Рыночная стоимость TOP-100 самых дорогих квартир Москвы составила около 44 млрд рублей
18 января 2018
Средний бюджет покупки квартиры, вошедшей в PCM TOP-100, - 7,55 млн долл. США. Таким образом, суммарная стоимость первой сотни столичных элитных квартир составляет почти 755 млн долл. США или 43,7 млрд руб.
Средняя цена 1 кв. м в 100 самых дорогих квартирах столицы - 33 200 долл./кв. м
Стоимость самого дорогостоящего предложения на московском рынке элитного жилья (без учета особняков и среди квартир в открытой продаже) - 30 млн долл. США (пентхаус площадью 600 кв. м вблизи Патриарших прудов), а самого дешевого - 2,62 млн долл. США (квартира площадью 89 кв. м в Хамовниках).
■ Диапазон площадей первой сотни самых дорогих квартир Москвы - от 77 до 597 кв. м, а средняя площадь квартиры - 227 кв. м. Среди квартир PCM TOP-100 к пентхаусам относятся 8 объектов.
Все квартиры из PCM TOP-100 находятся в 40 жилых комплексах. Рейтинг десяти самых дорогих домов (по убыванию цены квадратного метра предложения):
■ Nabokov (Курсовой пер., 10/1);
■ Брюсов пер., 19;
■ Grand-Prix House (Бутиковский пер., 5);
■ Гостиница "Москва" (Охотный ряд, 2);
■ Малая Бронная ул., 32;
■ Гранатный пер., 6;
■ Дворянское гнездо (Б. Левшинский пер., 11);
■ Cooper House (Бутиковский пер., 3);
■ "Пречистенка 13";
■ Большой Козихинский пер., 13-15.
Savills представляет очередное значение индекса PCM TOP-100 (Prime Central Moscow TOP-100 Index). Индекс рассчитывается как средневзвешенная стоимость 1 кв. м в 100 самых дорогих квартирах г. Москвы, находящихся в открытой продаже. В PCM TOP-100 элитных квартир включаются актуальные предложения с самой высокой ценой 1 кв. м как на первичном, так и на вторичном рынке.
■ Средняя цена 1 кв. м в 100 самых дорогих квартирах Москвы составила 33 200 долл. США/кв. м. За последние 3 месяца список PCM TOP-100 обновился на 12%. Покинувшие список квартиры и апартаменты были сняты с реализации, проданы или их цена была значительно снижена.
■ За последний квартал значение индекса уменьшилось на 4,6%. Максимальная цена 1 кв. м квартиры из сотни самых дорогих при этом составляет 53,3 тыс. долл. США, минимальная - 25,6 тыс. долл. США. 2 квартиры из списка PCM TOP-100 относятся к ультрапремиальным (от 50 тыс. долл. США/кв. м).
■ Стоит отметить, что значение индекса PCM TOP-100 на декабрь 2010 года (первый выпуск индекса) составляло 36 950 долл. США/кв. м.
■ Из первой сотни самых дорогих квартир 63% предлагается на вторичном рынке, остальные - на первичном. Наибольшее число самых дорогих квартир расположено в районе Остоженки - 33 квартиры суммарной стоимостью около 109 млн долл. США.
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
