PRO-Недвижимость. Портал о недвижимости
Новострой-М Новострой-М Новострой-М
1649 новостроек в Москве 977 новостроек в СПб Форум новостроек
НОВОСТИСТАТЬИОБЗОР СМИАНАЛИТИКАДИЗАЙНСТРОИТЕЛЬСТВОИПОТЕКАМЕРОПРИЯТИЯКАТАЛОГКОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
Главная » Аналитика » Архив » 14 июня 2007 » Мониторинг предложения на вторичном рынке жилья Москвы...Карта сайта

Аналитика рынка недвижимости

RSS

Мониторинг предложения на вторичном рынке жилья Москвы. Май 2007 года.

14 июня 2007

По данным Аналитического консалтингового центра холдинга "МИЭЛЬ", в мае 2007 года на вторичном рынке жилья Москвы сохранились тенденции прошлых лет для аналогичного периода - снижение активности продавцов.

 
Увеличить 
предлоСредняя удельная цена предложения столичных квартир по итогам месяца снизилась на 0,8% и составила 4777 $/ кв. м. С начала года (относительно декабря 2006 года) уровень средних цен снизился на 1,1%.

Объем предложения на вторичном рынке жилья после роста в предыдущие три месяца в отчетном месяце пошел на спад. Количество предложений квартир и объем предложения в денежном выражении уменьшились на 7,8 и 7,9% соответственно. Доля квартир, впервые выставленных на продажу в отчетном месяце, сократилась на 19,1% и занимает 31,9% общего объема, что говорит о низкой активности продавцов на вторичном рынке жилья Москвы.

Динамика количества предложений на вторичном рынке жилья москвы
УвеличитьДинамика количества предложений на вторичном рынке жилья москвы
Снижение цен в мае (на 1-2%) наблюдалось в различных сегментах вторичного рынка жилья столицы. Среди квартир различного размера - это одно- (-1,5%) и двухкомнатные квартиры (-0,9%). В территориальном разрезе наибольшее ценовое снижение зафиксировано в ЮАО (-1,7%), ЮВАО (-1,5%) и ЗелАО (-1,4%). В разрезе жилья по качеству наблюдается снижение цен на квартиры в панельных домах (на 1,3%-1,8%), также в отчетном месяце к ним присоединились категории "хрущевки кирпич" (-1,3%) и "монолит" (-3,1%).

Таким образом, в мае на вторичном рынке жилья столицы, как и в прошлые годы, наблюдалось снижение активности покупателей и продавцов, связанное с наступлением первой волны отпусков, которая приходится на майские каникулы. В предстоящие летние месяцы мы не ожидаем кардинальных изменений на рынке, возможно дальнейшее снижение объема предложения и сохранение уровня цен на текущем уровне с небольшой коррекцией в пределах 1-2%. С августа велика вероятность повышения спроса и возобновления роста цен с начала осени 2007 года. Стимулирующее влияние окажут фактор сезонности и накапливающийся отложенный спрос.

По информации МИЭЛЬ


Поделиться:

Версия для печати Версия для печати Подписаться на аналитику недвижимости Подписаться
Отправить ссылку другу Отправить ссылку RSS-лента RSS-лента

март 2024
пнвтсрчтптсбвс
        1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31
полный архив
Последняя аналитика:

 PRO  РАЗНОЕ О НЕДВИЖИМОСТИ

Дом из оцилиндрованного бревна

16 сентября 2014

Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.

08/09 16:15  Диван или кресло-кровать - что выбрать?

05/09 11:21  Разрешение на ввод здания в эксплуатацию

29/08 11:28  Безрамное остекление. Гонка за модой или требование времени?

26/08 15:25  Строим загородный дом из SIP-панелей

22/08 19:41  Страхование недвижимости: русское авось

 PRO  НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ

Картой "Тройка" можно будет заплатить за проезд на МЦД

18 февраля 2019

Пользователи Московских центральных диаметров (МЦД) смогут воспользоваться городской транспортной картой "Тройка" при оплате проезда, сообщила пресс-служба столичного Департамента транспорта.

15/02 12:57  Куда пойти в Москве в выходные 16 и 17 февраля

13/02 19:48  14 февраля москвичи смогут бесплатно проверить сердце

08/02 16:54  Куда пойти в Москве в выходные 9 и 10 февраля

 PRO  СТАТЬИ О НЕДВИЖИМОСТИ

Есть ли жизнь без газа?

14 июня 2018

Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...

02/11 12:37  В Москве заработали первые катки

18/10 17:32  Halloween Party - 2017: где и как отпраздновать в Москве

05/10 22:14  Чем заняться в парках Москвы осенью

 PRO  ДИЗАЙН И АРХИТЕКТУРА

Как создать красивый зимний пейзаж в саду

17 ноября 2017

Осень и зима у большинства любителей загородного отдыха ассоциируются с тишиной и покоем. Традиционно считается, что ближе к концу октября и примерно до середины апреля жизнь на участке замирает, а буйство красок сменяется степенным пейзажем, который...

Как придать интерьеру свежесть и новизну без особых усилий и затрат

15 ноября 2017

"Унылая пора! Очей очарованье!" - писал А.С. Пушкин в далеком 1833 году. И с тех пор мало что изменилось. Осенью, когда облетает листва, но снег еще не ложится на землю, у многих людей возникает щемящее чувство тоски, и появляется желание расцветить свою...

Интерьер в стиле минимализм

13 ноября 2017

Представляем вашему вниманию новый проект дизайн-студии "Точка дизайна". Это небольшая по площади квартира, выполненная в стиле минимализм. Из-за ограниченного жилого пространства дизайнеры решили практически не использовать глухие стены, а зонирование...

 PRO  СТРОИТЕЛЬСТВО И РЕМОНТ

Камни для бани: полезный и правильный выбор

17 ноября 2017

Баня для русского человека всегда была местом отдыха и очищения как тела, так и души. Здесь традиционно собирались, чтобы попариться, изгнать из тела усталость и накопленный за неделю негатив, привести себя в порядок. Для создания правильной атмосферы...

Потолок на балконе: выбираем подходящий материал

15 ноября 2017

Балкон, несмотря на свои небольшие размеры, является важной частью квартиры. Его можно сделать весьма функциональным, если правильно подойти к ремонту и всё тщательно спланировать. Чаще всего балкон используют для складирования вещей, однако существует...

3 основных способа изготовления воска для обработки деревянных дверей

13 ноября 2017

Дерево является превосходным материалом, который находит свое применение в различных областях строительной сферы. Внешний эстетизм древесины, ее экологичность, прочность, надежность, удобство в работе и возможность придавать изделиям практически любую...

 


Рекомендуем:


 

 

© 2005-2024, PRO Недвижимость. Перепечатка материалов

- О проекте
- Контакты
- Политика компании в отношении обработки персональных данных
 

- Подписка на новости
- Ленты RSS
- Информационные материалы о недвижимости