PRO-Недвижимость. Портал о недвижимости
Новострой-М Новострой-М Новострой-М
1286 новостроек в Москве 754 новостроек в СПб Форум новостроек
НОВОСТИСТАТЬИОБЗОР СМИАНАЛИТИКАДИЗАЙНСТРОИТЕЛЬСТВОИПОТЕКАМЕРОПРИЯТИЯКАТАЛОГКОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
Главная » Аналитика » Архив » 11 ноября 2011 » Крылатское - самый дорогой спальный район МосквыКарта сайта

Аналитика рынка недвижимости

RSS

Крылатское - самый дорогой спальный район Москвы

11 ноября 2011

По результатам проведенного исследования, больше всего по кошельку покупателя ударит покупка недвижимости в районе Крылатское. Рейтинг самых дорогих спальных районов столицы был составлен специалистами компании "НДВ-Недвижимость".

Крылатское

Большинство предложений в районе Крылатское находится в ценовом диапазоне свыше 20 млн. рублей
Большинство предложений в районе Крылатское находится в ценовом диапазоне свыше 20 млн. рублей
Цены в районе Крылатское кусаются - большинство предложений находится в ценовом диапазоне свыше 20 млн. рублей. Основная застройка - это панельные, монолитные и монолитно-кирпичные дома, также на территории района расположено много элитных комплексов. Треть площади занимают парки и зеленые насаждения - район очень благоприятен с точки зрения экологии, на территории нет промышленных предприятий.

Средняя стоимость кв.м в современных монолитных и монолитно-кирпичных домах составляет порядка 290 000 рублей. В панельном доме 1-комнатную квартиру можно приобрести от 6,5 млн руб. Например, квартира (37,7 кв.м) в доме 80-х годов постройки, расположенном по адресу: ул. Крылатская., д.31, продается за 6,6 млн руб., и эта цена является одной из самых низких.

Черемушки

Район ЮЗАО Черемушки считается очень комфортным для проживания за счет удобного транспортного сообщения, близости к центру и, практического отсутствия производства. С пятидесятых годов район являлся районом массовой жилищной застройки - в Черемушках и сейчас довольно часто встречаются так называемые хрущевки. Позднее стали возводиться панельные дома высотой 9 этажей и выше.

В настоящее время новые монолитные и кирпичные дома уверенно вытесняют пятиэтажки. В среднем, стоимость квадратного метра составляет порядка 190 000 - 200 000 рублей, разумеется, цена различается в зависимости от типа жилья. Самыми доступными будут квартиры в пятиэтажных домах. Например, на улице Гарибальди можно приобрести 1-комнатную квартиру в пятиэтажном доме стандартной площади 31 кв.м за 5 300 000 рублей. 1-комнатная квартира, площадью 37 кв.м, в новом кирпичном доме обойдется покупателю уже от 6 500 000 рублей.

Хорошево-Мневники

Хорошево-Мневники, расположенный в СЗАО, занимает территорию около 1500 Га. Район знаменит тем, что треть его площади занимает Серебряный бор, излюбленное место отдыха среди москвичей. Стоит отметить живописный мост (Мост в Серебряном бору), уникальный по своей конструкции и не имеющей аналогов в мире. В жилой застройке преобладают панельные и кирпичные дома 1960-70-х гг. выше 5 этажей, панель 1980-х г.г., современный монолит. На территории района расположен один из первых поселков- таунхаусов в Москве, панельные пятиэтажки потихоньку сносятся.

Средний уровень стоимости квадратного метра по району составляет порядка 150 000 - 160 000 рублей. Например, можно приобрести 1-комнатную квартиру на улице Генерала Глаголева в 12-ти этажном панельном доме площадью 38 кв.м за 6100 000 рублей, на территории района расположено достаточное количество новых жилых комплексов бизнес-класса, отдельных монолитных и монолитно-кирпичных объектов. Стоимость квадратного метра в жилье такого типа в среднем составляет 175 000 - 235 000 рублей, но в отдельных случаях цена бывает и выше, порядка 290 000 рублей за м2.

Строгино

Принадлежит к Северо-западному округу, граничит с Хорошево-Мневники. Район располагается на полуострове в излучине Москвы-реки, в одном из живописнейших мест города, и является одним из самых экологически чистых спальных районов Москвы. Инфраструктура района отлично развита, есть все необходимые для комфортного проживания учреждения.

На территории района расположены Строгинская и Кировская поймы - популярные места отдыха москвичей. Основная застройка района - панельные дома 80-х годов, современные монолитные, монолитно-кирпичные дома и комплексы.

В среднем, однокомнатную квартиру в панельном доме 80-х годов застройки площадью 38 кв.м. на улице Таллиннская можно приобрести за 6 000 000 рублей, что составит 157 000 рублей за метр.

Кунцево

Кунцево стало районом Москвы с 1960 года, ранее эта территория являлась поселком, а потом Подмосковным городом. Территория района также включает в себя территории посёлка Рублёво и деревни Мякинино. В застройке районе преобладают кирпичные дома 1950-х годов, панельные и кирпичные многоэтажные дома 1980-х годов. Присутствуют также современные монолитные, монолитно-кирпичные комплексы и отдельные дома. Рублево - район частной застройки. В Кунцево очень хорошо развита инфраструктура.

Стоит отметить много торговых центров и удобные транспортные развязки. Район считается спальным, здесь много зеленых насаждений, парков. Кунцево удобен для проживания. Средняя стоимость квадратного метра по району составляет 150 000 - 160 000 рублей. Например, 1-комнатная квартира в 16-этажном панельном доме 80-х годов постройки площадью 38 квадратных метров обойдется в 6 млн рублей. 1-комнатная квартира в новом монолитно-кирпичном комплексе бизнес-класса на Молодогвардейской улице площадью 48 кв.м. будет стоить уже 9 млн рублей.

По информации НДВ-Недвижимость



Версия для печати Версия для печати Подписаться на аналитику недвижимости Подписаться
Отправить ссылку другу Отправить ссылку RSS-лента RSS-лента

июль 2014
пнвтсрчтптсбвс
  1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31      
полный архив
Последняя аналитика:

 PRO  ОБЗОР СМИ

24/07 15:07  ЦОДД борется с незаконными парковками

24/07 14:19  Знаменка в центре Москвы будет на месяц закрыта для транспорта

24/07 12:01  Жильцам, не установившим счетчики, увеличат плату за ЖКУ

24/07 11:16  В Москве светофоры начали работать в режиме "три секунды кругом красный"

 PRO  РАЗНОЕ О НЕДВИЖИМОСТИ

Выбор кухонного уголка: ответственный подход

24 июня 2014

На первый взгляд, широкий ассортимент мебельных магазинов позволяет выбрать стол, диван, кухонный уголок для дома или квартиры легко и просто.

17/06 16:17  Отбойные молотки пневматические

04/06 10:38  Керамическая плитка для отделки ванных комнат

13/05 16:23  Участки под ИЖС в Ногинском районе

08/05 18:55  Выгодно ли приобретать недвижимость в Черногории?

08/05 18:22  Недвижимость в Германии — выгодная инвестиция

 PRO  ЮРКОНСУЛЬТАЦИЯ

16/02/2012 Наследование, рента, раздел квартир

Вопрос : Здравствуйте. Смогу ли я получить ответ на такой вопрос! Квартира приватизирована год назад на дочь(21 год) и отца. Официальная жена отца (второй брак...

Ответ: Здравствуйте, Марина. Если вторая жена вашего отца отказалась от приватизации, но при этом на момент приватизации была прописана в квартире, то за ней...


31/01/2012 Покупка квартиры

Вопрос : Здравствуйте! Мои родственники, граждане Израиля, хотят купить квартиру в Подмосковье. Должны ли они платить какие-либо налоги при покупке?

Ответ: Здравствуйте, Евгения! Налоговое законодательство РФ не содержит норм, предусматривающих налогообложение сделок по приобретению недвижимости, как резидентами...

 PRO  НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ

День соседей отметят в Подмосковье 26 июля

24 июля 2014

26 июля в Клину, Наро-Фоминске, Одинцово и Люберцах впервые отметят День соседей. Праздник призван объединить жителей подмосковных городов.

24/07 11:45  В Москве закрыли для купания четыре пляжа

24/07 12:13  В Ленинском районе Московской области появится 7 школ и 11 детских садов

24/07 14:13  30 фельдшерско-акушерских пунктов появятся в Московской области

 PRO  СТАТЬИ О НЕДВИЖИМОСТИ

Кафе и рестораны Москвы, где можно курить электронные сигареты и кальяны

18 июля 2014

Вот уже почти три недели Москва, как и вся Россия, не курит в ресторанах и кафе. На волне возмущений курильщиков Роспотребнадзор вынужден был пояснить, что электронные сигареты и фруктовые кальяны не попадают в рамки антитабачного закона, однако не все...

11/07 10:57  Где в Москве кататься на роликах: популярные места с прокатом коньков

02/07 13:40  5 лучших мест для пикников в Москве

26/06 16:39  Андрей Лапшин: "Парки будут становиться более востребованными именно как природный ландшафт"

 PRO  ДИЗАЙН И АРХИТЕКТУРА

Стеллаж в интерьере: удобно и практично

23 июля 2014

Для того, чтобы все вещи в квартире или загородном доме лежали на своих местах, а не захламляли интерьер, пригодится удобная и практичная мебельная конструкция открытого типа — стеллаж. Если вы хотите сэкономить на покупке, стеллаж можно собрать своими...

Отголосок Шале: дизайн интерьера квартиры площадью 88 кв. м

22 июля 2014

Владельцы квартиры площадью 88 кв. м — семейная пара средних лет. Максимум времени проводят в командировках, ищут спокойствия и тишины в ритме мегаполиса. Не боятся экспериментов, смешения различных стилей в интерьере.

Встроенный шкаф-гардеробная: экономим пространство

21 июля 2014

В больших семьях, как правило, много вещей, но в квартирах для их размещения мало места. Выделить целую гардеробную комнату в таких условиях достаточно сложно и на помощь в этой ситуации приходят встроенные гардеробные шкафы.

 PRO  СТРОИТЕЛЬСТВО И РЕМОНТ

Где купить стройматериалы

23 июля 2014

Вторым вопросом после поиска бригады для проведения ремонта является — где купить стройматериалы. На сегодняшний день, когда предложений на строительном рынке достаточно много и выбор их так широк, вопрос правильного выбора стройматериалов для ремонта...

Светильники в интерьере: комфорт и изящество

22 июля 2014

Светильники в оригинальном и полноценном освещении помещения играют не самую последнюю роль. Как правило, торшер выполняет не только функцию освещения комнат, но и является неповторимым элементом любого интерьера.

Кухонные плиты: как правильно выбрать

21 июля 2014

Жизнь без кухонной плиты сложно себе представить. В качестве источника нагревания используется газ или электричество. Выбор модели плиты зависит от источника подключения в квартире: будь то централизованное газоснабжение или же — электрическая сеть (9...

 


Рекомендуем:


 

 

© 2005-2014, PRO Недвижимость. Перепечатка материалов

- О проекте
- Контакты
 

- Подписка на новости
- Ленты RSS
- Информационные материалы о недвижимости