PRO-Недвижимость. Портал о недвижимости
Новострой-М Новострой-М Новострой-М
1649 новостроек в Москве 977 новостроек в СПб Форум новостроек
НОВОСТИСТАТЬИОБЗОР СМИАНАЛИТИКАДИЗАЙНСТРОИТЕЛЬСТВОИПОТЕКАМЕРОПРИЯТИЯКАТАЛОГКОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
Главная » Аналитика » Архив » 22 июля 2009 » В разгар кризиса поговаривают о дефиците элитной недвижимостиКарта сайта

Аналитика рынка недвижимости

RSS

В разгар кризиса поговаривают о дефиците элитной недвижимости

22 июля 2009

В первом полугодии на рынке элитной недвижимости Москвы творился настоящий хаос. Сколько стоит "элитка" в Москве во время кризиса? Сколько будет стоить после? На эти вопросы ответ давал рынок. Одно время он был стабилен, а затем испытал полный штиль и активизацию спроса, сменяющие друг друга.

Как заявили в компании Paul's Yard, уже сегодня спрос на "элитку" превышает предложение
УвеличитьКак заявили в компании Paul's Yard, уже сегодня спрос на "элитку" превышает предложение
По данным компании Paul's Yard, до нового года спрос на рынке элитной недвижимости был пассивным. Покупатели лишь "прощупывали почву", торговались с собственниками, но сделок при этом практически не было. После новогодних праздников, сразу начались звонки, показы, стали приниматься решения о покупке квартир. В феврале опять наблюдалось легкое затишье. С начала марта хлынула новая волна активизации покупателей.

"В марте нашей компанией был зафиксирован колоссальный рост спроса на недвижимость. За март показатели обращений с целью покупки жилой недвижимости превысили показатели за весь 2008 год. Именно в это время на рынке ощущалась самая настоящая паника, скидки на квартиры доходили до 70%. Видимо в этот период мы и увидели дно рынка недвижимости" - пояснил порталу "PRO Недвижимость" генеральный директор компании Paul's Yard Павел Здрадовский.

В апреле спрос вернулся на свой средний уровень. Сегодня, поданным Paul's Yard, спрос вновь нарастает. В июне обозначилась тенденция остановки падения цен на недвижимость и есть предположение, что к сентябрю цены прекратят свое падение и полностью стабилизируются. "Это связано с тем, что первая волна кризиса накрыла активы. Не исключено, что вторая волна кризиса накроет деньги, в результате чего произойдет их обесценивание", - пояснил Павел Здрадовский.

Как заявили в компании Paul's Yard, уже сегодня спрос на "элитку" превышает предложение. Для элитного сектора характерен дефицит качественного жилья и, что бы не говорили о падении цен на недвижимость, на самом рынке настоящей элитной недвижимости ничего хорошего "за очень дешево" не появилось. А то, что сильно подешевело, как правило, не востребовано. Дефицит качественных предложений обусловлен тем, что большинство строек заморожено, а новые проекты не развиваются из-за нехватки финансирования.

"В период ажиотажа появляются предложения так называемой "псевдоэлитной недвижимости", которая сопровождает свои продажи массовыми рекламными кампаниями пестрящими лозунгами "элитная недвижимость со скидкой 70%". Так, например, по данным 2008 года 70% коттеджных поселков в Московской области заявленных как поселки категории "de luxe" к данному классу вовсе не относятся, и по своим характеристикам не соответствуют элитному жилью. Но, должен отметить, что сегодняшние клиенты стали более образованными в этом вопросе и уже легко отличают настоящий уровень жилья элитного класса от псевдоэлитки, в том числе и с помощью профессиональных агентств элитной недвижимости работающих на этом рынке не первый год", - комментирует ситуацию генеральный директор компании Paul's Yard Павел Здрадовский.

"Мы считаем что будущее и в классе элитной недвижимости, и недвижимости бизнес-класса за квартирами и коттеджами с отделкой "под ключ", полностью меблированными и оборудованными современной бытовой техникой, как это делали раньше на Западе, когда человек покупает квартиру, в которую осталось только перевести вещи и можно жить. Главное — сделать правильный ремонт - без "рюшечек" и черной плитки. Современному человеку проще заплатить, чем делать ремонт с нуля и ожидать возможности заселиться в свою квартиру" - считает Павел Здрадовский.

По информации PRO Недвижимость


Поделиться:

Версия для печати Версия для печати Подписаться на аналитику недвижимости Подписаться
Отправить ссылку другу Отправить ссылку RSS-лента RSS-лента

март 2024
пнвтсрчтптсбвс
        1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31
полный архив
Последняя аналитика:

 PRO  РАЗНОЕ О НЕДВИЖИМОСТИ

Дом из оцилиндрованного бревна

16 сентября 2014

Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.

08/09 16:15  Диван или кресло-кровать - что выбрать?

05/09 11:21  Разрешение на ввод здания в эксплуатацию

29/08 11:28  Безрамное остекление. Гонка за модой или требование времени?

26/08 15:25  Строим загородный дом из SIP-панелей

22/08 19:41  Страхование недвижимости: русское авось

 PRO  НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ

Картой "Тройка" можно будет заплатить за проезд на МЦД

18 февраля 2019

Пользователи Московских центральных диаметров (МЦД) смогут воспользоваться городской транспортной картой "Тройка" при оплате проезда, сообщила пресс-служба столичного Департамента транспорта.

15/02 12:57  Куда пойти в Москве в выходные 16 и 17 февраля

13/02 19:48  14 февраля москвичи смогут бесплатно проверить сердце

08/02 16:54  Куда пойти в Москве в выходные 9 и 10 февраля

 PRO  СТАТЬИ О НЕДВИЖИМОСТИ

Есть ли жизнь без газа?

14 июня 2018

Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...

02/11 12:37  В Москве заработали первые катки

18/10 17:32  Halloween Party - 2017: где и как отпраздновать в Москве

05/10 22:14  Чем заняться в парках Москвы осенью

 PRO  ДИЗАЙН И АРХИТЕКТУРА

Как создать красивый зимний пейзаж в саду

17 ноября 2017

Осень и зима у большинства любителей загородного отдыха ассоциируются с тишиной и покоем. Традиционно считается, что ближе к концу октября и примерно до середины апреля жизнь на участке замирает, а буйство красок сменяется степенным пейзажем, который...

Как придать интерьеру свежесть и новизну без особых усилий и затрат

15 ноября 2017

"Унылая пора! Очей очарованье!" - писал А.С. Пушкин в далеком 1833 году. И с тех пор мало что изменилось. Осенью, когда облетает листва, но снег еще не ложится на землю, у многих людей возникает щемящее чувство тоски, и появляется желание расцветить свою...

Интерьер в стиле минимализм

13 ноября 2017

Представляем вашему вниманию новый проект дизайн-студии "Точка дизайна". Это небольшая по площади квартира, выполненная в стиле минимализм. Из-за ограниченного жилого пространства дизайнеры решили практически не использовать глухие стены, а зонирование...

 PRO  СТРОИТЕЛЬСТВО И РЕМОНТ

Камни для бани: полезный и правильный выбор

17 ноября 2017

Баня для русского человека всегда была местом отдыха и очищения как тела, так и души. Здесь традиционно собирались, чтобы попариться, изгнать из тела усталость и накопленный за неделю негатив, привести себя в порядок. Для создания правильной атмосферы...

Потолок на балконе: выбираем подходящий материал

15 ноября 2017

Балкон, несмотря на свои небольшие размеры, является важной частью квартиры. Его можно сделать весьма функциональным, если правильно подойти к ремонту и всё тщательно спланировать. Чаще всего балкон используют для складирования вещей, однако существует...

3 основных способа изготовления воска для обработки деревянных дверей

13 ноября 2017

Дерево является превосходным материалом, который находит свое применение в различных областях строительной сферы. Внешний эстетизм древесины, ее экологичность, прочность, надежность, удобство в работе и возможность придавать изделиям практически любую...

 


Рекомендуем:


 

 

© 2005-2024, PRO Недвижимость. Перепечатка материалов

- О проекте
- Контакты
- Политика компании в отношении обработки персональных данных
 

- Подписка на новости
- Ленты RSS
- Информационные материалы о недвижимости