PRO-Недвижимость. Портал о недвижимости
Новострой-М Новострой-М Новострой-М
1305 новостроек в Москве 762 новостроек в СПб Форум новостроек
НОВОСТИСТАТЬИОБЗОР СМИАНАЛИТИКАДИЗАЙНСТРОИТЕЛЬСТВОИПОТЕКАМЕРОПРИЯТИЯКАТАЛОГКОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
Главная » Аналитика » Архив » 11 ноября 2011 » Крылатское - самый дорогой спальный район МосквыКарта сайта

Аналитика рынка недвижимости

RSS

Крылатское - самый дорогой спальный район Москвы

11 ноября 2011

По результатам проведенного исследования, больше всего по кошельку покупателя ударит покупка недвижимости в районе Крылатское. Рейтинг самых дорогих спальных районов столицы был составлен специалистами компании "НДВ-Недвижимость".

Крылатское

Большинство предложений в районе Крылатское находится в ценовом диапазоне свыше 20 млн. рублей
Большинство предложений в районе Крылатское находится в ценовом диапазоне свыше 20 млн. рублей
Цены в районе Крылатское кусаются - большинство предложений находится в ценовом диапазоне свыше 20 млн. рублей. Основная застройка - это панельные, монолитные и монолитно-кирпичные дома, также на территории района расположено много элитных комплексов. Треть площади занимают парки и зеленые насаждения - район очень благоприятен с точки зрения экологии, на территории нет промышленных предприятий.

Средняя стоимость кв.м в современных монолитных и монолитно-кирпичных домах составляет порядка 290 000 рублей. В панельном доме 1-комнатную квартиру можно приобрести от 6,5 млн руб. Например, квартира (37,7 кв.м) в доме 80-х годов постройки, расположенном по адресу: ул. Крылатская., д.31, продается за 6,6 млн руб., и эта цена является одной из самых низких.

Черемушки

Район ЮЗАО Черемушки считается очень комфортным для проживания за счет удобного транспортного сообщения, близости к центру и, практического отсутствия производства. С пятидесятых годов район являлся районом массовой жилищной застройки - в Черемушках и сейчас довольно часто встречаются так называемые хрущевки. Позднее стали возводиться панельные дома высотой 9 этажей и выше.

В настоящее время новые монолитные и кирпичные дома уверенно вытесняют пятиэтажки. В среднем, стоимость квадратного метра составляет порядка 190 000 - 200 000 рублей, разумеется, цена различается в зависимости от типа жилья. Самыми доступными будут квартиры в пятиэтажных домах. Например, на улице Гарибальди можно приобрести 1-комнатную квартиру в пятиэтажном доме стандартной площади 31 кв.м за 5 300 000 рублей. 1-комнатная квартира, площадью 37 кв.м, в новом кирпичном доме обойдется покупателю уже от 6 500 000 рублей.

Хорошево-Мневники

Хорошево-Мневники, расположенный в СЗАО, занимает территорию около 1500 Га. Район знаменит тем, что треть его площади занимает Серебряный бор, излюбленное место отдыха среди москвичей. Стоит отметить живописный мост (Мост в Серебряном бору), уникальный по своей конструкции и не имеющей аналогов в мире. В жилой застройке преобладают панельные и кирпичные дома 1960-70-х гг. выше 5 этажей, панель 1980-х г.г., современный монолит. На территории района расположен один из первых поселков- таунхаусов в Москве, панельные пятиэтажки потихоньку сносятся.

Средний уровень стоимости квадратного метра по району составляет порядка 150 000 - 160 000 рублей. Например, можно приобрести 1-комнатную квартиру на улице Генерала Глаголева в 12-ти этажном панельном доме площадью 38 кв.м за 6100 000 рублей, на территории района расположено достаточное количество новых жилых комплексов бизнес-класса, отдельных монолитных и монолитно-кирпичных объектов. Стоимость квадратного метра в жилье такого типа в среднем составляет 175 000 - 235 000 рублей, но в отдельных случаях цена бывает и выше, порядка 290 000 рублей за м2.

Строгино

Принадлежит к Северо-западному округу, граничит с Хорошево-Мневники. Район располагается на полуострове в излучине Москвы-реки, в одном из живописнейших мест города, и является одним из самых экологически чистых спальных районов Москвы. Инфраструктура района отлично развита, есть все необходимые для комфортного проживания учреждения.

На территории района расположены Строгинская и Кировская поймы - популярные места отдыха москвичей. Основная застройка района - панельные дома 80-х годов, современные монолитные, монолитно-кирпичные дома и комплексы.

В среднем, однокомнатную квартиру в панельном доме 80-х годов застройки площадью 38 кв.м. на улице Таллиннская можно приобрести за 6 000 000 рублей, что составит 157 000 рублей за метр.

Кунцево

Кунцево стало районом Москвы с 1960 года, ранее эта территория являлась поселком, а потом Подмосковным городом. Территория района также включает в себя территории посёлка Рублёво и деревни Мякинино. В застройке районе преобладают кирпичные дома 1950-х годов, панельные и кирпичные многоэтажные дома 1980-х годов. Присутствуют также современные монолитные, монолитно-кирпичные комплексы и отдельные дома. Рублево - район частной застройки. В Кунцево очень хорошо развита инфраструктура.

Стоит отметить много торговых центров и удобные транспортные развязки. Район считается спальным, здесь много зеленых насаждений, парков. Кунцево удобен для проживания. Средняя стоимость квадратного метра по району составляет 150 000 - 160 000 рублей. Например, 1-комнатная квартира в 16-этажном панельном доме 80-х годов постройки площадью 38 квадратных метров обойдется в 6 млн рублей. 1-комнатная квартира в новом монолитно-кирпичном комплексе бизнес-класса на Молодогвардейской улице площадью 48 кв.м. будет стоить уже 9 млн рублей.

По информации НДВ-Недвижимость



Версия для печати Версия для печати Подписаться на аналитику недвижимости Подписаться
Отправить ссылку другу Отправить ссылку RSS-лента RSS-лента

октябрь 2014
пнвтсрчтптсбвс
    1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31    
полный архив
Последняя аналитика:

 PRO  РАЗНОЕ О НЕДВИЖИМОСТИ

Дом из оцилиндрованного бревна

16 сентября 2014

Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.

08/09 16:15  Диван или кресло-кровать - что выбрать?

05/09 11:21  Разрешение на ввод здания в эксплуатацию

29/08 11:28  Безрамное остекление. Гонка за модой или требование времени?

26/08 15:25  Строим загородный дом из SIP-панелей

22/08 19:41  Страхование недвижимости: русское авось

 PRO  НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ

Куда пойти в Москве: выходные 25 и 26 октября

24 октября 2014

Самые интересные события в столице, которые пройдут 25 и 26 октября, предлагает вниманию читателей портал PRO-N.ru.

24/10 13:14  График строительства стадиона "Динамо" не нарушен

24/10 11:09  "Дачные" электрички перестают ходить до следующего лета

24/10 08:58  Центры сосудистой хирургии откроют в Подмосковье

 PRO  СТАТЬИ О НЕДВИЖИМОСТИ

Екатерина Гурьева: "В Москве практически нет тематических парков"

17 октября 2014

Директор Департамента продаж "ВТБ Арена парк" Екатерина Гурьева рассказала порталу PRO-N.ru о концепции этого масштабного проекта и его роли в создании комфортной городской среды.

10/10 17:42  Парк "Сокольники" станет "посольством природы в Москве"

03/10 16:54  Эксперт ГК "Экодолье" о тарифах на коммунальные услуги

17/09 12:49  Сергей Георгиевский: "Развитие парка Митино играет важную роль в повышении качества жизни людей"

 PRO  ДИЗАЙН И АРХИТЕКТУРА

Как визуально увеличить маленькую ванную комнату

24 октября 2014

Если вы собираетесь сделать ремонт в маленькой ванной комнате, скорее всего вы захотите увеличить ее визуально. Как этого добиться?

Как создать осенний интерьер

23 октября 2014

Осень ассоциируется с началом нового сезона и года. Это хорошее время для смены обстановки в доме. Сегодня мы расскажем о том, как создать осенний интерьер.

Как оформить дом на Хэллоуин

22 октября 2014

Приближается Хеллоуин. Сейчас самое время шить карнавальные костюмы и придумывать страшный грим. Также к этому событию можно подготовить собственную квартиру, особенно если праздничная вечеринка будет проходить в домашнем формате. Мы предлагаем забавные...

 PRO  СТРОИТЕЛЬСТВО И РЕМОНТ

Как утеплить балкон

24 октября 2014

Площади квартиры, увы, не всегда хватает, чтобы разместить там нужные вещи, поэтому нередко для этих целей используется еще и балкон. Однако прежде всего необходимо утеплить его, чтобы сделать более комфортным.

Какое напольное покрытие самое теплое

23 октября 2014

Пол в доме - основа любого интерьера, поэтому к выбору напольного покрытия стоит подойти с особой щепетильностью. Правильный материал способен создать теплую уютную атмосферу и долгое время сохранять первозданный вид.

Как правильно отремонтировать санузел

22 октября 2014

Ремонт санузла, как правило, один из самых сложных процессов при создании комфортного пространства. Нужно предусмотреть многое - и избыток влажности, и риск затопления, и нагрузку на пол.

 


Рекомендуем:


 

 

© 2005-2014, PRO Недвижимость. Перепечатка материалов

- О проекте
- Контакты
 

- Подписка на новости
- Ленты RSS
- Информационные материалы о недвижимости