PRO-Недвижимость. Портал о недвижимости
Новострой-М Новострой-М Новострой-М
1649 новостроек в Москве 977 новостроек в СПб Форум новостроек
НОВОСТИСТАТЬИОБЗОР СМИАНАЛИТИКАДИЗАЙНСТРОИТЕЛЬСТВОИПОТЕКАМЕРОПРИЯТИЯКАТАЛОГКОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
Главная » Аналитика » Архив » 26 мая 2014 » Рынок складской недвижимости растет и ждет рекордов...Карта сайта

Аналитика рынка недвижимости

RSS

Рынок складской недвижимости растет и ждет рекордов, несмотря на стагнацию

26 мая 2014

Хотя начало 2014 года продемонстрировало некоторое замедление складского рынка относительно прошлогодних позитивных трендов, связанных с высоким спросом и низким уровнем вакантности, рынок складов Московского региона продолжает развиваться, и в этом году планирует вновь побить рекорд по вводу площадей.

Московскому региону не хватает складских помещений
УвеличитьМосковскому региону не хватает складских помещений
По итогам I квартала наблюдалось увеличение вакантности с 1,2% до 2,1% (выше прогнозного значения в 1,6%). Сдержать рост уровня вакантности на фоне скачкообразного роста курса иностранных валют и ухудшения прогноза роста ВВП России в 2014 году (до 1%) удалось благодаря снижению среднего уровня арендных ставок на 8% в долларовом эквиваленте. Таким образом, столичному рынку складов по-прежнему не хватает помещений.

Ликвидировать нехватку помещений на складском рынке поможет ожидаемый рекордный ввод складских помещений: на 2014 год запланирован ввод 1 200 000 кв.м складской недвижимости. Однако, по прогнозам экспертов Praedium, введено будет не более 700 000- 800 000 кв.м складов. Динамика спроса демонстрирует наличие инерции от благоприятных показателей прошлого года, когда было куплено и арендовано более 1 000 000 кв.м. Объем поглощения в I квартале текущего года составил 150 000 кв.м против 100 000 кв.м в аналогичный период прошлого года. Подобный относительно высокий объем поглощения в I квартале текущего года стал возможен из-за увеличения объема крупных сделок при сокращении их номинального количества.

"Несмотря на экономические потрясения, которые уже сказались на офисном рынке, ставки в сегменте складской недвижимости пока остаются стабильными. Они несколько снизились, но с началом III квартала, вероятнее всего, снова пойдут вверх. Предложение пока растет достойными темпами, а спрос, как видим, опережает показатели аналогичного периода прошлого года", - отмечает Николай Девятилов, генеральный директор компании Praedium.

Позитивные тенденции наблюдаются и на рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области. "В Ленинградской области фиксируется дефицит складских помещений: ситуация там сейчас напоминает период 2009-2012 на рынке Московского региона. Уровень вакантности складской недвижимости в Ленинградской области ниже московского - 1,3%. Но объем предложения пока небольшой, что не позволяет говорить о полном преодолении дефицита в этом году", - комментирует Николай Девятилов.

По информации Praedium


Поделиться:

Версия для печати Версия для печати Подписаться на аналитику недвижимости Подписаться
Отправить ссылку другу Отправить ссылку RSS-лента RSS-лента

март 2017
пнвтсрчтптсбвс
    1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31    
полный архив
Последняя аналитика:

 PRO  РАЗНОЕ О НЕДВИЖИМОСТИ

Дом из оцилиндрованного бревна

16 сентября 2014

Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.

08/09 16:15  Диван или кресло-кровать - что выбрать?

05/09 11:21  Разрешение на ввод здания в эксплуатацию

29/08 11:28  Безрамное остекление. Гонка за модой или требование времени?

26/08 15:25  Строим загородный дом из SIP-панелей

22/08 19:41  Страхование недвижимости: русское авось

 PRO  НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ

26 марта в Москве стартует фестиваль "Ворвись в весну"

24 марта 2017

В воскресенье днем посетителей столичных парков ждет насыщенная развлекательная программа - спортивные тренировки, концерты, экскурсии, лекции и мастер-классы.

22/03 14:55  Куда пойти в Москве 25-26 марта

20/03 14:21  В парках Москвы заработали первые пункты проката

17/03 14:48  Карту "Тройка" выпустили в виде брелока

 PRO  СТАТЬИ О НЕДВИЖИМОСТИ

"Музейный парк" появится рядом с Политехническим музеем

21 марта 2017

Рядом со знаменитым Политехническим музеем Москвы появится новое общественное пространство. Градостроительно-земельная комиссия столицы одобрила проект под названием "Музейный парк" российской студии Wowhaus. Российские архитекторы доработали концепцию...

15/03 20:36  Как провести весенние каникулы 2017 года

09/03 10:46  Как изменится ВДНХ к своему юбилею

01/03 16:23  Бесплатные мероприятия в честь 8 Марта в Москве

 PRO  ДИЗАЙН И АРХИТЕКТУРА

Скандинавская стилистика в ландшафтном дизайне

24 марта 2017

Скандинавский стиль сейчас очень популярен не только в дизайне интерьеров квартир и загородных домов, но и в оформлении дачных участков. Обаятельное сочетание простоты и уюта, характерное для садов Швеции, Финляндии, Норвегии и Дании, приобрело множество...

7 приемов, позволяющих визуально поднять потолок

22 марта 2017

Сложно найти человека, который не мечтает о просторном, комфортном жилье с большими помещениями и высокими потолками. Однако, далеко не всем суждено воплотить эти мечты в реальность, и порой обладатели малогабаритных квартир сталкиваются с рядом проблем...

Экологичный интерьер - выбираем правильные материалы

20 марта 2017

В век стремительно растущих мегаполисов, ускоряющегося темпа жизни и развития различных промышленных технологий многим людям хочется проводить свободное время если не вне большого города, то хотя бы в комфортном домашнем пространстве. Не имея возможности...

 PRO  СТРОИТЕЛЬСТВО И РЕМОНТ

Паркетная доска - виды и характеристики

24 марта 2017

Когда хозяева квартиры затевают ремонт, то обычно это означает следующее: либо назрела серьезная необходимость в нём ввиду износа строительных и отделочных материалов или утраты ими "товарного" внешнего вида, либо появилось сильное желание изменить интерьер...

Технология изготовления шкафа-купе своими руками

22 марта 2017

В городской квартире домочадцы зачастую сталкиваются с нехваткой места. Особенно остро этот вопрос стоит перед владельцами так называемых "хрущевок", где из-за планировки каждый свободный сантиметр ценится на вес золота. Существуют разные способы решения...

Как грамотно принять квартиру в новостройке

20 марта 2017

Покупка квартиры - один из наиболее важных и ответственных шагов в жизни как отдельно взятого человека, так и полноценной семьи. Не каждый день можно позволить себе столь масштабные финансовые затраты, поэтому подготовиться к ним следует заранее, причем...

 


Рекомендуем:


 

 

© 2005-2017, PRO Недвижимость. Перепечатка материалов

- О проекте
- Контакты
 

- Подписка на новости
- Ленты RSS
- Информационные материалы о недвижимости