PRO-Недвижимость. Портал о недвижимости
Новострой-М Новострой-М Новострой-М
1649 новостроек в Москве 977 новостроек в СПб Форум новостроек
НОВОСТИСТАТЬИОБЗОР СМИАНАЛИТИКАДИЗАЙНСТРОИТЕЛЬСТВОИПОТЕКАМЕРОПРИЯТИЯКАТАЛОГКОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
Главная » Аналитика » Архив » 14 января 2020 » Новогодние байки риэлтораКарта сайта

Аналитика рынка недвижимости

RSS

Новогодние байки риэлтора

14 января 2020

Как правило, в январе рынок недвижимости подводит окончательные итоги ушедшего года. Риэлторы делятся не только основными показателями развития, но и рассказывают о самых интересных сделках, в том числе курьезных, странных, поучительных и даже романтичных. Специалисты "НДВ-Супермаркет Недвижимости" тоже решили составить свой рейтинг необычных историй.

Проверяйте тщательно документы, обязательно выезжайте на просмотр квартиры и лично оценивайте ее состояние
Проверяйте тщательно документы, обязательно выезжайте на просмотр квартиры и лично оценивайте ее состояние
1. Сделка вслепую. Как ни странно, на рынке вторичного жилья встречаются ситуации, когда люди покупают квартиру, ни разу не посетив ее. Речь идет о покупателях со среднестатистическим достатком, для которых приобретаемая недвижимость будет единственным жильем. И такие случаи не единичны, особенно перед Новым годом.

"Как правило, это происходит тогда, когда люди переезжают из одного города в другой. У них элементарно нет времени, либо возможности посетить выбранный "по картинке" вариант, оценить лично и принять окончательное решение. Доходит даже до того, что новую квартиру клиент видит только после подписания договора купли-продажи и получения ключей. В результате, ее реальное состояние может не просто сильно отличаться от того, что изображено на фотографиях. Она может быть совершенно иной планировки", - рассказывает Елена Мищенко, руководитель отдела городской недвижимости "НДВ-Супермаркет Недвижимости".

2. Неожиданные родственники. Как известно, полезные знакомства могут выручить в любой жизненной ситуации, особенно если знакомый совершенно неожиданно оказался родственником. Именно так получилось во время сделки одного из клиентов компании под Новый год.

"Представьте ситуацию. Начало декабря. Муж с женой продают квартиру, купленную в браке. Есть брачный договор, по которому одному из супругов принадлежит 1/2 всего имущества. Но документ не зарегистрирован в Росреестре, а значит сделка, которая назначена на 31 декабря, может не состояться. Риэлтор и клиенты отправляются к начальнику Росреестра и пишут заявление с просьбой ускорить процесс регистрации. Уже там выясняется, что начальник Росреестра - дальний родственник одного из супругов. Все приятно удивлены. Он помогает в регистрации брачного договора, и мы успеваем провести сделку до Нового года", - рассказывает Елена Мищенко.

3. Без вины виноватый. Довольно часто встречаются ситуации, когда сделка осложняется из-за невнимательности и ошибок специалистов Росреестра, паспортных столов и других муниципальных служб.

"В таких случаях приходится побегать как риэлтору, так и клиенту, чтобы доказать свою правоту. На это может уйти очень много времени и сил. Например, был случай, когда покупатель под Новый год приобрел чистую квартиру без прописанных в ней бывших собственников. Однако во время личной регистрации в паспортном столе он узнал, что прежний владелец числится прописанным в ней. Пришлось снова всем встречаться и разбираться вместе с руководством паспортного стола. Проследили по системе. Оказалось, что сотрудник просто не туда поставил галочку", - комментирует Елена Мищенко.

4. Без мебели под бой курантов. Бывают и совсем курьезные случаи, которые по прошествии времени вызывают улыбку и даже смех.

"Наши клиенты купили квартиру, сделали ремонт и заказали доставку мебели на 31 декабря. Ждали весь день, вытерпели до 18.00. Звонят в службу доставки и узнают, что мебель им уже привезли. Стали выяснять. Оказалось, что грузчики занесли ее в соседний корпус в такую же квартиру с аналогичным номером. Люди тоже ждали мебель, но их заказ отменили. А так как она была в коробках, проверять ее не стали. Пришлось звонить в ту же логистическую компанию, чтобы они перенесли мебель из одной квартиры в другую", - рассказывает Елена Мищенко.

5. Судьба. Случаются в риэлторской практике и романтичные истории, когда продавцы и покупатели в дальнейшем, уже после сделки, связывают свои судьбы, рожают детей и живут долго и счастливо.

"Мы продавали квартиру, собственником которой был молодой парень. На один из просмотров пришла девушка. Она-то в дальнейшем и стала ее владелицей. Но уже после того, как подписали договор купли-продажи и передали деньги, молодой человек пригласил ее в кафе. Они начали встречаться, потом поженились", - рассказывает Елена Мищенко. Мораль всех вышеперечисленных историй такова: проверяйте тщательно документы, обязательно выезжайте на просмотр квартиры и лично оценивайте ее состояние, будьте внимательны и пунктуальны. Кто знает, возможно, в результате покупки недвижимости изменится ваше будущее...

По информации НДВ-Недвижимость


Поделиться:

Версия для печати Версия для печати Подписаться на аналитику недвижимости Подписаться
Отправить ссылку другу Отправить ссылку RSS-лента RSS-лента

апрель 2020
пнвтсрчтптсбвс
    1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30      
полный архив
Последняя аналитика:

 PRO  РАЗНОЕ О НЕДВИЖИМОСТИ

Дом из оцилиндрованного бревна

16 сентября 2014

Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.

08/09 16:15  Диван или кресло-кровать - что выбрать?

05/09 11:21  Разрешение на ввод здания в эксплуатацию

29/08 11:28  Безрамное остекление. Гонка за модой или требование времени?

26/08 15:25  Строим загородный дом из SIP-панелей

22/08 19:41  Страхование недвижимости: русское авось

 PRO  НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ

Картой "Тройка" можно будет заплатить за проезд на МЦД

18 февраля 2019

Пользователи Московских центральных диаметров (МЦД) смогут воспользоваться городской транспортной картой "Тройка" при оплате проезда, сообщила пресс-служба столичного Департамента транспорта.

15/02 12:57  Куда пойти в Москве в выходные 16 и 17 февраля

13/02 19:48  14 февраля москвичи смогут бесплатно проверить сердце

08/02 16:54  Куда пойти в Москве в выходные 9 и 10 февраля

 PRO  СТАТЬИ О НЕДВИЖИМОСТИ

Есть ли жизнь без газа?

14 июня 2018

Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...

02/11 12:37  В Москве заработали первые катки

18/10 17:32  Halloween Party - 2017: где и как отпраздновать в Москве

05/10 22:14  Чем заняться в парках Москвы осенью

 PRO  ДИЗАЙН И АРХИТЕКТУРА

Как создать красивый зимний пейзаж в саду

17 ноября 2017

Осень и зима у большинства любителей загородного отдыха ассоциируются с тишиной и покоем. Традиционно считается, что ближе к концу октября и примерно до середины апреля жизнь на участке замирает, а буйство красок сменяется степенным пейзажем, который...

Как придать интерьеру свежесть и новизну без особых усилий и затрат

15 ноября 2017

"Унылая пора! Очей очарованье!" - писал А.С. Пушкин в далеком 1833 году. И с тех пор мало что изменилось. Осенью, когда облетает листва, но снег еще не ложится на землю, у многих людей возникает щемящее чувство тоски, и появляется желание расцветить свою...

Интерьер в стиле минимализм

13 ноября 2017

Представляем вашему вниманию новый проект дизайн-студии "Точка дизайна". Это небольшая по площади квартира, выполненная в стиле минимализм. Из-за ограниченного жилого пространства дизайнеры решили практически не использовать глухие стены, а зонирование...

 PRO  СТРОИТЕЛЬСТВО И РЕМОНТ

Камни для бани: полезный и правильный выбор

17 ноября 2017

Баня для русского человека всегда была местом отдыха и очищения как тела, так и души. Здесь традиционно собирались, чтобы попариться, изгнать из тела усталость и накопленный за неделю негатив, привести себя в порядок. Для создания правильной атмосферы...

Потолок на балконе: выбираем подходящий материал

15 ноября 2017

Балкон, несмотря на свои небольшие размеры, является важной частью квартиры. Его можно сделать весьма функциональным, если правильно подойти к ремонту и всё тщательно спланировать. Чаще всего балкон используют для складирования вещей, однако существует...

3 основных способа изготовления воска для обработки деревянных дверей

13 ноября 2017

Дерево является превосходным материалом, который находит свое применение в различных областях строительной сферы. Внешний эстетизм древесины, ее экологичность, прочность, надежность, удобство в работе и возможность придавать изделиям практически любую...

 


Рекомендуем:


 

 

© 2005-2020, PRO Недвижимость. Перепечатка материалов

- О проекте
- Контакты
- Политика компании в отношении обработки персональных данных
 

- Подписка на новости
- Ленты RSS
- Информационные материалы о недвижимости