Панельные дома: какие серии кажутся покупателям самыми привлекательными?
17 марта 2014
Специалисты изучили рынок панельного жилья в Московской области и выяснили, какие серии больше всего привлекают покупателей. Лидерами по популярности стали П-44, П-111М, ЕвроПа, И-155 и КОПЭ.
Технологии панельного домостроения совершенствуются
"В последние годы наблюдается тенденция к вытеснению панельного жилья из Москвы в область. Сейчас в старых границах Москвы и в Новой Москве реализуется 116 панельных домов, причем большинство из них находятся на присоединенных территориях, а в Подмосковье - 168, - сообщает Софья Лебедева, генеральный директор "МИЭЛЬ-Новостройки". - Панельное домостроение не стоит на месте, и давно известные панельные серии модифицируются, их качественные характеристики улучшаются, а такие обычные для панельных домов недостатки, как неудачные планировки квартир, низкий уровень звуко- и теплоизоляции, ограниченная возможность перепланировки, устраняются".
Самые популярные и распространенные панельные серии:
П-44
П-44 - одна из самых известных, проверенных временем и любимых москвичами панельных серий, которая изначально была разработана специально для Московского региона. На сегодня существует множество вариаций данной панельной серии, в которых представлены разные виды квартирографии и планировочных решений - П-44К, П-44М, П-44Т, П-44ТМ/25. К преимуществам П-44 относится наличие в квартирах эркеров, увеличивающих пространство помещений и расширяющих обзор из окон, а также двух санузлов и двух балконов в многокомнатных квартирах. Площади квартир в домах общей серии П-44 считаются оптимальными, более того, именно этой серией был установлен стандарт площадей для однокомнатных квартир экономкласса - 38-40 кв.м. Квартиры также отличаются довольно просторными кухнями, площадью не менее 8 кв.м. В домах серии П-44 встречаются планировки квартир, где в спальни можно пройти через большую проходную гостиную, что особенно удобно для больших семей с детьми.
П-111М
Серия П-111М известна, в первую очередь, своими увеличенными площадями квартир. В домах данной серии встречаются однокомнатные квартиры площадью до 53 кв.м, в зависимости от планировки в квартирах имеются просторные прихожие, эркеры, кладовые и гардеробные. В домах серии П-111М для некоторых квартир предусмотрена возможность перепланировки.
ЕвроПа
Серия ЕвроПа является одной из самых современных панельных серий, разработанной с учетом актуальных потребительских предпочтений. Название серии представляет собой сокращений вариант от словосочетания "европейская панель", что вполне соответствует ее качественным характеристикам. Визуально новостройки серии ЕвроПа практически не отличаются от монолитных домов за счет разнообразия цветовых решений для оформления фасадов. Отсутствие межпанельных швов в домах данной серии способствуют целостному и гармоничному восприятию здания, а также улучшает показатели по звуко- и теплоизоляции. Впервые в серии ЕвроПа были предложены квартиры минимальных площадей - студии площадью 25-28 кв.м. В многокомнатных квартирах также как и в П-44 устроены два санузла, причем раздельных. Основной недостаток серии ЕвроПА - это достаточно низкие потолки высотой 2,77 м.
И-155
Панельная серия И-155 была разработана группой компаний "СУ-155". К преимуществам данной серии можно отнести простор квартир, высокий уровень звукоизоляции и потолки высотой до 3 м. В двух- и трехкомнатных квартирах запроектировано удобное зонирование пространства - хозяйственная зона с кухней и спальни с гостиной четко разнесены. В многокомнатных квартирах имеется два санузла, в зависимости от планировки в некоторых квартирах есть эркеры.
КОПЭ
За последние годы панельная серия КОПЭ была модернизирована и выпущена в двух видах: КОПЭ-Башня для домов с одним подъездом и КОПЭ-Парус для домов с несколькими подъездами. Среди плюсов данной панельной серии можно отметить наличие в квартирах раздельных санузлов, а также в зависимости от планировки - эркеров, полуэркеров, застекленных лоджий и балконов. Основные минусы серии КОПЭ относятся к планировке квартир: несимметричная конфигурация некоторых комнат (скошенные углы), близкое расположение спален и кухни, маленькая площадь одной из спален в трехкомнатных квартирах - 11 кв.м, а также ограниченная возможность перепланировки.
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
