Вторичное жилье в Подмосковье в ноябре 2013 года покупали на 12% активнее
12 декабря 2013
Рост рынка вторичного жилья Московской области продолжился в ноябре: количество сделок по сравнению с октябрем увеличилось на 12%. Тем не менее, активность продавцов по-прежнему высокая, темпы выхода объектов на рынок не снижаются, и по сравнению с прошлым месяцем объем нового предложения вырос на 6,6%, сообщают эксперты Корпорации риэлторов "Мегаполис-Сервис".
Вторичное жилье в Подмосковье в ноябре 2013 года покупали на 12% активнее
Текущий ноябрь стал рекордсменом года по количеству совершенных сделок на рынке вторичного жилья столичного региона. Количество внесенных авансов свидетельствует об активизации покупателей перед новым годом, возможно, декабрь также станет одним из самых продуктивных месяцев года по числу сделок.
"Данный всплеск спровоцирован не только сезонным ростом деловой активности, - комментирует Сергей Власенко, президент Корпорации риэлторов "Мегаполис-Сервис". - В этом году причины куда более серьезные и отчасти грустные. Нестабильность в банковском секторе заставляет людей пересматривать свои способы хранения денег, и многие уходят от банковских депозитов и снова обращают внимание на недвижимость как более надежное вложение средств в сложившейся ситуации".
В структуре спроса в ноябре все также лидировали квартиры с улучшенной планировкой - 59,7% сделок от общего числа пришло в этом сегменте. Доля "улучшенок" выросла на 5% по сравнению с октябрем за счет двухкомнатных квартир. Впервые за год их доля в общем объеме продаж составила 31,3%.
На фоне подросшего рынка средняя цена квадратного метра прибавила 0,19%, закрепив положительную динамику октября. По области ценовая динамика остается разнонаправленная: в 19 городах отмечается рост, снижение в 17 населенных пунктах.
"Однако подъем на фоне банковского кризиса вряд ли продлится долго, - резюмирует Сергей Власенко. - Вполне вероятно, что к январю все устаканится, и рынок вернется в прежнее состояние: вялотекущей стагнации с кратковременными всплесками активности покупателей".
Стоимость квадратного метра вторичного жилья в городах Московской области на 1 декабря 2013 года
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
