Аналитика рынка недвижимости

В Московском регионе объем предложения на вторичном рынке жилья снизился на 18%

За прошедшие 5 месяцев с начала 2018 года рынок вторичной жилой недвижимости Московского региона претерпел существенные изменения с точки зрения объема предложения. В то же время стоимость жилья оставалась стабильной. Специалисты департамента консалтинга...

На вторичном рынке жилья Москвы наблюдается увеличение показателей спроса

Согласно статистике Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость, ранее на вторичном рынке жилья старой Москвы отмечался неуклонный рост числа лотов в новых домах, введенных в эксплуатацию не более трех лет назад. Так, в аналогичный период 2014 года таких...

В Подмосковье можно приобрести квартиру от 880 тыс. рублей

В "МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости" составили рейтинг самых доступных квартир на вторичном рынке, расположенных в Московской области. Нашлись даже варианты дешевле миллиона рублей. При этом в подарок можно получить участок площадью 10 соток.

Средняя ставка аренды премиальных офисов в Москве составила $782 за 1 кв. м в год

Москва заняла 10 место среди 75 ведущих мировых городов в рейтинге средней стоимости аренды премиальных офисов, говорится в исследовании международной консалтинговой компании Knight Frank. Средняя ставка аренды по итогам 2017 года в столице России составила...

50% заключаемых сделок на рынке загородной "элитки" занимают лоты дешевле 300 тыс. руб. в месяц

В целом рынок загородной элитной недвижимости остается рынком арендатора. А успех арендодателя во многом зависит от готовности идти на встречу клиентам.

В мае 2018 г. на загородной вторичке было почти в 2 раза больше сделок, чем год назад

Специалисты Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость разбирались, с какими показателями начала "горячий" сезон загородная "вторичка" Московского региона.

В новостройках "портрет" арендатора в детском сегменте в основном представлен операторами частных детских садов

Согласно данным департамента коммерческой недвижимости компании "НДВ-Супермаркет недвижимости", до 10% сделок по аренде нежилых помещений на территории комплексов приходится на операторов детской инфраструктуры.

В элитной новостройке в Хамовниках можно арендовать квартиру за 1,5 млн рублей в месяц

Согласно традиционному рейтингу наиболее дорогих лотов от Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, за месяц максимальная ставка найма увеличилась на 900 тыс. рублей: в мае за 1,5 млн рублей в месяц можно арендовать квартиру в элитном ЖК в Хамовниках.

На рынке малоэтажного строительства предложение примерно соответствует спросу

Ольга Магилина, заместитель генерального директора, директор по маркетингу компании "KASKAD Недвижимость" считает рынок коттеджей и таунхаусов в московском регионе гораздо более стабильным и устойчивым по сравнению с ситуацией в сфере строительства и...

Сезонное предложение не превышает 13% от всего предложения на загородном рынке аренды

Традиционно в преддверии лета повышается спрос на сезонную аренду, и городские жители, не имеющие своих собственных дач, начинают подыскивать себе комфортные загородные варианты, чтобы их дети могли провести каникулы на природе.

Стоимость реализации вторичных объектов в Москве упала за 4 года в среднем на 23%

В ИНКОМ-Недвижимость провели исследование изменений в объеме предложения на вторичном рынке жилья старой Москвы за последние четыре года в границах разных ценовых категорий (начиная от 5 млн рублей и с аналогичным шагом).

Аренда загородной элитной недвижимости подешевела за год на 8%

Рост предложения в аренду высокобюджетных загородных особняков на фоне падающего спроса мотивирует собственников недвижимости снижать ставки.

Как за 10 лет изменился облик современного загородного поселка

В Департаменте загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость выяснили, что помимо сомнительных с практической точки зрения зоопарков многие жители лишились ресторанов, фитнес-клубов и салонов красоты, а в новых поселках замечен тренд на сокращение набора...

Cредняя стоимость таунхауса на высокобюджетном загородном рынке составляет около 37,4 млн руб.

"Самым популярным форматом недвижимости среди покупателей премиального загородного жилья сегодня являются таунхаусы. Именно таунхаусы станут идеальным решением для тех, кто ищет альтернативу городской квартире, отдавая предпочтение жизни на природе и...

ЗАО занимает 2-е место после ЦАО по числу предложений на вторичном элитном рынке

В Kalinka Group оценили объем рынка вторичного жилья на западе Москвы - традиционно престижном направлении для жизни. По данным экспертов компании, в трех округах столицы - ЗАО, ЮЗАО и СЗАО, - сосредоточено более 40%* вторичных квартир и апартаментов...

Квартиры с видом на "Лужники" стоят до 900 млн рублей

В компании "НДВ-Супермаркет недвижимости" изучили предложение вторичных квартир рядом с самыми крупными футбольными стадионами Москвы. Атмосфера матчей потребует не менее 4,5 млн рублей. Именно в таком бюджете предлагается квартира рядом со стадионом...

Квартиры в Подмосковье продаются на месяц дольше, чем в Москве

По данным "МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости" на вторичном рынке Московской области в апреле уменьшились цены в городах среднего и дальнего пояса восточного и юго-восточного направления. Средняя удельная цена предложения в целом по области по итогам месяца...

Что нужно знать о регистрации права собственности на квартиру на вторичном рынке

Чтобы распоряжаться купленной квартирой по своему усмотрению и совершать любые сделки с ней - продавать, дарить или передавать в наследство - вы должны обладать зарегистрированными в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) правами на нее. Эксперты...

30% арендаторов комнат в коммуналках старой Москвы - вахтовики

Специалисты Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость провели исследование рынка комнат в столичных коммунальных квартирах: за последние 4 года доля таких лотов в составе предложения менялась в диапазоне от 16 до 20%, в структуре спроса они занимали...

"Невероятные" планировки снижают стоимость квартир на 15-20%

Планировка квартиры - важный критерий при подборе жилья: покупатели могут быть недовольны наличием маленькой кухни, проходных комнат, неэстетичных арок-проемов, а также неправильной геометрией самих жилых помещений. Но это, что называется, проза жизни...

Стоимость аренды жилья в центре может достигать нескольких миллионов рублей в месяц

Многие арендаторы предпочитают жить в центре столицы. Возможность легко добираться до работы и обратно, близость многочисленных объектов культурной и развлекательной инфраструктуры привлекают арендаторов. Однако и арендная стоимость жилья в центре города...

Покупательский бум в конце апреля "взорвал" московский вторичный рынок жилья

По итогам апреля 2018 года в "ИНКОМ-Недвижимость" отмечают: показатели активности покупателей на московском вторичном рынке жилья в последнюю неделю прошедшего месяца оказались абсолютным недельным рекордом с 2014 года, обновив максимумы в указанный период...

Минимальная арендная ставка квартиры в Москве не меняется уже 4 месяца

Арендаторы столичных квартир, заинтересованные в низкобюджетных вариантах, по-прежнему могут рассчитывать на ставку 20 тысяч рублей в месяц. В этом году, начиная с февраля, данную ценовую планку удерживают победители традиционных ежемесячных рейтингов...

Объем предложения на вторичном рынке восстанавливается

По данным "МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости" на вторичном рынке Москвы средняя удельная цена предложения в апреле увеличилась на 1,3% и составила 214,7 тыс. руб./кв. м. Однако основной причиной небольшого роста цен является вымывание наиболее ликвидных...

Объем предложения на вторичном рынке на пешеходных улицах уменьшился за год на 57%

В Москве существует более 20 пешеходных улиц, которые свободны от движения транспорта. При этом жилой фонд отсутствует на пешеходных зонах вблизи Кремля и Красной площади, а также на некоторых коротких улицах внутри Бульварного кольца. Большинство пешеходных...

Арендное элитное жилье в Москве дешевеет как в рублях, так и в долларах

По оценкам аналитиков компании Blackwood, с начала года запрашиваемая плата по новым договорам в среднем по столице снизилась более, чем на 10%. Это хорошие новости для потенциальных арендаторов, отмечают эксперты, но в тоже время, напоминают, что сравнительно...

Срок экспозиции дома на элитном загородном рынке достигает 2-3 лет

В Kalinka Group отмечают, что всего 10% собственников загородных элитных домов готовы сдавать их в аренду. Спрос на рынке загородной элитной аренды не удовлетворяется существующим объемом предложения.

На Каширское шоссе приходится 9% предложения таунхаусов

В настоящее время на южных направлениях Подмосковья на расстоянии до 25 км от МКАД сосредоточено около 25 поселков с таунхаусами, или четверть от общего объема предложения на первичном загородном рынке. На долю Каширского шоссе приходится 9% предложения...

Средний чек покупки коттеджа за 5 лет вырос на 62% - до 22 млн рублей

В Департаменте загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость проанализировали, как за пять лет изменились показатели продаж на первичной "загородке" Подмосковья. В частности, за указанный период спрос на рынке в целом сократился на 28%, а больше всего от...

Средняя цена квадратного метра выросла на "загородке" на 3%

Аналитики компании "Метриум" подвели итоги I квартала на первичном рынке загородной недвижимости. Объем предложения сократился на 13,2%. Средняя цена квадратного метра выросла на 3%.

Спрос на квартиры стоимостью до 5 млн рублей с конца 2016 года вырос на 50%

Подводя итоги 2016 года, в профильном Департаменте ИНКОМ-Недвижимость отмечали значительное накопление наиболее дешевых лотов (стоимостью до 5 млн рублей) в предложении на вторичном рынке жилья старой Москвы - на тот момент их доля составляла 7%, что...

Сколько стоит жить на Тверской

Такие особенности, как историческая атмосфера, респектабельность и особое месторасположение - буквально в нескольких минутах от Кремля, предопределили крайне высокий порядок цен на жилье в районе Тверской улицы. Даже самый дешевый вариант, а это квартира-студия...

Средняя сумма ипотечного кредита в Московском регионе - 4,2 млн рублей

По данным ИНКОМ-Недвижимость, средняя сумма ипотечного кредита для покупки квартиры на московском рынке вторичного жилья в настоящий момент достигла исторического максимума, составив по итогам апреля 4,2 млн рублей и фактически сравнявшись с ценой самой...