PRO-Недвижимость. Портал о недвижимости
Новострой-М Новострой-М Новострой-М
1649 новостроек в Москве 977 новостроек в СПб Форум новостроек
НОВОСТИСТАТЬИОБЗОР СМИАНАЛИТИКАДИЗАЙНСТРОИТЕЛЬСТВОИПОТЕКАМЕРОПРИЯТИЯКАТАЛОГКОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
Главная » Аналитика » Архив » 11 октября 2017 » С начала 2017 года растет спрос на вторичную элитную...Карта сайта

Аналитика рынка недвижимости

RSS

С начала 2017 года растет спрос на вторичную элитную недвижимость

11 октября 2017

По данным аналитиков Top Brokers Alliance (альянс компаний Contact Real Estate, Welhome, Tweed, Savills, Knight Frank, "КМ Девелопмент" и Blackwood) на вторичном рынке элитного жилья Москвы с начала 2017 года было продано 136 лотов на общую сумму 404 млн долларов США. Совокупная площадь всех проданных объектов составила 26 тыс. кв. м, а средний бюджет сделок на вторичном элитном рынке за данный период - 2,9 млн долларов США.

В данном сегменте произошла адекватная коррекция цен.
УвеличитьВ данном сегменте произошла адекватная коррекция цен.
Всего за 9 месяцев 2017 года на вторичном рынке элитного жилья было реализовано 136 квартир. По отношению к аналогичному периоду 2016 года количество сделок не изменилось. Однако общая реализованная площадь показала рост на 14%: было - 23 тыс. кв. м, стало - 26 тыс. кв. м. В денежном эквиваленте объем сделок за три квартала текущего года составил 404 млн долларов США, что превысило показатели прошлого года на 24% (тогда - 327 млн долларов США).

Средний бюджет сделок на вторичном рынке элитной недвижимости составил 2,9 млн долларов США, что на 24% выше аналогичного показателя 2016 года (2,4 млн долларов США). Средневзвешенная цена проданной квартиры составила 15 488 долларов США за квадратный метр, что превысило аналогичный показатель 2016 года на 9% (было - 14 251 долларов США за кв. м). Средняя реализованная площадь также выросла: по сравнению с прошлым годом она увеличилась на 14% - от 168,9 до 192 кв. м.

За отчетный период лот минимальной площади - 49,4 кв. м - была реализован в ЖК "Сады Пекина". Квартира с наибольшим метражом была продана в ЖК "Пречистенка, 13", где была приобретена недвижимость площадью 542 кв. м.

"Рост спроса на вторичную элитную недвижимость с начала 2017 года можно объяснить, в первую очередь, тем, что в данном сегменте произошла адекватная коррекция цен. Часть собственников, которые изначально прибегали к долларовому ценообразованию трезво оценили сложившуюся ситуацию и снизили цены до рыночного уровня. Также, благодаря стабилизации курса доллара, наконец совпали желания тех, кто хотел продать и купить недвижимость с использованием американской валюты, не дожидаясь ее новых скачков. Сегодня на рынке вторичного жилья представлено достаточно много качественных объектов, которые вполне могут конкурировать с новостройками, и такие ликвидные квартиры по адекватным ценам быстро вымываются с рынка. К тому же, многие покупатели предпочитают готовый продукт и поэтому выбирают объекты на вторичном рынке с хорошим ремонтом. Есть основания полагать, что эти позитивные тенденции продолжат свое развитие, и в оставшиеся три месяца вторичный рынок продолжит уверенный рост" - отмечают эксперты Top Brokers Alliance.

По информации Top Brokers Alliance


Поделиться:

Версия для печати Версия для печати Подписаться на аналитику недвижимости Подписаться
Отправить ссылку другу Отправить ссылку RSS-лента RSS-лента

октябрь 2017
пнвтсрчтптсбвс
            1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 31          
полный архив
Последняя аналитика:

 PRO  РАЗНОЕ О НЕДВИЖИМОСТИ

Дом из оцилиндрованного бревна

16 сентября 2014

Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.

08/09 16:15  Диван или кресло-кровать - что выбрать?

05/09 11:21  Разрешение на ввод здания в эксплуатацию

29/08 11:28  Безрамное остекление. Гонка за модой или требование времени?

26/08 15:25  Строим загородный дом из SIP-панелей

22/08 19:41  Страхование недвижимости: русское авось

 PRO  НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ

В следующем году в Москве появится сервис аренды электромобилей

16 октября 2017

О намерении запустить до конца следующего года сервис аренды электромобилей заявили Российский фонд прямых инвестиций (РФПИ) и итальянская Enel.

13/10 14:58  14 бесплатных экскурсий проведут для школьников в конце осени

11/10 14:37  Куда сходить в Москве в выходные 14 и 15 октября

09/10 14:24  В Москве созданы бесплатные офисы для мам с малышами

 PRO  СТАТЬИ О НЕДВИЖИМОСТИ

Чем заняться в парках Москвы осенью

5 октября 2017

В столице уже установилась прохладная погода, но это не повод сидеть дома. Самое время зайти в парк, ведь здесь можно не только неспешно гулять, но и заниматься спортом, участвовать в образовательных мероприятиях. Портал PRO-N.ru рассказывает, что интересного...

20/09 17:28  Парк "Зарядье": зеленая зона и культурная площадка в центре Москвы

07/09 12:52  Бесплатные экскурсии и музеи в День города

31/08 11:41  Какой станет канатная дорога в Москве

 PRO  ДИЗАЙН И АРХИТЕКТУРА

Многообразие цвета и геометрические орнаменты для семьи с Ямала

16 октября 2017

Предлагаем ознакомиться с новой работой дизайн-студии "Точка дизайна". Команда специалистов разработала дизайн-проект квартиры для семьи из 4-х человек. Все члены семьи много путешествуют, любят светлые пространства и встроенную мебель; старшая дочь занимается...

Спальня на даче: создание красивого и стильного интерьера

13 октября 2017

Приезжая на дачу, мы жаждем не только единения с природой и прогулок на свежем воздухе. Как правило, мы хотим полноценно выспаться в загородном покое и тишине, где нам не будут мешать всевозможные посторонние шумы, которыми наполнен мегаполис днем и ночью...

Эргономичный дизайн маленькой ванной комнаты

11 октября 2017

Во многих городских домах ванная комната имеет совсем небольшой размер - около четырех квадратных метров. В первую очередь речь идет о так называемых "хрущевках". В столь ограниченное пространство мы должны вместить множество необходимых вещей: и сантехнику...

 PRO  СТРОИТЕЛЬСТВО И РЕМОНТ

Что делать, если сломался переключатель душа

16 октября 2017

Ванная комната играет значимую роль в повседневной жизни каждой семьи. Без ежедневных гигиенических процедур при всём желании никак нельзя обойтись, и даже бодрость и хорошее настроение, заряжающие нас энергией на целый день, появляются лишь после принятия...

Как удалить старую краску со стен деревянного дома

13 октября 2017

Самым популярным и доступным способом отделки фасада загородного дома является его покраска. Это наименее финансово затратный вид строительно-ремонтных работ, которые, к тому же, довольно просто выполнить самостоятельно. Здесь не требуется высокая квалификация...

Энергосберегающие лампы: преимущества и недостатки их использования

11 октября 2017

Экологичность вошла в моду всего лишь несколько лет назад, и до сих пор она остается в тренде. Интерес к данной теме стал появляться у общественности еще в 70-х годах ХХ века, после того как мир пережил стремительную эволюцию разнообразных полимеров и...

 


Рекомендуем:


 

 

© 2005-2017, PRO Недвижимость. Перепечатка материалов

- О проекте
- Контакты
- Политика компании в отношении обработки персональных данных
 

- Подписка на новости
- Ленты RSS
- Информационные материалы о недвижимости