадей, стараются предложить покупателям небольшие помещения
Маленькие помещения более ликвидны. Их легче и купить, и сдать в аренду. Такие помещения удобно использовать для небольших коммерческих предприятий: нотариальных контор, туристических фирм, аптек, пунктов ремонта обуви, магазинов цветов и так далее. Более крупные помещения площадью от 50 кв. м до 100 кв. м отводятся под салоны красоты, различные магазины, отделения банков и прочее. Площади свыше 100 кв. м используют под размещение продовольственных универсамов, детских развивающих или медицинских центров.

- Застройщики, у которых есть опыт реализации коммерческих площадей, стараются предложить покупателям небольшие помещения, - говорит и. о. руководителя департамента коммерческой недвижимости компании "НДВ-Недвижимость" Елена Орлова. - Такой подход является более выгодным. По сравнению с крупными объектами, маленькое помещение намного дороже по стоимости квадратного метра. Разница в цене может достигать 15%.

Непросто реализовать объекты, имеющие серьезные недостатки, - помещения неправильной формы и сложной конфигурации, с малым количеством окон (и поэтому тёмные). Чем больше несущих конструкций и различных комнат, тем сложнее использовать объекты под определённые цели. Помещения площадью свыше 1000 кв. м могут достаточно долго находиться в продаже. Это связано как с высокой стоимостью приобретения, так и со спецификой использования таких площадей.

Конечно, небольшие помещения очень востребованы с точки зрения инвестиций. На эти объекты проще найти арендатора, к тому же стоимость предложения является оптимальной. Несмотря на более высокую цену квадратного метра, покупатель предпочтёт приобрести два маленьких помещения, чем одно крупное, но менее ликвидное. Впрочем, это не относится к тем, кто покупает недвижимость "для себя". Здесь ситуация не столь однозначна. Если для ведения бизнеса нужны большие площади, то покупатель выберет более крупный объект.

По информации НДВ-Недвижимость


Поделиться:

Версия для печати Версия для печати Подписаться на аналитику недвижимости Подписаться
Отправить ссылку другу Отправить ссылку RSS-лента RSS-лента

февраль 2017
пнвтсрчтптсбвс
    1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28          
полный архив
Последняя аналитика:

 PRO  РАЗНОЕ О НЕДВИЖИМОСТИ

Дом из оцилиндрованного бревна

16 сентября 2014

Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.

08/09 16:15  Диван или кресло-кровать - что выбрать?

05/09 11:21  Разрешение на ввод здания в эксплуатацию

29/08 11:28  Безрамное остекление. Гонка за модой или требование времени?

26/08 15:25  Строим загородный дом из SIP-панелей

22/08 19:41  Страхование недвижимости: русское авось

 PRO  НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ

Где отметить Масленицу в Москве в выходные 23 - 26 февраля

22 февраля 2017

Подходят к завершению масленичные гуляния, но впереди еще много интересного. Где пройдут самые веселые проводы зимы-2017 - читайте в сегодняшнем обзоре портала о недвижимости PRO-N.ru.

20/02 13:17  Около 7 станций метро можно бесплатно почистить автомобиль

17/02 13:15  23 - 26 февраля парковка в Москве будет бесплатной

15/02 14:36  Почти 70 павильонов заработают на фестивале "Московская Масленица"

 PRO  СТАТЬИ О НЕДВИЖИМОСТИ

Куда сходить с ребенком в праздники 23 февраля в Москве

22 февраля 2017

Совсем немного времени остается до Дня Защитника Отечества. В честь этого события в парки Москвы организуют детские мероприятия, которые можно условно назвать праздником пап. О том, куда сходить с ребенком и с пользой провести время, рассказывает портал...

15/02 19:22  Что делать в парках Москвы зимой 2017 года

08/02 15:00  Фестиваль "Московская масленица" в 2017 году пройдет на 30 площадках

01/02 15:12  Где покататься с горки в Москве

 PRO  ДИЗАЙН И АРХИТЕКТУРА

Организация пространства для детского творчества

27 февраля 2017

Для полноценного развития ребенка любого возраста очень важно предоставлять ему возможность заниматься творчеством. И не столь важно, что именно это будет - рисование, лепка, создание аппликаций, танец, музицирование, сочинение стихов или прозы, вышивка...

25 простых идей по обновлению интерьера кухни

22 февраля 2017

На кухне хозяева дома обычно проводят по несколько часов в день, а в ходе подготовки к каким-либо праздникам - порой и дни напролет. Нет ничего удивительного в том, что им хочется сделать пространство кухни не только удобным и функциональным, но и визуально...

Проект интерьера в стиле минимализм для пары, регулярно приезжающей из другого города

20 февраля 2017

Предлагаем вашему вниманию новый проект дизайн-студии "Точка дизайна" - интерьер квартиры площадью 50 квадратных метров со свободной планировкой. Проект для семейной пары в возрасте, постоянно проживающей в другом городе и регулярно навещающей детей и...

 PRO  СТРОИТЕЛЬСТВО И РЕМОНТ

Секреты грамотного выбора душевой кабины

27 февраля 2017

Ванная комната - одно из наиболее значимых мест в квартире. Каждый человек начинает свой день с водных процедур и завершает его ими же. Но назначение этого помещения в понимании современного общества давно перестало ограничиваться лишь своей гигиенической...

Критерии выбора терморегулятора для системы отопления

22 февраля 2017

Каждый дом оснащен системой отопления, однако не во всех случаях она функционирует одинаково эффективно и экономично. Нередки случаи, когда в помещениях невозможно находиться из-за жары и духоты, потому что батареи работают на полную мощность. Приходится...

Перетяжка мягкой мебели своими руками

20 февраля 2017

Рано или поздно любые вещи приходят в негодность: они теряют свой внешний лоск и лишаются яркости красок. На поверхности появляются трещинки, мелкие царапины, пятна въевшейся грязи. Всё это относится и к мягкой мебели, обивка которой с течением времени...

 


Рекомендуем:


 

 

© 2005-2017, PRO Недвижимость. Перепечатка материалов

- О проекте
- Контакты
 

- Подписка на новости
- Ленты RSS
- Информационные материалы о недвижимости