PRO-Недвижимость. Портал о недвижимости
Новострой-М Новострой-М Новострой-М
1649 новостроек в Москве 977 новостроек в СПб Форум новостроек
НОВОСТИСТАТЬИОБЗОР СМИАНАЛИТИКАДИЗАЙНСТРОИТЕЛЬСТВОИПОТЕКАМЕРОПРИЯТИЯКАТАЛОГКОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
Главная » Аналитика » Архив » 26 мая 2014 » Рынок складской недвижимости растет и ждет рекордов...Карта сайта

Аналитика рынка недвижимости

RSS

Рынок складской недвижимости растет и ждет рекордов, несмотря на стагнацию

26 мая 2014

Хотя начало 2014 года продемонстрировало некоторое замедление складского рынка относительно прошлогодних позитивных трендов, связанных с высоким спросом и низким уровнем вакантности, рынок складов Московского региона продолжает развиваться, и в этом году планирует вновь побить рекорд по вводу площадей.

Московскому региону не хватает складских помещений
УвеличитьМосковскому региону не хватает складских помещений
По итогам I квартала наблюдалось увеличение вакантности с 1,2% до 2,1% (выше прогнозного значения в 1,6%). Сдержать рост уровня вакантности на фоне скачкообразного роста курса иностранных валют и ухудшения прогноза роста ВВП России в 2014 году (до 1%) удалось благодаря снижению среднего уровня арендных ставок на 8% в долларовом эквиваленте. Таким образом, столичному рынку складов по-прежнему не хватает помещений.

Ликвидировать нехватку помещений на складском рынке поможет ожидаемый рекордный ввод складских помещений: на 2014 год запланирован ввод 1 200 000 кв.м складской недвижимости. Однако, по прогнозам экспертов Praedium, введено будет не более 700 000- 800 000 кв.м складов. Динамика спроса демонстрирует наличие инерции от благоприятных показателей прошлого года, когда было куплено и арендовано более 1 000 000 кв.м. Объем поглощения в I квартале текущего года составил 150 000 кв.м против 100 000 кв.м в аналогичный период прошлого года. Подобный относительно высокий объем поглощения в I квартале текущего года стал возможен из-за увеличения объема крупных сделок при сокращении их номинального количества.

"Несмотря на экономические потрясения, которые уже сказались на офисном рынке, ставки в сегменте складской недвижимости пока остаются стабильными. Они несколько снизились, но с началом III квартала, вероятнее всего, снова пойдут вверх. Предложение пока растет достойными темпами, а спрос, как видим, опережает показатели аналогичного периода прошлого года", - отмечает Николай Девятилов, генеральный директор компании Praedium.

Позитивные тенденции наблюдаются и на рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области. "В Ленинградской области фиксируется дефицит складских помещений: ситуация там сейчас напоминает период 2009-2012 на рынке Московского региона. Уровень вакантности складской недвижимости в Ленинградской области ниже московского - 1,3%. Но объем предложения пока небольшой, что не позволяет говорить о полном преодолении дефицита в этом году", - комментирует Николай Девятилов.

По информации Praedium


Поделиться:

Версия для печати Версия для печати Подписаться на аналитику недвижимости Подписаться
Отправить ссылку другу Отправить ссылку RSS-лента RSS-лента

февраль 2017
пнвтсрчтптсбвс
    1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28          
полный архив
Последняя аналитика:

 PRO  РАЗНОЕ О НЕДВИЖИМОСТИ

Дом из оцилиндрованного бревна

16 сентября 2014

Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.

08/09 16:15  Диван или кресло-кровать - что выбрать?

05/09 11:21  Разрешение на ввод здания в эксплуатацию

29/08 11:28  Безрамное остекление. Гонка за модой или требование времени?

26/08 15:25  Строим загородный дом из SIP-панелей

22/08 19:41  Страхование недвижимости: русское авось

 PRO  НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ

Где отметить Масленицу в Москве в выходные 23 - 26 февраля

22 февраля 2017

Подходят к завершению масленичные гуляния, но впереди еще много интересного. Где пройдут самые веселые проводы зимы-2017 - читайте в сегодняшнем обзоре портала о недвижимости PRO-N.ru.

20/02 13:17  Около 7 станций метро можно бесплатно почистить автомобиль

17/02 13:15  23 - 26 февраля парковка в Москве будет бесплатной

15/02 14:36  Почти 70 павильонов заработают на фестивале "Московская Масленица"

 PRO  СТАТЬИ О НЕДВИЖИМОСТИ

Куда сходить с ребенком в праздники 23 февраля в Москве

22 февраля 2017

Совсем немного времени остается до Дня Защитника Отечества. В честь этого события в парки Москвы организуют детские мероприятия, которые можно условно назвать праздником пап. О том, куда сходить с ребенком и с пользой провести время, рассказывает портал...

15/02 19:22  Что делать в парках Москвы зимой 2017 года

08/02 15:00  Фестиваль "Московская масленица" в 2017 году пройдет на 30 площадках

01/02 15:12  Где покататься с горки в Москве

 PRO  ДИЗАЙН И АРХИТЕКТУРА

Организация пространства для детского творчества

27 февраля 2017

Для полноценного развития ребенка любого возраста очень важно предоставлять ему возможность заниматься творчеством. И не столь важно, что именно это будет - рисование, лепка, создание аппликаций, танец, музицирование, сочинение стихов или прозы, вышивка...

25 простых идей по обновлению интерьера кухни

22 февраля 2017

На кухне хозяева дома обычно проводят по несколько часов в день, а в ходе подготовки к каким-либо праздникам - порой и дни напролет. Нет ничего удивительного в том, что им хочется сделать пространство кухни не только удобным и функциональным, но и визуально...

Проект интерьера в стиле минимализм для пары, регулярно приезжающей из другого города

20 февраля 2017

Предлагаем вашему вниманию новый проект дизайн-студии "Точка дизайна" - интерьер квартиры площадью 50 квадратных метров со свободной планировкой. Проект для семейной пары в возрасте, постоянно проживающей в другом городе и регулярно навещающей детей и...

 PRO  СТРОИТЕЛЬСТВО И РЕМОНТ

Секреты грамотного выбора душевой кабины

27 февраля 2017

Ванная комната - одно из наиболее значимых мест в квартире. Каждый человек начинает свой день с водных процедур и завершает его ими же. Но назначение этого помещения в понимании современного общества давно перестало ограничиваться лишь своей гигиенической...

Критерии выбора терморегулятора для системы отопления

22 февраля 2017

Каждый дом оснащен системой отопления, однако не во всех случаях она функционирует одинаково эффективно и экономично. Нередки случаи, когда в помещениях невозможно находиться из-за жары и духоты, потому что батареи работают на полную мощность. Приходится...

Перетяжка мягкой мебели своими руками

20 февраля 2017

Рано или поздно любые вещи приходят в негодность: они теряют свой внешний лоск и лишаются яркости красок. На поверхности появляются трещинки, мелкие царапины, пятна въевшейся грязи. Всё это относится и к мягкой мебели, обивка которой с течением времени...

 


Рекомендуем:


 

 

© 2005-2017, PRO Недвижимость. Перепечатка материалов

- О проекте
- Контакты
 

- Подписка на новости
- Ленты RSS
- Информационные материалы о недвижимости