PRO-Недвижимость. Портал о недвижимости
Новострой-М Новострой-М Новострой-М
1649 новостроек в Москве 977 новостроек в СПб Форум новостроек
НОВОСТИСТАТЬИОБЗОР СМИАНАЛИТИКАДИЗАЙНСТРОИТЕЛЬСТВОИПОТЕКАМЕРОПРИЯТИЯКАТАЛОГКОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
Главная » Аналитика » Архив » 13 октября 2015 » На рынке элитной загородной недвижимости Подмосковья...Карта сайта

Аналитика рынка недвижимости

RSS

На рынке элитной загородной недвижимости Подмосковья растет количество сделок в бюджете до $1

13 октября 2015

По данным консалтинговой компании Welhome по итогам III квартала 2015 г. большинство коттеджных поселков на первичном рынке элитной загородной недвижимости Подмосковья по-прежнему позиционируют прайс-листы в долларах по курсу ЦБ на день оплаты.

Сделки в бюджете до $1 млн выросли на 17%
УвеличитьСделки в бюджете до $1 млн выросли на 17%
Результатом ослабление курса рубля и проводимых застройщиками акций в III квартале 2015 г. доля предложения домовладений и УСП в элитных коттеджных поселках на первичном рынке Подмосковья стоимостью до $1 млн выросла в 2 раза относительно II квартала 2015 г. и в 3,3 раза относительно I квартала 2015 г.

В III квартале 2015 г. средняя стоимость 1 кв. м элитного домовладения продолжила снижаться и достигла уровня $4 000 (-6,8% относительно II кв. 2015 г. и -8,1% относительно I кв. 2015 г.).

За рассматриваемый период усилилась "открытая" конкуренция среди девелоперов загородного рынка, главным маркетинговым инструментом которой выступают акции и скидки. Если раньше скидки предоставлялись исключительно при личной встрече в ходе переговоров, то сейчас девелоперы говорят о них в открытую: объявляют о проходящих акциях в новостной ленте на сайтах коттеджных поселков или при звонке в офис продаж.

Результатом проводимых застройщиками спецпредложений стал рост доли сделок в сегменте коттеджей стоимостью до $1 млн. на 17% относительно I квартала 2015 г. и на 7% относительно II квартала 2015 г.

В структуре предложения участков без строительного подряда в III квартале 2015 г. доля наделов ценой $50 - 70 тыс./сотка увеличилась в 4,6 раза относительно II квартала 2015 г., что связано с выходом на рынок нового объема УБП в поселке "Николино" в этом бюджете. Средняя стоимость 1 сотки земли на первичном рынке элитной загородной недвижимости Подмосковья по итогам III квартала 2015 г. составляет $66 700.

По итогам III квартала 2015 г. в сегменте таунхаусов на первичном элитном загородном рынке Подмосковья средние параметры предложения объектов следующие: 430 кв. м на участке 5,5 соток стоимостью $1 150 000.

Несомненным лидером по спросу на объекты элитной загородной недвижимости на первичном рынке остается Новорижское шоссе — 78% от общего количества сделок (прибавив в III квартале еще 7% от общего количества сделок).

В III квартале 2015 г. наблюдается рост сделок в формате коттеджей и участков с подрядом: 82% от общего количества сделок в III квартале против 72% во II квартале 2015 г. За исследуемый период на 4% вырос спрос на объекты, расположенные на Минском направлении.

По данным аналитиков компании Welhome за рассматриваемый период увеличилась доля объектов, представленных к продаже на Рублево-Успенском шоссе на 8%, что обусловлено пополнением предложения в сегменте земельных участков без обязательного подряда на этом направлении.

Лидерство по объему предложения элитных объектов на рынке загородной недвижимости Подмосковья сохраняет Новорижское шоссе — 62% от общего объема предложения.

По информации Welhome


Поделиться:

Версия для печати Версия для печати Подписаться на аналитику недвижимости Подписаться
Отправить ссылку другу Отправить ссылку RSS-лента RSS-лента

декабрь 2019
пнвтсрчтптсбвс
            1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 31          
полный архив
Последняя аналитика:

 PRO  РАЗНОЕ О НЕДВИЖИМОСТИ

Дом из оцилиндрованного бревна

16 сентября 2014

Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.

08/09 16:15  Диван или кресло-кровать - что выбрать?

05/09 11:21  Разрешение на ввод здания в эксплуатацию

29/08 11:28  Безрамное остекление. Гонка за модой или требование времени?

26/08 15:25  Строим загородный дом из SIP-панелей

22/08 19:41  Страхование недвижимости: русское авось

 PRO  НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ

Картой "Тройка" можно будет заплатить за проезд на МЦД

18 февраля 2019

Пользователи Московских центральных диаметров (МЦД) смогут воспользоваться городской транспортной картой "Тройка" при оплате проезда, сообщила пресс-служба столичного Департамента транспорта.

15/02 12:57  Куда пойти в Москве в выходные 16 и 17 февраля

13/02 19:48  14 февраля москвичи смогут бесплатно проверить сердце

08/02 16:54  Куда пойти в Москве в выходные 9 и 10 февраля

 PRO  СТАТЬИ О НЕДВИЖИМОСТИ

Есть ли жизнь без газа?

14 июня 2018

Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...

02/11 12:37  В Москве заработали первые катки

18/10 17:32  Halloween Party - 2017: где и как отпраздновать в Москве

05/10 22:14  Чем заняться в парках Москвы осенью

 PRO  ДИЗАЙН И АРХИТЕКТУРА

Как создать красивый зимний пейзаж в саду

17 ноября 2017

Осень и зима у большинства любителей загородного отдыха ассоциируются с тишиной и покоем. Традиционно считается, что ближе к концу октября и примерно до середины апреля жизнь на участке замирает, а буйство красок сменяется степенным пейзажем, который...

Как придать интерьеру свежесть и новизну без особых усилий и затрат

15 ноября 2017

"Унылая пора! Очей очарованье!" - писал А.С. Пушкин в далеком 1833 году. И с тех пор мало что изменилось. Осенью, когда облетает листва, но снег еще не ложится на землю, у многих людей возникает щемящее чувство тоски, и появляется желание расцветить свою...

Интерьер в стиле минимализм

13 ноября 2017

Представляем вашему вниманию новый проект дизайн-студии "Точка дизайна". Это небольшая по площади квартира, выполненная в стиле минимализм. Из-за ограниченного жилого пространства дизайнеры решили практически не использовать глухие стены, а зонирование...

 PRO  СТРОИТЕЛЬСТВО И РЕМОНТ

Камни для бани: полезный и правильный выбор

17 ноября 2017

Баня для русского человека всегда была местом отдыха и очищения как тела, так и души. Здесь традиционно собирались, чтобы попариться, изгнать из тела усталость и накопленный за неделю негатив, привести себя в порядок. Для создания правильной атмосферы...

Потолок на балконе: выбираем подходящий материал

15 ноября 2017

Балкон, несмотря на свои небольшие размеры, является важной частью квартиры. Его можно сделать весьма функциональным, если правильно подойти к ремонту и всё тщательно спланировать. Чаще всего балкон используют для складирования вещей, однако существует...

3 основных способа изготовления воска для обработки деревянных дверей

13 ноября 2017

Дерево является превосходным материалом, который находит свое применение в различных областях строительной сферы. Внешний эстетизм древесины, ее экологичность, прочность, надежность, удобство в работе и возможность придавать изделиям практически любую...

 


Рекомендуем:


 

 

© 2005-2019, PRO Недвижимость. Перепечатка материалов

- О проекте
- Контакты
- Политика компании в отношении обработки персональных данных
 

- Подписка на новости
- Ленты RSS
- Информационные материалы о недвижимости