Рекорды рынка аренды - дом в Подмосковье за 2,75 млн рублей в месяц
26 июня 2015
Специалисты компании "МИЭЛЬ-Аренда составили рейтинг самых малогабаритных и самых просторных загородных домов, предлагаемых в аренду в Московской области.
Основной объем спроса и предложения сосредоточен в ценовой категории от 30 до 90 тыс. рублей в месяц
Лидером среди самых больших загородных объектов, предлагаемых в аренду, по данным базы объектов "МИЭЛЬ-Аренда", является загородная резиденция общей площадью 1500 кв. м, расположенная в охраняемом коттеджном поселке в 17 км от МКАД по Киевскому шоссе. В доме есть домашний кинотеатр-студия, бильярдная комната, спа-зона и т. д. Перед домом установлен большой фонтан. На участке - детская площадка, два декоративных пруда с соединяющими их каскадами водопадов. Стоимость аренды составляет 700 тыс. рублей в месяц.
На втором по площади, но на первом по стоимости, месте находится 4-этажный кирпичный коттедж общей площадью 1400 кв. м 14 км от МКАД по Новорижскому шоссе. В доме - несколько спален, зона Spa (басейн, джакузи, русская и финская баня, тренажерный зал), кинозал с камином и т.д. На участке - открытый теннисный корт, фонтан, пруд. Стоимость найма составляет - 2,75 млн рублей в месяц.
На третьем месте среди самых больших загородных домов - кирпичный 4-этажный дом общей площадью 1200 кв. м в 8 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе. В доме есть спортзал, бильярдная, домашний кинотеатр, хамам, сауна, бассейн и т. д. Месяц аренды обойдется в 928,8 тыс. рублей.
Самым маленьким по площади предложением на рынке загородной аренды является деревянный дом общей площадью 33 кв. м, расположенный в 18 км от МКАД Егорьевскому шоссе. В аренду сдается половина дома с отдельным входом. Дом расположен в зоне хвойного леса и в пяти минутах ходьбы от ж/д станции. Стоимость аренды составляет 16 тыс. рублей в месяц.
На втором месте - гостевой домик площадью 40 кв. м в 40 км от МКАД по Горьковскому шоссе. Дом расположен на участке 20 соток. На участке есть баня, кусты малины, смородины, яблони и груши. Рядом протекает река Клязма, в непосредственной близости озеро и лес. Аренда домика обойдется в 20 тыс. руб. в месяц.
Замыкает тройку самых маленьких загородных объектов в аренду кирпичный дом площадью 45 кв. м в 40 км от МКАД по Ярославскому шоссе. В аренду сдается часть дома с отдельным входом - за 30 тыс. руб. в месяц.
"Площадь дома является заметным, но не определяющим фактором при аренде загородной недвижимости. Требования арендаторов к загородному дому зависят в большей мере от суммы, которую они планируют тратить на найм. Конечно, за 20 тыс. рублей в месяц "затруднительно" найти кирпичный трехэтажный дом с бассейном в охраняемом коттеджном поселке. Основной объем, как спроса, так и предложения, традиционно сосредоточен в ценовой категории от 30 до 90 тыс. рублей в месяц. В этом наиболее популярном ценовом диапазоне можно подобрать вполне просторные и удачно расположенные варианты", - отмечает Наталья Сивко, управляющий директор компании "МИЭЛЬ-Аренда".
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
