PRO-Недвижимость. Портал о недвижимости
Новострой-М Новострой-М Новострой-М
1410 новостроек в Москве 827 новостроек в СПб Форум новостроек
НОВОСТИСТАТЬИОБЗОР СМИАНАЛИТИКАДИЗАЙНСТРОИТЕЛЬСТВОИПОТЕКАМЕРОПРИЯТИЯКАТАЛОГКОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
Главная » Аналитика » Архив » 11 ноября 2011 » Крылатское - самый дорогой спальный район МосквыКарта сайта

Аналитика рынка недвижимости

RSS

Крылатское - самый дорогой спальный район Москвы

11 ноября 2011

По результатам проведенного исследования, больше всего по кошельку покупателя ударит покупка недвижимости в районе Крылатское. Рейтинг самых дорогих спальных районов столицы был составлен специалистами компании "НДВ-Недвижимость".

Крылатское

Большинство предложений в районе Крылатское находится в ценовом диапазоне свыше 20 млн. рублей
Большинство предложений в районе Крылатское находится в ценовом диапазоне свыше 20 млн. рублей
Цены в районе Крылатское кусаются - большинство предложений находится в ценовом диапазоне свыше 20 млн. рублей. Основная застройка - это панельные, монолитные и монолитно-кирпичные дома, также на территории района расположено много элитных комплексов. Треть площади занимают парки и зеленые насаждения - район очень благоприятен с точки зрения экологии, на территории нет промышленных предприятий.

Средняя стоимость кв.м в современных монолитных и монолитно-кирпичных домах составляет порядка 290 000 рублей. В панельном доме 1-комнатную квартиру можно приобрести от 6,5 млн руб. Например, квартира (37,7 кв.м) в доме 80-х годов постройки, расположенном по адресу: ул. Крылатская., д.31, продается за 6,6 млн руб., и эта цена является одной из самых низких.

Черемушки

Район ЮЗАО Черемушки считается очень комфортным для проживания за счет удобного транспортного сообщения, близости к центру и, практического отсутствия производства. С пятидесятых годов район являлся районом массовой жилищной застройки - в Черемушках и сейчас довольно часто встречаются так называемые хрущевки. Позднее стали возводиться панельные дома высотой 9 этажей и выше.

В настоящее время новые монолитные и кирпичные дома уверенно вытесняют пятиэтажки. В среднем, стоимость квадратного метра составляет порядка 190 000 - 200 000 рублей, разумеется, цена различается в зависимости от типа жилья. Самыми доступными будут квартиры в пятиэтажных домах. Например, на улице Гарибальди можно приобрести 1-комнатную квартиру в пятиэтажном доме стандартной площади 31 кв.м за 5 300 000 рублей. 1-комнатная квартира, площадью 37 кв.м, в новом кирпичном доме обойдется покупателю уже от 6 500 000 рублей.

Хорошево-Мневники

Хорошево-Мневники, расположенный в СЗАО, занимает территорию около 1500 Га. Район знаменит тем, что треть его площади занимает Серебряный бор, излюбленное место отдыха среди москвичей. Стоит отметить живописный мост (Мост в Серебряном бору), уникальный по своей конструкции и не имеющей аналогов в мире. В жилой застройке преобладают панельные и кирпичные дома 1960-70-х гг. выше 5 этажей, панель 1980-х г.г., современный монолит. На территории района расположен один из первых поселков- таунхаусов в Москве, панельные пятиэтажки потихоньку сносятся.

Средний уровень стоимости квадратного метра по району составляет порядка 150 000 - 160 000 рублей. Например, можно приобрести 1-комнатную квартиру на улице Генерала Глаголева в 12-ти этажном панельном доме площадью 38 кв.м за 6100 000 рублей, на территории района расположено достаточное количество новых жилых комплексов бизнес-класса, отдельных монолитных и монолитно-кирпичных объектов. Стоимость квадратного метра в жилье такого типа в среднем составляет 175 000 - 235 000 рублей, но в отдельных случаях цена бывает и выше, порядка 290 000 рублей за м2.

Строгино

Принадлежит к Северо-западному округу, граничит с Хорошево-Мневники. Район располагается на полуострове в излучине Москвы-реки, в одном из живописнейших мест города, и является одним из самых экологически чистых спальных районов Москвы. Инфраструктура района отлично развита, есть все необходимые для комфортного проживания учреждения.

На территории района расположены Строгинская и Кировская поймы - популярные места отдыха москвичей. Основная застройка района - панельные дома 80-х годов, современные монолитные, монолитно-кирпичные дома и комплексы.

В среднем, однокомнатную квартиру в панельном доме 80-х годов застройки площадью 38 кв.м. на улице Таллиннская можно приобрести за 6 000 000 рублей, что составит 157 000 рублей за метр.

Кунцево

Кунцево стало районом Москвы с 1960 года, ранее эта территория являлась поселком, а потом Подмосковным городом. Территория района также включает в себя территории посёлка Рублёво и деревни Мякинино. В застройке районе преобладают кирпичные дома 1950-х годов, панельные и кирпичные многоэтажные дома 1980-х годов. Присутствуют также современные монолитные, монолитно-кирпичные комплексы и отдельные дома. Рублево - район частной застройки. В Кунцево очень хорошо развита инфраструктура.

Стоит отметить много торговых центров и удобные транспортные развязки. Район считается спальным, здесь много зеленых насаждений, парков. Кунцево удобен для проживания. Средняя стоимость квадратного метра по району составляет 150 000 - 160 000 рублей. Например, 1-комнатная квартира в 16-этажном панельном доме 80-х годов постройки площадью 38 квадратных метров обойдется в 6 млн рублей. 1-комнатная квартира в новом монолитно-кирпичном комплексе бизнес-класса на Молодогвардейской улице площадью 48 кв.м. будет стоить уже 9 млн рублей.

По информации НДВ-Недвижимость


Поделиться:

Версия для печати Версия для печати Подписаться на аналитику недвижимости Подписаться
Отправить ссылку другу Отправить ссылку RSS-лента RSS-лента

апрель 2015
пнвтсрчтптсбвс
    1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30      
полный архив
Последняя аналитика:

 PRO  РАЗНОЕ О НЕДВИЖИМОСТИ

Дом из оцилиндрованного бревна

16 сентября 2014

Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.

08/09 16:15  Диван или кресло-кровать - что выбрать?

05/09 11:21  Разрешение на ввод здания в эксплуатацию

29/08 11:28  Безрамное остекление. Гонка за модой или требование времени?

26/08 15:25  Строим загородный дом из SIP-панелей

22/08 19:41  Страхование недвижимости: русское авось

 PRO  НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ

В Москве и Подмосковье появятся зарядные станции для электромобилей

24 апреля 2015

Сеть зарядных станций для электромобилей планирует организовать в Московском регионе ОАО МОЭСК. В настоящее время компания объявила о приеме онлайн-заявок на возможные места установки таких станций. Сбор предложений продлится до 1 августа.

24/04 16:38  Роддом больницы № 36 стал вдвое эффективнее после ремонта

24/04 11:36  Куда пойти в Москве: выходные 25 и 26 апреля

24/04 09:05  Часть "серой" линии метро закроют в субботу 26 апреля

 PRO  СТАТЬИ О НЕДВИЖИМОСТИ

Реконструкция стадиона "Лужники" к ЧМ-2018: фотоотчет

20 апреля 2015

В Москве продолжается масштабная реконструкция стадиона "Лужники" - главной спортивной арены предстоящего Чемпионата мира по футболу 2018 года. Хотя реконструкцией эти работы назвать сложно, ведь фактически в первозданном виде сохранится лишь фасад здания.

13/04 18:08  Какие изменения ждут летние кафе Москвы в 2015 году

06/04 18:05  Пасха в Москве - 2015: события и ограничение движения на дорогах

01/04 12:29  В Москве открылся Центральный детский магазин на Лубянке: фотоотчет

 PRO  ДИЗАЙН И АРХИТЕКТУРА

Многоликость стиля "кантри": идиллия и простота

24 апреля 2015

С недавних времен стиль "кантри", столь популярный в европейских странах, получил распространение и в России. Сформированный под влиянием местного климата и национальных традицион, стиль "кантри" имеет свои отличительные особенности в каждой из породивших...

Серые тона — идеальный вариант для "мужских" интерьеров

23 апреля 2015

Один из базовых оттенков, без которых не обходится ни один интерьер, - серый. В общей картине цвет может вызывать различные чувства у разных людей. Для кого-то сочетание серого с любыми другими цветами окажется неприемлемым, а кто-то будет чувствовать...

Почему так популярен стиль "винтаж"

22 апреля 2015

Поклонников "мебели в возрасте" с каждым днем становится все больше. На винтажных развалах и барахолках в выходные дни иногда не протолкнуться, а по-настоящему ценные предметы обстановки XIX столетия (или старше) продают за баснословные деньги. Почему...

 PRO  СТРОИТЕЛЬСТВО И РЕМОНТ

Мытье окон после зимы: как избавиться от грязи на стеклах

24 апреля 2015

Нередко попытки отмыть грязные стекла заканчиваются тем, что на месте налета появляются разводы, от которых избавиться еще сложнее, чем от грязи. В случае неправильного подбора средств и способа очистки шансы свести ужасные полосы со стекол вовсе стремятся...

Экономия электроэнергии: 11 действенных способов

23 апреля 2015

Каждый из нас хотя бы раз задумывался о том, как сэкономить электроэнергию. Предлагаем 11 способов, которые помогут снизить расходы на коммунальные платежи.

Мебель для ванной: какая ванна практичнее

22 апреля 2015

На комфортную обстановку в ванной комнате влияют прежде всего качественные материалы в облицовке, а также правильно подобранная сантехника.

 


Рекомендуем:


 

 

© 2005-2015, PRO Недвижимость. Перепечатка материалов

- О проекте
- Контакты
 

- Подписка на новости
- Ленты RSS
- Информационные материалы о недвижимости