Необычные квартиры: риэлторы - о нестандартной арендной недвижимости
6 мая 2014
Квартиры "с чудинками", которые владельцы сдают в аренду, встречаются не так часто, но запоминаются надолго. Специалисты составили ТОП необычных квартир, которые приходилось сдавать в разное время.
Эксперты не рекомендуют делать в квартире, которую планируется сдавать, оригинальный ремонт
Возглавила список однокомнатная "меховая" квартира в центре Москвы, которую было сложно сдать, но показов было очень много. Квартира располагалась в панельном доме и относилась к эконом-классу. Но собственница хотела ее сдать как элитную, так как оформление интерьера было эксклюзивным - везде использовался мех. Дело в том, что ее супруг занимался добычей ценного меха, который и пошел на оформление. Причем не только стен, потолков, полов, шкафов в комнате и на кухне, но и санузла: мехом отделаны были раковина, краны и даже унитаз. К тому же мех был покрашен в розовый цвет, и квартира напоминала жилище какого-нибудь сказочного персонажа.
Еще один похожий вариант, который даже отпугивал клиентов, большинство из которых приходило на просмотр ради любопытства. Сдавали трехкомнатную квартиру охотника, который украсил жилье своими трофеями. Практически на каждом шагу на разных полках были расположены чучела небольших животных и птиц, а в прихожей висела голова кабана с огромными клыками. В зале на полу лежала шкура медведя. Собственники это все делали для себя, но решили жить за городом, и чтобы квартира не пустовала, а приносила доход, решили ее сдать в аренду. Убедить фанатичного охотника в том, что все его трофеи могут помешать в подборе жильцов, было сложно, это была его гордость. Но постепенно доказательства его побед переехали вместе с хозяевами, и квартира стала походить на обычную.
Из предложений для сдачи в аренду была и однокомнатная квартира в "хрущевке", оформленная под "дворцовый" стиль. Владелец думал, что он сможет сдать ее дороже, однако у тех арендаторов, кто бы мог рассмотреть этот стиль, кроме требований к оформлению интерьера, существуют дополнительные, и при этом более значимые: большая площадь, элитный дом и район, определенный статус соседей и так далее. Тем не менее, нашелся человек, который снял квартиру, хотя цену пришлось значительно сбить.
Из других запомнившихся объектов, которые сдавались в аренду, риэлторы называют трехкомнатную квартиру в современном доме, где кухня объединена с гостиной. Неординарным оказалось то, что собственник, который был художником, подошел оригинально к оформлению гостиной: на самой большой стене он нанес огромные разноцветные пятна-мазки. Таким образом, она превратилась в картину, а пятна были настолько яркими, что рябило в глазах. Помимо этого, стена в спальне тоже выступила в роли холста, но цвета уже были подобраны более мягкие. А так как абстракционизм не всем приходится по вкусу, квартиру сдавали долго, пока не нашли молодую семью, тоже художников. Они были в восторге и с первого же показа заключили договор.
Интересные варианты предлагают престарелые собственники. Иногда их жилье представляет исторический музей с древними, порой даже антикварными предметами интерьера, доставшимися им еще от своих бабушек: резная мебель, старинная посуда в сервантах, граммофон, фотографии с известными личностями в рамочках, про портреты Ленина или же Сталина можно даже не говорить. А в одной из квартир прямо напротив входной двери висел портрет Железного Феликса. Некоторые бабушки, увлекающиеся рукоделием, буквально завешивают свои квартиры вышитыми картинами, различными салфетками, скатертями. Все это достается "по наследству" новым жильцам, которые при этом должны трепетно относиться ко всем предметам.
Собственникам, планирующим сдавать квартиры, специалисты Департамента аренды квартир "ИНКОМ-Недвижимость" советуют подходить стандартно к оформлению интерьера, а также не делать дорогостоящий ремонт, если он не соответствует уровню жилья. "На рынке аренды квартир главное - соотношение "цена-качество", жилье должно быть комфортным и удобным для проживания, - отмечает Галина Киселева, директор Департамента аренды квартир "ИНКОМ-Недвижимость". - Большинство людей предпочитает современный стиль и классику. Именно такие квартиры пользуются наибольшим спросом практически во всех сегментах".
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
