PRO-Недвижимость. Портал о недвижимости
Новострой-М Новострой-М Новострой-М
1649 новостроек в Москве 977 новостроек в СПб Форум новостроек
НОВОСТИСТАТЬИОБЗОР СМИАНАЛИТИКАДИЗАЙНСТРОИТЕЛЬСТВОИПОТЕКАМЕРОПРИЯТИЯКАТАЛОГКОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
Главная » Аналитика » Архив » март 2017 годаКарта сайта

Аналитика рынка недвижимости

RSS

за март 2017 года

В преддверии Дня смеха: коллекция лучших риэлторских баек

Накануне праздников, официальных и не очень, у некоторых из нас есть свои традиции. Кто-то, как известно, перед Новым годом ходит в баню, а кто-то в преддверии Дня смеха собирает коллекцию лучших за минувший год риэлторских баек. Сегодня мы решили поделиться...

Cредняя сумма налога за элитную квартиру в 2017 году составит около 223 тыс. рублей

"Недавнее увеличение налога на недвижимость в наибольшей степени коснулось элитного сегмента, где ставка налогообложения для большинства квартир сегодня может составлять от 0,2 до 2%. Согласно расчетам экспертов компании Savills, в ближайшие 3 года владелец...

Доля инвесторов в недвижимость за последние годы снизилась до 5-10%

В преддверии 1 апреля "НДВ-Недвижимость" проанализировала с необычной стороны портрет покупателя квартир в новостройках Москвы и Подмосковья.

На загородном рынке выросло число сделок с покупателями из других регионов

На загородном рынке Новой Москвы и Подмосковья наблюдается рост числа сделок с покупателями из других регионов. Так, доля региональных сделок с таунхаусами в жилых комплексах компании "KASKAD Недвижимость" к концу I квартала 2017 года достигла 5-8%, в...

Арендные ставки самого дорогого эксклюзивного жилья в Москве ощутимо снизились

Согласно исследованию Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, в Москве за три месяца 2017 года арендные ставки победителей рейтингов эксклюзивных предложений снизились с 750 тыс. рублей в январе до 630 тыс. рублей в марте.

Средняя цена квадратного метра московской панельной "хрущевки" - 155,95 тыс. рублей

Самая дешевая квартира в пятиэтажке старой Москвы стоит 4,2 млн рублей. Такой вывод сделали аналитики "МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости", изучив предложения из базы эксклюзивных объектов.

Основной тренд рынка загородной недвижимости - торг

Традиционно на март и апрель приходится пик спроса на загородную недвижимость. Несмотря на то, что март 2017 года менее активен, чем март 2016 года, в том числе и потому, что в прошлом году действовал фактор отложенного спроса, покупатели на рынке есть...

Арендодатели массово предоставляют машино-места в счет оплаты квартиры

По данным Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, только 2% нанимателей столичного жилья в зоне платных парковок осуществляют переезд ради бесплатного размещения авто. Сегодня арендодатели массово предоставляют машино-места в счет оплаты квартиры...

Продажи на рынке элитных загородных домов выросли на 34%

В январе-феврале 2017 года продажи на рынке элитных загородных домов выросли на 34% относительно аналогичного периода прошлого года. По данным экспертов "Метриум Групп", несмотря на сохранение общей тенденции к снижению стоимости загородного жилья, в...

Приобретая готовый дом от застройщика, покупатель экономит порядка 30%

Резкий скачок курса доллара в конце 2014 года ознаменовал время перемен на рынке недвижимости. Как и все сегменты, премиальный (условно от 30 млн руб.) отреагировал снижением стоимости на объекты.

На массовом столичном рынке жилья участились случаи мошенничества

По данным Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, в настоящее время на массовом столичном рынке жилья участились случаи мошенничества: среди самых популярных - неоплата найма, незаконная передача помещения в субаренду, использование аферистами-посредниками...

Владельцы домов на "вторичке" все чаще готовы продать их по бросовой стоимости

В начале не самого простого сезона на "загородке" Московского региона в Департаменте загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость выяснили, что лишь у пятой части клиентов есть свободные денежные средства для совершения покупки, число новых конкурентоспособных...

На одну квартиру в бюджете $20-35 тыс. в месяц претендуют в среднем три клиента

В Kalinka Group - ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости, отмечают тенденцию возвращения на рынок аренды качественных квартир в бюджете $20-35 тыс. в месяц. По сравнению с прошлым годом на рынок вернулось около 20...

Основной объем первичных объектов премиальной "загородки" ушел с рынка в конце 2014 - 2015 годах

Проанализировав динамику годового оборота денежных средств на премиальном загородном рынке купли-продажи домов в ценовом сегменте от 30 млн руб. за последние 4 года, специалисты Департамента загородной недвижимости PENNY LANE REALTY зафиксировали его...

Хороший ландшафт - приятный бонус, влияющий на ликвидность и скорость продаж

По данным агентства TWEED, затраты на ландшафтный дизайн в элитных домовладениях на рынке загородной недвижимости Подмосковья доходят до миллиона долларов, а в среднем по рынку составляют 5-7% от общей стоимости высокобюджетных лотов.

Средняя цена квадратного метра в НАО составляет 117 950 рублей

Специалисты ИНКОМ-Недвижимость проанализировали ключевые характеристики жилого фонда Новой Москвы, выявили различия в структуре предложения двух административных округов, из которых она состоит, - Новомосковского и Троицкого, а также сравнили между собой...

Тверской район может опередить Пресненский по объему элитного арендного предложения

Если доля Пресненского района составляет сегодня 14,3%, то Тверской район занимает 14,1% элитного арендного рынка столицы, подсчитали в департаменте аналитики и консалтинга компании Point Estate. Пресненский район много лет являлся лидером из-за значительного...

Самый экономичный объект найма в Москве - квартира за 20 тыс. рублей в месяц

В Департаменте аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость составили традиционный ежемесячный рейтинг наиболее экономичных объектов найма в Москве: лидером стала "однушка" в ЗАО со ставкой 20 тысяч рублей в месяц, что на 1 тысячу рублей дешевле, чем в феврале.

Спрос на аренду загородных домов упал на 3,45%

По данным компании "МИЭЛЬ-Аренда", в феврале 2017 года предложение загородных домов в аренду по сравнению с январем не изменилось. Спрос по сравнению с январем упал на 3,45%.

Загородная недвижимость экономкласса теряет популярность

Специалисты Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость проанализировали продажи на первичном рынке Новой Москвы и пришли к неожиданным выводам: несмотря на неослабевающий кризис, за год участки без подряда и экономкласс здесь значительно...

Спрос на аренду столичных квартир уменьшился

В феврале 2017 г. спрос на квартиры в аренду по сравнению с январем уменьшился на 8,1%. При этом предложение квартир выросло на 2,7%. Общий спрос в феврале вновь оказался ниже предложения на 14,5%.

Доля самых дорогих квартир Подмосковья увеличилась с 54% в январе до 55% в феврале

По данным отдела исследований группы компаний "МИЭЛЬ", на вторичном рынке Московской области средняя удельная цена предложения по итогам февраля выросла на 0,8% за счет увеличения в структуре предложения доли объектов в наиболее дорогом, ближнем поясе...

У покупателей вырос интерес к элитной "загородке" с отделкой "под ключ"

"В начале 2017 года мы отмечаем активный интерес покупателей элитного загородного жилья к такому формату, как квартиры с отделкой "под ключ", которые сегодня все чаще предлагают девелоперы. Причин тому несколько. Во-первых, это возможность заселиться...

Количество обращений по вопросам покупки жилья сократилось за год в 2,3 раза

По итогам прошедшего февраля в Департаменте вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость отмечают аномально низкие для этого месяца показатели покупательской активности: количество обращений в компанию по вопросам покупки жилья сократилось в годовом выражении...

Средний чек сделки второй месяц подряд не выходит за рамки 9,4 млн руб. за квартиру

По данным отдела исследований ГК "МИЭЛЬ", средняя удельная цена предложения на вторичном рынке Москвы по итогам февраля практически не изменилась и составила 209,2 тыс. рублей за кв. метр.

Большинство специалистов в риэлторском бизнесе - женщины

Накануне праздника 8 марта в Департаменте аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость был проведен анализ гендерного состава в различных сегментах риэлторского бизнеса и скомпонован портрет женщины-агента по найму жилья.

Иностранные арендаторы настаивают на фиксации цен в рублях

По сравнению с 2014 годом, по оценке специалистов агентства эксклюзивной недвижимости "Усадьба", количество иностранных арендаторов в Москве снизилось вдвое. Также специалисты агентства отмечают, что все потенциальные арендаторы настаивают на фиксации...

Застройщики коттеджных поселков снизили среднюю стоимость дома

По данным экспертов "Метриум Групп", в 2016 году средний бюджет покупки на загородном рынке московского региона сократился на 51% и составил 91,5 млн рублей. Между тем средний бюджет предложения уменьшился только на 10%, и он все еще превышает востребованные...

Главным требованием к арендатору является платежеспособность

Специалисты компании "МИЭЛЬ-Аренда" проанализировали, кому из потенциальных арендаторов "всегда зеленый свет", а кому "вход воспрещен".

Первая волна сноса "хрущевок" не явилась значимым фактором для рынка жилья

В ИНКОМ-Недвижимость отмечают существенный прирост звонков по вопросам купли-продажи жилья на вторичном рынке в столице после заявления московского мэра о планах по сносу домов в рамках нового этапа программы переселения из ветхих и аварийных пятиэтажек...

За последние 5 лет популярность trade-in выросла примерно в два раза

В Департаменте загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость проанализировали состояние и частотность использования на "загородке" Московского региона такого инструмента, как trade-in. В частности, выяснилось, что при всей своей эффективности в кризисных...


Последняя аналитика:

Полный архив    Главная страница аналитики рынка недвижимости

 PRO  РАЗНОЕ О НЕДВИЖИМОСТИ

Дом из оцилиндрованного бревна

16 сентября 2014

Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.

08/09 16:15  Диван или кресло-кровать - что выбрать?

05/09 11:21  Разрешение на ввод здания в эксплуатацию

29/08 11:28  Безрамное остекление. Гонка за модой или требование времени?

26/08 15:25  Строим загородный дом из SIP-панелей

22/08 19:41  Страхование недвижимости: русское авось

 PRO  НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ

72 ледовых шоу состоится на фестивале "Путешествие в Рождество"

10 декабря 2018

Фестиваль "Путешествие в Рождество" проводится в рамках цикла "Московские сезоны" начиная с 2013 года. Зрелищные мероприятия в этом сезоне пройдут в Москве с 14 декабря по 13 января.

07/12 14:29  Куда пойти в Москве в выходные 8 и 9 декабря

05/12 19:05  С 15 декабря парковки на 237 улицах Москвы станут платными по воскресеньям

30/11 14:18  Куда пойти в Москве в выходные 1 и 2 декабря

 PRO  СТАТЬИ О НЕДВИЖИМОСТИ

Есть ли жизнь без газа?

14 июня 2018

Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения...

02/11 12:37  В Москве заработали первые катки

18/10 17:32  Halloween Party - 2017: где и как отпраздновать в Москве

05/10 22:14  Чем заняться в парках Москвы осенью

 PRO  СТРОИТЕЛЬСТВО И РЕМОНТ

Камни для бани: полезный и правильный выбор

17 ноября 2017

Баня для русского человека всегда была местом отдыха и очищения как тела, так и души. Здесь традиционно собирались, чтобы попариться, изгнать из тела усталость и накопленный за неделю негатив, привести себя в порядок. Для создания правильной атмосферы...

Потолок на балконе: выбираем подходящий материал

15 ноября 2017

Балкон, несмотря на свои небольшие размеры, является важной частью квартиры. Его можно сделать весьма функциональным, если правильно подойти к ремонту и всё тщательно спланировать. Чаще всего балкон используют для складирования вещей, однако существует...

3 основных способа изготовления воска для обработки деревянных дверей

13 ноября 2017

Дерево является превосходным материалом, который находит свое применение в различных областях строительной сферы. Внешний эстетизм древесины, ее экологичность, прочность, надежность, удобство в работе и возможность придавать изделиям практически любую...

 PRO  ДИЗАЙН И АРХИТЕКТУРА

Как создать красивый зимний пейзаж в саду

17 ноября 2017

Осень и зима у большинства любителей загородного отдыха ассоциируются с тишиной и покоем. Традиционно считается, что ближе к концу октября и примерно до середины апреля жизнь на участке замирает, а буйство красок сменяется степенным пейзажем, который...

Как придать интерьеру свежесть и новизну без особых усилий и затрат

15 ноября 2017

"Унылая пора! Очей очарованье!" - писал А.С. Пушкин в далеком 1833 году. И с тех пор мало что изменилось. Осенью, когда облетает листва, но снег еще не ложится на землю, у многих людей возникает щемящее чувство тоски, и появляется желание расцветить свою...

Интерьер в стиле минимализм

13 ноября 2017

Представляем вашему вниманию новый проект дизайн-студии "Точка дизайна". Это небольшая по площади квартира, выполненная в стиле минимализм. Из-за ограниченного жилого пространства дизайнеры решили практически не использовать глухие стены, а зонирование...

 


Рекомендуем:


 

 

© 2005-2018, PRO Недвижимость. Перепечатка материалов

- О проекте
- Контакты
- Политика компании в отношении обработки персональных данных
 

- Подписка на новости
- Ленты RSS
- Информационные материалы о недвижимости