PRO-Недвижимость. Портал о недвижимости
Новострой-М Новострой-М Новострой-М
1286 новостроек в Москве 754 новостроек в СПб Форум новостроек
НОВОСТИСТАТЬИОБЗОР СМИАНАЛИТИКАДИЗАЙНСТРОИТЕЛЬСТВОИПОТЕКАМЕРОПРИЯТИЯКАТАЛОГКОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
Главная » Аналитика » Архив » 11 ноября 2011 » Крылатское - самый дорогой спальный район МосквыКарта сайта

Аналитика рынка недвижимости

RSS

Крылатское - самый дорогой спальный район Москвы

11 ноября 2011

По результатам проведенного исследования, больше всего по кошельку покупателя ударит покупка недвижимости в районе Крылатское. Рейтинг самых дорогих спальных районов столицы был составлен специалистами компании "НДВ-Недвижимость".

Крылатское

Большинство предложений в районе Крылатское находится в ценовом диапазоне свыше 20 млн. рублей
Большинство предложений в районе Крылатское находится в ценовом диапазоне свыше 20 млн. рублей
Цены в районе Крылатское кусаются - большинство предложений находится в ценовом диапазоне свыше 20 млн. рублей. Основная застройка - это панельные, монолитные и монолитно-кирпичные дома, также на территории района расположено много элитных комплексов. Треть площади занимают парки и зеленые насаждения - район очень благоприятен с точки зрения экологии, на территории нет промышленных предприятий.

Средняя стоимость кв.м в современных монолитных и монолитно-кирпичных домах составляет порядка 290 000 рублей. В панельном доме 1-комнатную квартиру можно приобрести от 6,5 млн руб. Например, квартира (37,7 кв.м) в доме 80-х годов постройки, расположенном по адресу: ул. Крылатская., д.31, продается за 6,6 млн руб., и эта цена является одной из самых низких.

Черемушки

Район ЮЗАО Черемушки считается очень комфортным для проживания за счет удобного транспортного сообщения, близости к центру и, практического отсутствия производства. С пятидесятых годов район являлся районом массовой жилищной застройки - в Черемушках и сейчас довольно часто встречаются так называемые хрущевки. Позднее стали возводиться панельные дома высотой 9 этажей и выше.

В настоящее время новые монолитные и кирпичные дома уверенно вытесняют пятиэтажки. В среднем, стоимость квадратного метра составляет порядка 190 000 - 200 000 рублей, разумеется, цена различается в зависимости от типа жилья. Самыми доступными будут квартиры в пятиэтажных домах. Например, на улице Гарибальди можно приобрести 1-комнатную квартиру в пятиэтажном доме стандартной площади 31 кв.м за 5 300 000 рублей. 1-комнатная квартира, площадью 37 кв.м, в новом кирпичном доме обойдется покупателю уже от 6 500 000 рублей.

Хорошево-Мневники

Хорошево-Мневники, расположенный в СЗАО, занимает территорию около 1500 Га. Район знаменит тем, что треть его площади занимает Серебряный бор, излюбленное место отдыха среди москвичей. Стоит отметить живописный мост (Мост в Серебряном бору), уникальный по своей конструкции и не имеющей аналогов в мире. В жилой застройке преобладают панельные и кирпичные дома 1960-70-х гг. выше 5 этажей, панель 1980-х г.г., современный монолит. На территории района расположен один из первых поселков- таунхаусов в Москве, панельные пятиэтажки потихоньку сносятся.

Средний уровень стоимости квадратного метра по району составляет порядка 150 000 - 160 000 рублей. Например, можно приобрести 1-комнатную квартиру на улице Генерала Глаголева в 12-ти этажном панельном доме площадью 38 кв.м за 6100 000 рублей, на территории района расположено достаточное количество новых жилых комплексов бизнес-класса, отдельных монолитных и монолитно-кирпичных объектов. Стоимость квадратного метра в жилье такого типа в среднем составляет 175 000 - 235 000 рублей, но в отдельных случаях цена бывает и выше, порядка 290 000 рублей за м2.

Строгино

Принадлежит к Северо-западному округу, граничит с Хорошево-Мневники. Район располагается на полуострове в излучине Москвы-реки, в одном из живописнейших мест города, и является одним из самых экологически чистых спальных районов Москвы. Инфраструктура района отлично развита, есть все необходимые для комфортного проживания учреждения.

На территории района расположены Строгинская и Кировская поймы - популярные места отдыха москвичей. Основная застройка района - панельные дома 80-х годов, современные монолитные, монолитно-кирпичные дома и комплексы.

В среднем, однокомнатную квартиру в панельном доме 80-х годов застройки площадью 38 кв.м. на улице Таллиннская можно приобрести за 6 000 000 рублей, что составит 157 000 рублей за метр.

Кунцево

Кунцево стало районом Москвы с 1960 года, ранее эта территория являлась поселком, а потом Подмосковным городом. Территория района также включает в себя территории посёлка Рублёво и деревни Мякинино. В застройке районе преобладают кирпичные дома 1950-х годов, панельные и кирпичные многоэтажные дома 1980-х годов. Присутствуют также современные монолитные, монолитно-кирпичные комплексы и отдельные дома. Рублево - район частной застройки. В Кунцево очень хорошо развита инфраструктура.

Стоит отметить много торговых центров и удобные транспортные развязки. Район считается спальным, здесь много зеленых насаждений, парков. Кунцево удобен для проживания. Средняя стоимость квадратного метра по району составляет 150 000 - 160 000 рублей. Например, 1-комнатная квартира в 16-этажном панельном доме 80-х годов постройки площадью 38 квадратных метров обойдется в 6 млн рублей. 1-комнатная квартира в новом монолитно-кирпичном комплексе бизнес-класса на Молодогвардейской улице площадью 48 кв.м. будет стоить уже 9 млн рублей.

По информации НДВ-Недвижимость



Версия для печати Версия для печати Подписаться на аналитику недвижимости Подписаться
Отправить ссылку другу Отправить ссылку RSS-лента RSS-лента

июль 2014
пнвтсрчтптсбвс
  1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31      
полный архив
Последняя аналитика:

 PRO  ОБЗОР СМИ

30/07 12:40  Власти намерены возвести два новых моста через Москву-реку

30/07 12:31  Семь разрушенных подмосковных усадеб выставят на аукцион для реставрации

30/07 11:40  Власти займутся благоустройством берегов Москвы-реки

30/07 09:34  В Москве появятся дополнительные 11 тысяч парковочных мест

 PRO  РАЗНОЕ О НЕДВИЖИМОСТИ

Современные пластиковые окна: технологичные, безопасные, долговечные

28 июля 2014

Пластиковое окно только снаружи выглядит предельно просто. На самом деле это довольно сложная конструкция, состоящая из множества элементов, взаимосвязанных друг с другом. Стандартное окно включает в себя оконный профиль (раму), стеклопакет, откосы, подоконник...

24/06 19:49  Выбор кухонного уголка: ответственный подход

17/06 16:17  Отбойные молотки пневматические

04/06 10:38  Керамическая плитка для отделки ванных комнат

13/05 16:23  Участки под ИЖС в Ногинском районе

08/05 18:55  Выгодно ли приобретать недвижимость в Черногории?

 PRO  ЮРКОНСУЛЬТАЦИЯ

16/02/2012 Наследование, рента, раздел квартир

Вопрос : Здравствуйте. Смогу ли я получить ответ на такой вопрос! Квартира приватизирована год назад на дочь(21 год) и отца. Официальная жена отца (второй брак...

Ответ: Здравствуйте, Марина. Если вторая жена вашего отца отказалась от приватизации, но при этом на момент приватизации была прописана в квартире, то за ней...


31/01/2012 Покупка квартиры

Вопрос : Здравствуйте! Мои родственники, граждане Израиля, хотят купить квартиру в Подмосковье. Должны ли они платить какие-либо налоги при покупке?

Ответ: Здравствуйте, Евгения! Налоговое законодательство РФ не содержит норм, предусматривающих налогообложение сделок по приобретению недвижимости, как резидентами...

 PRO  НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ

Новая пешеходная зона на Маросейке откроется в августе

30 июля 2014

Новая пешеходная зона от Никольской улицы до Маросейки и Садового кольца откроется в августе.

30/07 11:31  Протяженность пешеходных улиц в Москве достигнет 100 км

30/07 12:15  Почти 140 км дорожного полотна построят в Новой Москве

30/07 12:31  В Подмосковье откроют новые спортивные секции для детей-инвалидов

 PRO  СТАТЬИ О НЕДВИЖИМОСТИ

Прокат лодок и катамаранов в Москве: места и цены

25 июля 2014

Летом в парках Москвы привычнее всего встретить людей на велосипедах, роликовых коньках, скейтбордах, чем на лодке или катамаране. К сожалению, мест с водоемами в столице не так много, а водных развлечений - и того меньше. Портал Pro-n.ru выяснил, куда...

18/07 15:54  Кафе и рестораны Москвы, где можно курить электронные сигареты и кальяны

11/07 10:57  Где в Москве кататься на роликах: популярные места с прокатом коньков

02/07 13:40  5 лучших мест для пикников в Москве

 PRO  ДИЗАЙН И АРХИТЕКТУРА

Планирование и обустройство пространства спальни

29 июля 2014

Как грамотно спланировать и организовать пространство спальни? Все зависит от исходных данных и функционального назначения помещения.

Обустройство загородного участка: клумбы и цветники

28 июля 2014

Работ на дачном участке мало не бывает. Одна из забот любителей дачного отдыха — облагораживание территории, прилегающей к домику.

Обустройство квартиры-студии: общие правила

25 июля 2014

Если раньше квартиры-студии были малогабаритным и бюджетным жильем, то сейчас студии чаще всего относятся к сегменту бизнес-класса, а отсюда — недешевое панорамное остекление, большой метраж и высокие потолки.

 PRO  СТРОИТЕЛЬСТВО И РЕМОНТ

Пруд на дачном участке

29 июля 2014

Превратить дачную территорию в рай позволяет ухоженный газон, аккуратные деревья, цветочные клумбы и искусственные водоемы на участке. При этом декоративные водоемы в обустройстве занимают далеко не последнее место.

Новые трубы взамен старых

28 июля 2014

Рано или поздно в любой квартире или доме необходимо менять водопроводные или канализационные трубы. Современный рынок строительных материалов предлагает несколько вариантов труб. Особым вниманием пользуются полипропиленовые, металлические и металлопластиковые...

Современная сантехника: возможность выбора

25 июля 2014

Замена сантехники — один из главных вопросов, с которым приходится сталкиваться в ходе ремонта. Однако, несмотря на разнообразие моделей, представленных в магазинах, многие уверены в том, что лучше, чем унитаз с двойной кнопкой для слива и смеситель с...

 


Рекомендуем:


 

 

© 2005-2014, PRO Недвижимость. Перепечатка материалов

- О проекте
- Контакты
 

- Подписка на новости
- Ленты RSS
- Информационные материалы о недвижимости