PRO-Недвижимость. Портал о недвижимости
Новострой-М Новострой-М Новострой-М
1649 новостроек в Москве 977 новостроек в СПб Форум новостроек
НОВОСТИСТАТЬИОБЗОР СМИАНАЛИТИКАДИЗАЙНСТРОИТЕЛЬСТВОИПОТЕКАМЕРОПРИЯТИЯКАТАЛОГКОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
Главная » Аналитика » Архив » 29 октября 2014 » В сентябре из банков вывели в 3 раза больше месячного...Карта сайта

Аналитика рынка недвижимости

RSS

В сентябре из банков вывели в 3 раза больше месячного оборота вторичного рынка жилья

29 октября 2014

По подсчетам аналитиков рейтингового агентства Fitch, в сентябре российская банковская система "потеряла" 200 млрд рублей вкладов физических лиц. Специалисты компании ИНКОМ-Недвижимость рассказали о том, какая часть этих денег переместилась на рынок жилья, и выразили объем снятых населением с депозитов средств в квадратных метрах московской и подмосковной недвижимости.

В сентябре российская банковская система потеряла 200 млрд рублей вкладов физических лиц
УвеличитьВ сентябре российская банковская система потеряла 200 млрд рублей вкладов физических лиц
По оценкам Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость, объем денежных средств, выведенных гражданами из банков в течение одного только прошлого месяца, более чем в 3 раза превышает сентябрьский оборот вторичного рынка жилья в Москве (он составил порядка 65 млрд рублей) и в 4 с лишним раза - оборот загородного рынка Подмосковья за все 3 квартала 2014 года (47,9 млрд рублей).

В сентябре граждане забрали из банков сумму, равную 40,7 % текущей общей стоимости предложения на вторичном рынке столицы (491,5 млрд рублей) и 37,2 % стоимости всех форматов загородного жилья, находящегося сейчас в первичной продаже (537,2 млрд рублей).

Если представить, что все снятые с депозитов 200 млрд рублей вложены в недвижимость, то их хватило бы, чтобы исчерпать суммарное актуальное предложение в 16 московских районах - Хамовники, Пресненский, Тверской, Басманный, Раменки, Арбат, Таганский, Замоскворечье, Мещанский, Дорогомилово, Марьино, Хорошево-Мневники, Щукино, Академический, Кунцево и Можайский.

На эти же деньги можно было бы почти 7 раз купить все загородные объекты, которые в настоящий момент представлены в продаже на Рублево-Успенском шоссе, приобрести все участки без подряда и таунхаусы Подмосковья или на 77 % сократить общую сумму предложения коттеджей на загородном рынке Московской области.

Исходя из открытых данных о площади жилого фонда и информации аналитиков ИНКОМ-Недвижимость о средней стоимости жилья в московских районах, на средства, снятые гражданами со своих вкладов в сентябре, можно приобрести 60 % жилфонда на Арбате - в самом дорогом районе столицы, и 104 % - в самом дешевом районе Крюково. Также этих средств оказалось бы достаточно для покупки всего жилого фонда в Савеловском (порядка 153,6 млрд рублей). А при желании можно было бы 2 раза купить всю Капотню, и на оставшиеся 30,4 млрд рублей прицениться к находящемуся здесь нефтеперерабатывающему заводу, обходя в смелых мечтах пресловутого отца Федора.

Кроме того, 200 млрд рублей вкладчиков российских банков хватило бы на приобретение 71 428 самых дешевых квартир, представленных сегодня на вторичном рынке жилья Москвы (это малогабаритная "однушка" в Люблино стоимостью 2,8 млн рублей) и 142 самых дорогих жилых объектов (многокомнатный пентхаус за 1,4 млрд рублей в клубной резиденции в Подсосенском переулке у ст. м. "Чистые пруды").

Однако на самом деле, по мнению специалистов ИНКОМ-Недвижимость, не более 20 % средств, высвобождаемых в настоящее время с банковских вкладов, граждане оперативно вкладывают в жилье с целью сохранения сбережений. "Нарастающая девальвация рубля заставила людей распоряжаться своими сбережениями по нескольким давно известным сценариям. Многие, спасая деньги от обесценивания, бросились и продолжают покупать иностранную валюту. Вторая часть приобретает дорожающие товары, покупка которых ранее откладывалась. Третья тратит сбережения на текущие нужды, поскольку столкнулась с реальной проблемой снижения доходов. Четвертые хранят деньги дома под условной подушкой, пока не приняв решение о более действенных способах их сбережения. Наконец, пятые выбирают наиболее консервативный и надежный инструмент - вкладывают средства в недвижимость, позволяя тем самым поддерживать сегодня сравнительно адекватный спрос на московском рынке жилья", - отмечает директор Департамента вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость Сергей Шлома.

По информации ИНКОМ-Недвижимость


Поделиться:

Версия для печати Версия для печати Подписаться на аналитику недвижимости Подписаться
Отправить ссылку другу Отправить ссылку RSS-лента RSS-лента

сентябрь 2019
пнвтсрчтптсбвс
            1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30            
полный архив
Последняя аналитика:

 PRO  РАЗНОЕ О НЕДВИЖИМОСТИ

Дом из оцилиндрованного бревна

16 сентября 2014

Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.

08/09 16:15  Диван или кресло-кровать - что выбрать?

05/09 11:21  Разрешение на ввод здания в эксплуатацию

29/08 11:28  Безрамное остекление. Гонка за модой или требование времени?

26/08 15:25  Строим загородный дом из SIP-панелей

22/08 19:41  Страхование недвижимости: русское авось

 PRO  НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ

Картой "Тройка" можно будет заплатить за проезд на МЦД

18 февраля 2019

Пользователи Московских центральных диаметров (МЦД) смогут воспользоваться городской транспортной картой "Тройка" при оплате проезда, сообщила пресс-служба столичного Департамента транспорта.

15/02 12:57  Куда пойти в Москве в выходные 16 и 17 февраля

13/02 19:48  14 февраля москвичи смогут бесплатно проверить сердце

08/02 16:54  Куда пойти в Москве в выходные 9 и 10 февраля

 PRO  СТАТЬИ О НЕДВИЖИМОСТИ

Есть ли жизнь без газа?

14 июня 2018

Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...

02/11 12:37  В Москве заработали первые катки

18/10 17:32  Halloween Party - 2017: где и как отпраздновать в Москве

05/10 22:14  Чем заняться в парках Москвы осенью

 PRO  ДИЗАЙН И АРХИТЕКТУРА

Как создать красивый зимний пейзаж в саду

17 ноября 2017

Осень и зима у большинства любителей загородного отдыха ассоциируются с тишиной и покоем. Традиционно считается, что ближе к концу октября и примерно до середины апреля жизнь на участке замирает, а буйство красок сменяется степенным пейзажем, который...

Как придать интерьеру свежесть и новизну без особых усилий и затрат

15 ноября 2017

"Унылая пора! Очей очарованье!" - писал А.С. Пушкин в далеком 1833 году. И с тех пор мало что изменилось. Осенью, когда облетает листва, но снег еще не ложится на землю, у многих людей возникает щемящее чувство тоски, и появляется желание расцветить свою...

Интерьер в стиле минимализм

13 ноября 2017

Представляем вашему вниманию новый проект дизайн-студии "Точка дизайна". Это небольшая по площади квартира, выполненная в стиле минимализм. Из-за ограниченного жилого пространства дизайнеры решили практически не использовать глухие стены, а зонирование...

 PRO  СТРОИТЕЛЬСТВО И РЕМОНТ

Камни для бани: полезный и правильный выбор

17 ноября 2017

Баня для русского человека всегда была местом отдыха и очищения как тела, так и души. Здесь традиционно собирались, чтобы попариться, изгнать из тела усталость и накопленный за неделю негатив, привести себя в порядок. Для создания правильной атмосферы...

Потолок на балконе: выбираем подходящий материал

15 ноября 2017

Балкон, несмотря на свои небольшие размеры, является важной частью квартиры. Его можно сделать весьма функциональным, если правильно подойти к ремонту и всё тщательно спланировать. Чаще всего балкон используют для складирования вещей, однако существует...

3 основных способа изготовления воска для обработки деревянных дверей

13 ноября 2017

Дерево является превосходным материалом, который находит свое применение в различных областях строительной сферы. Внешний эстетизм древесины, ее экологичность, прочность, надежность, удобство в работе и возможность придавать изделиям практически любую...

 


Рекомендуем:


 

 

© 2005-2019, PRO Недвижимость. Перепечатка материалов

- О проекте
- Контакты
- Политика компании в отношении обработки персональных данных
 

- Подписка на новости
- Ленты RSS
- Информационные материалы о недвижимости