PRO-Недвижимость. Портал о недвижимости
Новострой-М Новострой-М Новострой-М
1649 новостроек в Москве 977 новостроек в СПб Форум новостроек
НОВОСТИСТАТЬИОБЗОР СМИАНАЛИТИКАДИЗАЙНСТРОИТЕЛЬСТВОИПОТЕКАМЕРОПРИЯТИЯКАТАЛОГКОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
Главная » Аналитика » Архив » 7 ноября 2006 » Что год грядущий нам готовит?Карта сайта

Аналитика рынка недвижимости

RSS

Что год грядущий нам готовит?

7 ноября 2006

Не так много времени осталось до новогодних праздников. Во всяком случае уже сейчас можно попытаться спрогнозировать, что нас ожидает в следующем году, а также, чем нас порадует (огорчит?) год уходящий.

Зима 2007 года продолжит осеннюю тенденцию: темпы ценового прироста будут стремиться к уменьшению и последующей стабилизации
УвеличитьЗима 2007 года продолжит осеннюю тенденцию: темпы ценового прироста будут стремиться к уменьшению и последующей стабилизации
Своим мнением по этому поводу с редакцией КДО поделился Владислав Луцков, руководитель аналитического консалтингового центра компании "МИЭЛЬ-Недвижимость":

"Каждый раз перед Новым годом активность на рынке снижается. И, в первую очередь, за счет продавцов квартир. Люди начинают планировать длинные новогодние отпуска, выходные и т.п. Понятно, что значительная часть объектов временно уходит с рынка. Но при всем при том в конце года, как правило, фиксируется дополнительный выброс денежной массы в виде премий, бонусов и прочих выплат, связанных с закрытием финансового года.

Однако не стоит преувеличивать влияние этого фактора на состояние рынка жилой недвижимости, так как в целом динамика показывает снижение активности рынка. К тому же крупные компании чаше всего проводят такие выплаты в начале следующего года.

Структура предложения на рынке жилой недвижимости в конце года никаких существенных изменений не претерпевает.

Что же касается прогноза для первого квартала 2007 года, то никаких существенных изменений не предвидится. Доминировать, скорее всего, будут те же тренды, что и сейчас. Зима 2007 года продолжит осеннюю тенденцию: темпы ценового прироста будут стремиться к уменьшению и последующей стабилизации. В целом поведение рынка недвижимости подвержено сезонности. Это значит, что очередной всплеск деловой активности (как с точки зрения спроса, так и с точки зрения предложения) на рынке жилой недвижимости следует ожидать в начале весны 2007 года".

Приблизительно то же самое будет происходить и на рынке загородной недвижимости. "После относительного затишья на рынке недвижимости в осеннее-летний период, в преддверии новогодних праздников продажи обычно активизируются, - рассказывает управляющий проектом "Грин Хилл" Григорий Слепак. - Это не в последнюю очередь связано с тем, что предпраздничное настроение у большинства покупателей способствует более легкому расставанию с деньгами. В то же время, стоит отметить что по январским продажам сложно сделать достоверный прогноз на первый квартал года.

Этот месяц не является показательным. Чтобы сориентироваться в динамике рынка на первые несколько месяцев наступающего года, стоит подождать окончания новогодних праздников. На мой взгляд, первый квартал ознаменуется относительным затишьем, рынок будет вести себя без всплесков при условии, что в политическом пространстве не случится чего-либо из ряда вон выходящего".

Между тем нельзя забывать и о такой вещи, как предновогодние скидки и пиар-акции. Об этом напомнил Александр Винокуров, директор департамента жилой недвижимости RIGroup: "К новогодним праздникам реализаторы проектов жилой недвижимости традиционно объявляют о скидках или рассрочках при покупке объектов жилой недвижимости.

Наша компания не будет являться исключением. Информация по объектам, по которым планируются специальные акции, станет известна накануне нового 2007 года..." Что касается прогноза на ближайшее будущее, то здесь г-н Винокуров уже не так оптимистичен: "К середине первого квартала традиционно будет происходить оживление во всех сегментах рынка жилой недвижимости. После новогодне-рождественских праздников обычно намечается рост покупательской активности и, как следствие, дальнейший рост цен. В каких сегментах рынка это произойдет наиболее явно, пока говорить рано".

По информации Газета "Квартира. Дача. Офис"


Поделиться:

Версия для печати Версия для печати Подписаться на аналитику недвижимости Подписаться
Отправить ссылку другу Отправить ссылку RSS-лента RSS-лента

август 2022
пнвтсрчтптсбвс
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 31        
полный архив
Последняя аналитика:

 PRO  РАЗНОЕ О НЕДВИЖИМОСТИ

Дом из оцилиндрованного бревна

16 сентября 2014

Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.

08/09 16:15  Диван или кресло-кровать - что выбрать?

05/09 11:21  Разрешение на ввод здания в эксплуатацию

29/08 11:28  Безрамное остекление. Гонка за модой или требование времени?

26/08 15:25  Строим загородный дом из SIP-панелей

22/08 19:41  Страхование недвижимости: русское авось

 PRO  НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ

Картой "Тройка" можно будет заплатить за проезд на МЦД

18 февраля 2019

Пользователи Московских центральных диаметров (МЦД) смогут воспользоваться городской транспортной картой "Тройка" при оплате проезда, сообщила пресс-служба столичного Департамента транспорта.

15/02 12:57  Куда пойти в Москве в выходные 16 и 17 февраля

13/02 19:48  14 февраля москвичи смогут бесплатно проверить сердце

08/02 16:54  Куда пойти в Москве в выходные 9 и 10 февраля

 PRO  СТАТЬИ О НЕДВИЖИМОСТИ

Есть ли жизнь без газа?

14 июня 2018

Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...

02/11 12:37  В Москве заработали первые катки

18/10 17:32  Halloween Party - 2017: где и как отпраздновать в Москве

05/10 22:14  Чем заняться в парках Москвы осенью

 PRO  ДИЗАЙН И АРХИТЕКТУРА

Как создать красивый зимний пейзаж в саду

17 ноября 2017

Осень и зима у большинства любителей загородного отдыха ассоциируются с тишиной и покоем. Традиционно считается, что ближе к концу октября и примерно до середины апреля жизнь на участке замирает, а буйство красок сменяется степенным пейзажем, который...

Как придать интерьеру свежесть и новизну без особых усилий и затрат

15 ноября 2017

"Унылая пора! Очей очарованье!" - писал А.С. Пушкин в далеком 1833 году. И с тех пор мало что изменилось. Осенью, когда облетает листва, но снег еще не ложится на землю, у многих людей возникает щемящее чувство тоски, и появляется желание расцветить свою...

Интерьер в стиле минимализм

13 ноября 2017

Представляем вашему вниманию новый проект дизайн-студии "Точка дизайна". Это небольшая по площади квартира, выполненная в стиле минимализм. Из-за ограниченного жилого пространства дизайнеры решили практически не использовать глухие стены, а зонирование...

 PRO  СТРОИТЕЛЬСТВО И РЕМОНТ

Камни для бани: полезный и правильный выбор

17 ноября 2017

Баня для русского человека всегда была местом отдыха и очищения как тела, так и души. Здесь традиционно собирались, чтобы попариться, изгнать из тела усталость и накопленный за неделю негатив, привести себя в порядок. Для создания правильной атмосферы...

Потолок на балконе: выбираем подходящий материал

15 ноября 2017

Балкон, несмотря на свои небольшие размеры, является важной частью квартиры. Его можно сделать весьма функциональным, если правильно подойти к ремонту и всё тщательно спланировать. Чаще всего балкон используют для складирования вещей, однако существует...

3 основных способа изготовления воска для обработки деревянных дверей

13 ноября 2017

Дерево является превосходным материалом, который находит свое применение в различных областях строительной сферы. Внешний эстетизм древесины, ее экологичность, прочность, надежность, удобство в работе и возможность придавать изделиям практически любую...

 


Рекомендуем:


 

 

© 2005-2022, PRO Недвижимость. Перепечатка материалов

- О проекте
- Контакты
- Политика компании в отношении обработки персональных данных
 

- Подписка на новости
- Ленты RSS
- Информационные материалы о недвижимости