На загородном рынке Москвы цены фиксируются в рублях
25 июня 2015
В условиях кризиса девелоперы загородных проектов вынуждены разрабатывать новые программы привлечения клиентов и формировать специальные предложения. Значимым трендом на рынке элитной загородной недвижимости последнего года стала фиксация цен продаж в рублях в некоторых поселках или фиксация курсов валют на отдельные лоты в поселках по курсу ниже курса ЦБ, особенно на фоне высокой волатильности валютных рынков.
Скидка на отдельные объекты может достигать 35-40%
Таким образом, скидка на отдельные объекты за счет разницы в курсах валют может достигать 30-35%. При этом у покупателя остается право на торг, в результате чего совокупная скидка на отдельные объекты может достигать 35-40%.
В настоящее время действуют следующие специальные условия на покупку объектов в нескольких элитных поселках:
• в поселках "Ренессанс парк", "Миллениум парк", "Мэдисон парк", "Монтевиль" продаются земельные участки по фиксированному курсу: 1$ = 45 руб.;
• в поселке "Довиль" действует фиксированный курс на отдельные объекты: 1$ = 35 руб.;
• в поселках "Миллениум парк" и "Мэдисон парк" цены на отдельные дома зафиксированы в рублях;
• в поселках "Гринфилд", "Лазурный берег" и "Монтевиль" цены на отдельные земельные участки зафиксированы в рублях;
• в поселке "Пестово" снижены цены на 15% на дома Dolce Villa.
Новые программы продвижения элитных поселков на рынке позволяют покупателям с небольшим бюджетом, достаточным для покупки объекта в поселке бизнес-класса, приобрести объекты в элитных поселках.
Консультанты компании Blackwood составили рейтинг самых привлекательных предложений на рынке элитной загородной недвижимости.
Базовые критерии отбора предложений для данного рейтинга:
• общая стоимость объекта - до 26 млн рублей;
• тип объектов - дома, таунхаусы или дуплексы;
• стадия готовности - объект построен и готов "под отделку", или будет готов "под отделку" в течение 1-2 месяца (завершение фасадных работ).
Рейтинг самых привлекательных предложений на рынке элитной загородной недвижимости
Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.
Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...
