Изменения в налоговом законодательстве способствуют увеличению объема предложения на загородном рынке
26 мая 2016
По мнению специалистов "МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимость", в 2016 году объем предложения на вторичном рынке пополнится новыми объектами загородной недвижимости, в основном в сегменте эконом-класса. Новые правила начисления налога, в результате которых итоговые суммы налогов вырастут, могут подтолкнуть собственников выставить дачи и участки на продажу.
Объем предложения пополнится объектами эконом-класса примерно на 15%, а объектами бизнес-класса - на 3-5%
Эксперты отмечают, что изменения в налоговом законодательстве могут способствовать увеличению объема предложения на загородном рынке. Владельцы, которые приобретали загородные объекты для собственного пользования, не будут отказываться от своей недвижимости только лишь под влиянием фактора увеличения суммы налога. Скорее всего, они обратятся в суд и будут добиваться объективной оценки своего имущества. Собственники же дач и участков, которые совершали покупки исключительно с целью вложения средств, чтобы избежать дополнительных трат, могут принять решение о продаже. Это приведет к тому, что объем предложения пополнится объектами эконом-класса примерно на 15%, а объектами бизнес-класса - примерно на 3-5%.
"В связи с изменениями в налоговом законодательстве те, кто не продавал, возможно, примут решение о продаже, а те, кто продавал, но "держал" цену, начнут ее снижать. Что касается спроса, то на объекты эконом-класса он останется на уровне 2015 года. А вот покупатели объектов бизнес-класса станут, скорее всего, более избирательными, и помимо оценки традиционных характеристик загородного объекта (расположение, метраж, коммуникации, транспортная доступность и т.д.) начнут заглядывать в публичную кадастровую карту Росреестра", - комментирует Светлана Вольская, руководитель отдела продаж городской и загородной недвижимости офиса "На Киевской", "МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости".
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
