Если раньше в среднем ежемесячно открывались продажи в 25 новостройках Подмосковья, то теперь это количество сократилось до 3-10. Так в феврале продажи стартовали лишь в трех новых объектах. Об этом говориться в отчете "Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ".
В настоящее время объем предложения yна рынке подмосковных квартир соответствует уровню 2007 - начала 2008 года
В настоящее время объем предложения соответствует уровню 2007 - начала 2008 года (порядка 470-490 домов или 2500-2600 кв.м.). При этом на рынке наблюдается постепенное снижение объемов предложения.
Так, по итогам февраля на первичном рынке жилья Московской области появились предложения в 3 новых объектах или 65,8 тыс. кв. м. Объем предложения относительно предыдущего месяца снизился на -2,7% по количеству домов и составил 474 домов-новостроек.
В феврале-начале марта 2009 года уровень цен в новостройках Московской области изменился на +1,3%. Средневзвешенная цена предложения составила 70,1 тыс. руб./кв. м (или 1957 $/кв. м).
С начала текущего года средний уровень цен предложения практически не изменился (+0,5%).
Относительно удаленности от МКАД снижение цен на жилье отмечено в территориальных поясах 13-25 км от МКАД (-1,1%) и далее 60 км от МКАД (-3,0%). В остальных поясах удаления цены на квартиры выросли в пределах от +1,3%- до +3,1%.
Цены на квартиры эконом-класса выросли на +2,1% и составили 69,6 тыс.руб./кв.м, цена квартир среднего класса снизилась до 68,0 тыс. руб./кв. м (-0,9%).
Наибольшая доля предложений сконцентрирована на западе (21,5% по количеству домов) и востоке (17,9%) Подмосковья, в городах и поселках северного (5,1%) и северо-западного (7,4%) направлениях предложений менее всего.
В объеме предложения основную долю предложений составляют дома среднего класса - 67,7% домов, новостройки эконом-класса - 29,1%. Предложения квартир в домах класса бизнес незначительны - 3,2%.
"В феврале на фоне небольшого снижения объемов предложения цены в новостройках Московской области практически не изменились. По нашей оценке в ближайшие месяцы для рублевых цен будет характерна колебательная стабилизация и тенденция постепенного снижения объемов предложения продолжит свое развитие, - отмечает генеральный директор "АКЦ МИЭЛЬ" Владислав Луцков".
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
Осень и зима у большинства любителей загородного отдыха ассоциируются с тишиной и покоем. Традиционно считается, что ближе к концу октября и примерно до середины апреля жизнь на участке замирает, а буйство красок сменяется степенным пейзажем, который...
"Унылая пора! Очей очарованье!" - писал А.С. Пушкин в далеком 1833 году. И с тех пор мало что изменилось. Осенью, когда облетает листва, но снег еще не ложится на землю, у многих людей возникает щемящее чувство тоски, и появляется желание расцветить свою...
Представляем вашему вниманию новый проект дизайн-студии "Точка дизайна". Это небольшая по площади квартира, выполненная в стиле минимализм. Из-за ограниченного жилого пространства дизайнеры решили практически не использовать глухие стены, а зонирование...
Баня для русского человека всегда была местом отдыха и очищения как тела, так и души. Здесь традиционно собирались, чтобы попариться, изгнать из тела усталость и накопленный за неделю негатив, привести себя в порядок. Для создания правильной атмосферы...
Балкон, несмотря на свои небольшие размеры, является важной частью квартиры. Его можно сделать весьма функциональным, если правильно подойти к ремонту и всё тщательно спланировать. Чаще всего балкон используют для складирования вещей, однако существует...
Дерево является превосходным материалом, который находит свое применение в различных областях строительной сферы. Внешний эстетизм древесины, ее экологичность, прочность, надежность, удобство в работе и возможность придавать изделиям практически любую...