PRO-Недвижимость. Портал о недвижимости
Новострой-М Новострой-М Новострой-М
1649 новостроек в Москве 977 новостроек в СПб Форум новостроек
НОВОСТИСТАТЬИОБЗОР СМИАНАЛИТИКАДИЗАЙНСТРОИТЕЛЬСТВОИПОТЕКАМЕРОПРИЯТИЯКАТАЛОГКОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
Главная » Аналитика » Архив » 24 октября 2017 » Квартиры в аренду площадью до 25 кв. метров составляют...Карта сайта

Аналитика рынка недвижимости

RSS

Квартиры в аренду площадью до 25 кв. метров составляют меньше 1%

24 октября 2017

Несмотря на изобилие малометражных студий и малогабариток в новостройках Москвы, на рынке аренды готового жилья такое предложение пока еще занимает небольшую долю. Среди 30 тыс. лотов, предлагаемых в аренду, квартиры площадью до 25 кв. метров составляют меньше 1%.

Внутри ТТК сдается всего 3 микроквартиры
УвеличитьВнутри ТТК сдается всего 3 микроквартиры
При этом внутри ТТК сдается всего 3 микроквартиры (их площадь - 20, 21 и 23 кв. метра, а ставка аренды варьируется от 30 до 65 тыс. руб. в месяц). Основной же объем мини-квартир расположен в районах за пределами ТТК на севере, северо-востоке и востоке Москвы, а также в Новой Москве.

Площадь малогабариток, предлагаемых в аренду, начинается от 12 кв. метров. Такая квартира-студия сдается в Южном Тушино, находится на первом этаже 4-этажного дома 1960-х годов постройки, владелец установил арендную плату в 25 тыс. рублей в месяц.

В целом разброс арендных ставок на квартиры-малютки значительный - от 17 до 75 тыс. рублей в месяц - все зависит от района, удаленности дома от метро, качества ремонта. Так, за 17 тыс. рублей сдается 1-комнатная квартира площадью 25 кв. м в 10 минутах езды от метро "Царицыно", а за 18 тыс. рублей можно поселиться прямо у метро "Щелковская", но в квартире площадью уже 17 кв. метров.

При этом арендная ставка ниже 20 тыс. рублей - скорее, все же, исключение, чем правило, даже в сегменте такого жилья. В основном арендаторам микроквартир предлагаются варианты со ставкой 20-30 тыс. рублей.

По оценкам "БЕСТ-Новострой", в среднесрочной перспективе объем предложения арендных мини-квартир может вырасти на 20-30% от текущего объема - за счет выхода на рынок лотов в домах-новостройках, которые будут сданы в эксплуатацию.

"В границах Москвы на первичном рынке сейчас ведутся продажи в 30 жилых комплексах с квартирами и в 10 апарт-комплексах, в квартирографии которых присутствуют лоты метражом менее 25 кв. метров, - отмечает Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании "БЕСТ-Новострой". - Половина этих объектов находится на активной стадии строительства (ведутся монтажные и отделочные работы), а 12% - уже полностью готовы. Таким образом, в ближайшие 1-3 года все эти проекты будут введены в эксплуатацию, и часть микроквартир и апартаментов, расположенных в этих новостройках, может выйти на арендный рынок".

Впрочем, рост предложения будет постепенным, поскольку инвестиционный спрос сегодня не превышает 20% в среднем по всем классам жилья. Тем не менее, часть этих квартир, безусловно, выйдет на рынок аренды в ближайшие 2-3 года и может оказаться востребованной у студентов, приезжих и одиноких молодых москвичей, которые стремятся разъехаться с родителями.

По информации БЕСТ-Новострой


Поделиться:

Версия для печати Версия для печати Подписаться на аналитику недвижимости Подписаться
Отправить ссылку другу Отправить ссылку RSS-лента RSS-лента

август 2022
пнвтсрчтптсбвс
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 31        
полный архив
Последняя аналитика:

 PRO  РАЗНОЕ О НЕДВИЖИМОСТИ

Дом из оцилиндрованного бревна

16 сентября 2014

Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.

08/09 16:15  Диван или кресло-кровать - что выбрать?

05/09 11:21  Разрешение на ввод здания в эксплуатацию

29/08 11:28  Безрамное остекление. Гонка за модой или требование времени?

26/08 15:25  Строим загородный дом из SIP-панелей

22/08 19:41  Страхование недвижимости: русское авось

 PRO  НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ

Картой "Тройка" можно будет заплатить за проезд на МЦД

18 февраля 2019

Пользователи Московских центральных диаметров (МЦД) смогут воспользоваться городской транспортной картой "Тройка" при оплате проезда, сообщила пресс-служба столичного Департамента транспорта.

15/02 12:57  Куда пойти в Москве в выходные 16 и 17 февраля

13/02 19:48  14 февраля москвичи смогут бесплатно проверить сердце

08/02 16:54  Куда пойти в Москве в выходные 9 и 10 февраля

 PRO  СТАТЬИ О НЕДВИЖИМОСТИ

Есть ли жизнь без газа?

14 июня 2018

Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...

02/11 12:37  В Москве заработали первые катки

18/10 17:32  Halloween Party - 2017: где и как отпраздновать в Москве

05/10 22:14  Чем заняться в парках Москвы осенью

 PRO  ДИЗАЙН И АРХИТЕКТУРА

Как создать красивый зимний пейзаж в саду

17 ноября 2017

Осень и зима у большинства любителей загородного отдыха ассоциируются с тишиной и покоем. Традиционно считается, что ближе к концу октября и примерно до середины апреля жизнь на участке замирает, а буйство красок сменяется степенным пейзажем, который...

Как придать интерьеру свежесть и новизну без особых усилий и затрат

15 ноября 2017

"Унылая пора! Очей очарованье!" - писал А.С. Пушкин в далеком 1833 году. И с тех пор мало что изменилось. Осенью, когда облетает листва, но снег еще не ложится на землю, у многих людей возникает щемящее чувство тоски, и появляется желание расцветить свою...

Интерьер в стиле минимализм

13 ноября 2017

Представляем вашему вниманию новый проект дизайн-студии "Точка дизайна". Это небольшая по площади квартира, выполненная в стиле минимализм. Из-за ограниченного жилого пространства дизайнеры решили практически не использовать глухие стены, а зонирование...

 PRO  СТРОИТЕЛЬСТВО И РЕМОНТ

Камни для бани: полезный и правильный выбор

17 ноября 2017

Баня для русского человека всегда была местом отдыха и очищения как тела, так и души. Здесь традиционно собирались, чтобы попариться, изгнать из тела усталость и накопленный за неделю негатив, привести себя в порядок. Для создания правильной атмосферы...

Потолок на балконе: выбираем подходящий материал

15 ноября 2017

Балкон, несмотря на свои небольшие размеры, является важной частью квартиры. Его можно сделать весьма функциональным, если правильно подойти к ремонту и всё тщательно спланировать. Чаще всего балкон используют для складирования вещей, однако существует...

3 основных способа изготовления воска для обработки деревянных дверей

13 ноября 2017

Дерево является превосходным материалом, который находит свое применение в различных областях строительной сферы. Внешний эстетизм древесины, ее экологичность, прочность, надежность, удобство в работе и возможность придавать изделиям практически любую...

 


Рекомендуем:


 

 

© 2005-2022, PRO Недвижимость. Перепечатка материалов

- О проекте
- Контакты
- Политика компании в отношении обработки персональных данных
 

- Подписка на новости
- Ленты RSS
- Информационные материалы о недвижимости