PRO-Недвижимость. Портал о недвижимости
Новострой-М Новострой-М Новострой-М
1649 новостроек в Москве 977 новостроек в СПб Форум новостроек
НОВОСТИСТАТЬИОБЗОР СМИАНАЛИТИКАДИЗАЙНСТРОИТЕЛЬСТВОИПОТЕКАМЕРОПРИЯТИЯКАТАЛОГКОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
Главная » Аналитика » Архив » 11 ноября 2011 » Составлен рейтинг самых застраиваемых городов ПодмосковьяКарта сайта

Аналитика рынка недвижимости

RSS

Составлен рейтинг самых застраиваемых городов Подмосковья

11 ноября 2011

Более 25% всех возводимых новостроек Московской области сосредоточены в городских округах Балашиха, Химки и городах Одинцово, Железнодорожный, Красногорск. Здесь, в общей сложности, строится 230 объектов из 800 новостроек всего Подмосковья.

Более 25% всех возводимых новостроек МО сосредоточены в городских округах Балашиха, Химки и городах Одинцово, Железнодорожный, Красногорск
УвеличитьБолее 25% всех возводимых новостроек МО сосредоточены в городских округах Балашиха, Химки и городах Одинцово, Железнодорожный, Красногорск
Стоимость квартир на первичном рынке в городах с наибольшим объемом застройки различается в 23 раза и составляет минимум - 1,5 млн рублей (Железнодорожный), максимум - 35 млн рублей (Химки). Таковы данные исследования специалистов компании "МИЭЛЬ-Новостройки".

Общий объем предложения рынка новостроек Московской области составляет около 800 строящихся объектов. Наиболее активно застраивается территория ближнего и среднего пояса Подмосковья, где сосредоточено 80% от общего объема предложения новостроек области.

Лидируют по объему нового строительства городские округа Балашиха и Химки. Это объясняется тем, что городской округ объединяет, как сам город, так и прилегающие к нему территории, на которых возводятся крупные жилые комплексы. В пятерку наиболее застраиваемых городов области также входят Одинцово, Железнодорожный и Красногорск. Основной объем предложения в этих городах приходится на дома в районах массовой застройки и масштабных жилых комплексах.

Первое место по объему предложения первичного рынка занимает городской округ Балашиха. Здесь в продаже находится 78 объектов, ориентировочный объем реализуемых квартир - около 3000. Более 40% новостроек городского округа относятся к малоэтажному домостроению. Самая дешевая квартира на рынке новостроек Балашихи стоит 1,6 млн рублей, самая дорогая - 9 млн рублей.

На втором месте находится городской округ Химки, где возводится 55 домов. При этом общий объем квартир, представленных в продаже, составляет 4700, что даже больше, чем в Балашихе. На рынке новостроек г.о. Химки представлены, как многоэтажные, так и малоэтажные проекты. Но доля малоэтажных новостроек, по сравнению с Балашихой, незначительна и не превышает 10%. Минимальную по стоимости квартиру первичного рынка в Химках можно приобрести за 2 млн рублей. Самая дорогая квартира обойдется покупателю в 35,2 млн рублей - это максимальная стоимость жилья среди новостроек самых застраиваемых городов области.

На третьем месте по объему застройки - г. Одинцово. Объем предложений новостроек здесь составляет 34 дома, совокупный объем реализуемых квартир - 2500. Минимальная стоимость квартиры в Одинцово равна 2,8 млн рублей, максимальная - 15 млн рублей.

Также в пятерку самых застраиваемых городов Подмосковья входит Железнодорожный. Объем предложений новостроек в городе составляет 32 дома, или 2300 реализуемых квартир. Самый дешевый объект первичного рынка стоит здесь 1,5 млн рублей - это минимальная стоимость среди участников рейтинга самых застраиваемых городов. Стоимость самой дорогой квартиры в новостройках города составляет 8 млн рублей.

Замыкает "пятерку" лидеров нового строительства г. Красногорск. Объем предложения новостроек здесь составляет 31 объект. Общее количество квартир, реализуемых в новостройках Красногорска - около 3100. Наименьшая стоимость квартиры на первичном рынке города не превышает 2,2 млн рублей, стоимость самого дорого объекта - 19,2 млн рублей.

"По нашим прогнозам, городские округа Балашиха, Химки и города Одинцово, Железнодорожный, Красногорск в 2012 г. также останутся лидерами по количеству возводимых домов и объему предложения квартир первичного рынка в Московской области. В следующем году там, наряду с завершением продаж по ряду домов, ожидается выход на рынок новых корпусов, а также возобновление продаж объектов, реализация которых была временно приостановлена. Стоимость квадратного метра в самых застраиваемых городах колеблется от минимальной 36 тыс. рублей в Балашихе до максимальной - 160 тыс. рублей в Химках. Активное строительство, разнообразие форматов недвижимости, достаточно широкий ценовой диапазон - все эти тенденции характерны для рынка новостроек не только этих городов, но и всей Московской области", - комментирует Мария Литинецкая, генеральный директор компании "МИЭЛЬ-Новостройки".

По информации МИЭЛЬ


Поделиться:

Версия для печати Версия для печати Подписаться на аналитику недвижимости Подписаться
Отправить ссылку другу Отправить ссылку RSS-лента RSS-лента

сентябрь 2019
пнвтсрчтптсбвс
            1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30            
полный архив
Последняя аналитика:

 PRO  РАЗНОЕ О НЕДВИЖИМОСТИ

Дом из оцилиндрованного бревна

16 сентября 2014

Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.

08/09 16:15  Диван или кресло-кровать - что выбрать?

05/09 11:21  Разрешение на ввод здания в эксплуатацию

29/08 11:28  Безрамное остекление. Гонка за модой или требование времени?

26/08 15:25  Строим загородный дом из SIP-панелей

22/08 19:41  Страхование недвижимости: русское авось

 PRO  НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ

Картой "Тройка" можно будет заплатить за проезд на МЦД

18 февраля 2019

Пользователи Московских центральных диаметров (МЦД) смогут воспользоваться городской транспортной картой "Тройка" при оплате проезда, сообщила пресс-служба столичного Департамента транспорта.

15/02 12:57  Куда пойти в Москве в выходные 16 и 17 февраля

13/02 19:48  14 февраля москвичи смогут бесплатно проверить сердце

08/02 16:54  Куда пойти в Москве в выходные 9 и 10 февраля

 PRO  СТАТЬИ О НЕДВИЖИМОСТИ

Есть ли жизнь без газа?

14 июня 2018

Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...

02/11 12:37  В Москве заработали первые катки

18/10 17:32  Halloween Party - 2017: где и как отпраздновать в Москве

05/10 22:14  Чем заняться в парках Москвы осенью

 PRO  ДИЗАЙН И АРХИТЕКТУРА

Как создать красивый зимний пейзаж в саду

17 ноября 2017

Осень и зима у большинства любителей загородного отдыха ассоциируются с тишиной и покоем. Традиционно считается, что ближе к концу октября и примерно до середины апреля жизнь на участке замирает, а буйство красок сменяется степенным пейзажем, который...

Как придать интерьеру свежесть и новизну без особых усилий и затрат

15 ноября 2017

"Унылая пора! Очей очарованье!" - писал А.С. Пушкин в далеком 1833 году. И с тех пор мало что изменилось. Осенью, когда облетает листва, но снег еще не ложится на землю, у многих людей возникает щемящее чувство тоски, и появляется желание расцветить свою...

Интерьер в стиле минимализм

13 ноября 2017

Представляем вашему вниманию новый проект дизайн-студии "Точка дизайна". Это небольшая по площади квартира, выполненная в стиле минимализм. Из-за ограниченного жилого пространства дизайнеры решили практически не использовать глухие стены, а зонирование...

 PRO  СТРОИТЕЛЬСТВО И РЕМОНТ

Камни для бани: полезный и правильный выбор

17 ноября 2017

Баня для русского человека всегда была местом отдыха и очищения как тела, так и души. Здесь традиционно собирались, чтобы попариться, изгнать из тела усталость и накопленный за неделю негатив, привести себя в порядок. Для создания правильной атмосферы...

Потолок на балконе: выбираем подходящий материал

15 ноября 2017

Балкон, несмотря на свои небольшие размеры, является важной частью квартиры. Его можно сделать весьма функциональным, если правильно подойти к ремонту и всё тщательно спланировать. Чаще всего балкон используют для складирования вещей, однако существует...

3 основных способа изготовления воска для обработки деревянных дверей

13 ноября 2017

Дерево является превосходным материалом, который находит свое применение в различных областях строительной сферы. Внешний эстетизм древесины, ее экологичность, прочность, надежность, удобство в работе и возможность придавать изделиям практически любую...

 


Рекомендуем:


 

 

© 2005-2019, PRO Недвижимость. Перепечатка материалов

- О проекте
- Контакты
- Политика компании в отношении обработки персональных данных
 

- Подписка на новости
- Ленты RSS
- Информационные материалы о недвижимости