PRO-Недвижимость. Портал о недвижимости
Новострой-М Новострой-М Новострой-М
1200 новостроек в Москве 720 новостроек в СПб Форум новостроек
НОВОСТИСТАТЬИОБЗОР СМИАНАЛИТИКАДИЗАЙНСТРОИТЕЛЬСТВОИПОТЕКАМЕРОПРИЯТИЯКАТАЛОГКОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
Главная » Аналитика » Архив » 11 ноября 2011 » Крылатское - самый дорогой спальный район МосквыКарта сайта

Аналитика рынка недвижимости

RSS

Крылатское - самый дорогой спальный район Москвы

11 ноября 2011

По результатам проведенного исследования, больше всего по кошельку покупателя ударит покупка недвижимости в районе Крылатское. Рейтинг самых дорогих спальных районов столицы был составлен специалистами компании "НДВ-Недвижимость".

Крылатское

Большинство предложений в районе Крылатское находится в ценовом диапазоне свыше 20 млн. рублей
Большинство предложений в районе Крылатское находится в ценовом диапазоне свыше 20 млн. рублей
Цены в районе Крылатское кусаются - большинство предложений находится в ценовом диапазоне свыше 20 млн. рублей. Основная застройка - это панельные, монолитные и монолитно-кирпичные дома, также на территории района расположено много элитных комплексов. Треть площади занимают парки и зеленые насаждения - район очень благоприятен с точки зрения экологии, на территории нет промышленных предприятий.

Средняя стоимость кв.м в современных монолитных и монолитно-кирпичных домах составляет порядка 290 000 рублей. В панельном доме 1-комнатную квартиру можно приобрести от 6,5 млн руб. Например, квартира (37,7 кв.м) в доме 80-х годов постройки, расположенном по адресу: ул. Крылатская., д.31, продается за 6,6 млн руб., и эта цена является одной из самых низких.

Черемушки

Район ЮЗАО Черемушки считается очень комфортным для проживания за счет удобного транспортного сообщения, близости к центру и, практического отсутствия производства. С пятидесятых годов район являлся районом массовой жилищной застройки - в Черемушках и сейчас довольно часто встречаются так называемые хрущевки. Позднее стали возводиться панельные дома высотой 9 этажей и выше.

В настоящее время новые монолитные и кирпичные дома уверенно вытесняют пятиэтажки. В среднем, стоимость квадратного метра составляет порядка 190 000 - 200 000 рублей, разумеется, цена различается в зависимости от типа жилья. Самыми доступными будут квартиры в пятиэтажных домах. Например, на улице Гарибальди можно приобрести 1-комнатную квартиру в пятиэтажном доме стандартной площади 31 кв.м за 5 300 000 рублей. 1-комнатная квартира, площадью 37 кв.м, в новом кирпичном доме обойдется покупателю уже от 6 500 000 рублей.

Хорошево-Мневники

Хорошево-Мневники, расположенный в СЗАО, занимает территорию около 1500 Га. Район знаменит тем, что треть его площади занимает Серебряный бор, излюбленное место отдыха среди москвичей. Стоит отметить живописный мост (Мост в Серебряном бору), уникальный по своей конструкции и не имеющей аналогов в мире. В жилой застройке преобладают панельные и кирпичные дома 1960-70-х гг. выше 5 этажей, панель 1980-х г.г., современный монолит. На территории района расположен один из первых поселков- таунхаусов в Москве, панельные пятиэтажки потихоньку сносятся.

Средний уровень стоимости квадратного метра по району составляет порядка 150 000 - 160 000 рублей. Например, можно приобрести 1-комнатную квартиру на улице Генерала Глаголева в 12-ти этажном панельном доме площадью 38 кв.м за 6100 000 рублей, на территории района расположено достаточное количество новых жилых комплексов бизнес-класса, отдельных монолитных и монолитно-кирпичных объектов. Стоимость квадратного метра в жилье такого типа в среднем составляет 175 000 - 235 000 рублей, но в отдельных случаях цена бывает и выше, порядка 290 000 рублей за м2.

Строгино

Принадлежит к Северо-западному округу, граничит с Хорошево-Мневники. Район располагается на полуострове в излучине Москвы-реки, в одном из живописнейших мест города, и является одним из самых экологически чистых спальных районов Москвы. Инфраструктура района отлично развита, есть все необходимые для комфортного проживания учреждения.

На территории района расположены Строгинская и Кировская поймы - популярные места отдыха москвичей. Основная застройка района - панельные дома 80-х годов, современные монолитные, монолитно-кирпичные дома и комплексы.

В среднем, однокомнатную квартиру в панельном доме 80-х годов застройки площадью 38 кв.м. на улице Таллиннская можно приобрести за 6 000 000 рублей, что составит 157 000 рублей за метр.

Кунцево

Кунцево стало районом Москвы с 1960 года, ранее эта территория являлась поселком, а потом Подмосковным городом. Территория района также включает в себя территории посёлка Рублёво и деревни Мякинино. В застройке районе преобладают кирпичные дома 1950-х годов, панельные и кирпичные многоэтажные дома 1980-х годов. Присутствуют также современные монолитные, монолитно-кирпичные комплексы и отдельные дома. Рублево - район частной застройки. В Кунцево очень хорошо развита инфраструктура.

Стоит отметить много торговых центров и удобные транспортные развязки. Район считается спальным, здесь много зеленых насаждений, парков. Кунцево удобен для проживания. Средняя стоимость квадратного метра по району составляет 150 000 - 160 000 рублей. Например, 1-комнатная квартира в 16-этажном панельном доме 80-х годов постройки площадью 38 квадратных метров обойдется в 6 млн рублей. 1-комнатная квартира в новом монолитно-кирпичном комплексе бизнес-класса на Молодогвардейской улице площадью 48 кв.м. будет стоить уже 9 млн рублей.

По информации НДВ-Недвижимость



Версия для печати Версия для печати Подписаться на аналитику недвижимости Подписаться
Отправить ссылку другу Отправить ссылку RSS-лента RSS-лента

апрель 2014
пнвтсрчтптсбвс
  1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30        
полный архив
Последняя аналитика:

Квартиры от 79 000 руб./м2
м. Новокосино. Новый корпус в продаже! Монолит. Акция до 15 мая! Выгода до 600 тыс.руб
Таунхаусы от 4,5 милн. руб. с участком земли и всеми центральными коммуникациями! На берегу реки у леса. Дома сданы!

 PRO  ОБЗОР СМИ

18/04 10:24  После реконструкции Гребного канала в нем можно будет заниматься спортом

18/04 09:29  Строительство путепровода в Балашихе одобрили

17/04 16:33  На северо-востоке Москвы открыли ТРЦ "Весна"

17/04 15:14  По ВВЦ проведут бесплатные экскурсии

 PRO  ЮРКОНСУЛЬТАЦИЯ

16/02/2012 Наследование, рента, раздел квартир

Вопрос : Здравствуйте. Смогу ли я получить ответ на такой вопрос! Квартира приватизирована год назад на дочь(21 год) и отца. Официальная жена отца (второй брак...

Ответ: Здравствуйте, Марина. Если вторая жена вашего отца отказалась от приватизации, но при этом на момент приватизации была прописана в квартире, то за ней...


31/01/2012 Покупка квартиры

Вопрос : Здравствуйте! Мои родственники, граждане Израиля, хотят купить квартиру в Подмосковье. Должны ли они платить какие-либо налоги при покупке?

Ответ: Здравствуйте, Евгения! Налоговое законодательство РФ не содержит норм, предусматривающих налогообложение сделок по приобретению недвижимости, как резидентами...

 PRO  НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ

Парков в Новой Москве будет 100, а не 45

18 апреля 2014

Власти решили увеличить количество парковых зон, обустройство которых запланировано на территории ТиНАО.

18/04 09:08  Возле ММДЦ "Москва-Сити" появится платная парковка

17/04 13:09  В Подмосковье планируют построить более 160 детских садов за счет бюджета

17/04 11:51  Московские инвалиды торговали бесплатной парковкой в центре

 PRO  СТАТЬИ О НЕДВИЖИМОСТИ

Владимир Жидкин: Точки роста - локомотив социально-экономического развития Новой Москвы

8 апреля 2014

Не так давно портал PRO-N.ru писал о планах столичных властей по развитию территории Новой Москвы. Наш сегодняшний собеседник, руководитель Департамента развития новых территорий города Москвы Владимир Жидкин, поделился подробностями этой программы.

06/04 23:17  Спортивные центры в ЦАО: услуги, порядок цен, перспективы

28/03 22:47  Как будет развиваться Новая Москва: о рабочих местах, дорогах и социальной инфраструктуре

23/03 21:20  Масштабная реконструкция столичных магистралей: как избавить МКАД от пробок?

 PRO  ДИЗАЙН И АРХИТЕКТУРА

В Париж и обратно: интерьер во французском стиле

17 апреля 2014

Из всех стилистик в арсенале дизайнера интерьеров французская стоит особняком. Во-первых, она никогда не выходит из моды. А во-вторых... никакого "французского стиля" не существует!

Мастерство кабинетных дел

17 апреля 2014

Технический прогресс размыл понятие "рабочего места" — работать теперь можно и дома, и в самолете, и на берегу реки. Но собственный кабинет в собственном доме — это и сейчас что-то особенное!

Стеллажи: хранение без захламления

16 апреля 2014

Стеллажи совсем не обязательно должны делать из дома офис или производственное помещение. Включите свою фантазию!

 PRO  СТРОИТЕЛЬСТВО И РЕМОНТ

Я садовником родился: декор для хипстеров

17 апреля 2014

С приходом весны все мы мечтаем поскорее оказаться на своих загородных участках —подышать свежим воздухом, пожарить шашлык и насладиться природой. Каждый хозяин старается сделать свой участок земли комфортным и красивым, ведь этот островок земли нужен...

Цветут цветы! Выбираем домашние растения для дома

17 апреля 2014

Каждая женщина хочет сделать свой дом самым уютным и комфортным. Конечно, многое зависит от мебели, цвета обоев и штор, но одной из самых ярких и полезных деталей будет растение в комнате, а лучше — не одно! Если вы хотите круглый год вне зависимости...

Новая жизнь старой мебели: декупаж для новичков

17 апреля 2014

Hand-made завоевывает всё большую популярность в большинстве стран мира — ведь это универсальный вид рукоделия для людей любого возраста и финансового состояния. Вырезая симпатичные формы и завитки из бумаги, ткани, кожи и других материалов и наклеивая...

 


Рекомендуем:


 

 

© 2005-2014, PRO Недвижимость. Перепечатка материалов

- О проекте
- Контакты

- Подписка на новости
- Ленты RSS