PRO-Недвижимость. Портал о недвижимости
Новострой-М Новострой-М Новострой-М
1410 новостроек в Москве 827 новостроек в СПб Форум новостроек
НОВОСТИСТАТЬИОБЗОР СМИАНАЛИТИКАДИЗАЙНСТРОИТЕЛЬСТВОИПОТЕКАМЕРОПРИЯТИЯКАТАЛОГКОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
Главная » Аналитика » Архив » 11 ноября 2011 » Крылатское - самый дорогой спальный район МосквыКарта сайта

Аналитика рынка недвижимости

RSS

Крылатское - самый дорогой спальный район Москвы

11 ноября 2011

По результатам проведенного исследования, больше всего по кошельку покупателя ударит покупка недвижимости в районе Крылатское. Рейтинг самых дорогих спальных районов столицы был составлен специалистами компании "НДВ-Недвижимость".

Крылатское

Большинство предложений в районе Крылатское находится в ценовом диапазоне свыше 20 млн. рублей
Большинство предложений в районе Крылатское находится в ценовом диапазоне свыше 20 млн. рублей
Цены в районе Крылатское кусаются - большинство предложений находится в ценовом диапазоне свыше 20 млн. рублей. Основная застройка - это панельные, монолитные и монолитно-кирпичные дома, также на территории района расположено много элитных комплексов. Треть площади занимают парки и зеленые насаждения - район очень благоприятен с точки зрения экологии, на территории нет промышленных предприятий.

Средняя стоимость кв.м в современных монолитных и монолитно-кирпичных домах составляет порядка 290 000 рублей. В панельном доме 1-комнатную квартиру можно приобрести от 6,5 млн руб. Например, квартира (37,7 кв.м) в доме 80-х годов постройки, расположенном по адресу: ул. Крылатская., д.31, продается за 6,6 млн руб., и эта цена является одной из самых низких.

Черемушки

Район ЮЗАО Черемушки считается очень комфортным для проживания за счет удобного транспортного сообщения, близости к центру и, практического отсутствия производства. С пятидесятых годов район являлся районом массовой жилищной застройки - в Черемушках и сейчас довольно часто встречаются так называемые хрущевки. Позднее стали возводиться панельные дома высотой 9 этажей и выше.

В настоящее время новые монолитные и кирпичные дома уверенно вытесняют пятиэтажки. В среднем, стоимость квадратного метра составляет порядка 190 000 - 200 000 рублей, разумеется, цена различается в зависимости от типа жилья. Самыми доступными будут квартиры в пятиэтажных домах. Например, на улице Гарибальди можно приобрести 1-комнатную квартиру в пятиэтажном доме стандартной площади 31 кв.м за 5 300 000 рублей. 1-комнатная квартира, площадью 37 кв.м, в новом кирпичном доме обойдется покупателю уже от 6 500 000 рублей.

Хорошево-Мневники

Хорошево-Мневники, расположенный в СЗАО, занимает территорию около 1500 Га. Район знаменит тем, что треть его площади занимает Серебряный бор, излюбленное место отдыха среди москвичей. Стоит отметить живописный мост (Мост в Серебряном бору), уникальный по своей конструкции и не имеющей аналогов в мире. В жилой застройке преобладают панельные и кирпичные дома 1960-70-х гг. выше 5 этажей, панель 1980-х г.г., современный монолит. На территории района расположен один из первых поселков- таунхаусов в Москве, панельные пятиэтажки потихоньку сносятся.

Средний уровень стоимости квадратного метра по району составляет порядка 150 000 - 160 000 рублей. Например, можно приобрести 1-комнатную квартиру на улице Генерала Глаголева в 12-ти этажном панельном доме площадью 38 кв.м за 6100 000 рублей, на территории района расположено достаточное количество новых жилых комплексов бизнес-класса, отдельных монолитных и монолитно-кирпичных объектов. Стоимость квадратного метра в жилье такого типа в среднем составляет 175 000 - 235 000 рублей, но в отдельных случаях цена бывает и выше, порядка 290 000 рублей за м2.

Строгино

Принадлежит к Северо-западному округу, граничит с Хорошево-Мневники. Район располагается на полуострове в излучине Москвы-реки, в одном из живописнейших мест города, и является одним из самых экологически чистых спальных районов Москвы. Инфраструктура района отлично развита, есть все необходимые для комфортного проживания учреждения.

На территории района расположены Строгинская и Кировская поймы - популярные места отдыха москвичей. Основная застройка района - панельные дома 80-х годов, современные монолитные, монолитно-кирпичные дома и комплексы.

В среднем, однокомнатную квартиру в панельном доме 80-х годов застройки площадью 38 кв.м. на улице Таллиннская можно приобрести за 6 000 000 рублей, что составит 157 000 рублей за метр.

Кунцево

Кунцево стало районом Москвы с 1960 года, ранее эта территория являлась поселком, а потом Подмосковным городом. Территория района также включает в себя территории посёлка Рублёво и деревни Мякинино. В застройке районе преобладают кирпичные дома 1950-х годов, панельные и кирпичные многоэтажные дома 1980-х годов. Присутствуют также современные монолитные, монолитно-кирпичные комплексы и отдельные дома. Рублево - район частной застройки. В Кунцево очень хорошо развита инфраструктура.

Стоит отметить много торговых центров и удобные транспортные развязки. Район считается спальным, здесь много зеленых насаждений, парков. Кунцево удобен для проживания. Средняя стоимость квадратного метра по району составляет 150 000 - 160 000 рублей. Например, 1-комнатная квартира в 16-этажном панельном доме 80-х годов постройки площадью 38 квадратных метров обойдется в 6 млн рублей. 1-комнатная квартира в новом монолитно-кирпичном комплексе бизнес-класса на Молодогвардейской улице площадью 48 кв.м. будет стоить уже 9 млн рублей.

По информации НДВ-Недвижимость


Поделиться:

Версия для печати Версия для печати Подписаться на аналитику недвижимости Подписаться
Отправить ссылку другу Отправить ссылку RSS-лента RSS-лента

май 2015
пнвтсрчтптсбвс
        1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31
полный архив
Последняя аналитика:

 PRO  РАЗНОЕ О НЕДВИЖИМОСТИ

Дом из оцилиндрованного бревна

16 сентября 2014

Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.

08/09 16:15  Диван или кресло-кровать - что выбрать?

05/09 11:21  Разрешение на ввод здания в эксплуатацию

29/08 11:28  Безрамное остекление. Гонка за модой или требование времени?

26/08 15:25  Строим загородный дом из SIP-панелей

22/08 19:41  Страхование недвижимости: русское авось

 PRO  НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ

В Москве занялись благоустройством набережных

29 мая 2015

В столице продолжают благоустраивать микрорайон Большое Сити. В рамках реализации этого проекта планируется обустроить 24 километра набережных, рассказал Марат Хуснуллин, заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства.

29/05 15:56  Платные парковки появятся в Подмосковье до конца 2015 года

29/05 12:48  Куда пойти в Москве: выходные 30 и 31 мая

29/05 08:36  К концу года в Москве сдадут еще 21 школьное здание

 PRO  СТАТЬИ О НЕДВИЖИМОСТИ

Эдуард Бобровский: "Рынок сам подсказывает, какая инфраструктура нужна той или иной локации"

29 мая 2015

Эдуард Бобровский, генеральный директор компании "Оазис" (ГК "Гео Девелопмент"), рассказал порталу PRO-N.ru о том, какие инфраструктурные объекты включены в проекты жилых комплексов за городом и нужны ли они будущим новоселам.

15/05 14:30  "Ночь в музее - 2015": что приготовили посетителям музеи Москвы

12/05 17:47  Где и когда в Москве отключат горячую воду в 2015 году

06/05 14:35  День Победы в Москве - 2015

 PRO  ДИЗАЙН И АРХИТЕКТУРА

5 примеров уютных диванов для гостиной

29 мая 2015

Одна моя знакомая очень долго мечтала о большом мягком угловом диване, для которого уже было подобрано место в гостиной. Когда мечта осуществилась и мебель была доставлена, скрыть удивление не мог никто из присутствующих при столь важном для семьи событии...

Пять способов сделать балкон удобным

28 мая 2015

Чаще всего на балконах хранятся какие-то сломанные или давно забытые вещи, старая мебель, стопки книг и журналов. Долой все лишнее, пространство можно использовать с большей пользой. Кроме того, даже самый маленький балкон можно превратить в еще одну...

Деревянный интерьер снова в моде

27 мая 2015

В создании наиболее безопасных, комфортных условий жизни, к которым в условиях активно развивающейся цивилизации стремится человек, нам оказывают природные материалы, которые все чаще используются в дизайне интерьеров. Одним из таких материалов является...

 PRO  СТРОИТЕЛЬСТВО И РЕМОНТ

Как сделать небольшую ванную комнату менее тесной?

29 мая 2015

О том, как в столь небольших пространствах ванной комнаты в типовой квартире разместить все необходимое и, чтобы при этом, было не тесно, задумывается каждый, кто приступает к ремонту. Кардинально решить вопрос можно сносом стен и выносом части помещения...

Как быть, если денег мало, а ремонт делать нужно?

28 мая 2015

Ситуация, когда денег мало, а дом уже давно просит ремонта, нередка. Обсуждать очевидные математические законы и советовать приобретать недорогие материалы, мы не будем. Давайте попробуем разобраться, как достичь максимального эффекта, покупая нужные...

Можно ли устанавливать биокамины в квартире?

27 мая 2015

Тех, кто любит живой огонь, от установки камина в квартире отделяет лишь один шаг — невозможность устройства дымохода. Единственная альтернатива в этом случае — биокамин. За счет специального топлива, которое используется в биокаминах, устройство способно...

 


Рекомендуем:


 

 

© 2005-2015, PRO Недвижимость. Перепечатка материалов

- О проекте
- Контакты
 

- Подписка на новости
- Ленты RSS
- Информационные материалы о недвижимости