PRO-Недвижимость. Портал о недвижимости
Новострой-М Новострой-М Новострой-М
1649 новостроек в Москве 977 новостроек в СПб Форум новостроек
НОВОСТИСТАТЬИОБЗОР СМИАНАЛИТИКАДИЗАЙНСТРОИТЕЛЬСТВОИПОТЕКАМЕРОПРИЯТИЯКАТАЛОГКОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
Главная » Аналитика » Архив » 29 мая 2014 » Нежилые помещения площадью до 50 кв. м пользуются высоким...Карта сайта

Аналитика рынка недвижимости

RSS

Нежилые помещения площадью до 50 кв. м пользуются высоким спросом у покупателей

29 мая 2014

Среди коммерческих помещений, расположенных на первых этажах зданий, наибольшим спросом пользуются небольшие объекты площадью до 50 кв. м. По данным компании "НДВ-Недвижимость", на них приходится около 35% спроса в этом сегменте.

Застройщики, у которых есть опыт реализации коммерческих площадей, стараются предложить покупателям небольшие помещения
УвеличитьЗастройщики, у которых есть опыт реализации коммерческих площадей, стараются предложить покупателям небольшие помещения
Маленькие помещения более ликвидны. Их легче и купить, и сдать в аренду. Такие помещения удобно использовать для небольших коммерческих предприятий: нотариальных контор, туристических фирм, аптек, пунктов ремонта обуви, магазинов цветов и так далее. Более крупные помещения площадью от 50 кв. м до 100 кв. м отводятся под салоны красоты, различные магазины, отделения банков и прочее. Площади свыше 100 кв. м используют под размещение продовольственных универсамов, детских развивающих или медицинских центров.

- Застройщики, у которых есть опыт реализации коммерческих площадей, стараются предложить покупателям небольшие помещения, - говорит и. о. руководителя департамента коммерческой недвижимости компании "НДВ-Недвижимость" Елена Орлова. - Такой подход является более выгодным. По сравнению с крупными объектами, маленькое помещение намного дороже по стоимости квадратного метра. Разница в цене может достигать 15%.

Непросто реализовать объекты, имеющие серьезные недостатки, - помещения неправильной формы и сложной конфигурации, с малым количеством окон (и поэтому тёмные). Чем больше несущих конструкций и различных комнат, тем сложнее использовать объекты под определённые цели. Помещения площадью свыше 1000 кв. м могут достаточно долго находиться в продаже. Это связано как с высокой стоимостью приобретения, так и со спецификой использования таких площадей.

Конечно, небольшие помещения очень востребованы с точки зрения инвестиций. На эти объекты проще найти арендатора, к тому же стоимость предложения является оптимальной. Несмотря на более высокую цену квадратного метра, покупатель предпочтёт приобрести два маленьких помещения, чем одно крупное, но менее ликвидное. Впрочем, это не относится к тем, кто покупает недвижимость "для себя". Здесь ситуация не столь однозначна. Если для ведения бизнеса нужны большие площади, то покупатель выберет более крупный объект.

По информации НДВ-Недвижимость


Поделиться:

Версия для печати Версия для печати Подписаться на аналитику недвижимости Подписаться
Отправить ссылку другу Отправить ссылку RSS-лента RSS-лента

январь 2018
пнвтсрчтптсбвс
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 31        
полный архив
Последняя аналитика:

 PRO  РАЗНОЕ О НЕДВИЖИМОСТИ

Дом из оцилиндрованного бревна

16 сентября 2014

Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.

08/09 16:15  Диван или кресло-кровать - что выбрать?

05/09 11:21  Разрешение на ввод здания в эксплуатацию

29/08 11:28  Безрамное остекление. Гонка за модой или требование времени?

26/08 15:25  Строим загородный дом из SIP-панелей

22/08 19:41  Страхование недвижимости: русское авось

 PRO  НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ

Куда пойти в Москве в выходные 20 и 21 января

19 января 2018

Средневековый тир, арт-битва снеговиков и биатлон на коньках - в сегодняшнем обзоре портала о недвижимости Pro-N.ru.

17/01 14:47  В Москве организуют 59 крещенских купелей

15/01 14:34  Карты и брелоки "Москвенок" совместили с приложением "Тройка"

11/01 14:49  Куда пойти в Москве в выходные 13 и 14 января: "Рождественские покатушки" в "Сокольниках"

 PRO  СТАТЬИ О НЕДВИЖИМОСТИ

В Москве заработали первые катки

2 ноября 2017

Столичные ледовые площадки постепенно включаются в сезон 2017/2018. В тестовом режиме уже доступен каток парка "Сокольники", начиная с середины ноября заработают и другие площадки. Портал о недвижимости Pro-N.ru рассказывает, что ожидает москвичей в новом...

18/10 17:32  Halloween Party - 2017: где и как отпраздновать в Москве

05/10 22:14  Чем заняться в парках Москвы осенью

20/09 17:28  Парк "Зарядье": зеленая зона и культурная площадка в центре Москвы

 PRO  ДИЗАЙН И АРХИТЕКТУРА

Как создать красивый зимний пейзаж в саду

17 ноября 2017

Осень и зима у большинства любителей загородного отдыха ассоциируются с тишиной и покоем. Традиционно считается, что ближе к концу октября и примерно до середины апреля жизнь на участке замирает, а буйство красок сменяется степенным пейзажем, который...

Как придать интерьеру свежесть и новизну без особых усилий и затрат

15 ноября 2017

"Унылая пора! Очей очарованье!" - писал А.С. Пушкин в далеком 1833 году. И с тех пор мало что изменилось. Осенью, когда облетает листва, но снег еще не ложится на землю, у многих людей возникает щемящее чувство тоски, и появляется желание расцветить свою...

Интерьер в стиле минимализм

13 ноября 2017

Представляем вашему вниманию новый проект дизайн-студии "Точка дизайна". Это небольшая по площади квартира, выполненная в стиле минимализм. Из-за ограниченного жилого пространства дизайнеры решили практически не использовать глухие стены, а зонирование...

 PRO  СТРОИТЕЛЬСТВО И РЕМОНТ

Камни для бани: полезный и правильный выбор

17 ноября 2017

Баня для русского человека всегда была местом отдыха и очищения как тела, так и души. Здесь традиционно собирались, чтобы попариться, изгнать из тела усталость и накопленный за неделю негатив, привести себя в порядок. Для создания правильной атмосферы...

Потолок на балконе: выбираем подходящий материал

15 ноября 2017

Балкон, несмотря на свои небольшие размеры, является важной частью квартиры. Его можно сделать весьма функциональным, если правильно подойти к ремонту и всё тщательно спланировать. Чаще всего балкон используют для складирования вещей, однако существует...

3 основных способа изготовления воска для обработки деревянных дверей

13 ноября 2017

Дерево является превосходным материалом, который находит свое применение в различных областях строительной сферы. Внешний эстетизм древесины, ее экологичность, прочность, надежность, удобство в работе и возможность придавать изделиям практически любую...

 


Рекомендуем:


 

 

© 2005-2018, PRO Недвижимость. Перепечатка материалов

- О проекте
- Контакты
- Политика компании в отношении обработки персональных данных
 

- Подписка на новости
- Ленты RSS
- Информационные материалы о недвижимости