PRO-Недвижимость. Портал о недвижимости
Новострой-М Новострой-М Новострой-М
1649 новостроек в Москве 977 новостроек в СПб Форум новостроек
НОВОСТИСТАТЬИОБЗОР СМИАНАЛИТИКАДИЗАЙНСТРОИТЕЛЬСТВОИПОТЕКАМЕРОПРИЯТИЯКАТАЛОГКОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
Главная » Аналитика » Архив » 5 марта 2015 » Аренда "однушки" подорожала и в элитном сегменте, и...Карта сайта

Аналитика рынка недвижимости

RSS

Аренда "однушки" подорожала и в элитном сегменте, и в эконом-классе

5 марта 2015

По данным компании "МИЭЛЬ-Аренда", в преддверии весны на рынке городской аренды растут и спрос, и предложение. По итогам февраля спрос на квартиры увеличился на 6,1%, предложение - на 36,3% (по сравнению с январем). Средняя стоимость найма квартир снижается. Исключение составили однокомнатные квартиры: в эконом-классе они подорожали на 1,4%, в элитном и бизнес-классе - на 12%.

На рынке городской аренды растут и спрос, и предложение
УвеличитьНа рынке городской аренды растут и спрос, и предложение
Средняя стоимость найма квартир эконом-класса в феврале 2015 года изменилась следующим образом:

- однокомнатные несколько подросли - на 1,4% (средняя стоимость найма - 34,35 тыс. рублей в месяц). При этом сильнее всего средняя стоимость найма однокомнатных квартир выросла в ЦАО (рост к январю 2015 г. +8%) и ЮВАО (рост к январю: +3,2%);

- двухкомнатные снизились в цене сильнее всего - на 3,3% (41,86 тыс. руб./мес.). Наибольшее снижение стоимости найма двухкомнатных квартир эконом-класса произошло в СВАО (падение к январю 6,1%) и ЮВАО (падение к январю 4,5%);

- трехкомнатные скорректировались вниз на 2,2% (51,49 тыс. руб./мес.). Наибольшие изменения в стоимости найма трехкомнатных квартир эконом-класса произошли в ЗАО (минус 14,0% к стоимости января) и ЮАО( плюс 6,5% к стоимости января).

Средняя стоимость квартир бизнес-класса и элитных в феврале 2015 года изменилась следующим образом:

- однокомнатные выросли в цене на 12% (средняя стоимость найма составляет 61,92 тыс. рублей в месяц);

- двухкомнатные "подешевели" сильнее всего - на 9,1% (83,85 тыс. руб./мес.);

- трехкомнатные снизились в цене незначительно - на 0,2% (99,44 тыс. руб./мес.);

- многокомнатные скорректировались вниз на 8,5% (190,86 тыс. руб./мес.).

"Каждый второй арендатор ищет однокомнатную квартиру стоимостью до 750 долл. в месяц (50,23% от общего спроса). Из них примерно 70% ищут квартиру до 500 долл. в месяц (в пределах 30 тыс. рублей). На втором по востребованности месте - двухкомнатные квартиры этого же ценового диапазона (20,48%)", - отмечает Мария Жукова, первый заместитель директора компании "МИЭЛЬ-Аренда".

В структуре предложения однокомнатные квартиры стоимостью до 750 долл./мес. также лидируют (36,55% от общего предложения). Максимальное количество двухкомнатных квартир также предлагалось по цене до 750 долл./мес. (29,32%). В ценовом диапазоне от 750 до 1000 долл./мес. предлагалось 8,34% двухкомнатных квартир и 2,93% однокомнатных. В диапазоне от 1000 до 3000 долл./мес. максимальное предложение (6,79%) пришлось на 3-комнатные квартиры.

Ценовой диапазон

Максимальное предложение квартир в феврале пришлось на ценовой диапазон до 750 долл./мес. (72,75%). Квартир стоимостью от 750 до 1000 долл./мес. предлагалось 14,91%, стоимостью от 1000 до 3000 долл./мес. - 11,33% от общего предложения. Максимальным спросом также пользовались квартиры стоимостью до 750 долл./мес. (72,54%). Спрос на квартиры от 750 до 1000 долл./мес. составил 14,69%, на квартиры от 1000 до 3000 долл./мес. - 11,75%.

Комнатность

Больше всего в структуре предложения в феврале было однокомнатных квартир (44,68%), на втором месте - предложение двухкомнатных квартир (38,48%). Меньше всего предлагалось многокомнатных квартир - 2,52% от общего объема квартиры, выставленных на рынке аренды. Максимальным спросом также пользовались однокомнатные квартиры (56,2%), спрос на двухкомнатные квартиры составил 32,14%. Наименьшим спросом пользовались многокомнатные квартиры - 1,38% от общего спроса.

Месторасположение

Максимальное предложение квартир эконом-класса в феврале было сосредоточено в ЮАО (16,45%), ЮВАО (15,41%) и ЗАО (13,0%). Максимальное предложение квартир бизнес-класса представлено в ЦАО (28,94%) и ЗАО (21,61%). Меньше всего квартир бизнес-класса - в ВАО (2,93%).

По информации МИЭЛЬ


Поделиться:

Версия для печати Версия для печати Подписаться на аналитику недвижимости Подписаться
Отправить ссылку другу Отправить ссылку RSS-лента RSS-лента

март 2024
пнвтсрчтптсбвс
        1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31
полный архив
Последняя аналитика:

 PRO  РАЗНОЕ О НЕДВИЖИМОСТИ

Дом из оцилиндрованного бревна

16 сентября 2014

Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.

08/09 16:15  Диван или кресло-кровать - что выбрать?

05/09 11:21  Разрешение на ввод здания в эксплуатацию

29/08 11:28  Безрамное остекление. Гонка за модой или требование времени?

26/08 15:25  Строим загородный дом из SIP-панелей

22/08 19:41  Страхование недвижимости: русское авось

 PRO  НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ

Картой "Тройка" можно будет заплатить за проезд на МЦД

18 февраля 2019

Пользователи Московских центральных диаметров (МЦД) смогут воспользоваться городской транспортной картой "Тройка" при оплате проезда, сообщила пресс-служба столичного Департамента транспорта.

15/02 12:57  Куда пойти в Москве в выходные 16 и 17 февраля

13/02 19:48  14 февраля москвичи смогут бесплатно проверить сердце

08/02 16:54  Куда пойти в Москве в выходные 9 и 10 февраля

 PRO  СТАТЬИ О НЕДВИЖИМОСТИ

Есть ли жизнь без газа?

14 июня 2018

Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...

02/11 12:37  В Москве заработали первые катки

18/10 17:32  Halloween Party - 2017: где и как отпраздновать в Москве

05/10 22:14  Чем заняться в парках Москвы осенью

 PRO  ДИЗАЙН И АРХИТЕКТУРА

Как создать красивый зимний пейзаж в саду

17 ноября 2017

Осень и зима у большинства любителей загородного отдыха ассоциируются с тишиной и покоем. Традиционно считается, что ближе к концу октября и примерно до середины апреля жизнь на участке замирает, а буйство красок сменяется степенным пейзажем, который...

Как придать интерьеру свежесть и новизну без особых усилий и затрат

15 ноября 2017

"Унылая пора! Очей очарованье!" - писал А.С. Пушкин в далеком 1833 году. И с тех пор мало что изменилось. Осенью, когда облетает листва, но снег еще не ложится на землю, у многих людей возникает щемящее чувство тоски, и появляется желание расцветить свою...

Интерьер в стиле минимализм

13 ноября 2017

Представляем вашему вниманию новый проект дизайн-студии "Точка дизайна". Это небольшая по площади квартира, выполненная в стиле минимализм. Из-за ограниченного жилого пространства дизайнеры решили практически не использовать глухие стены, а зонирование...

 PRO  СТРОИТЕЛЬСТВО И РЕМОНТ

Камни для бани: полезный и правильный выбор

17 ноября 2017

Баня для русского человека всегда была местом отдыха и очищения как тела, так и души. Здесь традиционно собирались, чтобы попариться, изгнать из тела усталость и накопленный за неделю негатив, привести себя в порядок. Для создания правильной атмосферы...

Потолок на балконе: выбираем подходящий материал

15 ноября 2017

Балкон, несмотря на свои небольшие размеры, является важной частью квартиры. Его можно сделать весьма функциональным, если правильно подойти к ремонту и всё тщательно спланировать. Чаще всего балкон используют для складирования вещей, однако существует...

3 основных способа изготовления воска для обработки деревянных дверей

13 ноября 2017

Дерево является превосходным материалом, который находит свое применение в различных областях строительной сферы. Внешний эстетизм древесины, ее экологичность, прочность, надежность, удобство в работе и возможность придавать изделиям практически любую...

 


Рекомендуем:


 

 

© 2005-2024, PRO Недвижимость. Перепечатка материалов

- О проекте
- Контакты
- Политика компании в отношении обработки персональных данных
 

- Подписка на новости
- Ленты RSS
- Информационные материалы о недвижимости