На загородном рынке выросло число сделок с покупателями из других регионов
31 марта 2017
На загородном рынке Новой Москвы и Подмосковья наблюдается рост числа сделок с покупателями из других регионов. Так, доля региональных сделок с таунхаусами в жилых комплексах компании "KASKAD Недвижимость" к концу I квартала 2017 года достигла 5-8%, в зависимости от проекта. За год данный показатель увеличился более чем в два раза.
В 82% случаев покупатели из регионов приобретают таунхаусы на накопленные средства
Порядка 76% региональных покупателей приобретают загородную недвижимость для себя с целью улучшения жилищных условий. Причина еще 10% сделок - переезд из-за карьерного роста. Около 5% покупок совершают родители для подрастающих детей. На долю инвестиционных сделок приходится 4%. Еще 5% покупок связано с иными причинами.
Чаще всего - в 82% случаев - покупатели из регионов приобретают таунхаусы на накопленные средства. Ипотечные сделки из-за отсутствия московской прописки заключаются нечасто. Также практически не совершаются сделки по трейд-ин.
Основными участниками региональных сделок являются мужчины, на которых приходится около 63% от всех покупок.
Среди региональных покупателей преобладают люди старше 50 лет, на которых приходится около 59% сделок. Еще 22% сделок заключают люди в возрасте от 25 до 35 лет и 19% - в возрасте от 35 до 50 лет.
"Покупатели, переезжающие в столичный регион, нередко останавливают свой выбор именно на загородном рынке. Многие из них либо мечтали о собственном доме, либо уже проживали в нем и не готовы отказываться от привычного уклада", - комментирует Артур Григорян, генеральный директор компании "KASKAD Недвижимость".
Наибольшей популярностью у покупателей из регионов пользуются коттеджи и таунхаусы. Причем, спрос все активнее смещается в сторону таунхаусов, совмещающих загородный образ жизни неподалеку от столицы, городской комфорт и доступную цену.
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
