PRO-Недвижимость. Портал о недвижимости
Новострой-М Новострой-М Новострой-М
1649 новостроек в Москве 977 новостроек в СПб Форум новостроек
НОВОСТИСТАТЬИОБЗОР СМИАНАЛИТИКАДИЗАЙНСТРОИТЕЛЬСТВОИПОТЕКАМЕРОПРИЯТИЯКАТАЛОГКОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
Главная » Аналитика » Архив » 11 октября 2017 » С начала 2017 года растет спрос на вторичную элитную...Карта сайта

Аналитика рынка недвижимости

RSS

С начала 2017 года растет спрос на вторичную элитную недвижимость

11 октября 2017

По данным аналитиков Top Brokers Alliance (альянс компаний Contact Real Estate, Welhome, Tweed, Savills, Knight Frank, "КМ Девелопмент" и Blackwood) на вторичном рынке элитного жилья Москвы с начала 2017 года было продано 136 лотов на общую сумму 404 млн долларов США. Совокупная площадь всех проданных объектов составила 26 тыс. кв. м, а средний бюджет сделок на вторичном элитном рынке за данный период - 2,9 млн долларов США.

В данном сегменте произошла адекватная коррекция цен.
УвеличитьВ данном сегменте произошла адекватная коррекция цен.
Всего за 9 месяцев 2017 года на вторичном рынке элитного жилья было реализовано 136 квартир. По отношению к аналогичному периоду 2016 года количество сделок не изменилось. Однако общая реализованная площадь показала рост на 14%: было - 23 тыс. кв. м, стало - 26 тыс. кв. м. В денежном эквиваленте объем сделок за три квартала текущего года составил 404 млн долларов США, что превысило показатели прошлого года на 24% (тогда - 327 млн долларов США).

Средний бюджет сделок на вторичном рынке элитной недвижимости составил 2,9 млн долларов США, что на 24% выше аналогичного показателя 2016 года (2,4 млн долларов США). Средневзвешенная цена проданной квартиры составила 15 488 долларов США за квадратный метр, что превысило аналогичный показатель 2016 года на 9% (было - 14 251 долларов США за кв. м). Средняя реализованная площадь также выросла: по сравнению с прошлым годом она увеличилась на 14% - от 168,9 до 192 кв. м.

За отчетный период лот минимальной площади - 49,4 кв. м - была реализован в ЖК "Сады Пекина". Квартира с наибольшим метражом была продана в ЖК "Пречистенка, 13", где была приобретена недвижимость площадью 542 кв. м.

"Рост спроса на вторичную элитную недвижимость с начала 2017 года можно объяснить, в первую очередь, тем, что в данном сегменте произошла адекватная коррекция цен. Часть собственников, которые изначально прибегали к долларовому ценообразованию трезво оценили сложившуюся ситуацию и снизили цены до рыночного уровня. Также, благодаря стабилизации курса доллара, наконец совпали желания тех, кто хотел продать и купить недвижимость с использованием американской валюты, не дожидаясь ее новых скачков. Сегодня на рынке вторичного жилья представлено достаточно много качественных объектов, которые вполне могут конкурировать с новостройками, и такие ликвидные квартиры по адекватным ценам быстро вымываются с рынка. К тому же, многие покупатели предпочитают готовый продукт и поэтому выбирают объекты на вторичном рынке с хорошим ремонтом. Есть основания полагать, что эти позитивные тенденции продолжат свое развитие, и в оставшиеся три месяца вторичный рынок продолжит уверенный рост" - отмечают эксперты Top Brokers Alliance.

По информации Top Brokers Alliance


Поделиться:

Версия для печати Версия для печати Подписаться на аналитику недвижимости Подписаться
Отправить ссылку другу Отправить ссылку RSS-лента RSS-лента

декабрь 2017
пнвтсрчтптсбвс
        1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31
полный архив
Последняя аналитика:

 PRO  РАЗНОЕ О НЕДВИЖИМОСТИ

Дом из оцилиндрованного бревна

16 сентября 2014

Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.

08/09 16:15  Диван или кресло-кровать - что выбрать?

05/09 11:21  Разрешение на ввод здания в эксплуатацию

29/08 11:28  Безрамное остекление. Гонка за модой или требование времени?

26/08 15:25  Строим загородный дом из SIP-панелей

22/08 19:41  Страхование недвижимости: русское авось

 PRO  НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ

Куда сходить в Москве в выходные 9 и 10 декабря: фестивали "Гиляйфест" и "Здравствуй, Италия!"

7 декабря 2017

Фестивальная пора в столице не прекращается даже зимой, и в эти выходные москвичи смогут посетить целых три мероприятия - "Гиляйфест", "Здравствуй, Италия!" и Фестиваль вьетнамской уличной еды. Читайте об этих событиях в сегодняшнем обзоре портала о недвижимости...

04/12 15:00  В Московском зоопарке пройдут новогодние квесты и экскурсии

30/11 14:29  Куда сходить в Москве в выходные 2 и 3 декабря

27/11 13:07  Стартовала продажа билетов на Кремлевскую елку

 PRO  СТАТЬИ О НЕДВИЖИМОСТИ

В Москве заработали первые катки

2 ноября 2017

Столичные ледовые площадки постепенно включаются в сезон 2017/2018. В тестовом режиме уже доступен каток парка "Сокольники", начиная с середины ноября заработают и другие площадки. Портал о недвижимости Pro-N.ru рассказывает, что ожидает москвичей в новом...

18/10 17:32  Halloween Party - 2017: где и как отпраздновать в Москве

05/10 22:14  Чем заняться в парках Москвы осенью

20/09 17:28  Парк "Зарядье": зеленая зона и культурная площадка в центре Москвы

 PRO  ДИЗАЙН И АРХИТЕКТУРА

Как создать красивый зимний пейзаж в саду

17 ноября 2017

Осень и зима у большинства любителей загородного отдыха ассоциируются с тишиной и покоем. Традиционно считается, что ближе к концу октября и примерно до середины апреля жизнь на участке замирает, а буйство красок сменяется степенным пейзажем, который...

Как придать интерьеру свежесть и новизну без особых усилий и затрат

15 ноября 2017

"Унылая пора! Очей очарованье!" - писал А.С. Пушкин в далеком 1833 году. И с тех пор мало что изменилось. Осенью, когда облетает листва, но снег еще не ложится на землю, у многих людей возникает щемящее чувство тоски, и появляется желание расцветить свою...

Интерьер в стиле минимализм

13 ноября 2017

Представляем вашему вниманию новый проект дизайн-студии "Точка дизайна". Это небольшая по площади квартира, выполненная в стиле минимализм. Из-за ограниченного жилого пространства дизайнеры решили практически не использовать глухие стены, а зонирование...

 PRO  СТРОИТЕЛЬСТВО И РЕМОНТ

Камни для бани: полезный и правильный выбор

17 ноября 2017

Баня для русского человека всегда была местом отдыха и очищения как тела, так и души. Здесь традиционно собирались, чтобы попариться, изгнать из тела усталость и накопленный за неделю негатив, привести себя в порядок. Для создания правильной атмосферы...

Потолок на балконе: выбираем подходящий материал

15 ноября 2017

Балкон, несмотря на свои небольшие размеры, является важной частью квартиры. Его можно сделать весьма функциональным, если правильно подойти к ремонту и всё тщательно спланировать. Чаще всего балкон используют для складирования вещей, однако существует...

3 основных способа изготовления воска для обработки деревянных дверей

13 ноября 2017

Дерево является превосходным материалом, который находит свое применение в различных областях строительной сферы. Внешний эстетизм древесины, ее экологичность, прочность, надежность, удобство в работе и возможность придавать изделиям практически любую...

 


Рекомендуем:


 

 

© 2005-2017, PRO Недвижимость. Перепечатка материалов

- О проекте
- Контакты
- Политика компании в отношении обработки персональных данных
 

- Подписка на новости
- Ленты RSS
- Информационные материалы о недвижимости