PRO-Недвижимость. Портал о недвижимости
Новострой-М Новострой-М Новострой-М
1410 новостроек в Москве 827 новостроек в СПб Форум новостроек
НОВОСТИСТАТЬИОБЗОР СМИАНАЛИТИКАДИЗАЙНСТРОИТЕЛЬСТВОИПОТЕКАМЕРОПРИЯТИЯКАТАЛОГКОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
Главная » Аналитика » Архив » 11 ноября 2011 » Крылатское - самый дорогой спальный район МосквыКарта сайта

Аналитика рынка недвижимости

RSS

Крылатское - самый дорогой спальный район Москвы

11 ноября 2011

По результатам проведенного исследования, больше всего по кошельку покупателя ударит покупка недвижимости в районе Крылатское. Рейтинг самых дорогих спальных районов столицы был составлен специалистами компании "НДВ-Недвижимость".

Крылатское

Большинство предложений в районе Крылатское находится в ценовом диапазоне свыше 20 млн. рублей
Большинство предложений в районе Крылатское находится в ценовом диапазоне свыше 20 млн. рублей
Цены в районе Крылатское кусаются - большинство предложений находится в ценовом диапазоне свыше 20 млн. рублей. Основная застройка - это панельные, монолитные и монолитно-кирпичные дома, также на территории района расположено много элитных комплексов. Треть площади занимают парки и зеленые насаждения - район очень благоприятен с точки зрения экологии, на территории нет промышленных предприятий.

Средняя стоимость кв.м в современных монолитных и монолитно-кирпичных домах составляет порядка 290 000 рублей. В панельном доме 1-комнатную квартиру можно приобрести от 6,5 млн руб. Например, квартира (37,7 кв.м) в доме 80-х годов постройки, расположенном по адресу: ул. Крылатская., д.31, продается за 6,6 млн руб., и эта цена является одной из самых низких.

Черемушки

Район ЮЗАО Черемушки считается очень комфортным для проживания за счет удобного транспортного сообщения, близости к центру и, практического отсутствия производства. С пятидесятых годов район являлся районом массовой жилищной застройки - в Черемушках и сейчас довольно часто встречаются так называемые хрущевки. Позднее стали возводиться панельные дома высотой 9 этажей и выше.

В настоящее время новые монолитные и кирпичные дома уверенно вытесняют пятиэтажки. В среднем, стоимость квадратного метра составляет порядка 190 000 - 200 000 рублей, разумеется, цена различается в зависимости от типа жилья. Самыми доступными будут квартиры в пятиэтажных домах. Например, на улице Гарибальди можно приобрести 1-комнатную квартиру в пятиэтажном доме стандартной площади 31 кв.м за 5 300 000 рублей. 1-комнатная квартира, площадью 37 кв.м, в новом кирпичном доме обойдется покупателю уже от 6 500 000 рублей.

Хорошево-Мневники

Хорошево-Мневники, расположенный в СЗАО, занимает территорию около 1500 Га. Район знаменит тем, что треть его площади занимает Серебряный бор, излюбленное место отдыха среди москвичей. Стоит отметить живописный мост (Мост в Серебряном бору), уникальный по своей конструкции и не имеющей аналогов в мире. В жилой застройке преобладают панельные и кирпичные дома 1960-70-х гг. выше 5 этажей, панель 1980-х г.г., современный монолит. На территории района расположен один из первых поселков- таунхаусов в Москве, панельные пятиэтажки потихоньку сносятся.

Средний уровень стоимости квадратного метра по району составляет порядка 150 000 - 160 000 рублей. Например, можно приобрести 1-комнатную квартиру на улице Генерала Глаголева в 12-ти этажном панельном доме площадью 38 кв.м за 6100 000 рублей, на территории района расположено достаточное количество новых жилых комплексов бизнес-класса, отдельных монолитных и монолитно-кирпичных объектов. Стоимость квадратного метра в жилье такого типа в среднем составляет 175 000 - 235 000 рублей, но в отдельных случаях цена бывает и выше, порядка 290 000 рублей за м2.

Строгино

Принадлежит к Северо-западному округу, граничит с Хорошево-Мневники. Район располагается на полуострове в излучине Москвы-реки, в одном из живописнейших мест города, и является одним из самых экологически чистых спальных районов Москвы. Инфраструктура района отлично развита, есть все необходимые для комфортного проживания учреждения.

На территории района расположены Строгинская и Кировская поймы - популярные места отдыха москвичей. Основная застройка района - панельные дома 80-х годов, современные монолитные, монолитно-кирпичные дома и комплексы.

В среднем, однокомнатную квартиру в панельном доме 80-х годов застройки площадью 38 кв.м. на улице Таллиннская можно приобрести за 6 000 000 рублей, что составит 157 000 рублей за метр.

Кунцево

Кунцево стало районом Москвы с 1960 года, ранее эта территория являлась поселком, а потом Подмосковным городом. Территория района также включает в себя территории посёлка Рублёво и деревни Мякинино. В застройке районе преобладают кирпичные дома 1950-х годов, панельные и кирпичные многоэтажные дома 1980-х годов. Присутствуют также современные монолитные, монолитно-кирпичные комплексы и отдельные дома. Рублево - район частной застройки. В Кунцево очень хорошо развита инфраструктура.

Стоит отметить много торговых центров и удобные транспортные развязки. Район считается спальным, здесь много зеленых насаждений, парков. Кунцево удобен для проживания. Средняя стоимость квадратного метра по району составляет 150 000 - 160 000 рублей. Например, 1-комнатная квартира в 16-этажном панельном доме 80-х годов постройки площадью 38 квадратных метров обойдется в 6 млн рублей. 1-комнатная квартира в новом монолитно-кирпичном комплексе бизнес-класса на Молодогвардейской улице площадью 48 кв.м. будет стоить уже 9 млн рублей.

По информации НДВ-Недвижимость


Поделиться:

Версия для печати Версия для печати Подписаться на аналитику недвижимости Подписаться
Отправить ссылку другу Отправить ссылку RSS-лента RSS-лента

апрель 2015
пнвтсрчтптсбвс
    1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30      
полный архив
Последняя аналитика:

 PRO  РАЗНОЕ О НЕДВИЖИМОСТИ

Дом из оцилиндрованного бревна

16 сентября 2014

Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.

08/09 16:15  Диван или кресло-кровать - что выбрать?

05/09 11:21  Разрешение на ввод здания в эксплуатацию

29/08 11:28  Безрамное остекление. Гонка за модой или требование времени?

26/08 15:25  Строим загородный дом из SIP-панелей

22/08 19:41  Страхование недвижимости: русское авось

 PRO  НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ

В ЦАО благоустроят 19 территорий для отдыха

31 марта 2015

Проекты обновления и благоустройства 19 рекреационных зон, расположенных в центре Москвы, рассмотрели во время совещания по благоустройству общественных территорий ЦАО.

31/03 16:58  В ЮЗАО построят школу ушу с изучением китайского языка

31/03 10:23  Пять медиазон оборудуют ко Дню Победы в разных местах Москвы

31/03 09:17  Детскую поликлинику на севере столицы расширили на 5 тысяч квадратных метров

 PRO  СТАТЬИ О НЕДВИЖИМОСТИ

Ирина Доброхотова: "Город на реке Тушино-2018" - уникальный для Москвы жилой проект"

24 марта 2015

Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании "БЕСТ-Новострой", рассказала порталу PRO-N.ru о новом масштабном столичном проекте, который сочетает в себе отличную транспортную доступность (расположение у метро "Спартак") и преимущества городского...

13/03 18:39  Бесплатные развлечения в Москве

04/03 11:14  Какие дороги отремонтируют и построят в Москве в 2015 году

25/02 16:37  Игорь Сибренков: "С появлением парка экологическая обстановка Некрасовки улучшится"

 PRO  ДИЗАЙН И АРХИТЕКТУРА

Нюансы и особенности квартир свободной планировки

30 марта 2015

Прежде, чем сделать окончательный выбор в пользу свободной планировки, необходимо понимать, какими нюансами и особенностями обладает такое жилище.

Как построить дом на узком участке

27 марта 2015

Возвести комфортный для проживания дом можно, несмотря на все ограничения, которые накладывает узкий участок на строительство. Главное - задействовать все принципы эргономичности.

Какой должна быть современная спальня

26 марта 2015

Понятие "современности" у каждого из нас свое. Кто-то предпочитает современное ретро, кто-то "застрял" в эпохе 90-х, кто-то вовсе смотрит далеко вперед и представляет, каким будет интерьер будущего. В любом случае многие из современных стилей в оформлении...

 PRO  СТРОИТЕЛЬСТВО И РЕМОНТ

Как проверить качество отделочных работ

30 марта 2015

Выполняете ли вы ремонт самостоятельно или воспользовались услугами сторонней бригады, важно иметь представление о том, как определить качество отделки.

Модный огород: миф или реальность

27 марта 2015

Огород долгие годы считался сугубо функциональной зоной, которую необходимо было прятать в дальний конец участка. Однако, прошли те времени, и сейчас, если огород хорошо спланирован и ухожен, он вполне может стать часть ландшафтного дизайна, также как...

Как выбрать раскладной диван

26 марта 2015

Современные производители мебели предлагают невероятное количество разнообразных моделей диванов, диванов-кроватей, диванов-трансформеров. Некоторые из них предназначены для ежедневного использования, но также есть и модели, которые во избежание скорого...

 


Рекомендуем:


 

 

© 2005-2015, PRO Недвижимость. Перепечатка материалов

- О проекте
- Контакты
 

- Подписка на новости
- Ленты RSS
- Информационные материалы о недвижимости