Впервые за многие годы желающих сдать загородный дом или дачу оказалось намного больше, чем тех, кто хотел бы их снять. К концу апреля, по оценкам экспертов, число предложений превышало спрос на 40 - 50%.
Загородная жизнь привлекает москвичей. Второй волны "уценки" ожидают уже на этой неделе
Между тем владельцы домов и дач становятся все активнее - по сравнению с мартом, когда традиционно начинается поиск съемных дач на лето, к началу мая вариантов стало на 10 - 15% больше.
"Немалую роль в этом играют неоправдавшиеся ожидания тех, кто планировал продать загородное жилье. В этом году спрос на рынке купли-продажи дачной недвижимости минимальный, так что продавцы переориентируются на аренду, тем самым увеличивая количество предложений", - пояснила руководитель отдела аренды Московской городской службы недвижимости (МГСН) Наталья Сухина.
В итоге по сравнению даже с мартом этого года съемные дачи подешевели в среднем на 5 тысяч рублей в месяц.
И еще одна приятная новость для тех, кто пока не успел арендовать загородный домик на лето.
"После майских праздников мы ожидаем еще один этап снижения расценок на съемные дачи. Дело в том, что немалая часть хозяев ожидала притока арендаторов именно в эти продолжительные выходные, когда у граждан была возможность поездить-поискать-посмотреть. И те, кто держал арендную плату на определенном уровне, дожидаясь этих перспективных уик-эндов, но не смог-таки сдать свою фазенду, сейчас вынуждены будут снижать цены", - поясняет Наталья Сухина.
По прогнозам экспертов, плата за наем может упасть еще на 5 - 10%. Также риэлторы напоминают, что сейчас - самое время торговаться. Хозяева активно идут навстречу и могут дать скидку в 10 - 15% от заявленной суммы.
Вполне реально добиться и снижения залога (депозита) - платежа, который берется арендодателями на случай повреждения дачного имущества, несвоевременной оплаты аренды и т. д.
Обычно такой платеж равен одномесячной плате за наем, но сейчас можно договариваться и о половине от этой суммы. Кроме того, возможны варианты рассрочки - когда залоговый платеж вносится частями.
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
