PRO-Недвижимость. Портал о недвижимости
Новострой-М Новострой-М Новострой-М
1649 новостроек в Москве 977 новостроек в СПб Форум новостроек
НОВОСТИСТАТЬИОБЗОР СМИАНАЛИТИКАДИЗАЙНСТРОИТЕЛЬСТВОИПОТЕКАМЕРОПРИЯТИЯКАТАЛОГКОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
Главная » Аналитика » Архив » 26 мая 2014 » Рынок складской недвижимости растет и ждет рекордов...Карта сайта

Аналитика рынка недвижимости

RSS

Рынок складской недвижимости растет и ждет рекордов, несмотря на стагнацию

26 мая 2014

Хотя начало 2014 года продемонстрировало некоторое замедление складского рынка относительно прошлогодних позитивных трендов, связанных с высоким спросом и низким уровнем вакантности, рынок складов Московского региона продолжает развиваться, и в этом году планирует вновь побить рекорд по вводу площадей.

Московскому региону не хватает складских помещений
УвеличитьМосковскому региону не хватает складских помещений
По итогам I квартала наблюдалось увеличение вакантности с 1,2% до 2,1% (выше прогнозного значения в 1,6%). Сдержать рост уровня вакантности на фоне скачкообразного роста курса иностранных валют и ухудшения прогноза роста ВВП России в 2014 году (до 1%) удалось благодаря снижению среднего уровня арендных ставок на 8% в долларовом эквиваленте. Таким образом, столичному рынку складов по-прежнему не хватает помещений.

Ликвидировать нехватку помещений на складском рынке поможет ожидаемый рекордный ввод складских помещений: на 2014 год запланирован ввод 1 200 000 кв.м складской недвижимости. Однако, по прогнозам экспертов Praedium, введено будет не более 700 000- 800 000 кв.м складов. Динамика спроса демонстрирует наличие инерции от благоприятных показателей прошлого года, когда было куплено и арендовано более 1 000 000 кв.м. Объем поглощения в I квартале текущего года составил 150 000 кв.м против 100 000 кв.м в аналогичный период прошлого года. Подобный относительно высокий объем поглощения в I квартале текущего года стал возможен из-за увеличения объема крупных сделок при сокращении их номинального количества.

"Несмотря на экономические потрясения, которые уже сказались на офисном рынке, ставки в сегменте складской недвижимости пока остаются стабильными. Они несколько снизились, но с началом III квартала, вероятнее всего, снова пойдут вверх. Предложение пока растет достойными темпами, а спрос, как видим, опережает показатели аналогичного периода прошлого года", - отмечает Николай Девятилов, генеральный директор компании Praedium.

Позитивные тенденции наблюдаются и на рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области. "В Ленинградской области фиксируется дефицит складских помещений: ситуация там сейчас напоминает период 2009-2012 на рынке Московского региона. Уровень вакантности складской недвижимости в Ленинградской области ниже московского - 1,3%. Но объем предложения пока небольшой, что не позволяет говорить о полном преодолении дефицита в этом году", - комментирует Николай Девятилов.

По информации Praedium


Поделиться:

Версия для печати Версия для печати Подписаться на аналитику недвижимости Подписаться
Отправить ссылку другу Отправить ссылку RSS-лента RSS-лента

октябрь 2017
пнвтсрчтптсбвс
            1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 31          
полный архив
Последняя аналитика:

 PRO  РАЗНОЕ О НЕДВИЖИМОСТИ

Дом из оцилиндрованного бревна

16 сентября 2014

Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.

08/09 16:15  Диван или кресло-кровать - что выбрать?

05/09 11:21  Разрешение на ввод здания в эксплуатацию

29/08 11:28  Безрамное остекление. Гонка за модой или требование времени?

26/08 15:25  Строим загородный дом из SIP-панелей

22/08 19:41  Страхование недвижимости: русское авось

 PRO  НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ

На подготовку Москвы к Новому году выделено 75 рублей на одного москвича

20 октября 2017

Власти Москвы сократят расходы на подготовку к Новому году и Рождеству, в том числе, на праздничное оформление города.

18/10 18:12  Куда сходить в Москве в выходные 21-22 октября

16/10 17:26  В следующем году в Москве появится сервис аренды электромобилей

13/10 14:58  14 бесплатных экскурсий проведут для школьников в конце осени

 PRO  СТАТЬИ О НЕДВИЖИМОСТИ

Halloween Party - 2017: где и как отпраздновать в Москве

18 октября 2017

Совсем скоро Москва наполнится светильниками Джека и вечеринками, где главными гостями будут привидения, вампиры, зомби и другие устрашающие существа. PRO-N расскажет, где пройдет самый интересный шабаш ведьм для взрослых и как весело отпраздновать День...

05/10 22:14  Чем заняться в парках Москвы осенью

20/09 17:28  Парк "Зарядье": зеленая зона и культурная площадка в центре Москвы

07/09 12:52  Бесплатные экскурсии и музеи в День города

 PRO  ДИЗАЙН И АРХИТЕКТУРА

Использование фруктов и овощей в создании оригинального дизайна интерьера

23 октября 2017

Свежие фрукты и овощи - это настоящий кладезь полезных витаминов и микроэлементов, которые необходимо употреблять в пищу круглый год. Они придают нам бодрости, способствуют хорошему самочувствию, оказывают благотворное влияние на организм в целом. Однако...

Цветовые сочетания в интерьере

20 октября 2017

Когда мы начинаем ремонт, то обычно хотя бы в общих чертах представляем себе будущий дизайн квартиры. В попытках продумать всё до мелочей, подбираем, разумеется, и цветовую гамму. Удачное сочетание цветов сделает любой интерьер неповторимым, элегантным...

Стиль эклектика в создании интерьера гостиной

18 октября 2017

Эклектика в дизайне интерьеров используется несколько реже других стилей. А всё потому, что большинство людей не имеют о ней четкого представления, и зачастую ассоциируют это понятие с обычной безвкусицей. На самом же деле эклектика представляет собой...

 PRO  СТРОИТЕЛЬСТВО И РЕМОНТ

Обрыв проводки: как обнаружить проблемную зону

23 октября 2017

Трудно переоценить важность электричества для всего человечества. Абсолютно все инженерные системы, социальные объекты, научные разработки и исследования, да и просто элементарные блага цивилизации, к которым мы привыкли настолько, что даже не замечаем...

Что делать, если появилась трещина в кирпичной стене

20 октября 2017

Образование трещин в стене - довольно распространенная проблема, с которой сталкиваются как владельцы частных загородных домов, так и хозяева городских квартир. Данный дефект весьма коварен: он наносит не только косметический ущерб внешнему виду вашего...

Технология покраски потолка

18 октября 2017

Потолок, стены и пол - это базовые поверхности в доме, внешний вид которых влияет на гармоничное восприятие помещения в целом. Они должны быть ровными, гладкими, с качественной финишной отделкой. Если у вас в квартире стоит красивая, дорогая мебель, повсюду...

 


Рекомендуем:


 

 

© 2005-2017, PRO Недвижимость. Перепечатка материалов

- О проекте
- Контакты
- Политика компании в отношении обработки персональных данных
 

- Подписка на новости
- Ленты RSS
- Информационные материалы о недвижимости