PRO-Недвижимость. Портал о недвижимости
Новострой-М Новострой-М Новострой-М
1200 новостроек в Москве 720 новостроек в СПб Форум новостроек
НОВОСТИСТАТЬИОБЗОР СМИАНАЛИТИКАДИЗАЙНСТРОИТЕЛЬСТВОИПОТЕКАМЕРОПРИЯТИЯКАТАЛОГКОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
Главная » Аналитика » Архив » 11 ноября 2011 » Крылатское - самый дорогой спальный район МосквыКарта сайта

Аналитика рынка недвижимости

RSS

Крылатское - самый дорогой спальный район Москвы

11 ноября 2011

По результатам проведенного исследования, больше всего по кошельку покупателя ударит покупка недвижимости в районе Крылатское. Рейтинг самых дорогих спальных районов столицы был составлен специалистами компании "НДВ-Недвижимость".

Крылатское

Большинство предложений в районе Крылатское находится в ценовом диапазоне свыше 20 млн. рублей
Большинство предложений в районе Крылатское находится в ценовом диапазоне свыше 20 млн. рублей
Цены в районе Крылатское кусаются - большинство предложений находится в ценовом диапазоне свыше 20 млн. рублей. Основная застройка - это панельные, монолитные и монолитно-кирпичные дома, также на территории района расположено много элитных комплексов. Треть площади занимают парки и зеленые насаждения - район очень благоприятен с точки зрения экологии, на территории нет промышленных предприятий.

Средняя стоимость кв.м в современных монолитных и монолитно-кирпичных домах составляет порядка 290 000 рублей. В панельном доме 1-комнатную квартиру можно приобрести от 6,5 млн руб. Например, квартира (37,7 кв.м) в доме 80-х годов постройки, расположенном по адресу: ул. Крылатская., д.31, продается за 6,6 млн руб., и эта цена является одной из самых низких.

Черемушки

Район ЮЗАО Черемушки считается очень комфортным для проживания за счет удобного транспортного сообщения, близости к центру и, практического отсутствия производства. С пятидесятых годов район являлся районом массовой жилищной застройки - в Черемушках и сейчас довольно часто встречаются так называемые хрущевки. Позднее стали возводиться панельные дома высотой 9 этажей и выше.

В настоящее время новые монолитные и кирпичные дома уверенно вытесняют пятиэтажки. В среднем, стоимость квадратного метра составляет порядка 190 000 - 200 000 рублей, разумеется, цена различается в зависимости от типа жилья. Самыми доступными будут квартиры в пятиэтажных домах. Например, на улице Гарибальди можно приобрести 1-комнатную квартиру в пятиэтажном доме стандартной площади 31 кв.м за 5 300 000 рублей. 1-комнатная квартира, площадью 37 кв.м, в новом кирпичном доме обойдется покупателю уже от 6 500 000 рублей.

Хорошево-Мневники

Хорошево-Мневники, расположенный в СЗАО, занимает территорию около 1500 Га. Район знаменит тем, что треть его площади занимает Серебряный бор, излюбленное место отдыха среди москвичей. Стоит отметить живописный мост (Мост в Серебряном бору), уникальный по своей конструкции и не имеющей аналогов в мире. В жилой застройке преобладают панельные и кирпичные дома 1960-70-х гг. выше 5 этажей, панель 1980-х г.г., современный монолит. На территории района расположен один из первых поселков- таунхаусов в Москве, панельные пятиэтажки потихоньку сносятся.

Средний уровень стоимости квадратного метра по району составляет порядка 150 000 - 160 000 рублей. Например, можно приобрести 1-комнатную квартиру на улице Генерала Глаголева в 12-ти этажном панельном доме площадью 38 кв.м за 6100 000 рублей, на территории района расположено достаточное количество новых жилых комплексов бизнес-класса, отдельных монолитных и монолитно-кирпичных объектов. Стоимость квадратного метра в жилье такого типа в среднем составляет 175 000 - 235 000 рублей, но в отдельных случаях цена бывает и выше, порядка 290 000 рублей за м2.

Строгино

Принадлежит к Северо-западному округу, граничит с Хорошево-Мневники. Район располагается на полуострове в излучине Москвы-реки, в одном из живописнейших мест города, и является одним из самых экологически чистых спальных районов Москвы. Инфраструктура района отлично развита, есть все необходимые для комфортного проживания учреждения.

На территории района расположены Строгинская и Кировская поймы - популярные места отдыха москвичей. Основная застройка района - панельные дома 80-х годов, современные монолитные, монолитно-кирпичные дома и комплексы.

В среднем, однокомнатную квартиру в панельном доме 80-х годов застройки площадью 38 кв.м. на улице Таллиннская можно приобрести за 6 000 000 рублей, что составит 157 000 рублей за метр.

Кунцево

Кунцево стало районом Москвы с 1960 года, ранее эта территория являлась поселком, а потом Подмосковным городом. Территория района также включает в себя территории посёлка Рублёво и деревни Мякинино. В застройке районе преобладают кирпичные дома 1950-х годов, панельные и кирпичные многоэтажные дома 1980-х годов. Присутствуют также современные монолитные, монолитно-кирпичные комплексы и отдельные дома. Рублево - район частной застройки. В Кунцево очень хорошо развита инфраструктура.

Стоит отметить много торговых центров и удобные транспортные развязки. Район считается спальным, здесь много зеленых насаждений, парков. Кунцево удобен для проживания. Средняя стоимость квадратного метра по району составляет 150 000 - 160 000 рублей. Например, 1-комнатная квартира в 16-этажном панельном доме 80-х годов постройки площадью 38 квадратных метров обойдется в 6 млн рублей. 1-комнатная квартира в новом монолитно-кирпичном комплексе бизнес-класса на Молодогвардейской улице площадью 48 кв.м. будет стоить уже 9 млн рублей.

По информации НДВ-Недвижимость



Версия для печати Версия для печати Подписаться на аналитику недвижимости Подписаться
Отправить ссылку другу Отправить ссылку RSS-лента RSS-лента

апрель 2014
пнвтсрчтптсбвс
  1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30        
полный архив
Последняя аналитика:

ЖК «Ромашково». АКЦИЯ!
м. Молодежная. Квартиры бизнес-класса. Выдача ключей! Выгода до 955 т.р. Новый объем в продаже!
Новорижское ш., 37 км. Коттеджный поселок "Ривер Клаб". Благоустроенный дом у реки 180 м2 на 10 сотках. Центральные газ, электричество, вода, канализация. $484 500.

 PRO  ОБЗОР СМИ

23/04 15:23  В ЮЗАО станет одним детсадом больше

23/04 12:32  В ТРЦ "Авиа Парк" начнет работу детский парк игрового обучения

23/04 11:19  Почтовое отделение в Домодедово возобновило работу

23/04 10:17  До конца года парковка в центре Москвы по выходным будет бесплатной

 PRO  ЮРКОНСУЛЬТАЦИЯ

16/02/2012 Наследование, рента, раздел квартир

Вопрос : Здравствуйте. Смогу ли я получить ответ на такой вопрос! Квартира приватизирована год назад на дочь(21 год) и отца. Официальная жена отца (второй брак...

Ответ: Здравствуйте, Марина. Если вторая жена вашего отца отказалась от приватизации, но при этом на момент приватизации была прописана в квартире, то за ней...


31/01/2012 Покупка квартиры

Вопрос : Здравствуйте! Мои родственники, граждане Израиля, хотят купить квартиру в Подмосковье. Должны ли они платить какие-либо налоги при покупке?

Ответ: Здравствуйте, Евгения! Налоговое законодательство РФ не содержит норм, предусматривающих налогообложение сделок по приобретению недвижимости, как резидентами...

 PRO  НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ

В Подмосковье пройдет фестиваль кукольных театров

23 апреля 2014

Международный театральный фестиваль "Театр кукол - без границ", посвященный 80-летнему юбилею Московского государственного областного театра кукол, пройдет в Подмосковье с 20 по 23 мая.

23/04 12:22  Еще одна улица в ЦАО станет пешеходной

23/04 10:10  В Москве откроют детскую футбольную школу

23/04 09:10  В микрорайоне "Завидное" начали строить школу

 PRO  СТАТЬИ О НЕДВИЖИМОСТИ

Все лучшее - детям: частные детсады ЗАО

18 апреля 2014

Найти детсад, в котором ребенку будет интересно и комфортно, на самом деле не так просто, как кажется.

08/04 22:56  Владимир Жидкин: Точки роста - локомотив социально-экономического развития Новой Москвы

06/04 23:17  Спортивные центры в ЦАО: услуги, порядок цен, перспективы

28/03 22:47  Как будет развиваться Новая Москва: о рабочих местах, дорогах и социальной инфраструктуре

 PRO  ДИЗАЙН И АРХИТЕКТУРА

Итальянский стиль: любовь к солнцу

23 апреля 2014

Пусть слава Италии как зачинателя идей и законодателя мод в последние полвека слегка поблекла, солнце Италии светит по-прежнему ярко! Вот почему вдохновленные средиземноморским стилем интерьеры и не думают терять своей популярности.

Блеск со смыслом: стекло в оформлении кухни

23 апреля 2014

Современная кухня в представлении дизайнеров — просторное помещение, позволяющее любые эксперименты с кухонной мебелью. Но многие из идей работают даже в интерьерах весьма ограниченной площади!

Комната в восточном стиле

22 апреля 2014

Попытки реализации интерьеров в стиле "тысячи и одной ночи", вдохновленные абстрактно-восточными идеями, часто успешно балансируют, не падая, на грани хорошего вкуса. И все же стоит помнить несколько правил, чтобы нотка экзотики не превратилась в целый...

 PRO  СТРОИТЕЛЬСТВО И РЕМОНТ

Ремонт совмещённой ванной — краткий алгоритм работ

23 апреля 2014

К сожалению, иногда недостаточно просто купить квартиру, чтобы жить в ней десятилетиями, ни о чём не заботясь. Рано или поздно придёт потребность выполнять ремонтные работы во всех помещениях, включая туалет и ванную комнату. Об этом мы и поговорим в...

3D-реальность дома — наклейки для интерьера

23 апреля 2014

Если вам изрядно надоел ваш скучный интерьер, и вы мечтаете его обновить без урона для кошелька, то на помощь вам придут оригинальные 3D наклейки на стены. 3д наклейки на стену придадут помещению неповторимый и уникальный дизайн. Тем более, что на современном...

Кирпичный камин: традиции Запада в России

23 апреля 2014

Практически в каждом доме Европы имелись камины: цена материалов и установки рассчитывалась уже при постройке дома. Открытое пламя в условиях относительно теплого европейского климата позволяло достаточно быстро просушить и прогреть дом. Для суровых российских...

 


Рекомендуем:


 

 

© 2005-2014, PRO Недвижимость. Перепечатка материалов

- О проекте
- Контакты

- Подписка на новости
- Ленты RSS