PRO-Недвижимость. Портал о недвижимости
Новострой-М Новострой-М Новострой-М
1649 новостроек в Москве 977 новостроек в СПб Форум новостроек
НОВОСТИСТАТЬИОБЗОР СМИАНАЛИТИКАДИЗАЙНСТРОИТЕЛЬСТВОИПОТЕКАМЕРОПРИЯТИЯКАТАЛОГКОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
Главная » Аналитика » Архив » 7 декабря 2006 » Цены предложения на жилье в новостройках Москвы в ноябре...Карта сайта

Аналитика рынка недвижимости

RSS

Цены предложения на жилье в новостройках Москвы в ноябре выросли на 1,5%, но на рынке все чаще предлагаются различные скидки

7 декабря 2006

На рынке жилья в новостройках в ноябре 2006 года зафиксирован рост цен предложения на 1,5%, что пока в целом определяет подход застройщиков и инвесторов к ценообразованию на первичном рынке.

Результаты прошедшего месяца показали, что профессиональные участники инвестиционно - строительного рынка пока стремятся удерживать и повышать цены предложений, хотя в некоторых административных округах было зафиксировано и снижение цен.

В ряде случаев повышение цен застройщиками или их правомочными представителями происходило параллельно с учетом осуществления предновогодних и иных маркетинговых программ, предполагающих предоставление покупателям различных скидок и бонусов. Кроме того, застройщики и их представители стали чаще применять завуалированные способы стимулирования продаж - рассрочки платежей, индивидуального оговариваемые скидки, снижение внутреннего курса доллара и т.д.

В ноябре в структуре предложения в целом по Москве было зафиксировано увеличение количества квартир в панельных домах. То есть крупные застройщики "массового" жилья и связанные с ними структуры начали выставлять на продажу права на квартиры, которые планировали продать в более поздний период в расчете на продолжение роста цен.

Вполне естественно, что ситуация по административным округам определялась маркетинговой политикой работающих в каждом из округов застройщиков, инвесторов и их представителей, с учетом складывающейся в каждом из административных округов Москвы структуры спроса и предложения на квартиры в новостройках.

Поэтому зафиксирован достаточно широкий диапазон изменений цен предложений: от снижения цен в Юго-Восточном округе на 1,3%, до повышения цен предложения в Северо-Западном округе на 10,6%.

Таблица 1. Изменение цен предложения на жилье в Москве на первичном рынке за ноябрь 2006 года (с учетом жилья элитного и бизнес-класса - квартиры в монолитных домах).

Средняя цена за кв. м Монолит Панель
$/кв. м рост, % $/кв. м рост, % $/кв. м рост, %
В среднем по городу 5189 1.5 5624 2.4 3659 3.8
ЦАО 9721 -0.1 9908 -0.2 5016 5.0
САО 4791 -0.2 4822 -0.3 4440 3.4
СВАО 3618 0.2 3648 5.4 3558 -12.2
ВАО 4153 6.5 4197 6.1 4104 8.9
ЮВАО 2856 -1.3 2945 -1.7 2836 -1.1
ЮАО 3872 2.9 3926 0.5 3831 5.0
ЮЗАО 5233 3.5 5385 5.0 4590 0.5
ЗАО 5581 3.2 5756 3.5 3954 4.9
СЗАО 3756 10.6 3894 9.7 3090 9.6
Примечание: панель - типовое, "дешевое" жилье, монолит - "дорогое" жилье.

Александр Пыпин, RWAY.Ru


Поделиться:

Версия для печати Версия для печати Подписаться на аналитику недвижимости Подписаться
Отправить ссылку другу Отправить ссылку RSS-лента RSS-лента

май 2020
пнвтсрчтптсбвс
        1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31
полный архив
Последняя аналитика:

 PRO  РАЗНОЕ О НЕДВИЖИМОСТИ

Дом из оцилиндрованного бревна

16 сентября 2014

Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.

08/09 16:15  Диван или кресло-кровать - что выбрать?

05/09 11:21  Разрешение на ввод здания в эксплуатацию

29/08 11:28  Безрамное остекление. Гонка за модой или требование времени?

26/08 15:25  Строим загородный дом из SIP-панелей

22/08 19:41  Страхование недвижимости: русское авось

 PRO  НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ

Картой "Тройка" можно будет заплатить за проезд на МЦД

18 февраля 2019

Пользователи Московских центральных диаметров (МЦД) смогут воспользоваться городской транспортной картой "Тройка" при оплате проезда, сообщила пресс-служба столичного Департамента транспорта.

15/02 12:57  Куда пойти в Москве в выходные 16 и 17 февраля

13/02 19:48  14 февраля москвичи смогут бесплатно проверить сердце

08/02 16:54  Куда пойти в Москве в выходные 9 и 10 февраля

 PRO  СТАТЬИ О НЕДВИЖИМОСТИ

Есть ли жизнь без газа?

14 июня 2018

Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...

02/11 12:37  В Москве заработали первые катки

18/10 17:32  Halloween Party - 2017: где и как отпраздновать в Москве

05/10 22:14  Чем заняться в парках Москвы осенью

 PRO  ДИЗАЙН И АРХИТЕКТУРА

Как создать красивый зимний пейзаж в саду

17 ноября 2017

Осень и зима у большинства любителей загородного отдыха ассоциируются с тишиной и покоем. Традиционно считается, что ближе к концу октября и примерно до середины апреля жизнь на участке замирает, а буйство красок сменяется степенным пейзажем, который...

Как придать интерьеру свежесть и новизну без особых усилий и затрат

15 ноября 2017

"Унылая пора! Очей очарованье!" - писал А.С. Пушкин в далеком 1833 году. И с тех пор мало что изменилось. Осенью, когда облетает листва, но снег еще не ложится на землю, у многих людей возникает щемящее чувство тоски, и появляется желание расцветить свою...

Интерьер в стиле минимализм

13 ноября 2017

Представляем вашему вниманию новый проект дизайн-студии "Точка дизайна". Это небольшая по площади квартира, выполненная в стиле минимализм. Из-за ограниченного жилого пространства дизайнеры решили практически не использовать глухие стены, а зонирование...

 PRO  СТРОИТЕЛЬСТВО И РЕМОНТ

Камни для бани: полезный и правильный выбор

17 ноября 2017

Баня для русского человека всегда была местом отдыха и очищения как тела, так и души. Здесь традиционно собирались, чтобы попариться, изгнать из тела усталость и накопленный за неделю негатив, привести себя в порядок. Для создания правильной атмосферы...

Потолок на балконе: выбираем подходящий материал

15 ноября 2017

Балкон, несмотря на свои небольшие размеры, является важной частью квартиры. Его можно сделать весьма функциональным, если правильно подойти к ремонту и всё тщательно спланировать. Чаще всего балкон используют для складирования вещей, однако существует...

3 основных способа изготовления воска для обработки деревянных дверей

13 ноября 2017

Дерево является превосходным материалом, который находит свое применение в различных областях строительной сферы. Внешний эстетизм древесины, ее экологичность, прочность, надежность, удобство в работе и возможность придавать изделиям практически любую...

 


Рекомендуем:


 

 

© 2005-2020, PRO Недвижимость. Перепечатка материалов

- О проекте
- Контакты
- Политика компании в отношении обработки персональных данных
 

- Подписка на новости
- Ленты RSS
- Информационные материалы о недвижимости