PRO-Недвижимость. Портал о недвижимости
Новострой-М Новострой-М Новострой-М
1649 новостроек в Москве 977 новостроек в СПб Форум новостроек
НОВОСТИСТАТЬИОБЗОР СМИАНАЛИТИКАДИЗАЙНСТРОИТЕЛЬСТВОИПОТЕКАМЕРОПРИЯТИЯКАТАЛОГКОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
Главная » Аналитика » Архив » 9 сентября 2014 » В июле квадратный метр на вторичном рынке Москвы подешевел...Карта сайта

Аналитика рынка недвижимости

RSS

В июле квадратный метр на вторичном рынке Москвы подешевел до 231 891 руб.

9 сентября 2014

По данным Информационно-аналитического центра "Пересвет-Инвест", в июле 2014 на вторичном рынке жилья Москвы цена кв. м составила 231 891 р. или 6 532 $. За месяц цена снизилась на 2,5% в рублях, в долларах на 8,0%.

К концу июля на рынке вторичного жилья (без учета цен в ЦАО) средневзвешенная стоимость квартиры в Москве составила 16 млн р.
УвеличитьК концу июля на рынке вторичного жилья (без учета цен в ЦАО) средневзвешенная стоимость квартиры в Москве составила 16 млн р.
Отрицательная годовая динамика в рублях составила 0,6%, в долларах 7,6%.

По словам Ольги Марковой, ведущего маркетолога компании "Пересвет-Инвест", в июле средневзвешенная цена предложения квадратного метра в монолитных домах составила 299 069 руб. (- 16 687 руб.), в кирпичных домах 249 345 руб. (- 858 руб.), в панельных - 176 088 руб. (+ 920 руб.). За месяц цена 1 кв.м в панельных домах выросла на 0,5%, а в монолитных и в кирпичных домах цены снизились на 5,3% и на 0,3% соответственно. При этом максимальное снижение в монолитных домах наблюдалась в дорогом Западном округе на 11,6% за месяц, здесь же на 4% стал дешевле квадратный метр в кирпичных домах.

Самый дорогой квадратный метр на вторичном рынке недвижимости Москвы в июле 2014 года предлагался в Центральном и Западном округе - 385 899 р. и 256 293 р. соответственно. Самые дешевые квартиры реализовывались в Зеленограде и в Юго-Восточном округе, где метр жилья в среднем стоит 133 221 р. и 171 433 р.

За прошедший месяц максимальное снижение отмечалось в Западном округе - 9,8%. Максимальный рост цен наблюдался в Юго-Западном и в Северном округе, цена 1 кв.м жилья здесь выросла на 6%.

К концу месяца на рынке вторичного жилья (без учета цен в ЦАО) средневзвешенная стоимость квартиры в Москве составила 16 млн р., что на 6,1% меньше, чем в предыдущем месяце. На 13,5% и на 3,5% снизилась стоимость многокомнатных и трехкомнатных квартир соответственно. Покупка однокомнатной и двухкомнатной квартиры в июле стала дороже всего на 0,6% и на 0,4%. Таким образом, бюджет покупки 1-комнатной квартиры составил в среднем - 8 млн рублей, 2-комнатной - 12,1 млн рублей, 3-комнатной - 18,3 млн рублей, многокомнатной - 41,7 млн рублей.

Согласно результатам июльского мониторинга рынка вторичной недвижимости Москвы квартир, выставленных на продажу, стало больше на 1,1% с июня 2014 г. и на 8,6% больше показателя прошлого года. Всего в продаже в июле месяце находилось 88,2 тыс. квартир.

Распределение долей по типу квартир выглядит следующим образом: 1-комнатные - 22,9%, 2-комнатные - 33,5%, 3-комнатные - 30,3% и многокомнатные - 13,3%. Как правило, многокомнатные квартиры пользуются невысоким спросом, и обладают большим сроком экспозиции в силу их высокой стоимости. Количество 1-комнатных и 2-комнантных квартир стало больше на рынке на 4,0% и 2,5% соответственно. Объем 3-комнатных квартир увеличился на 0,6%. Сократилось количество объявлений о продаже многокомнатных квартир на 5,3%.

Рынок вторичного предложения квартир сосредоточен в Западном и Центральном округе столицы - здесь максимальное количество объявлений о продаже - 18,5% и 14,7%. В остальных же доля предложения в среднем составит 10,0%, за исключением Зеленоградского административного округа, где представлен самый незначительный объем квартир, всего 0,4%.

По информации Пересвет-Инвест


Поделиться:

Версия для печати Версия для печати Подписаться на аналитику недвижимости Подписаться
Отправить ссылку другу Отправить ссылку RSS-лента RSS-лента

январь 2019
пнвтсрчтптсбвс
  1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31      
полный архив
Последняя аналитика:

 PRO  РАЗНОЕ О НЕДВИЖИМОСТИ

Дом из оцилиндрованного бревна

16 сентября 2014

Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.

08/09 16:15  Диван или кресло-кровать - что выбрать?

05/09 11:21  Разрешение на ввод здания в эксплуатацию

29/08 11:28  Безрамное остекление. Гонка за модой или требование времени?

26/08 15:25  Строим загородный дом из SIP-панелей

22/08 19:41  Страхование недвижимости: русское авось

 PRO  НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ

Куда пойти в Москве в выходные 19 и 20 января

18 января 2019

"Фестиваль крепостей" в парке "Сокольники", маркет "4 сезона", крещенские купания в парках Москвы и бесплатное посещение музеев - в сегодняшнем обзоре портала о недвижимости Pro-N.ru.

14/01 23:02  В Москве на Крещение будут работать 85 прорубей и купелей

11/01 15:42  Куда пойти в Москве в выходные 12 и 13 января

09/01 15:57  Москвичи могут сдать елки на переработку в 13 парках

 PRO  СТАТЬИ О НЕДВИЖИМОСТИ

Есть ли жизнь без газа?

14 июня 2018

Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...

02/11 12:37  В Москве заработали первые катки

18/10 17:32  Halloween Party - 2017: где и как отпраздновать в Москве

05/10 22:14  Чем заняться в парках Москвы осенью

 PRO  ДИЗАЙН И АРХИТЕКТУРА

Как создать красивый зимний пейзаж в саду

17 ноября 2017

Осень и зима у большинства любителей загородного отдыха ассоциируются с тишиной и покоем. Традиционно считается, что ближе к концу октября и примерно до середины апреля жизнь на участке замирает, а буйство красок сменяется степенным пейзажем, который...

Как придать интерьеру свежесть и новизну без особых усилий и затрат

15 ноября 2017

"Унылая пора! Очей очарованье!" - писал А.С. Пушкин в далеком 1833 году. И с тех пор мало что изменилось. Осенью, когда облетает листва, но снег еще не ложится на землю, у многих людей возникает щемящее чувство тоски, и появляется желание расцветить свою...

Интерьер в стиле минимализм

13 ноября 2017

Представляем вашему вниманию новый проект дизайн-студии "Точка дизайна". Это небольшая по площади квартира, выполненная в стиле минимализм. Из-за ограниченного жилого пространства дизайнеры решили практически не использовать глухие стены, а зонирование...

 PRO  СТРОИТЕЛЬСТВО И РЕМОНТ

Камни для бани: полезный и правильный выбор

17 ноября 2017

Баня для русского человека всегда была местом отдыха и очищения как тела, так и души. Здесь традиционно собирались, чтобы попариться, изгнать из тела усталость и накопленный за неделю негатив, привести себя в порядок. Для создания правильной атмосферы...

Потолок на балконе: выбираем подходящий материал

15 ноября 2017

Балкон, несмотря на свои небольшие размеры, является важной частью квартиры. Его можно сделать весьма функциональным, если правильно подойти к ремонту и всё тщательно спланировать. Чаще всего балкон используют для складирования вещей, однако существует...

3 основных способа изготовления воска для обработки деревянных дверей

13 ноября 2017

Дерево является превосходным материалом, который находит свое применение в различных областях строительной сферы. Внешний эстетизм древесины, ее экологичность, прочность, надежность, удобство в работе и возможность придавать изделиям практически любую...

 


Рекомендуем:


 

 

© 2005-2019, PRO Недвижимость. Перепечатка материалов

- О проекте
- Контакты
- Политика компании в отношении обработки персональных данных
 

- Подписка на новости
- Ленты RSS
- Информационные материалы о недвижимости