Наличие школы является существенным фактором при выборе загородного дома
30 августа 2016
По данным экспертов TWEED, наличие школы является существенным фактором при выборе загородного дома, если в семье есть дети школьного возраста. Для каждой третьей состоятельной семьи, выбирающей объект элитного класса, это дополнительное преимущество, пятой - причина для переезда.
Небольшие дома в элитных поселках вблизи престижных частных школ на Новой Риге можно купить от 25 млн рублей
В соответствии с отзывами, полученными от клиентов агентства за последние три-четыре года, в первую тройку престижных частных учебных заведений, в радиусе которых клиенты рассматривают недвижимость, входят: Первая московская гимназия в Липках (Рублевка), МЭШ в Зайцево (Минское шоссе), школа "Президент" (Рублевка).
"Школа - фактор, повышающий ликвидность поселка, — комментирует Ольга Бахметьева, директор департамента загородной недвижимости TWEED. — Часто это просто плюс, однако есть и случаи, когда привязка к школе более жесткая и семьи переезжают ближе к школе. Например, одни из наших клиентов проживали на Волоколамском шоссе в поселке с гольф-клубом (это их увлечение) и возили ребенка в гимназию Липки в подготовительный класс. Потом они поняли, что это очень далеко и последующие 10 лет будет тяжело тратить столько времени на дорогу. В итоге купили дом недалеко от школы. Есть клиенты, которые сначала арендуют дом загородом. Отдав ребенка в школу, они впоследствии не хотят ее менять и покупают коттеджи в том же районе".
Небольшие дома в элитных поселках вблизи престижных частных школ на Новой Риге можно купить от 25 миллионов рублей (примерно 380 тысяч долларов). Например, в такую сумму обойдется коттедж площадью 190 квадратных метров под отделку в Княжьем озере. На Рублево-Успенском шоссе цены варьируются в диапазоне от 40 миллионов рублей (примерно 614 тысяч долларов) вблизи Ломоносовской школы и до 20 миллионов долларов и выше вблизи школы "Президент". На Минском шоссе, около МЭШ в Зайцево, также можно приобрести дома в разных ценовых диапазонах, начиная от 25 миллионов рублей (примерно 380 тысяч долларов) под отделку в поселке Крекшино и более дорогостоящие варианты — например, новый дом площадью 400 квадратных метров на 13 сотках в поселке "Трувиль" за 3,3 миллиона долларов или даже резиденцию площадью 2 тысячи квадратных метров на 58 сотках за 30 миллионов долларов в поселке "Довиль".
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
