PRO-Недвижимость. Портал о недвижимости
Новострой-М Новострой-М Новострой-М
1649 новостроек в Москве 977 новостроек в СПб Форум новостроек
НОВОСТИСТАТЬИОБЗОР СМИАНАЛИТИКАДИЗАЙНСТРОИТЕЛЬСТВОИПОТЕКАМЕРОПРИЯТИЯКАТАЛОГКОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
Главная » Аналитика » Архив » 17 июля 2018 » Средняя арендная ставка в районе Остоженка составляет...Карта сайта

Аналитика рынка недвижимости

RSS

Средняя арендная ставка в районе Остоженка составляет 594 тыс. рублей в месяц

17 июля 2018

Остоженка - район для тех, кто любит простор и роскошь. 20% объема предложения составляют квартиры площадью от 220 кв. м, при этом одно- и двухкомнатные варианты - это единичные предложения. 5 из 10 самых дорогих квартир из всех предложений для аренды Москвы расположены в районе Остоженки.

190 кв. м - это самая распространенная площадь квартиры, предлагаемой для аренды в Остоженке
Увеличить190 кв. м - это самая распространенная площадь квартиры, предлагаемой для аренды в Остоженке
"Остоженка - самый дорогой район Москвы. Именно здесь предлагаются самые просторные и роскошные квартиры для семейного проживания, которые арендуют как наши состоятельные соотечественники, так и экспаты - топ-менеджеры иностранных компаний и дипломатических миссий. Очень востребованы и компактные варианты - одно- и двухкомнатные квартиры. Одной из особенностей данной локации является большое количество видовых квартир. Остоженка - тот редкий район столицы, где можно арендовать квартиру с потрясающими видами на город, памятники архитектуры и на Москву-реку...", - рассказала Елена Куликова, директор департамента аренды Savills в России.

Предложение

В данном отчете под районом Остоженки понимается территория, где расположена улица Остоженка и примыкающие переулки с западной и восточной сторон от неё. Среди квартир, предлагаемых в аренду в рассматриваемом районе, преобладают просторные варианты. 2/3 квартир, предлагаемых в аренду от собственников в данной локации - это лоты с тремя и более спальнями. Около трети (35%) объема предложения здесь - это четырехкомнатные варианты (с тремя спальнями), а 31% - это квартиры с четырьмя и более спальнями.

Таким образом, потенциальным арендаторам чаще всего предлагаются многокомнатные варианты квартир, тогда как одно- и двухкомнатные квартиры в исследуемом районе найти крайне сложно, так как они представлены единичными предложениями.

190 кв. м - это, по нашим данным, самая распространенная площадь квартиры, предлагаемой для аренды в настоящее время. В общей сложности около половины (48%) всех экспонируемых квартир в районе Остоженки имеют площадь от 140 до 220 кв. м, из которых 21% - лоты в диапазоне 140-180 кв.м и 27% - от 180 до 220 кв. м. 20% объема предложения - это квартиры площадью свыше 220 кв. м.

Район Остоженки, включающий так называемую "Золотую милю", является одной из самых престижных локаций, где сконцентрировано большое количество частных особняков, а также элитных жилых комплексов, представленных в основном в формате клубных домов. В настоящее время более трети из всех квартир, предлагаемых для аренды в исследуемом районе, расположены в клубных домах.

Ставки аренды

Сейчас Остоженка - самый дорогой район на рынке аренды квартир в Москве. По данным на июнь 2018 года, средняя арендная ставка составляет 594 000 рублей в месяц за объект. Если же исследовать только предложения в домах на улице Остоженка, то арендовать элитную квартиру можно в среднем за 422 300 рублей в месяц за объект.

5 из 10 самых дорогих квартир, в настоящий момент предлагаемых на рынке аренды Москвы, расположены в районе Остоженки. Арендные ставки достигают 3,15 млн рублей в месяц за объект.

Наиболее дорогие квартиры в районе Остоженки представлены в элитных жилых комплексах по следующим адресам: Бутиковский переулок (Клубный дом Grand Prix), 1-ый Зачатьевский переулок (ЖК "Палаты Муравьевых"), Коробейников переулок (ЖК "Кристалл Хаус"), а также Молочный переулок (ЖК "Новая Остоженка").

По информации Intermark Savills


Поделиться:

Версия для печати Версия для печати Подписаться на аналитику недвижимости Подписаться
Отправить ссылку другу Отправить ссылку RSS-лента RSS-лента

октябрь 2018
пнвтсрчтптсбвс
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 31        
полный архив
Последняя аналитика:

 PRO  РАЗНОЕ О НЕДВИЖИМОСТИ

Дом из оцилиндрованного бревна

16 сентября 2014

Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.

08/09 16:15  Диван или кресло-кровать - что выбрать?

05/09 11:21  Разрешение на ввод здания в эксплуатацию

29/08 11:28  Безрамное остекление. Гонка за модой или требование времени?

26/08 15:25  Строим загородный дом из SIP-панелей

22/08 19:41  Страхование недвижимости: русское авось

 PRO  НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ

Витрина с археологическими находками установлена в Малом Златоустинском переулке

12 октября 2018

В Малом Златоустинском переулке установлена застекленная витрина, в которой выставлены артефакты XV-XVIII веков, обнаруженные в ходе благоустройства.

10/10 14:23  В ходе капитального ремонта домов установили 13 тысяч лифтов

08/10 12:21  Станция "Нижние Мневники" будет оформлена в духе авангарда

05/10 14:06  Куда пойти в Москве в выходные 6 и 7 октября

 PRO  СТАТЬИ О НЕДВИЖИМОСТИ

Есть ли жизнь без газа?

14 июня 2018

Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...

02/11 12:37  В Москве заработали первые катки

18/10 17:32  Halloween Party - 2017: где и как отпраздновать в Москве

05/10 22:14  Чем заняться в парках Москвы осенью

 PRO  ДИЗАЙН И АРХИТЕКТУРА

Как создать красивый зимний пейзаж в саду

17 ноября 2017

Осень и зима у большинства любителей загородного отдыха ассоциируются с тишиной и покоем. Традиционно считается, что ближе к концу октября и примерно до середины апреля жизнь на участке замирает, а буйство красок сменяется степенным пейзажем, который...

Как придать интерьеру свежесть и новизну без особых усилий и затрат

15 ноября 2017

"Унылая пора! Очей очарованье!" - писал А.С. Пушкин в далеком 1833 году. И с тех пор мало что изменилось. Осенью, когда облетает листва, но снег еще не ложится на землю, у многих людей возникает щемящее чувство тоски, и появляется желание расцветить свою...

Интерьер в стиле минимализм

13 ноября 2017

Представляем вашему вниманию новый проект дизайн-студии "Точка дизайна". Это небольшая по площади квартира, выполненная в стиле минимализм. Из-за ограниченного жилого пространства дизайнеры решили практически не использовать глухие стены, а зонирование...

 PRO  СТРОИТЕЛЬСТВО И РЕМОНТ

Камни для бани: полезный и правильный выбор

17 ноября 2017

Баня для русского человека всегда была местом отдыха и очищения как тела, так и души. Здесь традиционно собирались, чтобы попариться, изгнать из тела усталость и накопленный за неделю негатив, привести себя в порядок. Для создания правильной атмосферы...

Потолок на балконе: выбираем подходящий материал

15 ноября 2017

Балкон, несмотря на свои небольшие размеры, является важной частью квартиры. Его можно сделать весьма функциональным, если правильно подойти к ремонту и всё тщательно спланировать. Чаще всего балкон используют для складирования вещей, однако существует...

3 основных способа изготовления воска для обработки деревянных дверей

13 ноября 2017

Дерево является превосходным материалом, который находит свое применение в различных областях строительной сферы. Внешний эстетизм древесины, ее экологичность, прочность, надежность, удобство в работе и возможность придавать изделиям практически любую...

 


Рекомендуем:


 

 

© 2005-2018, PRO Недвижимость. Перепечатка материалов

- О проекте
- Контакты
- Политика компании в отношении обработки персональных данных
 

- Подписка на новости
- Ленты RSS
- Информационные материалы о недвижимости