Снижение пассажиропотока, а, следовательно, и спроса предопределило негативную динамику ключевых показателей деятельности гостиничного комплекса Москвы. Средний уровень загрузки номерного фонда столицы в
сегменте гостиниц категории "5 звезд" в 2009 году снизился примерно на
18% по сравнению с 2008 годом, в гостиницах категории "4 звезды" - на 8%,
а наибольшее снижение было зафиксировано с гостиницах категории "3 звезды" - более 30%. Такие данные привела компания Knight Frank Research.
В гостиницах стало некому жить
В результате влияния международного финансово-экономического кризиса снижение пассажиропотоков в 2009 году было характерно фактически для всех регионов мира, в том числе и для России. По данным пограничной службы ФСБ РФ, за 9 месяцев 2009 года Москву посетили 2,6 млн иностранных гостей,
что на 15% меньше, чем за аналогичный период 2008 года.
Среднегодовая стоимость размещения в Москве для гостиниц категории "5 звезд" упала ниже отметки в $300, тогда как годом ранее превышала $460 - снижение составило около 37%. Гостиницы категории "4 звезды" снизили цены более чем на 40% в долларовом эквиваленте, "3 звезды" - на 34%.
Цифры, отражающие изменения цен в гостиницах Москвы в российской национальной валюте, выглядят менее драматично. В пятизвездочных гостиницах - снижение на 18%, отелях "4 звезды" - на 24%,
"3 звезды" - на 14% по сравнению с 2008 годом. Это обусловлено заметной
девальвацией рубля по отношению к основным мировым валютам, происходившей с осени 2008 года по весну 2009 года.
Общий эффект от снижения загрузки номеров и стоимости размещения привел в среднем к двукратному падению выручки гостиниц от использования номерного фонда в долларовом эквиваленте (или снижению на 35% -
в российских рублях).
Большинство гостиничных операторов были вынуждены предпринимать в течение года дополнительные меры по оптимизации издержек и стимулированию спроса.
Несмгтря на кризис, в Москве появились новые гостиницы. Так в I квартале были введны в строй: Конгресс-парк "Волынское" ("4 звезды", 38 номеров) и "Аквариум" ("3 звезды", 225 номеров). Во втором квартале свои двери открыли: Grand Hyatt Residences & Spa ("5 звезд", 25 номеров), Holiday Inn Moscow Simonovsky ("4 звезды", 217 номеров). В III квартале были сданы: "Максима Панорама" ("3 звезды, 123 номеров), "Ibis Москва
Павелецкая" ("3 звезды", 147). В четвертом квартале открылись: "Кадашевская" ("4 звезды", 35 номеров), "Аквамарин" ("4 звезды", 159 номеров), "Воздушный экспресс" (66 номеров).
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
