В Москве раскупают вторичное жилье, в Подмосковье с ним проблем нет
20 апреля 2010
За минувшую неделю с 12 по 18 апреля объем предложения квартир на вторичном рынке в столице снизился на 1,4% до уровня 41,55 тыс. объектов. При этом объем предложения в Подмосковье увеличился на 2,5% до 32,9 тыс. квартир. Со столичного рынка быстрее всех "исчезали" квартиры эконом-класса. Именно они подросли в цене больше всего. Об этом говорится в отчете компании "Инком-Недвижимость", который оказался в распоряжении редакции "PRO Недвижимость".
На вторичном рынке Москвы стало меньше предложений
Снижение объема предложения было отмечено во всех административных округах столицы в диапазоне от 0,4% (СВАО) до 3,1% (ЮАО). Единственным исключением стал СЗАО, где объем предложения увеличился за неделю на 0,9%. В Московской области рост объема предложения составил от 0,4% в наиболее удаленных от Москвы городах, до 2,2% в ближайшем Подмосковье.
В разрезе типов домостроений в столице было отмечено снижение объема предложения как в сегменте наиболее дешевого жилья (0,5%), так и на качественные недорогие квартиры (1,1%). В Московской области наблюдалась противоположная тенденция: предложение наиболее дешевого жилья выросло на 5,2%, число качественных недорогих квартир увеличилось на 3,4%. Существенное снижение предложения (на 8,7%) было отмечено в сегменте элитного жилья.
По итогам прошедшей недели средняя стоимость предложения в долларах незначительно увеличилась в столице - на 0,5% до $6,22 тыс. за кв. м. Рублевая стоимость квадратного метра снизилась на 0,6% до уровня 180,26 тыс. рублей. В Московской области средняя цена предложения увеличилась в долларах на 1% до $2,45 тыс. за кв. м, рублевая стоимость сохранилась на прежнем уровне 71 тыс. рублей за кв. м. Для справки: средневзвешенный курс доллара за неделю снизился на 1% и составил 29 руб./$.
Рублевая цена предложения в Москве изменялась от снижения на 1,4% (ЦАО) до роста на 0,9% (СЗАО). В Подмосковье максимальный (на 1%) рост средних цен наблюдался в наиболее удаленных от столицы населенных пунктах.
В разрезе типов домостроений в столице был отмечен незначительный рост рублевых цен как на качественные недорогие (на 0,2%), так и на наиболее дешевые квартиры (на 0,5%). В Московской области был отмечено незначительное (на 0,1%) снижение стоимости на качественное жилье эконом-класса.
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
